Airbnb - ծառայության օգտագործման ակնարկներ, անձնական փորձ, օգտակար առաջարկություններ airbnb-ում կացարան գտնելու համար և $32 բոնուս: Airbnb. Rnb բնակարանի դրական, բացասական և հյութեղ մանրամասները
AirBnb-ն վարձակալության լավագույն ծառայությունն է, որը հեշտ և անվտանգ է դարձնում բնակարանների և տների վարձակալումը աշխարհի շատ երկրներում: Կայքում տների սեփականատերերը գովազդ են տեղադրում բնակարանների վարձակալության համար, իսկ այն մարդիկ, ովքեր դրա կարիքն ունեն, այն վարձում են: Ամեն ինչ պարզ է. Բոլոր գովազդները տեղադրված են նկարագրություններով, լուսանկարներով, ցուցակով, թե ինչ կա և ինչ չկա բնակարանում: Ավելին, Airbnb-ն չի սահմանափակվում միայն բնակարանների վարձակալությամբ, ծառայության վրա կարող եք գտնել հիանալի տներ օվկիանոսում, սենյակներ, զբոսանավեր և նույնիսկ միջնադարյան ամրոցներ:
Airbnb-ով տուն վարձելը անցնում է մի քանի փուլով.
- Անմիջական բնակարանային որոնում
- Նամակագրություն սեփականատիրոջ հետ, որտեղ դուք կարող եք ամեն ինչ պարզել ամենափոքր մանրամասնությամբ
- Վճարում
- Ժամանում և գրանցում
- Ձեր մնալուց հետո կարող եք ակնարկ թողնել կացարանի մասին (սա կամընտիր է)
Airbnb-ով բնակարան վարձելը ոչնչով չի տարբերվում տան, առանձնասենյակի կամ զբոսանավի վարձակալությունից: Գործընթացը նույնն է. Ծառայությունն ինքն իրեն ապացուցել է դրական կողմ, երկար տարիներ աշխատում է ամբողջ աշխարհում և տարեցտարի աճում է նրա ժողովրդականությունը, որն արժե միայն բազմաթիվ, բացի այդ, այն ամբողջությամբ թարգմանված է ռուսերեն, ուստի օտար լեզվի իմացությունը պարտադիր չէ: Համեմատած հյուրանոցների հետ՝ airbnb բնակարանների ամրագրումը միջինում 2-3 անգամ ավելի էժան է, քան երեք աստղանի հյուրանոցի համարը: Իսկ եթե ճանապարհորդում եք ընտանիքի կամ ընկերների հետ, ապա Airbnb-ն այն է, ինչ ձեզ հարկավոր է, քանի որ հյուրանոցային համարները սովորաբար նախատեսված են 2 անձի համար, և դուք պետք է միանգամից մի քանի սենյակ պատվիրեք՝ բոլորին տեղավորելու համար (հատկապես 4-8 հոգանոց ընկերների խմբերի համար։ ), և Airbnb-ում բնակարան վարձելով՝ կարող եք բոլորին միասին տեղավորել։
Ինչու՞ պետք է տարածք վարձել AirBnb-ում.
- Բնակարանների իրական վիճակը կտեսնեք բազմաթիվ լուսանկարներում
- Ձեզ երաշխավորվում է վարձակալության անվտանգությունը, այսինքն. Դուք չեք «գցվի», բոլոր տանտերերը ստուգվում են ծառայության կողմից։
- Դուք կարող եք վստահելի տեղեկություններ ստանալ կացարանի մասին ակնարկներից, որոնք գրված են այնտեղ արդեն ապրած մարդկանց կողմից:
- Յուրաքանչյուր գովազդ պարունակում է հասանելի սարքերի ցանկ (Wi-Fi, լվացքի մեքենա, հեռուստացույց, օդորակիչ և այլն):
- Դուք կարող եք սահմանել ձեր սեփական զտիչները՝ ըստ գնի, կացարանի տեսակի, հարմարությունների և այլնի, ինչը թույլ կտա ձեզ գտնել հենց ձեր ուզած կացարանը:
- Կայքը շատ հեշտ է օգտագործել, թարգմանված է ռուսերեն։
- Կայքը հազարավոր դրական ակնարկներ է ստացել ամբողջ աշխարհի ճանապարհորդներից:
Ինչպես ընտրել ճիշտ կացարան Airbnb-ում
Ծառայության որոշ առանձնահատկություններ իմանալով, կարող եք գտնել airbnb բնակարաններըստ ամենաշատ ցածր գներև հարմարավետության բարձր մակարդակով: Հաճախ սկսնակները չգիտեն այս «լավ որոնման կանոնները» և գտնում են ոչ ամենահարմարավետ կացարանը: Հատկապես նման նորեկների համար, ահա airbnb-ի բնակարանների ամրագրման խորհուրդներ:
- Ուշադիր կարդացեք գույքի ակնարկները. Կարծիքներ են գրել նրանք, ովքեր արդեն ապրել են այս բնակարանում / տանը / սենյակում, այնպես որ դրանք արտացոլում են իրական իրավիճակը: Ընտրեք կացարան ավելի քան 5 դրական ակնարկներով:
- Առաջնահերթություն տվեք հատկություններին ստուգված լուսանկարներով. Որոշ բնակարանների լուսանկարները պիտակավորված են «Ստուգված լուսանկարներ»: Սա նշանակում է, որ հաղորդավարը տրամադրել է համապարփակ տեղեկատվություն, նրա մոտ են եկել պրոֆեսիոնալ Airbnb լուսանկարիչներ և անձամբ լուսանկարել սենյակները։
- Հարցրեք ձեր տանտիրոջը մանրամասների համար. Մի ամաչեք, եթե ուզում եք իմանալ, թե ինչ արագություն ունի Wi-Fi-ը, ինչքա՞ն ժամանակ է պետք քայլել մինչև քաղաքի կենտրոն, արդյո՞ք պատուհանները նայում են դեպի արևոտ կողմը, ինչ նախշերով է գորգը մուտքի դիմաց, ազատ զգալ գրեք. սեփականատեր, նա սիրով կպատասխանի բոլոր հարցերին:
- Ավելի լավ է կացարան պատվիրել հաստատված պրոֆիլով հյուրընկալողի հետ. Յուրաքանչյուր տանտեր ունի իր սեփական Airbnb պրոֆիլը, ստուգեք այն նախքան ամրագրելը, եթե պրոֆիլը ստուգված չէ, ավելի լավ է կացության այլ տարբերակ գտնել:
Airbnb-ի և հյուրանոցների համեմատություն
Արդյո՞ք Airbnb-ն անվտանգ է:
Մի անհանգստացեք, airbnb-ով արտասահմանում բնակարան վարձելը բացարձակապես անվտանգ է: Ծառայությունը վարձակալության երաշխավորն է։ Երբ գտնեք հարմար տեղաբաշխման տարբերակ, ապա գումար փոխանցեք airbnb ծառայությանը, և ոչ թե սեփականատիրոջը, որպես վճար, որը բացառում է սեփականատիրոջ «անհետանալու» հնարավորությունը փողի փոխանցումից հետո (և դա տեղի է ունենում որոշ արտասահմանյան ծառայություններում) . Միայն գրանցվելուց հետո Airbnb-ն գումար է փոխանցում տանտիրոջը, և դուք կարող եք հանգստանալ և վայելել կյանքը:
Բայց ոչ առանց մեղրի տակառի քսուք: Ծառայությունն անվտանգ է և խնդիրների դեպքում այն երաշխիք է, որ առանց օգնության չեք մնա դժվարությունների մեջ, սակայն որոշ հյուրընկալողներ կարող են խորամանկ լինել և կեղծ տեղեկություններ տրամադրել իրենց բնակության մասին։ Բայց այդպիսի տանտերերին կարելի է շատ պարզ ճանաչել և չամրագրել նրանց հետ: Անպայման կարդացեք այդ մասին հոդվածը, և այդ ժամանակ դուք առավելագույնս պաշտպանված կլինեք։
Airbnb և վիզայի հաստատում
Airbnb-ով ամրագրումը հարմար է բնակության հաստատման համար, որը պահանջվում է վիզայի համար դիմելիս: Ձեզ պարզապես պետք է տպել վճարման անդորրագիրը կայքից: Airbnb-ով և Airbnb-ով հաստատելու միջև տարբերություն չկա, բոլոր դեսպանատներն ընդունում են երկուսն էլ:
Եթե մենակ/մենակ չեք ուտում, ապա Airbnb.ru-ում կացարան պատվիրելիս մուտքագրեք բոլոր այն մարդկանց անունները, ովքեր պատրաստվում են ձեզ հետ ապրել այս բնակարանում, և նրանք նույնպես կնշվեն անդորրագրի վրա։ Եթե հանկարծ դուք դա չեք արել ամրագրման պահին, ապա դիմեք աջակցության ծառայությանը, գրեք բոլոր հյուրերի անունն ու ազգանունը (ինչպես անձնագրերում), այնուհետև սպասարկող անձնակազմը կուղղի անդորրագիրը և կուղարկի ուղղված տարբերակը ձեր փոստին: .
Որոշ դեսպանատներ պահանջում են նաև տանտիրոջ անձնագրի պատճենը` էջ նրա լուսանկարով և էջ ստորագրությամբ: Դուք կարող եք պարզել, թե արդյոք այս լրացուցիչ փաստաթղթերը պահանջվում են ձեր վիզայի համար, թե ոչ միայն ձեր դեսպանատանը (զանգահարեք կամ գրեք փոստին): Եթե պատճենները դեռ անհրաժեշտ են, ապա պարզապես նամակ ուղարկեք սեփականատիրոջը խնդրանքով (եթե դուք չունեք Անգլերեն Լեզու, այնուհետև կարող եք նամակը թարգմանել առցանց թարգմանչի միջոցով) ուղարկել էջերի պատճենները և մի քանի ժամվա կամ օրերի ընթացքում (երբեք) կստանաք դրանք: Գրեթե երբեք պետք չէ բնակարանի սեփականատիրոջ անձնագրի պատճենը ստանալ:
Հրահանգ
Հասկանալը, թե ինչպես օգտագործել AirBnb կայքը բավական հեշտ է, բայց. իմանալով մի քանի հնարքներ, դուք կարող եք գտնել շատ լավ և էժան կացարան.
AirBnb-ն ճանապարհորդությունների վարձույթի լավագույն կայքն է: Ճամփորդե՛ք և վայելե՛ք կյանքը: Ամենայն բարիք։
Այսօրվա զբոսաշրջիկները կոտրում են կարծրատիպերը կատարյալ արձակուրդորոնք գոյություն են ունեցել տասնամյակներ շարունակ: Նրանք գերադասում են վարձակալած էժան բնակարանները կամ նույնիսկ սենյակները շքեղ հյուրանոցներից։ Ինչո՞վ էր պայմանավորված առաջնահերթությունների նման փոփոխությունը:
- Մարդկանց միջև հաղորդակցության հասանելիությունը, որն առաջացել է ինտերնետի շնորհիվ.
- Հասկանալով, որ ավելի լավ է հաճախ և տնտեսապես ճանապարհորդել աշխարհով մեկ, քան շքեղ, բայց հազվադեպ:
- Այն փաստը, որ հյուրանոցների գները հաճախ դժվար է հաշտվել հայեցակարգի հետ:
- Եվ, վերջապես, յուրօրինակ ծառայության ի հայտ գալը, որն իրականություն դարձրեց արտերկիր մեկնելու բազմաթիվ երկրպագուների երազանքները։
Հարմար բնակարան չկա՞ Խնդիր չկա. Դուք կարող եք վարձակալել բնակարան հարմար վայրում երկարաժամկետ, վճարել ամսական և վարձակալել օտարերկրյա զբոսաշրջիկներօրական ենթավարձակալություն. Կամ համաձայնեք սեփականատիրոջ հետ, որ դուք որոշակի տոկոսով հյուրեր եք փնտրելու նրա համար: Ինչու ոչ պատրաստի բիզնես մոդել: Արեւմուտքում դա վաղուց է կիրառվում, կոչվում է «գույքի կառավարում»։
Վաստակելու համար անհրաժեշտ է միայն որպես տանտեր, ավելացնել վարձով տրվող գույքի նկարագրությունը և լուսանկարը և հյուրեր ընդունել: Մի փոքր գովազդ սոցիալական ցանցերում և մասնագիտացված ֆորումներում, և առաջին հյուրերը ձեզ չեն սպասի:
Մեկ օրից ավելի տեւող ցանկացած ճանապարհորդության որոշիչ պահերից մեկը գիշերելու վայրի ընտրությունն է: «ZagraNitsa» պորտալը որոշել է ընթերցողներին ծանոթացնել Եվրոպայի լավագույն վարձակալության ծառայություններին: Փոքր սենյակներն ու անուտելի նախաճաշերը առաջին հասանելի հյուրանոցներում չեղյալ են հայտարարվել:
Բնակավայրերի նախնական ամրագրումը (ենթակա է բծախնդիր ընտրության դեպքում) ավելի հարմարավետ և անվտանգ է դարձնում ճանապարհորդությունը, լինի դա արձակուրդ, թե գործուղում: Այսպես կոչված «mashups» (ագրեգատոր կայքեր) կօգնեն ձեզ գտնել հարմար տարբերակներ, որոնց միջոցով կարող եք վարձակալել հյուրանոցային համարներ, բնակարաններ կամ վիլլաներ ամբողջ աշխարհում։ Միջազգային ծառայությունները թույլ են տալիս համեմատել մի քանի ամրագրման համակարգերի առաջարկները և որոշակի ամսաթվի համար սենյակ, սենյակ կամ այլ կացարան վարձել: Նման կայքերի վառ օրինակներն են Booking-ը և Hotels.com-ը. կա տարբեր գների կատեգորիաների և տեղակայման օբյեկտների տպավորիչ տվյալների բազա:
Լուսանկարը՝ preferredhotels.com «Ամրագրումը» և «Հյուրանոցները» հարմար են ամրագրման ակնթարթային հաստատման համար: Բայց ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, դուք չպետք է շողոքորթեք ինքներդ ձեզ, և ավելի լավ է անվտանգ խաղալ: Առցանց ծառայությունների միջոցով ամրագրումները՝ տեխնիկական խափանումների կամ այլ անհայտ պատճառներով, երբեմն հյուրանոցում չեն հաստատվում: Լավ է, որ ազատ սենյակներ լինեն, քանի որ հակառակ դեպքում առանց քնելու կմնաք։
Տարբեր ագրեգատորների վրա նույն հյուրանոցում համարի արժեքը կարող է տարբերվել և ավելի բարձր լինել, քան հյուրանոցի պաշտոնական կայքում նշված գինը: Եթե ցանկանում եք գումար խնայել, միշտ լավ գաղափար է շրջել տարբեր հարթակներում՝ փնտրելով լավագույն գործարքները:
Լուսանկարը՝ hotel-madison.com Առողջ այլընտրանք հյուրանոցներին՝ վարձակալություն տեղացիներից
Բազմազանության և իսկականության սիրահարների համար հիանալի տարբերակ կլինի տուն վարձելը տեղի բնակիչներ. Դուք կարող եք զրուցել օտարերկրյա հաղորդավարի հետ և սուզվել երկրի մթնոլորտում: Ապրելով ստանդարտ հյուրանոցում՝ նման հաճույք չեք ստանա։
Շատ կայքերում կարող եք մեկնաբանություններ թողնել և մասնակցել հյուրանոցների, տների սեփականատերերի և հենց բնակարանների վարկանիշին: Նախկին հաճախորդների կարծիքը կօգնի ձեզ ընտրություն կատարել: Այս մեկնաբանությունները հատկապես արժեքավոր են, երբ ծառայությունը պատասխանատվություն չի կրում տեղեկատվության ճշգրտության համար:
Եվրոպայում հյուրընկալվող վարձակալության ամենահայտնի ծառայություններն են Airbnb-ն, Homeaway-ը և Wimdu-ն: Նրանք առաջարկում են ինչպես պարզ հարմարավետ բնակարանների, այնպես էլ ավելի էկզոտիկ տարբերակների լայն տեսականի: Դուք կարող եք գտնել շալե լեռներում, վիլլա գեղատեսիլ ծովափին կամ փոքրիկ ընտանեկան ամրոց:
Տան փոխանակում - փոխանակում արձակուրդ
Առանց փողի կարելի է մի երկու օր կանգ առնել օտար քաղաքում կամ երկրում։ Տնային փոխանակման ծրագրին մասնակցելը կօգնի ձեզ գտնել սենյակ, բնակարան և նույնիսկ տուն՝ սեփականատերերի հետ կամ նրանց բացակայության ժամանակ անվճար ապրելու համար: Այսպիսով, ճանապարհորդությունը կարժենա առնվազն կես գնով:
Լուսանկարը՝ solotravelerblog.com
Հանգստյան տների փոխանակման պրակտիկան սկիզբ է առել Եվրոպայում և Միացյալ Նահանգներում ավելի քան 50 տարի առաջ և ամեն տարի դառնում է ժողովրդականություն: Զարմանալի չէ, քանի որ սա օտար երկրի առօրյային միանալու, նոր ընկերներ ձեռք բերելու և նրանց հետ մշակութային արժեքներ փոխանակելու, ամենահետաքրքիր տեսարժան վայրերը տեսնելու ամենահեշտ և մատչելի միջոցներից մեկն է։ Ակումբին միանալու համար անհրաժեշտ է տարեկան անդամավճար վճարել: Ուղևորությունների քանակը սահմանափակ չէ։
Հյուրընկալության կայքերը մի տեսակ են սոցիալական լրատվամիջոց, որտեղ մասնակիցները պատրաստ են անծանոթներին տանիք տալ կամ պարզապես ընկերություն անել քաղաքում զբոսնելու համար։ Հյուրընկալող դառնալու համար դուք պետք է ունենաք ձեր սեփական բնակարանը (կպահանջվի հաստատում), որը դրված է փոխանակման:
Եվրոպացիները հիմնականում ընկերասեր են, բայց պատրաստ չեն ճանապարհորդության դեպի անհայտություն: Նրանք ցանկանում են հստակ հասկանալ, թե ում են այցելում, և դեմ չեն հետախուզություն իրականացնելուն։ Դրա համար նրանք առցանց շփվում են երկար ժամանակ (վեց ամսից մինչև մեկ տարի)՝ նամակագրում կամ «ուղիղ» խոսակցություններ վարում Skype-ի միջոցով։
Ավելի լավ է բոլոր մանրամասները պարզել նախնական ծանոթի հետ։ Կիսվեք լուսանկարներով (անձնական և տնային) և մանրամասն նկարագրությունբնակարաններ/տներ. Տվեք ցանկացած հարց, որը կօգնի ձեզ հարմարավետ լինել օտար քաղաքում: Ի դեպ, ԱՄՆ-ի և Եվրոպայի բնակիչները հաճախ նախօրոք ծրագրում են արձակուրդները, ուստի հազվադեպ եք փոխանակման արձակուրդի վերջին րոպեի տարբերակները տեսնում:
Համացանցում այժմ յուրաքանչյուր ճամփորդական կայք պատմում է, թե ինչպես վարձակալել ձեր բնակարանը airbnb-ում ձմռանը կամ արձակուրդին, բայց քչերն են իրականում վարձակալում իրենցը և գիտեն, թե իրականում ինչ է: «Ինչպես բնակարան վարձել airbnb-ի միջոցով» խորհուրդներով նման կայքերը կարդալուց հետո ես որոշեցի գրել այս հոդվածը՝ հիմնվելով այս համակարգի հետ կապված իմ սեփական փորձի վրա: Հիմնական կետերը և թակարդները, անկախ նրանից, թե անհրաժեշտ է համաձայնագիր կազմել, թե ինչպես գումար հանել և այլն:
Ի դեպ, եթե դեռ չգիտես! Դուք կարող եք նաև բնակարան վարձել Booking.com-ի միջոցով։ Կայք թիվ 1, ինչպես գիտեք, բնակարանների վարձակալության համար: Երբ գրանցվում եք որպես սեփականատեր, դուք չեք վճարի միջնորդավճար ձեր առաջին 5 ամրագրումների համար:
Ինչպես բնակարան վարձել airbnb-ով.
Ամեն ինչ պարզ է, գործընթացում բարդ բան չկա։ Եթե դուք արդեն գրանցված եք այս համակարգում որպես հյուր, ապա ձեզ հարկավոր չէ առանձին գրանցվել որպես տանտեր։ Դուք պետք է մուտք գործեք ձեր հաշիվ և ավելացնեք ձեր գովազդը: Եթե գրանցված չեք, ուրեմն այս հղումով դուք հնարավորություն կունենաք գրանցվել ոչ միայն Airbnb-ում բնակարան վարձելու համար, այլ նաև բնակարանային բոնուս, եթե ինքներդ արձակուրդ գնաք 2100 ռուբլով կամ 25 եվրոյով:
Բնակարանի վարձակալության գովազդի ստեղծում. ինչին պետք է ուշադրություն դարձնել.
Ձեր վարձակալության գովազդի ստեղծման գործում ամենակարևորը լուսանկարներն են լինելու: Եվ կապ չունի՝ դուք ինքներդ պատրաստեք դրանք, թե հրավիրեք airbnb լուսանկարիչ, որն, ի դեպ, անվճար է։ Ահա ընդամենը մի քանի խորհուրդ.
- Եթե դուք վարձով եք տալիս ձեր սեփական բնակարանը, ինչպես ես, ապա փորձեք հեռացնել բոլոր ավելորդ անձնական իրերը: Սա փչացնում է պատկերը, և հետագայում հյուրը կարող է մատնանշել անհամապատասխանություն գովազդում նշված բաների հետ: Այսպիսով, մի լուսանկարում ես սեղանի վրա ունեի MacBook, և բոլորը հարցնում էին, թե արդյոք այն այնտեղ կլինի, երբ ես մուտք գործեմ:
- Լուսանկարեք հարմարավետության մանրամասները, այն վայրը, որտեղ մարդիկ քնելու են, լոգարանը և զուգարանը: Սա այն է, ինչին նրանք առաջին հերթին ուշադրություն են դարձնում։ Բոլոր տեսակի սրամիտ մանրուքները դրական ազդեցություն են թողնում և գրավում են կոկիկ զբոսաշրջիկներին, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունը:
- Կազմեք տարածքի քարտեզ՝ թվարկելով մոտակայքում գտնվող բոլոր հաճույքները՝ խանութներ, տրանսպորտի կանգառներ և որտեղ կարող եք զբոսնել քնելուց առաջ: Եթե ձեր բնակարանն է բնակելի տարածք, դա շատ օգտակար կլինի և, հավանաբար, որոշիչ գործոն կդառնա հյուրի համար՝ ընտրելու ձեր կացարանը։ Դուք պարզապես կարող եք պահպանել քարտեզի նկարը Google-ից և ստորագրել, որտեղ ամեն ինչ կա:
- Ընտրեք ամենահաջող և հարմարավետ լուսանկարը վերնագրի համար: Որոնման մեջ նա է, ով «կաշխատի» ձեզ համար: Մտածեք դրա մասին որպես բանալի բառ, որը սեղմելու է ձեր գովազդի վրա:
Բնակարանի կառավարում. հյուրի հանդիպում և ճանապարհում.
Airbnb-ն հեշտացրել է և՛ հյուրընկալողի, և՛ հյուրի գտնելն ու ֆինանսավորումը: Բայց այնուամենայնիվ, դուք դեռ պետք է հանդիպեք ձեր հյուրերին: Եվ այստեղ կա երկու տարբերակ՝ կամ դուք ինքներդ (ձեր ընկերները կամ հարազատները), կամ վարձու մենեջեր։ Արդյո՞ք գայթակղիչ է օգտագործել երկրորդ տարբերակը: Այնուամենայնիվ, այստեղ կան որոշ նրբերանգներ. Պատրա՞ստ եք լիազորագիր տալ արտաքին կազմակերպության բնակարանը տնօրինելու համար։ Վախենու՞մ եք որոշ ժամանակ անց ձեր բնակարանը մեռած վիճակում գտնել:
Airbnb-ն ունի ներքին ֆորում տանտերերի համար: Սանկտ Պետերբուրգի մասնաճյուղում հարցը քննարկվում է կառավարող ընկերության հետ և կան բացասական արձագանքներ։ Երբ կառավարող ընկերությունը, կոպիտ ասած, ամբողջ հյութը քամում է օբյեկտից՝ առանց վերանորոգման և այլ անհրաժեշտ բաների (օրինակ՝ մաշված սպիտակեղենը փոխելով): Մաքուր, վերանորոգված բնակարանը տնօրինությանը հանձնելով՝ դուք կարող եք սպանվել itong-ում։ Խնդրին ավելի ուշադիր մոտեցեք։
«Ստորջրյա ժայռեր»
Չնայած airbnb-ի պարզությանը՝ ինտերնետի միջոցով տուն վարձելը հնարավորինս պարզ և հարմարավետ դարձնելով, դրանում կան նաև ստորջրյաներ: Ուստի ուզում եմ բարձրաձայնել այն, ինչ ինքս արդեն հանդիպել եմ։
Գույքի ապահովագրություն և գրավ.
Ռուսաստանի բնակիչների համար Airbnb համակարգում հայտարարագրված 1 միլիոնի չափով տանտիրոջ ապահովագրությունը վավեր չէ։
Վարձակալի հետ հնարավոր խնդիրներից ապահովագրվելու համար Airbnb-ին խորհուրդ է տրվում ավանդ դնել: Առաջարկվող նվազագույն գումարը 75 եվրո է, և այն սառեցված է ձեր հյուրի քարտի վրա: Բայց ես ձեզ խորհուրդ եմ տալիս կնքել վարձակալության պայմանագիր, սովորական թղթային, որում ցանկալի է գրել ձեր վարձակալի անձնագրի տվյալները, որպեսզի այդ դեպքում դատարան դիմելու բան լինի։ Պետք չէ վախենալ հյուրերին հրավիրել նման պայմանագիր ստորագրելու, խորհուրդ է տրվում նույնիսկ նախապես նշել այն նամակագրության մեջ։ Մենք՝ Իսպանիայում, Սիտգեսում տուն վարձելիս, սեփականատերն առաջարկեց նման պայմանագիր կնքել, և դրանում հանցագործություն չկա։
Բանկային հանձնաժողով միջոցների դուրսբերման համար.
Ձեր քարտի յուրաքանչյուր գործարքի դեպքում, երբ ցանկանում եք հանել վաստակած դոլարը կամ եվրոն, բանկը ձեզանից կգանձի իր միջնորդավճարը:
Ներկայումս եվրո վճարումների համար գանձվում է 12 եվրո, նույնիսկ եթե դուք ունեք ուղիղ եվրո հաշիվ: Հանձնաժողովը «կծում է» գործընկեր բանկի կողմից: Առայժմ միայն Ալֆա-Բանկը նման միջնորդավճար չի վերցնում։ Ավելորդ ծախսերից խուսափելու համար դուք կարող եք սահմանել կանխիկացման սահմանափակում, այնուհետև airbnb-ն ձեզ կուղարկի ոչ թե յուրաքանչյուր հյուրի գրանցումից հետո, այլ երբ հասնի որոշակի շեմ (ցանկացած):
Վճարման արժույթ.
Դուք կարող եք գումար ստանալ միայն այն արժույթով, որով սահմանել եք ձեր բնակարանի գինը: Ներկայումս, երբ եվրոյի և դոլարի փոխարժեքը կա՛մ բարձրանում է, կա՛մ իջնում, պատճառ կա այն ֆիքսել ռուբլով, եթե դեռ հույսը դնում եք ոչ միայն օտարերկրյա վարձակալների վրա։ Եվ այս դեպքում գումարը նույնպես կփոխանցվի ռուբլով՝ առանց հավելյալ միջնորդավճարի։ Բնակարանի կամ սենյակի վարձակալության արժեքը եվրոյով կամ դոլարով նշելով, դրանք կարող են հանվել միայն եվրոյի կամ դոլարի հաշվին:
Ինչու՞ մեր օրերում վարձավճար ստանալ ռուբլով, եթե կարող ես եվրո ստանալ: Ամեն ինչ պարզ է. Ամեն ինչ կախված է բացառապես ձեր վարձակալած գույքից: Եթե նա գտնվում է շատ տուրիստական վայր, կենտրոնում, օրինակ, ապա կարող եք հույս դնել օտարերկրացիների հետ հաջողության վրա։ Եթե բնակարանը մի փոքր կողմ է, բնակելի տարածքում, նույնիսկ մետրոյով 20 րոպե հեռավորության վրա, ապա օտարերկրացիների հոսքն այստեղ ցամաքում է, բայց նման բնակարանները դեռ գրավում են մեր հայրենակիցներին։ Փոխարժեքի աճի շնորհիվ, ինչպես տեղի ունեցավ վերջին տարիներին, մեկ գիշերվա համար 50 եվրո փոխարժեքով, Ռուս զբոսաշրջիկգինը 2 հազարից հասել է 5-ի։ Իհարկե, դուք կարող եք ամեն օր վերահաշվարկել փոխարժեքը՝ հաշվի առնելով փոխարժեքը։ Հարկ է նաև հասկանալ, որ յուրաքանչյուր քաղաքում զբոսաշրջային հոսքը տարբեր է։ Սանկտ Պետերբուրգում զբոսաշրջիկների հոսքը սկսվում է մայիսին և ավարտվում սեպտեմբերին։ Դե, Տոներ. Մնացած ժամանակ պահանջարկն ընկնում է:
Չեղարկել ամրագրումը:
Եթե ինչ-ինչ պատճառներով դուք չեղարկել եք ձեր ամրագրումը, փոխել ձեր պլանները, օրինակ, կամ պարզապես փոխել եք ձեր միտքը, համակարգը, այնուամենայնիվ, կարգելափակի այս ամսաթվերը, և դուք չեք կարողանա նորից վարձակալել կացարանը: Դուք նաև կունենաք ավտոմատ բացասական վերանայում, որը կկապվի ձեր հաշվի հետ, նույնիսկ եթե ջնջեք այս գովազդը և ավելացնեք նորը:
Դուք կարող եք ձեր հյուրերի համար սահմանել չեղարկման քաղաքականություն և այդպիսով ապահովագրվել ձեզ այնպիսի իրավիճակից, երբ հյուրը վերջին պահին չեղյալ է հայտարարում, օրինակ՝ ընտրելով այլ կացարան: Ես գիտեմ դեպք, երբ ամրագրումը չեղարկվել է հենց տոնի նախօրեին, և վարձակալն այլևս չի կարողացել կարճ ժամանակում բնակարան վարձել և կորցրել է գումարը։
Մի քանի խորհուրդ, թե ինչպես հեշտացնել ձեր կյանքը որպես վարձակալ
Բարի ձեզ, հետաքրքիր և ճշգրիտ հյուրեր!!
Կարևոր հավելում
Ի դեպ, եթե դեռ չգիտես! Դուք կարող եք նաև բնակարան վարձել Booking.com-ի միջոցով։ Կայք թիվ 1, ինչպես գիտեք, բնակարանների վարձակալության համար: Երբ գրանցվում եք որպես սեփականատեր այս հղումով, դուք միջնորդավճար չեք վճարի ձեր առաջին 5 ամրագրումների համար:
Կարևոր հավելում
Ի դեպ, եթե դեռ չգիտես! Դուք կարող եք նաև բնակարան վարձել Booking.com-ի միջոցով։ Կայք թիվ 1, ինչպես գիտեք, բնակարանների վարձակալության համար: Երբ գրանցվում եք որպես սեփականատեր այս հղումով, դուք միջնորդավճար չեք վճարի ձեր առաջին 5 ամրագրումների համար:
- Դանիել Յոժիկ
- Դանիել Յոժիկ
- Դանիել Յոժիկ
- Եվգենյա Մելչենկո
- Մերի
- Ռուսլան
- Դանիել Յոժիկ
- Յուջին Պրիտուլա
- քույր
- Յուջին Պրիտուլա
- Դանիել Յոժիկ
- քույր
- Անտոն
- Անդրիուսիկս
- Նադեժդա
- Նադեժդա
- Տատյանա
- Տատյանա
Ինտերնետային ռեսուրսների շարքում, որոնք ճանապարհորդներին առաջարկում են միջնորդական ծառայություններ արտասահմանում մասնավոր հատվածում բնակարան կամ տուն գտնելու համար, Airbnb ամրագրման կայքամենահայտնիներից է և մրցակցում է հյուրանոցների ամրագրման ծառայությունների հետ. Դրա ֆունկցիոնալությունը բավականին պարզ է, բայց օգտակար կլինի մի փոքրիկ ճեպազրույց նրանց համար, ովքեր առաջին անգամ որոշել են ինքնուրույն տանիք վերցնել իրենց գլխավերեւում արտասահմանյան ճանապարհորդության ժամանակ:
Մի քանի օգտակար խորհուրդներՄասին, ինչպես է աշխատում airbnb-նպատճենված նկարազարդումներով, այնպես որ ձեզ համար դժվար չի լինի անել ամեն ինչ ճիշտ այնպես, ինչպես հարկն է, և գնալ (կամ մեկ այլ տեղ), արդեն հստակ իմանալով, թե որտեղ պետք է դնել ձեր գլուխը: Դա անելու համար պարզապես անհրաժեշտ է գնալ կայք և լրացնել որոնման ձևը:
1. Գրանցում
Եթե ցանկանում եք վարձով բնակարան Airbnb-ով, ապա նրանք պետք է անցնեն այս ինտերնետային ռեսուրսի գրանցման ընթացակարգը։ Շատերը այնքան էլ չեն սիրում իրենց կոնտակտային տվյալները ցույց տալ ամբողջ աշխարհին: Airbnb-ի դեպքում դառը հաբը քաղցրացվում է բոնուսով. $25 նվեր գրանցումից հետո . Դրա վրա կարելի է ծախսել միայն, ավելի ճիշտ՝ աշխարհի 190 երկրներում։ Կեցության համար առաջարկվող միջին գների հիման վրա դրանք բավարար են մեկ անգամ հարմարավետ բնակարանում գիշերելու համար։
2. Բնակարանային որոնում
Հետագա բնակարանների վարձույթ Airbnb-ումսկսվում է Համաշխարհային սարդոստայնի համար բավականին տարածված ընթացակարգով` լրացնելով որոնման ձևը: Ձեզանից կպահանջվի տրամադրել ձեր նպատակակետը, ժամանման և մեկնման մոտավոր ամսաթիվը: Անպայման նշեք, թե քանի մարդ է ճանապարհորդում: Այնուհետև սեղմեք կարմիր կոճակը «Որոնել սկսելու համար»և հայտնվեք նախնական արդյունքների էջում։
3. Ավելորդ բնակարանների հեռացում
Այն, ինչ տեսնում եք, կարող է ձեզ այնքան էլ գրավիչ չթվա, քանի որ ամենաթանկ առաջարկները կլինեն ցուցակի առաջին տեղում: Դեպի տարածք վարձել Airbnb-ումՁեր պայմաններով, օգտագործեք լրացուցիչ զտիչներ: Հիմնականը սպասվող գնային միջակայքն է։ Աջ սահիկը տեղափոխելով ձախ՝ կարող եք կանգ առնել ամենախելամիտ գներով։ Ձախն անհրաժեշտ է շատ բյուջետային, առաջարկվող հարմարավետության համար ակնհայտորեն ոչ պիտանի տարբերակները մաքրելու համար:
4. Օգտակար զտիչներ
Գինը որոշելուց հետո անցեք հարմարություններին, գտնվելու վայրին և այլ տարբերակներին: Դա անելու համար սեղմեք կոճակը «Ավելի շատ զտիչներ». Airbnb-ն ձեզ կհուշի ընտրել լոգարանների և զուգարանների քանակը, ինտերնետի առկայությունը կամ բացակայությունը (ավելի մանրամասն՝ լվացքի մեքենայի մասին): Տեսնելով այս հարստությունը՝ աշխատեք գործնական լինել։ Եթե դուք գործով եք ճանապարհորդում, ապա առանց ինտերնետի չեք կարող։ Ավելի քան երեք օր առանց խոհանոցի ապրելը կարող է անհարկի ծայրահեղ թվալ: Բայց լողավազանի առկայությունը հաճելի, բայց շատ թանկ և ոչ այնքան տեղին բոնուս է։
Դուք միշտ կարող եք ընդլայնել Airbnb կացարանի հարմարավետության ընտրանքների շրջանակը՝ սեղմելով հիմնական հավաքածուի աջ կողմում գտնվող եռանկյուն պատկերակը: Օրինակ, գրաֆիկում «Օբյեկտներ»նախ դուք կցուցադրվեք միայն «Ինտերնետ» «TV»և «խոհանոց». Սեղմելով աջ կողմում գտնվող եռանկյունի պատկերակը, կտեսնեք ընտրանքները «դոմոֆոն», «բուխարի»այլ. Բոլոր վանդակներում ցանկալի ընտրանքների դիմաց վանդակներ դնելով՝ դուք կնվազեցնեք առաջարկների քանակը։ Մնացածը կլինի հենց այն, ինչ կցանկանայիք ստանալ։ Օգտագործելով բոլոր տեսակի ֆիլտրերը, դուք դա կտեսնեք airbnb գներըբավականին մատչելի է ճանապարհորդների մեծ մասի համար:
5. Առաջարկների ընտրություն քարտեզի վրա
Այժմ դուք կարող եք «անձնապես» զբաղվել առաջարկներով՝ տեսնելով նրանց լուսանկարը (Airbnb էջի աջ կողմում) և գտնվելու վայրը (ձախ կողմում գտնվող քարտեզի վրա): Քարտեզի մասշտաբը կարող է փոխվել այնպես, ինչպես Yandex ծառայությունում: Եթե դուք հետաքրքրված եք որոշակի տարածքով, սեղմեք դրա վրա և ստացեք բնակարանների վարձակալության տարբերակների վերջնական փաթեթը: Քարտեզի ներքևում կա կոճակ «Լեզուն և արժույթը». Սեղմելով դրա վրա՝ դուք կկարողանաք ընտրել ինչպես ռուբլու գնի ձևաչափով, այնպես էլ տեղական արժույթով։
6. Մանրամասն տեսք
Դուք կարող եք մանրամասնորեն ծանոթանալ Airbnb-ի յուրաքանչյուր տարբերակին, որը Ձեզ դուր է գալիս երկու անգամ՝ և՛ տան, և՛ նրա տիրոջ հետ: Կտտացնելով տան նախադիտման վրա՝ դուք կվերահղվեք դրա հետ էջ ամբողջական նկարագրությունըև փոքրիկ ֆոտոշարք: Սեփականատիրոջ մասին հյուրերի կարծիքները կարելի է կարդալ՝ սեղմելով մանրապատկերի տակ գտնվող ավատարի վրա: Եթե տեղեկատվությունը ներկայացվում է, և դուք թարգմանության մեջ վնասված եք, գտեք կարմիր մակագրությունը «Թարգմանել ռուսերեն», Airbnb ծառայությունձեզ համար ամեն ինչ կթարգմանի: Հիշեք՝ ցանկացած մակագրություն, որն ընդգծված է կարմիր գույնով, թաքցնում է Լրացուցիչ տեղեկություն. Մի ծույլ մի եղեք սեղմել դրա վրա, որպեսզի ներս մտնելիս անակնկալներ չլինեն։
7. Վերջնական պահ
Երբ որոշեք բնակարանի վերջնական տարբերակը, սկսեք բնակարանների ամրագրում Airbnb-ով. Գործընթացը նույնպես պարզ է, բայց դուք պետք է հետևեք ալգորիթմին:
- Եթե դեռ հապաղում եք, բայց չեք ցանկանում աչքաթող անել այն տարբերակը, որը ձեզ դուր է գալիս, ապա այն ավելացրեք ընդունելիների ցանկում՝ սեղմելով կոճակը։ «Պահել ցանկությունների ցանկում».
- Եթե չկա տեղեկություն, որը կարող է տրամադրել միայն տան սեփականատերը, սեղմեք կոճակը «Կապվեք սեփականատիրոջ հետ»:Պատրաստ եղեք այն փաստին, որ նա կարող է կամ այլ լեզու, որը դուք հասկանում եք:
- Երբ բոլոր կասկածները հաղթահարվեն, սեղմեք կոճակը «Պահանջել ամրագրում». Բացվող պատուհանում լրացրեք ձեր և ձեր բանկային քարտի մասին տեղեկություններ պարունակող դաշտերը։ Այնտեղ կարող եք ևս մեկ անգամ հարցնել սեփականատիրոջը ինչ-որ բանի մասին:
- Նշելով բոլոր անձնական և բանկային տվյալները՝ մակագրության դիմաց դրեք «տիզ»: «Համաձայն եմ բոլոր պայմաններին», որից հետո կոճակը «Շարունակել»ակտիվանալու է. Սեղմեք այն և սպասեք տանտիրոջ պատասխանին:
Airbnb-ի վարձակալության գործարքը կհամարվի փակված, եթե տանտերը պատասխանի 24 ժամվա ընթացքում: Սպասման մոտավոր ժամանակը կարելի է գտնել դրա մասին ակնարկներում։ Ձեր հաշվից գումարը կգանձվի միայն տանտիրոջ վերջնական համաձայնությունից հետո:
Վարձակալության հնարավորություն Տեղավորում ամբողջ աշխարհում Airbnb-ովորոշակի պարտավորություններ է դնում վարկառուի վրա. Համայնքային սկզբունքը, որը միավորում է այս ռեսուրսի անդամներին, նշում է, որ «Անանունությունը վնասում է վստահությանը»։ Հետևաբար, ձեր պրոֆիլի էջում հետևեք հղմանը «Վստահություն և հաստատումներ»ապա սեղմեք կարմիր կոճակը «Հաստատեք իմ պրոֆիլը». Դրանից հետո հետևեք քայլ առ քայլ հրահանգներ. Նրանք, ովքեր անցել են ստուգման ընթացակարգը, կարող են հույս դնել վեճերի արագ և օբյեկտիվ լուծման վրա:
Դուք կարող եք կարդալ մեկնաբանություններում Airbnb-ի մասին կարծիքները և մի ծույլ եղեք և ավելացրեք ձերը :)
