ქირავდება იაფი ბინები პატაიაში. ქირავდება ბინა პატაიაში

თუ თქვენ ეძებთ გასაქირავებელ ქონებას გაზრდილი კონფიდენციალურობით, მაშინ პატაიაში სახლის დაქირავება ნამდვილად კარგი ვარიანტია. ბოლოს და ბოლოს, დამეთანხმებით, რომ ყოველთვის არ არის მოსახერხებელი ერთ ბინაში ჩახუტება, რაც არ უნდა დიდი იყოს - ნებისმიერ შემთხვევაში, ბინის კედლებით შემოიფარგლება.
სახლის დაქირავებით შეგიძლიათ მზეზე ამოსვლა ან აუზში გაგრილება. მიუხედავად იმისა, რომ ამ შემთხვევაში შეიძლება იყოს სხვადასხვა ვარიანტი. შესაძლოა, არსებობს რამდენიმე ძირითადი ფაქტორი, რომელიც მიდრეკილია სახლის დაქირავებაზე:

• თქვენ არ გსურთ ბინათმესაკუთრეობაში ცხოვრება (ზოგიერთი ამ ტიპის საცხოვრებელ კორპუსებს "ჭიანჭველას" და "საცხოვრებელს" უწოდებს, რაც გარკვეულწილად არაგონივრულია, მაგრამ მაინც)
• გინდა ოჯახურად იცხოვრო და შეიძლება გყავდეს შინაური ცხოველი, პრინციპში უფრო გიზიდავს სახლში ცხოვრების ვარიანტი
• თქვენ არ ხართ დაინტერესებული, მაგრამ ეძებთ სახლს საცხოვრებლად

მაშინ არჩევანი აშკარაა - სახლს ვაქირავებ, მაგრამ რომელი?
პატაიაში სამი ძირითადი ტიპის სახლებია:

• (ჩვეულებრივ ერთსართულიანი) კერძო აუზით ან სათემო აუზით სოფელში

• ასევე კერძო აუზით ან საზიარო სოფელში

• ქალაქური სახლი (ანუ ორი ან სამი, იშვიათად ოთხსართულიანი ბლოკი, ნაწილებად დაყოფილი, რომელთაგან თითოეული არის სახლი), რომელსაც აქვს საერთო აუზი ტერიტორიაზე ან არა.

რა ფაქტორები უნდა გავითვალისწინოთ სახლის დაქირავებისას? შვებულებაა თუ ხანგრძლივი ყოფნა, როგორია თქვენი ბიუჯეტი, რომელი ტიპის სახლია თქვენთვის ყველაზე შესაფერისი.
შემდეგი, ჩვენ გავარკვევთ, თუ როგორ უნდა ვიქირაოთ სახლი სწორად, სახლის დაქირავების ორ ძირითად ვარიანტზე დაყრდნობით: დასასვენებლად ან გრძელვადიანი ყოფნისთვის.

ქირავდება სახლი პატაიაში დასასვენებლად

თუ თქვენ აპირებთ არდადეგების გატარებას პატაიაში და გსურთ ამ მიზნებისთვის სახლის დაქირავება, ღირს ვარიანტების განხილვა ქალაქის შიგნით და, შესაბამისად, ზღვიდან არც თუ ისე შორს.
იქვე გექნებათ ისეთივე ინფრასტრუქტურა, როგორიც ამხანაგობაში ცხოვრობთ; ზღვამდე ფეხითაც კი შეგიძლიათ და ქალაქის ნებისმიერ წერტილამდე მიხვიდეთ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. ასევე არის ზღვიდან საკმარისად შორს სახლების დაქირავების ვარიანტები და ეს სახლები მართლაც ლამაზი, დიდი, კეთილმოწყობილი, მაგრამ ალბათ ყველასთვის შესაფერისი არ არის დასასვენებლად, რადგან მათ შეუძლიათ საფულეზე მოხვედრა.

ასე რომ, თქვენ გადაწყვიტეთ სახლის დაქირავება. პატაია დაყოფილია რაიონებად და თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ თქვენი სურვილები. იმისათვის, რომ ყველაფერი იყოს კომფორტული და ბიუჯეტში, გასათვალისწინებელია: სახლის დაქირავება პატაიას ჩრდილოეთით. შემდეგი, ჩვენ განვიხილავთ პატაიაში სახლის ქირაობის ორ ვარიანტს თქვენი შვებულებისთვის.

ქირავდება სახლი პატაიაში ზღვასთან ახლოს

ძალიან გავრცელებული მოთხოვნაა, მაგრამ ჩვენი გადმოსახედიდან ყოველთვის არ არის გამართლებული. პატაიაში შეგიძლიათ იქირაოთ კერძო სახლი სანაპიროზე პირდაპირი წვდომით, მაგრამ არის გარკვეული სირთულეები. პირველი მსგავსი სოფლების რაოდენობას უკავშირდება. პრინციპში, პატაიაში რამდენიმე მათგანია და მათი მშენებლობის მთავარი შემზღუდველი ფაქტორი მიწის ღირებულებაა, უმეტეს რაიონებში კი პლაჟის ზოლის პარალელურად გადის გზა. ანუ პირდაპირ გასვლაზე ვეღარ ვისაუბრებთ.
მეორეს მხრივ, რადგან ასეთი სოფლები ცოტაა, სახლებიც ცოტაა, რომელთა ქირაობაც შეიძლება. სირთულეები ძირითადად მაღალ სეზონზე ჩნდება, რადგან ასეთი სახლები, მიუხედავად მაღალი ღირებულებისა, ახლად გამომცხვარი ღვეზელებივით იყიდება.
უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ამას ყოველთვის ფასი აქვს. მაგრამ თუ ნამდვილად გსურთ მისი დაქირავება, ჩვენ, რა თქმა უნდა, დაგეხმარებით.
პირველ რიგში, ღირს განიხილოს Majestic Villas on Pratumnak - ეს არის ლამაზი სოფელი, ვილებით, რომელთაგან თითოეულს აქვს საკუთარი აუზი და აქვს საკუთარი წვდომა სანაპიროზე.
მეორეც, ღირს ნაჯომტიენის ან ბანგ სარაის ტერიტორიების სოფლების გათვალისწინება - როგორიცაა Ocean Lane Villas. ზოგადად, ამ ორი ტერიტორიის ბევრ სოფელს, თუ ისინი გზის პირას მდებარეობს ზღვასთან უფრო ახლოს, აქვს საკუთარი ბილიკი ან სანაპიროზე მიმავალი ბილიკი.

ზღვის მახლობლად პატაიაში სახლის დაქირავების მახასიათებლები

• შესაძლებლობა იქირაოთ სახლი პირდაპირი წვდომით სანაპიროზე გზის გადაკვეთის გარეშე
• , თქვენ გაქვთ ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზე
• Najomtien-ში ან Bang Saree-ში სახლის დაქირავებისას, დიდი ალბათობით, დაგჭირდებათ ტრანსპორტის დაქირავება

ქირავდება სახლი პატაიაში მოკლე ვადით

მაშ ასე, გადავხედოთ სახლის მოკლე ვადით ქირაობის სხვა ვარიანტებს, იმის გათვალისწინების გარეშე, რომ სანაპიროზე პირდაპირი წვდომა გვჭირდება.
პრინციპში, ქალაქის ნებისმიერ რაიონში შეგიძლიათ იპოვოთ სახლი მოკლევადიანი ქირავდება, გარდა ცენტრალური პატაიასა. თუმცა, ღირს რამდენიმე დეტალის გათვალისწინება: ასეთი სახლები ვერ დაიკვეხნის დიდი საცხოვრებელი ფართით და მიწით, წინააღმდეგ შემთხვევაში ეს შეიძლება არ იყოს ყველაზე იაფი ვარიანტი.
კიდევ ერთი რამ, რასაც ყურადღება უნდა მიაქციოთ, არის ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა და საჭირო კეთილმოწყობა. ანუ, რაც უფრო შორს ხართ პლაჟის ხაზიდან და მთავარი გზებიდან, მით ნაკლებია სხვადასხვა მაღაზიების, კაფეების და ა.შ. კვ. კმ. და ეს მნიშვნელოვანი ფაქტორია. მერწმუნეთ, თქვენ არ გსურთ სახლის დაქირავება, თუნდაც ის ქალაქის ფარგლებში იყოს, მაგრამ 15 წუთის სავალზე უახლოეს 7/11-მდე.
მაგრამ არის ასეთი ვარიანტები და მათი გათვალისწინებაც შესაძლებელია - სახლის დეკორაციის გამო, როგორც შიგნით, ასევე გარეთ, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მზად ხართ მანქანის დაქირავება.

პატაიაში სახლის დაქირავების მახასიათებლები მოკლე ვადით

• შესაძლებლობა იქირაოთ სახლი დიდი საცხოვრებელი ფართით, საკუთარი ტერიტორიით და საცურაო აუზით, ქალაქის ფარგლებში, ზღვასთან ახლოს და ყველა საჭირო ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან ფეხით სავალ მანძილზე მოკლე დროით.
• იდეალურია ოჯახური დასვენებისთვის
• არ არის შემაშფოთებელი მეზობლები ან ცნობისმოყვარე თვალები
• თუ შინაურ ცხოველთან ერთად მოგზაურობთ, ეს, ალბათ, ერთადერთი ვარიანტია საცხოვრებლად, რადგან შინაური ცხოველები არ დაიშვებიან ბინათმესაკუთრეთა ბინადრობებში, იშვიათი გამონაკლისების გარდა.

პრატუმნაკზე სახლის დაქირავების თავისებურებები მოკლე ვადით

• კარგი არჩევანია სახლის მოკლე დროით გასაქირავებლად, თუ ეძებთ სახლს ზღვასთან ახლოს, კარგი ინფრასტრუქტურით
• ბევრი სოფელი არ არის, ასე რომ, თუ გსურთ, გირჩევთ, ყურადღება მიაქციოთ არა მხოლოდ ცალკეულ სახლებს, არამედ ქალაქური სახლის დაქირავებას - უფრო დაბალ ფასად მიიღებთ ღირსეულ საცხოვრებელ ადგილს და მეზობლების მცირე რაოდენობას.

ჯომტიენში სახლის დაქირავების მახასიათებლები მოკლე ვადით

• ასევე კარგი ვარიანტია
• მაგრამ, ჩვენი გადმოსახედიდან, რომ ნამდვილად ისიამოვნოთ თქვენი შვებულებით, თქვენ უნდა შემოიფარგლოთ ტერიტორიით Jomtien II გზის გასწვრივ ან მის მახლობლად.
• დაუყოვნებლივ აღვნიშნოთ, რომ ცოტაა სოფელი, რომელიც შესაფერისია მოკლევადიანი საცხოვრებლად - უფრო საბიუჯეტო სოფლებში მფლობელები ურჩევნიათ გრძელვადიანი მოიჯარეების ძებნა.

ჩრდილოეთ პატაიაში სახლის დაქირავების მახასიათებლები მოკლე ვადით

• ჩვენი გადმოსახედიდან ეს ტერიტორია ყველაზე ნაკლებად საინტერესოა სახლის გასაქირავებლად და დროის ნებისმიერ მონაკვეთში
• ჩრდილოეთით არის რამდენიმე სოფელი, სადაც შეგიძლიათ სახლი იქირაოთ მოკლე დროით
• თუ თქვენი საყვარელი სანაპირო არის ვონგ ამატი, თქვენ გეგმავთ ყოველდღე ეწვიოთ ჭეშმარიტების ტაძარს და მოგწონთ მაღლივი შენობების ხედი - მაშინ, რა თქმა უნდა, თქვენ უნდა აირჩიოთ ჩრდილოეთი.

სახლის გრძელვადიანი გაქირავება პატაიაში

პატაიაში სახლის გრძელვადიანი და მოკლე ვადით დაქირავება მნიშვნელოვნად განსხვავდება. დავიწყოთ გეოგრაფიით. ყველაზე კარგი, ჩვენი გადმოსახედიდან, ეს არის მთელი ტერიტორია სოხუმვიტის გზატკეცილის მიღმა. შეიძლება გააპროტესტოთ: ის ზღვიდან ძალიან შორს არის. და ჩვენ ვიტყვით, რომ თუ თქვენ აპირებთ ტაილანდში დიდხანს ცხოვრებას, ნებისმიერ შემთხვევაში მიხვალთ იმის გაგებაზე, რომ მინიმუმ რაიმე სახის ტრანსპორტის დაქირავება გჭირდებათ. და ასევე, პირადი გამოცდილებიდან გამომდინარე, ზღვა აღარ ჩანს ისეთი ფუფუნება და კომფორტული ყოფნის აუცილებელი გარანტია, თუ აქ დიდხანს აპირებთ დარჩენას.

მეორე ფაქტორი, რომელიც აბსოლუტურ ჩემპიონს ხდის სახლის დიდი ხნით გაქირავების კუთხით, არის თავად სახლის გაქირავების ფასი.
აქ შეგიძლიათ დაიქირავოთ როგორც ძალიან ბიუჯეტის სახლები, რომელთა ღირებულებაა დაახლოებით 13 ათასი ბატი თვეში, ასევე რეალური სასახლეები, რომელთა ქირაობამ შეიძლება მიაღწიოს თვეში 80,000 ბატამდე. ანუ არჩევანი ფართოა და არის მრავალფეროვანი ბიუჯეტისა და პრეფერენციების ვარიანტები, მაგრამ თუ გადავალთ ქალაქის საზღვრებზე, ფასი შეიძლება გაიზარდოს 30-50%-ით მდებარეობის მიხედვით.

შესაძლოა, ინფრასტრუქტურის ნაკლებობამ შეგაშინოთ, მაგრამ ეს ამაოა – საკმაოდ აქტიურად ვითარდება. აქ ბევრი ადამიანი ცხოვრობს, მოთხოვნაა უძრავ ქონებაზე და ამის უკან ინფრასტრუქტურა იხვეწება. ტრანსპორტირებასთან დაკავშირებით ჩვენი ზემოაღნიშნული რჩევის გათვალისწინებით, ყველა საზრუნავი სრულიად უსაფუძვლო ხდება. ჩვენ განვიხილეთ ძირითადი პუნქტები - მოდით გავაგრძელოთ გეოგრაფიის გაგება.

ბინის გაქირავება პატაიასა და აღმოსავლეთ პატაიაში

ასე მოხდა ისტორიულად, რომ იგი გახდა ნაწილი ქალაქგარეთ, სადაც ხალხი ცხოვრობს სოფლებში მდებარე სახლებში. ეს გასაგებია, რადგან პატაია არის საკურორტო ქალაქი და, შესაბამისად, მისი ცენტრალური ნაწილი მდებარეობს მთავარი ცენტრალური პლაჟის გასწვრივ, ხოლო თავად ქალაქი შემოიფარგლება სოხუმვიტით.
ჩვენ უკვე განვიხილეთ ამ სფეროს ძირითადი უპირატესობები ბიუჯეტისა და ინფრასტრუქტურის თვალსაზრისით, ახლა მოდით ვისაუბროთ იმაზე, თუ სად არის ის საუკეთესო. ყოველივე ამის შემდეგ, ტერიტორია მართლაც უზარმაზარია.
დაუყოვნებლივ აღვნიშნოთ, რომ ჩვენ გირჩევთ სოი სიამ ქვეყნის კლუბის და მაბრაჩანის ტბის ნაწილს (თუმცა მაბპრაჩანის ტბის ტერიტორია შეიძლება ვიღაცისთვის ძალიან შორს ჩანდეს), რომელიც გამოირჩევა ევროპელებისგან კარგი სახლების დაქირავებით.
აქ ბევრი მართლაც კარგი სოფელია, კარგი სახლებით, რომლებიც დასავლელებს უფრო კარგად იცნობენ დიზაინში და დეკორაციებში და აქვს თავისი დიდი ევროპული საზოგადოება და განვითარებული ინფრასტრუქტურა.

ჩვენ გადავდივართ სამხრეთით ყველაზე ჩრდილოეთი წერტილიდან, სადაც სახლი უნდა ვეძებოთ. Soi Khao Talo და Soi Khao Noi კიდევ ორი ​​საკულტო ქუჩაა, თუ ეძებთ საცხოვრებელს გასაქირავებლად. ეს ის ადგილია, სადაც შეგიძლიათ დარჩენა, თუ გსურთ იპოვნოთ საკმაოდ ბიუჯეტიანი სახლი გასაქირავებლად, რომელშიც კომფორტულად იცხოვრებთ.
აქ ბევრი ევროპელიც ცხოვრობს, ასე რომ თქვენ თავს "შავ ცხვარად" ვერ იგრძნობთ.
ჩვენ კიდევ უფრო სამხრეთით მივდივართ. Soi Chayapreuk და Bang Sarey-ის დასაწყისი, რომელიც შეიცავს პოპულარულ რუსულ სოფელს. ამ ნაწილმა შედარებით ცოტა ხნის წინ დაიწყო აქტიური განვითარება, მაგრამ იმის გამო, რომ უტაპაოს აეროპორტი ახლა იღებს საერთაშორისო ფრენებს, იწყება დიდი ავტომაგისტრალის მშენებლობა და მასზე იწელება როგორც ინფრასტრუქტურა, ასევე საცხოვრებლის მოთხოვნა.
აქაური სოფლები ძირითადად საშუალო ფასების დიაპაზონშია, მათში სახლები კარგია, მყარი და არა ტაილანდური სტილით (ეს არის სპეციალური ტერმინი, რომელიც აღნიშნავს ტიპურ საბიუჯეტო სახლს, რომელსაც ტაილანდური კომპანიები აშენებენ და კონკრეტულად ტაილანდებზეა ორიენტირებული). რუსულ სოფელში სახლები გამოირჩევა შესრულების, დიზაინითა და ავეჯეულობათა კარგი დონით. მათში ცხოვრება სასიამოვნო და კომფორტულია.

აღმოსავლეთ პატაიაში სახლის დაქირავების მახასიათებლები

• ნებისმიერი ტიპის, ნებისმიერი სტილის სახლის დაქირავების შესაძლებლობა გონივრულ ფულზე
• ქალაქის ცენტრალური ნაწილიდან დაშორების მიუხედავად, არსებობს ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა კომფორტული ყოფნისთვის ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში და მუდმივად ჩნდება ახალი მაღაზიები და კაფეები.
• მზად უნდა იყოთ იმისთვის, რომ თუ აქ დიდხანს აპირებთ ცხოვრებას, ტრანსპორტის დაქირავება დაგჭირდებათ.

ქირავდება სახლი პატაიაში დიდი ხნით ქალაქში

პატაიაში სახლის დაქირავება დიდი ხნის განმავლობაში, ზოგადად, ჩვენი თვალსაზრისით, არ არის ყველაზე საბიუჯეტო ვარიანტი და საკამათოც კი.
ისევ და ისევ, ორიოდე სიტყვა ქირავნობის ფასებზე - რაც უფრო დიდხანს იქირავებთ სახლს, მით უფრო დაბალია თვიური ქირა. რა თქმა უნდა, ფასდაკლება იქნება, მაგრამ ნათლად უნდა გესმოდეთ, რატომ გჭირდებათ სახლის დაქირავება ქალაქში.
თუ აპირებთ პატაიაში მუშაობას, აწარმოებთ ბიზნესს და მოგიწევთ სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის გარკვეულ წერტილებში - მაშინ ეს ნამდვილად გამართლებულია. მეორე მიზეზი ის არის, თუ თქვენ გაქვთ საშუალება დაიქირავოთ კარგი სახლი ქალაქის კარგ სოფელში. ეს ასევე სრულიად გონივრული არჩევანია.
პრინციპში, როგორც მოკლევადიანი გაქირავებით, ამ შემთხვევაშიც გვაქვს იგივე სამი ჩემპიონი: , და ჩრდილოეთ პატაია.

პატაიაში სახლის დიდი ხნის განმავლობაში ქირავნობის მახასიათებლები ქალაქში

• ქალაქში იდეალური საოჯახო საცხოვრებლის ქირაობის შესაძლებლობა
• უფრო ძვირი ვარიანტია ვიდრე აღმოსავლეთ პატაია, მაგრამ აქვს უპირატესობები ქალაქის ცენტრალურ ნაწილთან სიახლოვის თვალსაზრისით

როგორ არ გადაიხადოთ ტურისტული სააგენტოები და ვიქირაოთ საცხოვრებელი პატაიაში იაფად და შუამავლების გარეშე. როგორ დაზოგოთ საცხოვრებელი და სად ვიპოვოთ მომგებიანი ვარიანტები? საცხოვრებლის დაქირავება პატაიაში - 2 ყველაზე ეკონომიური ვარიანტი, რომლის შესახებაც არ იცოდით.

პატაია თავგადასავლების, აქტიური დასვენებისა და მუდმივი გართობის ქალაქია. ტაილანდში ტურიზმის განვითარებით, წესის გამონაკლისს წარმოადგენს პაკეტური ტურები სასტუმროებით წინასწარ გადახდილი. ეს ასეა, რადგან პატაიაში სახლის დაქირავება დამოუკიდებლად და არა ვაუჩერზე და ერთ ადგილას „მიბმული“ გაცილებით იაფია.

გამოცდილ მოგზაურებს შორის პატაიაში გაქირავების ორი ყველაზე გავრცელებული ვარიანტი. ის, რასაც ტურისტული სააგენტო არ შემოგთავაზებთ.

ქირავდება სახლი პატაიაში შუამავლებისა და ზედმეტად გადახდის გარეშე - ორი საუკეთესო ვარიანტი

კონდომინიუმი - გრძელვადიანი/მოკლევადიანი საცხოვრებლის გაქირავება პატაიაში

რა არის ამხანაგობა? ჩვენი ჩვეული გაგებით, ეს არის ბინა, რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელ კომპლექსში, რომლის ტერიტორიაზე არის საჯარო სივრცეები: ფართო, უფასო საცურაო აუზები, სპორტული დარბაზი, გარე დასვენების ადგილები. ტაილანდში, ეს არის ძალიან პოპულარული ტიპის ბინა, მოთხოვნადია არა მხოლოდ ტაილანდებში, არამედ უცხოელებშიც. უფრო მეტიც, ინტერესი იჩენს როგორც გაქირავებას, ასევე ყიდვას.

კონდო, ალბათ, პატაიაში საცხოვრებლის გაქირავების ყველაზე გავრცელებული ტიპია. გარეგნულად და ინფრასტრუქტურით ის აკოპირებს ხუთვარსკვლავიან სასტუმროს, ღირებულებით ის იმარჯვებს "ყველა ფრონტზე". მომგებიანი, უსაფრთხო, მოსახერხებელი, იაფი.

"ზამთრები" - თანამემამულეები, რომლებიც ზამთრის თვეებს ატარებენ ტაილანდში - ხშირად რჩებიან ამხანაგობებში. დიდი შანსია დაუმეგობრდეთ და უფრო მხიარულად გაატაროთ დასვენება კომპანიაში.

როგორც წესი, ქირავდება პატარ-პატარა ფართები (სტუდიოები, ერთოთახიანი ბინები), სრულად მომზადებული სტუმრების მისაღებად - სამზარეულოს ჭურჭელი, თეთრეული, პირსახოცები, კომფორტული ყოფნისთვის საჭირო საყოფაცხოვრებო ნივთები. ერთადერთი უარყოფითი ის არის, რომ პატაიაში ასეთი საცხოვრებლის გაქირავება, უშუალოდ მფლობელისგან, მოითხოვს გრძელვადიან განსახლებას. მეპატრონეები ტურისტების მოკლე დროით განთავსებას ერიდებიან. ამ სიტუაციიდან გამოსავალი არის ბინაში დაჯავშნა ინტერნეტით. არის შეთავაზებები ბინის მესაკუთრეთაგან, რომლებიც არ არიან წინააღმდეგი ბინის დამსვენებლების თუნდაც რამდენიმე ღამით.

დაგაინტერესებთ: - გაქირავების საუკეთესო ვარიანტები შუამავლებისა და ზედმეტად გადახდის გარეშე.

თუ თქვენ გეგმავთ საცხოვრებლის დაქირავებას პატაიაში კონდომინიუმში ხანგრძლივი ვადით (1 თვიდან), მაშინ ჯობია თავად მიხვიდეთ კომპლექსში და პირდაპირ მოლაპარაკება მოაწყოთ წარმომადგენელთან.

ამხანაგობები „გაფანტულია“ ქალაქის ყველა რაიონში - ყველა გემოვნების, სურვილისა და ბიუჯეტისთვის. მნიშვნელოვანია ის, რომ უფასო ოფციონების პოვნა ადვილია გარე დახმარების გარეშე, მინიმალური რისკებით და აგენტის პროცენტის ღირსეული დანაზოგით.

• ქირავდება სახლი პატაიაში გროშებით? მარტივი - საოჯახო სასტუმროები

უფრო საბიუჯეტო და გულწრფელად რომ ვთქვათ, მოკრძალებული განსახლების ვარიანტი ღიმილების ქვეყანაში. სასტუმრო რამდენიმე ოთახად დაყოფილი პატარა სახლია. როგორც წესი, საოჯახო სასტუმროში თავად ტერიტორიის მფლობელი ცხოვრობს. ბინები უფრო ჰგავს ორსართულიან ოთახს პატარა ავეჯით და კეთილმოწყობით. კიდევ რა სჭირდება ეკონომიურ ტურისტს?

გესთჰაუსების მფლობელები არ იტანჯებიან რემონტითა და ინტერიერის დიზაინით. ოთახებში ასევე არის სისუფთავის პრობლემა. შეიარაღდით ნაწიბურებით და საწმენდი საშუალებებით. სასტუმრო სახლის არჩევისას მოემზადეთ, რომ მთლიანად ჩაეფლო ქვეყნის ფერს, გაეცნოთ ფლორისა და ფაუნის შესახებ. იმისათვის, რომ არ აირჩიოთ გულწრფელად ცუდი ვარიანტი, გირჩევთ, გადახედოთ ჩვენს დადასტურებულ არჩევანს.

შეიძლება დაგაინტერესოთ: პატაიაში ყველაზე "ღირსეული" სასტუმრო სახლების სია მოკრძალებული საფასურით

თუ თქვენ ეძებთ მართლაც იაფ საცხოვრებელს პატაიაში, ასეთი "შემოწმებული" ვარიანტი შესანიშნავი ალტერნატივაა ძვირადღირებული სასტუმროებისა და ტურისტული კომპლექსებისთვის. ნამდვილი აღმოჩენა მათთვის, ვინც იქ მხოლოდ ღამის გატარებას გეგმავს. შეგახსენებთ, რომ სასტუმრო სახლის დაქირავება არის ტურისტული და უძრავი ქონების კომპანიების ფულადი ჯილდოს (საკომისიოს) „შემოვლება“. იხდით პირდაპირ მხოლოდ ოთახს.

როგორც ხედავთ, პატაიაში საცხოვრებლის დაქირავება შეგიძლიათ მესამე მხარის ორგანიზაციების დახმარების გარეშე. ორივე ვარიანტი უყვარს გამოცდილ ტურისტებს. რატომ გადაიხადე ზედმეტი?

დაქირავებული საცხოვრებელი - კონდოები - სულ უფრო პოპულარული ხდება პატაიაში. ეს არ არის სასტუმრო, არამედ სხვადასხვა ზომის, მდებარეობისა და ფასის ნაცნობი აპარტამენტები. გაქირავებისას დგება ხელშეკრულება, რომელშიც ნათქვამია:

• გაქირავების პერიოდი;
• ფასი თვეში;
• მფლობელისა და დამქირავებლის პასპორტის დეტალები.

ამ ტიპის საცხოვრებელი არ ითვალისწინებს საუზმეს ან ოთახის დასუფთავებას. მაგრამ ფასი ასევე დაბალია, ვიდრე სასტუმროს ფასი.

ამ დროისთვის, ყველა ამხანაგობა არ არის თანახმა თვეზე ნაკლებ დროით დაქირავებაზე.

დღიური გაქირავებისთვის ფასში შედის Wi-Fi, ელექტროენერგია და წყალი. გრძელვადიანი ხელშეკრულების გაფორმებისას დამქირავებელი თავად იხდის კომუნალურ მომსახურებას.

Მნიშვნელოვანი! მსუბუქი ერთეულის ღირებულებაა 5 ბატი (0.16 აშშ დოლარი), წყალი – 35 ბატი (1.10 აშშ დოლარი) ამჟამად ლეგალურად არის დაფიქსირებული.

თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ შესაფერისი ვარიანტი რუსეთიდან, წინასწარ დაუკავშირდით სააგენტოს, რომელიც ქირაობს ბინას. მაგრამ უმჯობესია სასტუმროს დაქირავება რამდენიმე დღით და დამოუკიდებლად იმოგზაუროთ შერჩეულ კომპლექსებში და დაათვალიეროთ შეთავაზებები.

ეს მეთოდი კარგია, რადგან თქვენ დაუყოვნებლივ ხედავთ, როგორ გამოიყურება სინამდვილეში ბინები და ხშირად შეგიძლიათ ფასდაკლების შესახებ მოლაპარაკება. თუმცა, მალამოში არის ბუზი; შეიძლება უბრალოდ არ იყოს თავისუფალი ოთახი იმ ადგილას, სადაც მოგწონთ.

Მნიშვნელოვანი! უფრო მომგებიანია ბინის დაქირავება აპრილიდან ოქტომბრამდე - ე.წ. დანარჩენ დროს (მაღალ სეზონზე) საცხოვრებლის ფასები იზრდება.

ქირავდება ყველა ბინა პატაიაში:

სახელი	ფართობი	ფასი დღეში	ფასი თვეში
Acqua Condo	ჯომტიენი	700 ბატი (22.00 აშშ დოლარი)	13000-19000 ბატი (408.55 აშშ დოლარი- 597.11 აშშ დოლარი)
Jomtien Beach	ჯომტიენი	500 ბატი (15.71 აშშ დოლარი)	7000-12000 ბახტი (219.99 აშშ დოლარი- 377.12 აშშ დოლარი)
Unixx კონდო	ცენტრალური პატაია	1500 ბატი (47.14 აშშ დოლარი)	18000-22000 ბახტი (565.69 აშშ დოლარი- 691.39 აშშ დოლარი)
გრანდ კარიბის ზღვის აუზი	პრატამნაკი	1040 ბახტი (32.68 აშშ დოლარი)	18000-23000 ბატი (565.69 აშშ დოლარი- 722.82 აშშ დოლარი)
შვიდი ზღვა	ჯომტიენი	700 ბატი (22.00 აშშ დოლარი)	13000-18000 ბახტი (408.55 აშშ დოლარი- 565.69 აშშ დოლარი)
სამოთხის პარკი	ჯომტიენი	700 ბატი (22.00 აშშ დოლარი)	10000-15000 ბატი (314.27 აშშ დოლარი- 471.41 აშშ დოლარი)
პარკის შესახვევი	ჯომტიენი	1000 ბატი (31.43 აშშ დოლარი)	8000-13000 ბახტი (251.42 აშშ დოლარი- 408.55 აშშ დოლარი)
ლაგუნას სანაპირო	ჯომტიენი	700 ბატი (22.00 აშშ დოლარი)	12000-16000 ბატი (377.12 აშშ დოლარი- 502.83 აშშ დოლარი)
Lumpini Park Jomtien	ჯომტიენი	700 ბატი (22.00 აშშ დოლარი)	12000 ბატი (377.12 აშშ დოლარი)
ატლანტისის კონდო კურორტი	ჯომტიენი	800 ბატი (25.14 აშშ დოლარი)	18000-25000 ბატი (565.69 აშშ დოლარი- 785.68 აშშ დოლარი)
ამაზონის რეზიდენცია	ჯომტიენი	800 ბატი (25.14 აშშ დოლარი)	11000-14000 ბახტი (345.70 აშშ დოლარი- 439.98 აშშ დოლარი)
ნეო კონდო	ჯომტიენი	1500 ბატი (47.14 აშშ დოლარი)	17000 ბატი (534.26 აშშ დოლარი)
Dusit Grand	ცენტრალური პატაია	2200 ბატი (69.14 აშშ დოლარი)	23500-25000 ბახტი (738.53 აშშ დოლარი- 785.68 აშშ დოლარი)
ცის სანაპირო	ნაკლუა	1050 ბახტი (33.00 აშშ დოლარი)	15000-18000 ბახტი (471.41 აშშ დოლარი- 565.69 აშშ დოლარი)
Talay 7-ის ნახვა	ჯომტიენი	1200 ბატი (37.71 აშშ დოლარი)	23000-25000 ბახტი (722.82 აშშ დოლარი- 785.68 აშშ დოლარი)

ყველა პოპულარული ბინა პატაიაში რუკაზე

Acqua Condo

მოხერხებულად განლაგებული ბინები. მანძილი ზღვიდან – 300 მეტრი. ახლოს არის ღამის ბაზრობა.

თითოეული შენობის სახურავებზე განთავსებული საცურაო აუზები გთავაზობთ შესანიშნავი ხედებს ტაილანდის ყურეზე. დიდი კომუნალური და საბავშვო აუზები ადგილზე მცხოვრებთათვის უფასოა. არის ჯაკუზი, ფიტნეს დარბაზი, საუნა, იოგას ოთახი, ბილიარდი, ჩოგბურთი, ბიბლიოთეკა.

ბინებში არის სამზარეულო და სარეცხი მანქანა, რაც მოსახერხებელია დამსვენებლებისთვის, რადგან ადგილზე რესტორნები არ არის. საკმაოდ ფართო აივნები.

ოთახის დასუფთავება ფასიანია, მომსახურების ღირებულებაა 800 ბატი (25.20 აშშ დოლარი). თეთრეულის გამოცვლა – 300 ბატი (9.45 აშშ დოლარი).

• ახალი ავეჯი;
• უფასო პარკინგი;
• მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა.

• სტუდიებში, კარადები განთავსებულია ტუალეტში და არ შეიძლება დაიხუროს;
• იყო რამდენიმე ქურდობა. ადმინისტრაცია არ არის პასუხისმგებელი ნივთების უსაფრთხოებაზე.

აშშ დოლარი). სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ შეუკვეთოთ საუზმე, ღირებულება დაახლოებით 120 ბატია (3.78 აშშ დოლარი) სულზე.

აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 19000 ბახტიდან (598.42 აშშ დოლარი) მაღალზე.

აშშ დოლარი).

Jomtien Beach Condominium

Jomtien-ზე მდებარე ადგილობრივების საყვარელ ბინას თავისი უცნაურობები აქვს. ქირავდება ბინების უმეტესობა მცირე ზომის, დაწყებული 25 კვ.მ. 5 კორპუსი, რომელთაგან 2 მდებარეობს სანაპირო ზოლზე, კიდევ 3 გზის გადაღმა.

ზღვასთან ყველაზე ახლოს კორპუსში, პირველ სართულზე არის რამდენიმე კაფე, მათ შორის რუსული სამზარეულოს სპეციალობით.

ბინები ძირითადად სტუდიოს ფორმატისაა, საძინებელი კომბინირებული სამზარეულოთი. აივნები პატარაა, ხედი შეიძლება იყოს ყურეზე, ქალაქზე ან მეზობელ კორპუსზე.

ადგილზე არის 2 საცურაო აუზი და 2 სპორტული დარბაზი.

• ზღვა არის ფეხით სავალ მანძილზე;
• განვითარებულია ინფრასტრუქტურა, ტერიტორიაზე არის სამრეცხაოები, კაფეები, მასაჟის სალონები;
• დაბალი ფასი.

• შენობები ძველია, დიზაინი ძირითადად ტაილანდურია;
• ადმინისტრატორები ყოველთვის არ არიან გულწრფელები;
• ძალიან პატარა აივნები;
• გაწმენდა და რეცხვა მხოლოდ საკუთარი ხელით;
• ინტერნეტი ცალკე გადახდილია – 300 (9.45 აშშ დოლარი) -450 ბახტი (14.17 აშშ დოლარი) თვეში.

ფასი დღეში: 500 ბახიდან (15.75 აშშ დოლარი), მაგრამ მას ძალიან იშვიათად უარს ამბობენ.

აშშ დოლარი).

აშშ დოლარი).

Unixx კონდო

აპარტამენტები მდებარეობს ღამის მთავარი ქუჩიდან, Walking Street-დან 5 წუთის სავალზე. ტუკ-ტუკები ახლოს ჩერდებიან.

ბინები 37 კვ.მ, არის ოროთახიანი ბინები 75 კვ.მ.

2 ოთახი: საძინებელი და მისაღები სამზარეულო კომბინირებული. პატარა აივანი მაგიდით და სკამით. საშხაპე არის რეგულარული და ტროპიკული. სამზარეულოში არის გაზქურა, მაცივარი, მიკროტალღური ღუმელი, ქვაბი და ტოსტერი.

პირველ და მე-6 სართულებზე არის 2 მოზრდილი აუზი, პირველ სართულზე კი საბავშვო აუზი სლაიდით. მინი ასასვლელი კედელი აუზის ზემოთ. BBQ ფართობი. გარე და შიდა სპორტული დარბაზი.

დახურული პარკინგი. Შეხვედრების ოთახი.

მე-5 სართულზე არის სამრეცხაო სარეცხი მანქანებით და საშრობით. აქ არის სასმელი წყლის დისპენსერებიც.

სახურავზე არის ბაღი.

ლიფტი მუშაობს ბარათით, მაგრამ მხოლოდ სართულებზე საზოგადოებრივი ობიექტებით და ნაქირავები ბინებით.

• უფასო სატრანსპორტო ავტობუსები ბევრ მიმართულებამდე;
• ძალიან მშვიდი კომპლექსი;
• დიდი კარადები;
• მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა.

• პატარა სპორტული დარბაზი;
• პატარა საშხაპეები;
• ინტერნეტი თითქმის ყველა ბინაში არ არის;
• აივანზე ჯდომა შეუძლია მხოლოდ 1 ადამიანს;
• დიდი ფართობით არ არის საკმარისი ადგილი აუზთან;
• ადგილზე არ არის კაფეები და მაღაზიები.

ფასი დღეში: 1500 ბახიდან (47.24 აშშ დოლარი).

აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 22000 ბახტიდან (692.91 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი = ქირის ღირებულება.

წლიური კონტრაქტი: 14000 ბახტიდან/თვეში (440.94 აშშ დოლარი). ანაბარი = გაქირავების ღირებულება 2 თვის განმავლობაში.

გრანდ კარიბის ზღვის აუზი

ახალ ბინას აქვს მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა. მდებარეობს თაპრაიას ქუჩაზე. მახლობლად არის ტუკ-ტუკები, სანაპირომდე მისასვლელად 5 წუთი სჭირდება, ცენტრამდე 7 წუთი 10 ბატად (0.31). აშშ დოლარი) სულზე.

ბინა არის 36 კვმ, ბინა არის 2 საძინებლით.

სამზარეულო აღჭურვილია ღუმელით, მიკროტალღური ღუმელით და მაცივრით.

ავეჯი არის ახალი. საშხაპე არის რეგულარული და ტროპიკული.

5 კორპუსი, ცენტრალურ ფოიეში, ფიტნესი, კინოდარბაზი, შეხვედრების დარბაზი, საბავშვო ოთახი და 2 საუნა - ფინური და ჰამამი. რამდენიმე საცურაო აუზი, მათ შორის ცალკე საბავშვო აუზი თბილი წყლით. აქ არის შადრევნები და მეკობრეების გემი. შიდა ჯაკუზი.

• დიდი შენახვის ადგილი;
• დიდი მაცივარი;
• იქვე არის ევროპული სასურსათო მაღაზია და ბევრი კაფე;
• მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა.

• მცირე სპორტული დარბაზი;
• ზოგიერთ ბინაში სარემონტო სამუშაოები მიმდინარეობს;
• Მაღალი ფასი;
• მცირე სივრცე აუზებთან;
• პერსონალი არ საუბრობს ინგლისურად;
• ფეხით სავალ მანძილზე ზღვა არ არის.

ფასი დღეში: 1040 ბახიდან (32.76 აშშ დოლარი). ქირავდება შესაძლებელია 10 დღიდან.

ფასი თვეში: 18000 ბახტიდან (566.93 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 23000 ბახიდან (724.41 აშშ დოლარი) მაღალზე.

წლიური კონტრაქტი: 12,000 ბახტიდან/თვეში (377.95 აშშ დოლარი).

შვიდი ზღვა

Condo 7 Seas ძალიან ორიგინალური პროექტია. 7 კორპუსისგან შედგება, ფოტო ზონების მოყვარულებს მოეწონებათ.

ბინა ფართი 32 კვ.მ. სამზარეულო არის სრულად აღჭურვილი: გაზქურა, მაცივარი, მიკროტალღური

დიდი სველი წერტილები წვიმის საშხაპეებით, თუნდაც სტუდიებში. ბინებში არის 2 ტელევიზორი და 2 კონდიციონერი. სტუდიებს აქვთ ვიწრო, გრძელი აივანი. ბინებს აქვთ უფრო დიდი აივანი სკამებით.

სარეცხი მანქანები პირველ სართულზე.

დიდი აუზი, დაყოფილია თემატურ ზონებად, აქვს არაღრმა ადგილები ბავშვებისთვის, ჯაკუზი, მეკობრეების გემი, სლაიდები და ბარი. კეთილმოწყობილი ფიტნეს დარბაზი. არის ორთქლის საუნა შხაპით და აუზზე წვდომით. არის საბავშვო მოედანი.

არის კაფე და მასაჟის დარბაზი იაფი ფასებით.

7 Seas Pattaya-ს ტერიტორიაზე შესვლა ხდება მკაცრად ბარათით ან რეზიდენტებთან ერთად.

• ბინა არის ახალი, ექსპლუატაციაში 2016 წელს;
• ლამაზად მორთული ტერიტორია;
• დიდი საცურაო აუზი;
• მიწისქვეშა უფასო პარკინგი;
• ახლოს არის პატარა მაღაზიები.

• მოუხერხებელი გზა ზღვამდე;
• ხმაურიანი ჩანჩქერი;
• ტრანსპორტისგან შორს.

ფასი დღეში: 700 ბახიდან (22.05 აშშ დოლარი), გაქირავება შესაძლებელია 10 დღიდან.

ფასი თვეში: 13,000 ბახიდან (409.45 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 18,000 ბახტიდან (18,000 566.93 აშშ დოლარი) მაღალზე.

წლიური კონტრაქტი: 10,000 ბახტიდან/თვეში (314.96 აშშ დოლარი).

სამოთხის პარკი

მდებარეობს ზღვიდან 15 წუთის სავალზე. 4 კორპუსი. ბინები 36 კვ.მ.

არც თუ ისე მოსახერხებელი მდებარეობა ანაზღაურდება ბინების დიზაინში არსებული უპირატესობებით. სრულად კეთილმოწყობილი 2 ოთახი: საძინებელი და მისაღები კომბინირებული სამზარეულოთი. პატარა აივნები ძირითადად აღჭურვილია სკამებით და მაგიდებით.

სამზარეულოში არის გაზქურა, მიკროტალღური ღუმელი და პატარა მაცივარი.

დიდი საცურაო აუზი ჯაკუზით და საბავშვო ზონით. საკმაოდ დიდი ფიტნეს დარბაზი. არის რესტორანი ბილიარდით.

სარეცხი მანქანები პირველ სართულზე ხელმისაწვდომია ფასიანი. წყლის მანქანები ადგილზე. უფასო გარე პარკინგი.

• დიდი საცურაო აუზი;
• ახლოს არის მაღაზიები და ხილის ბაზარი 5 წუთის სავალზე;
• უფასო ავტობუსით სანაპიროზე.

• ტრანსპორტისგან შორს;
• საწმენდი საშუალებები ემატება აუზს თმის მწვანე შეღებვისთვის.

ფასი დღეში: 690 ბახიდან (21.73 აშშ დოლარი).

ფასი თვეში: 10,000 ბახიდან (314.96 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 15000 ბახტიდან (472.44 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი = ყოველთვიური ქირავნობის ღირებულება.

აშშ დოლარი). ანაბარი = ყოველთვიური ქირავნობის ღირებულება.

პარკის შესახვევი

ამხანაგობამ პოპულარობა მოიპოვა ლამაზად დაპროექტებული ტერიტორიისა და დაქირავების იაფი ფასების გამო.

ტერიტორიაზე არის:

• თითო 8 სართულიანი 4 კორპუსი;
• 2 საცურაო აუზი. გრძელი, მდინარეს მოგაგონებთ, მოზრდილებისთვის და ღრმა 80 სმ ბავშვებისთვის;
• სპორტ - დარბაზი;
• მაღაზია სტანდარტული ქალაქის ფასებით;
• პატარა რესტორანი.

ზღვამდე 1,5 კმ, სოხუმვიტის ქუჩამდე 600 მეტრი. იქ მოხვედრა შესაძლებელია ავტობუსით. ცალმხრივი ტარიფი არის 20 ბატი (0.63 აშშ დოლარი) სულზე.

ბინები 36 კვ.მ. არის სამზარეულო ელექტრო ღუმელით 2 გამათბობელი ზედაპირით, მიკროტალღური ღუმელით და პატარა მაცივრით. პატარა აივანზე არის მაგიდა და სკამები.

არის ოროთახიანი ბინა 72 კვ.მ.

სამზარეულოსთან ერთად ოთახში არის დივანი, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც დამატებითი საწოლი.

დაბალ სეზონზე ერთოთახიანი ბინის ქირის ღირებულება იწყება 8000-დან (25.20 აშშ დოლარი), მაღალში – 13000-დან (409,45 აშშ დოლარი).

ოროთახიანი ბინა – 24000-დან (755.90 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 48000-დან (1511.81 აშშ დოლარი) მაღალზე.

ერთი ღამით 1000 ბახტიდან (31.50 აშშ დოლარი).

Მნიშვნელოვანი! ყოფნის ბოლოს თქვენ უნდა გადაიხადოთ 500 ბატი (15.75 აშშ დოლარი) საბოლოო გაწმენდისთვის.

• ბინასთან ახლოს არის 7/11 და tesco lotus-ის მაღაზიები;
• შესასვლელიდან 50 მეტრში არის პატარა ბაზარი ხილით;
• ადგილზე არის სასმელი წყლის მანქანები.

• ძველი ავეჯი;
• ძალიან პატარა მაცივარი;
• პერსონალი ცუდად საუბრობს ინგლისურად;
• საკმაოდ შორს საზოგადოებრივი ტრანსპორტიდან.

ფასი დღეში: 1000 ბახიდან (31.50 აშშ დოლარი).

ფასი თვეში: 8000 ბახტიდან (251.97 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 13000 ბახტიდან (409.45 აშშ დოლარი აშშ დოლარი).

წლიური კონტრაქტი: 7000 ბახტიდან/თვეში (220.47 აშშ დოლარი). ანაბარი 5000 ბატი (157.48 აშშ დოლარი).

ლაგუნას სანაპირო

3 შენობისგან შემდგარი თანამედროვე კომპლექსი მდებარეობს სანაპიროდან კილომეტრში.

ბინას აქვს სტუდიები 25 კვ.მ და სტუდიო ბინები 44 კვ.მ.

ბინა შედგება საძინებლისა და მისაღები ოთახისგან, სამზარეულოსთან ერთად. თითოეულ ოთახს აქვს აივანი. პირველ სართულს აქვს საკუთარი წვდომა აუზზე. სამზარეულოში არის გაზქურა, მაცივარი, მიკროტალღური ღუმელი, ჭურჭელი.

საცურაო აუზი ქვიშიანი პლაჟით და ხელოვნური ტალღით. ჯაკუზი, საბავშვო მოედანი, წყლის სლაიდი. პატარა ფიტნეს ოთახი. მიწისქვეშა პარკინგი.

კომპლექსის გვერდით არის სამრეცხაო. 10 წუთის სავალზე მაღაზიებთან და ბაზრობამდე.

Მნიშვნელოვანი! საჭიროა საბოლოო დასუფთავების საფასური, ღირებულება 2000 ბატი (62,99 აშშ დოლარი).

• ბინა არის ახალი;
• ფართო მაცივარი;
• დიდი საცურაო აუზი.

• მაღაზიებიდან შორს.
• სახიფათო გზა სანაპიროზე.
• ჭიანჭველები.

ფასი დღეში: 700 ბახიდან (22.05 აშშ დოლარი).

აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 16000 ბახტიდან (503.94 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი 5000 ბატი (157.48 აშშ დოლარი).

აშშ დოლარი). ანაბარი 5000 ბატი (157.48 აშშ დოლარი).

Lumpini Park Jomtien

ბინა მდებარეობს პირველ ხაზზე ზღვაზე გასასვლელით. შედგება 5 კორპუსისგან. ოთახები არის პატარა, 32 კვ.მ. ერთი საძინებელი საწოლით, გარდერობით და ოთახი დივანით, კომბინირებული სამზარეულოთი. აბაზანა პატარაა. აივნები პატარაა და იშვიათად არის აღჭურვილი მაგიდებით და სკამებით.

სამზარეულოში არის კერძები, მიკროტალღური ღუმელი, პატარა მაცივარი და ყველა საჭირო ჭურჭელი. კარადაში არის სეიფი.

მე-5 სართულზე არის საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი, საუნა და ბიბლიოთეკა კომპიუტერებით. არის საბავშვო ფართი. კიდევ ერთი აუზი ზღვის პირას.

ბინაში შესვლა მხოლოდ ელექტრონული გასაღების მფლობელებს შეუძლიათ. ლიფტი იხსნება და მოძრაობს მხოლოდ ბარათის სკანირების შემდეგ.

ფასიანი პარკინგი 50 ბატი (1.57 აშშ დოლარი) მოტოციკლი და 300 ბატი (9.45 აშშ დოლარი) მანქანა თვეში.

ფასიანი სარეცხი მანქანები და საშრობები პირველ სართულზე.

ერთ-ერთი შენობის სახურავზე არის სასიამოვნო კაფე, რომელიც ყურს გადაჰყურებს.

ახლოს არის რესტორნები და პატარა ბაზარი.

• სუფთა ტერიტორია.
• ადგილი არის მშვიდი, შესაფერისი ოჯახური დასვენებისთვის.
• Დაბალი ფასი.

• მცირე ზომის კარადა და მაცივარი.
• არ არის საკმარისი ადგილი საშხაპეში.
• ცენტრიდან შორს.

ფასი დღეში: 700 ბახიდან (22.05 აშშ დოლარი).

ფასი თვეში: 12000 ბახიდან (377.95 აშშ დოლარი).

წლიური კონტრაქტი: 8000 ბახტიდან/თვეში (251.97 აშშ დოლარი).

ატლანტისის კონდო კურორტი

კომპლექსი მდებარეობს სანაპიროდან 1.2 კმ-ში.

არის ბინები ორი საძინებლით.

36 კვადრატული მეტრის ფართობის ბინა შედგება საძინებლისა და მისაღები ოთახისგან, კომბინირებული სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი. აბაზანაში არის ჩვეულებრივი საშხაპე და წვიმის საშხაპე. შენობები და ავეჯი არის ახალი და კომფორტული. პირველ სართულზე არის ბინები აუზზე პირდაპირი წვდომით.

ადგილზე არის ღია პარკინგი და ფიტნეს დარბაზი.

უზარმაზარი მაგარი აუზი ხელოვნური ჩანჩქერით, დიდი გემი, საბავშვო სლაიდები.

Მნიშვნელოვანი! საბოლოო დასუფთავების საფასური უნდა გადაიხადოთ. ღირებულება 1000 ბატი (31.50 აშშ დოლარი).

• შესანიშნავი საბავშვო ადგილები და სლაიდები აუზში;
• ტერიტორია ლამაზად არის მორთული;
• ახალი შენობები და თანამედროვე ავეჯი;
• დიდი, სხვა კონდოებთან შედარებით, მაცივარი.

• ფასი საშუალოზე მაღალია;
• ზღვიდან და ტრანსპორტიდან შორს;
• არასაკმარისი ხმის იზოლაცია.

აშშ დოლარი).

ფასი თვეში: 18000 ბახტიდან (566.93 აშშ დოლარი აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი 200$.

წლიური კონტრაქტი: 15000 ბახტიდან/თვეში (472.44 აშშ დოლარი). ანაბარი 200$.

ამაზონის რეზიდენცია

დამსვენებლების ერთ-ერთი ყველაზე საყვარელი ბინა. სანაპიროდან ერთნახევარი კილომეტრის დაშორებით, თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიხვიდეთ ავტობუსით, ადამიანზე 20 ბატი ღირს.

40 კვადრატული მეტრის ფართობის ბინები შედგება საძინებლისა და მისაღები ოთახისგან, სასადილო ფართობთან ერთად. სამზარეულო არის სრულად აღჭურვილი. აივანზე არის მაგიდები და სკამები. აბაზანაში არის რეგულარული და ტროპიკული საშხაპეები.

ადგილზე არის ფიტნეს დარბაზი აუზზე წვდომით, პარკინგით და რესტორნით. ბინასთან არც ისე შორს არის ხილის ბაზარი და მაღაზიები.

ტერიტორია საკუთარ ზღვას ჰგავს კუნძულებითა და ხიდებით. ფაქტობრივად, იგი შედგება 5 აუზისაგან განსხვავებული ტემპერატურისა და დიზაინის მქონე.

• უფასო ინტერნეტი ადგილზე და ფოიეში;
• არის რუსი პერსონალი;
• დაბალი გაქირავების ხარჯები;
• ბინა არის ახალი, სუფთა.

• არაუსაფრთხო გზა ზღვამდე;
• ირგვლივ ბევრი ძაღლია;
• უსიამოვნო ხედი ჩრდილოეთით მდებარე ბინების ფანჯრებიდან.

ფასი დღეში: 800 ბახიდან (25.20 აშშ დოლარი).

ფასი თვეში: 11000 ბახიდან (346.46 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 14000 ბახიდან (440.94 აშშ დოლარი) მაღალზე.

წლიური კონტრაქტი: 9000 ბახტიდან/თვეში (283.46 აშშ დოლარი).

ნეო კონდო

მდებარეობს სანაპიროდან 2 წუთის სავალზე.

42 კვადრატული მეტრის ფართობის ბინები შედგება საძინებლისა და მისაღები ოთახისგან, სამზარეულოსთან ერთად. პატარა აივანი და სტანდარტული საშხაპე ოთახი. სამზარეულოში არის გაზქურა, მიკროტალღური ღუმელი, მაცივარი. ზოგიერთ ბინას აქვს სარეცხი მანქანა.

სხვადასხვა სტილში მოწყობილი, შეგიძლიათ დაიქირავოთ ბინები ევროპული ავეჯით, მაგრამ ზოგი ტაილანდური სტილით არის მორთული.

Dusit Grand

ბინის ფართი 44 კვ.მ. 2 ოთახი: საძინებელი და მისაღები სამზარეულო კომბინირებული. პატარა აივანი და ლამაზად მორთული საშხაპე ოთახი. სამზარეულოში არის გაზქურა, მაცივარი, მიკროტალღური. ბევრ ბინას აქვს სარეცხი მანქანა.

ზღვასთან და ტრანსპორტთან ახლოს.

• მაღალი ფასი;
• პატარა აუზი;
• საკმაოდ ხმაურიანი.

ფასი თვეში: 23,500 ბახიდან (740.16 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 25000 ბახიდან (787.40 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი 15000 ბატი (472.44 აშშ დოლარი).

წლიური კონტრაქტი: 17000 ბახტიდან/თვეში (535.43 აშშ დოლარი).

ცის სანაპირო

პატაიას ჩრდილოეთმა მხარემ შედარებით ცოტა ხნის წინ დაიწყო განვითარება. ამ მხარეში ერთ-ერთი უძველესი კონდომინიუმია Sky Beach.

ბინა აშენდა 1998 წელს. ის კარგად იყო მოვლილი და დროულად გარემონტებული, ამიტომ დიდად არ განსხვავდება მისი თანამედროვე კოლეგებისგან. მდებარეობს პირველ ხაზზე, მაგრამ შორს მთავარი ქუჩებიდან.

ამ აპარტამენტების გამორჩევა არის ქირავნობის ფასების დიაპაზონი. 10000-დან (314.96 აშშ დოლარი) 100000-მდე (3,149.60 აშშ დოლარი) და კიდევ უფრო მაღალი ერთი თვის ქირით.

ბინა 44 კვმ საძინებლით და მისაღებით. ზოგიერთ ბინაში სამზარეულო მდებარეობს აივანზე.

კეთილმოწყობილ ადგილას არის პარკინგი, დიდი აუზი ჯაკუზით და საბავშვო ზონით, სამრეცხაო და ფიტნესი.

ელექტრონული გასაღების გამოყენებით შეგიძლიათ ზღვაზე წვდომა. აუზის მონახულებამდე უნდა მიიღოთ შხაპი; ამას აკონტროლებს დაცვა.

ზოგიერთი ბინა საჭიროებს რემონტს;

ძალიან შორს საზოგადოებრივი ტრანსპორტისგან;

ბინის ასაკი.

ფასი თვეში: 15000 ბახიდან (472.44 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 18000 ბახტიდან (566.93 აშშ დოლარი) მაღალზე.

წლიური კონტრაქტი: 10,000 ბახტიდან/თვეში (314.96 აშშ დოლარი).

Talay 7-ის ნახვა

მდებარეობს ზღვასთან და ტრანსპორტთან ახლოს.

ბინას აქვს სტუდიები 48 კვ.მ, ერთოთახიანი 93 კვ.მ და ოროთახიანი 180 კვ.მ.

ყველა ბინას აქვს სამზარეულო ღუმელით, მაცივრით და ჭურჭლით. დიდი აივანი. ზოგიერთ ბინას აქვს აბანო.

იაფი სამრეცხაო, რესტორნები და მასაჟი პირველ სართულზე. ბარ-რესტორანი აუზის გვერდით.

დახურული პარკინგი მცხოვრებთათვის.

• მდებარეობა;
• ხედი ფანჯრებიდან;
• დიდი აივნები;
• ზღვამდე 2 წუთი.

• პერსონალი ცუდად საუბრობს ინგლისურად;
• ფასიანი შეზლონგები აუზთან;
• მაღალი ფასი.

ფასი დღეში: 1200 ბახიდან (37.80 აშშ დოლარი). ანაბარი დამოკიდებულია ბინაზე, ჩვეულებრივ $200.

ფასი თვეში: 23,000 ბახიდან (724.41 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 25000 ბახიდან (787.40 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი = ქირა.

წლიური კონტრაქტი: 19000 ბახტიდან/თვეში (598.42 აშშ დოლარი). ანაბარი = 2 თვიანი ქირა.

ყურადღება! გაქირავების ნიუანსი

1. დააკოპირეთ ან გადაიღეთ მრიცხველის ჩვენებები ჩამოსვლისას და მიუთითეთ ისინი მესაკუთრეს. წასვლისას შეადარეთ მოწოდებული მონაცემები, ისინი ხშირად გაბერილია.
2. შეამოწმეთ საყოფაცხოვრებო ტექნიკის გამართულობა. თუ ზოგიერთი დისტანციური მართვის ბატარეები არ მუშაობს, მფლობელი თავად ცვლის მათ.
3. შეამოწმეთ, გჭირდებათ თუ არა გადახდა საბოლოო დასუფთავებისთვის თქვენი ყოფნის ბოლოს. მომსახურების ღირებულება 800-დან (25.20 აშშ დოლარი) 2500 ბახამდე (78.74 აშშ დოლარი).
4. დარწმუნდით, რომ წყლის საკმარისი წნევაა. მაღალ სართულებზე ხშირია შეფერხებები.
5. შეამოწმეთ, რომ ტუალეტი და საშხაპე სანიაღვრე გამართულად მუშაობს.
6. განახორციელეთ დეპოზიტი ნაღდი ანგარიშსწორებით, სასურველია დოლარში, დაჟინებით მოითხოვეთ თანხის გატანა იმავე ვალუტაში.
7. შეამოწმეთ მწერების ბადეები.
8. ბინაში მწერები არ უნდა იყოს.
9. შემოწმებისთანავე, კონდომის მფლობელი ვალდებულია აცნობოს საიმიგრაციო პოლიციას მოიჯარეს შესახებ; ამისათვის საჭიროა პასპორტის ასლი. თუ გეგმავთ თვეზე მეტხანს დარჩენას, დარწმუნდით, რომ ყველაფერი ჩაწერილია.
10. შეამოწმეთ Wi-Fi-ის ხარისხი, თუ ამ სერვისის ხელმისაწვდომობა მითითებულია ხელშეკრულებაში.
11. ბინაში არ არის ყოველდღიური დასუფთავების სერვისი. საჭიროების შემთხვევაში, მისი შეკვეთა შესაძლებელია მისაღებში. ღირებულება დამოკიდებულია რონდოზე და მერყეობს 500-დან (15.75 აშშ დოლარი) 1500 ბახამდე (47.24 აშშ დოლარი).
12. შეინახეთ თქვენი მასპინძლის/დამხმარის საკონტაქტო ინფორმაცია. თუ რაიმე პრობლემა ან ავარია მოხდა, გთხოვთ დაუყოვნებლივ შეატყობინოთ მათ.
13. ყველა ბინა არ უშვებს შინაურ ცხოველებს. თუ ბეწვიანი შინაური ცხოველი გყავთ, წინასწარ შეამოწმეთ ეს წერტილი.

კონდოს გაქირავება პატაიაში: ქირავდება 15 პოპულარული ბინა, ბინა და ბინა

4 (80%) 1 ხმა

მინდა მოგითხროთ ყველაზე იაფ კონდომინიუმებზე და იაფ ბინებზე, რომელთა დაქირავებაც შეგიძლიათ პატაიაში. როგორც წესი, უძრავი ქონების სააგენტოები არ შემოგთავაზებენ ასეთ ბინას, რადგან მათი ღირებულება ძალიან დაბალია და მათგან დიდ პროცენტს ვერ გამოიმუშავებთ.

ამიტომ, თქვენ თავად უნდა იქირაოთ ბინა. ადრე დავწერე პოსტი ამის შესახებ. გირჩევთ ხელახლა წაიკითხოთ, სანამ ახალ ბინას ან საცხოვრებელს ეძებთ პატაიაში.

იაფ საცხოვრებელში ვგულისხმობ ბინას, რომელიც ღირს 7000 ბატზე ნაკლები ან $230. ეს ბიუჯეტის საცხოვრებელი ჩვეულებრივ ქირავდება 1 თვის ვადით, მაგრამ უმეტესობას 6-12 თვე სჭირდება. ეს არის საცხოვრებელი მათთვის, ვისაც სურს პატაიაში დიდი ხნით ცხოვრება, ამ ფასებში დღიურად არავინ გაქირავებთ.

ჩვენ ალბათ დავიწყებთ ყველაზე იაფ ბინას, რომლის შესახებაც მსმენია. ეს არის არმსტრონგის ბინა - მდებარეობს ჯეიში მე-3 ქუჩის მახლობლად. ბინის ფასი უბრალოდ გასაოცარია - თვეში 3200 ბატი (100 დოლარი). მე არ მსმენია მსგავსი ფასები პატაიაში საცხოვრებლის კონდიციონერით (არის იაფი ვარიანტები მის გარეშე).
მისამართი:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, ტელეფონი 038 425 849.

ვიდეო, თუ როგორ გამოიყურება იაფი ბინა შიგნით:

კარგი სპარტანული პირობები. არ ვიცი რამდენი ჯდება კომუნალური მომსახურება, მაგრამ ტაილანდელი ქალი თვეში საშუალოდ 500 ბახს იხდის დამატებით.

Nirun Grand Ville Condominium

ეს არ არის მხოლოდ კონდომინიუმი, არამედ ნამდვილი "ჭიანჭველა". ეს არის შენობების კომპლექსი თითქმის 2 ათასი კონდოით.

RuNet-ზე ბევრი უარყოფითი მიმოხილვაა კონდოების შესახებ და ეს გამოწვეულია იმით, რომ ერთ დროს ბინებში ბინები 300 ათას ბახად იყიდებოდა. შედეგად, ჩინელებმა იყიდეს მისი უმეტესი ნაწილი და დაიწყეს მისი გაქირავება ასწლეულებისთვის თვეში 3 ათასი ბახტიდან. დღესდღეობით, როგორც წესი, თვეში 4-დან 7 ათას ბახამდე ითხოვენ (დაახლოებით 120-220 დოლარი).

სერვისების სია ამხანაგობაში:

აუზი
-უსაფრთხოება 24 საათის განმავლობაში
- პარკინგი
-მაღაზიები
-რესტორნები
- სამრეცხაო
- ბარი
კოორდინატები რუკაზე: 12°55′46,6″N 100°53′35″E
მისამართი: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150

ბაან სუან ლალანა

საკმაოდ კარგი ადგილი ულამაზესი ხედით, საცურაო აუზით, ფიტნეს დარბაზით.


ხშირად პოპულარულია რეალტორებთან, რომლებიც ხელახლა ჩამოთვლიან ამ ბინას ორ-სამჯერ რეალურ ფასად.
ბინის ქირაობის ღირებულებაა 6-7 ათასი ბატი ხანგრძლივი ყოფნისთვის (3-6 თვიდან). ბინაში დიდი რაოდენობით რუსები ცხოვრობენ.

მისამართი: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Jomtien.

დიდებული ჯომტიენი

ძალიან ლამაზი კონდომინიუმი Jomtien-ის რაიონში. საკუთარი აუზი და


ძალიან ლამაზი საბინაო ოთახები:

24 საათიანი დაცვა, სამრეცხაო, ინტერნეტი, ფიტნეს ცენტრი, რესტორანი და პატარა მაღაზია.


ქირავნობის ფასი 33 კვ. მ კონდო - 6-7 ათასი ბატი.
მისამართი: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150

რატაკიტის სასახლე

იაფი კონდო ცენტრალურ პატაიაში Big C Extra-დან შორს.
თუ ქირაობთ პირდაპირ ბინადან, ფასი არის 6500 ბატი თვეში (1 წლიანი კონტრაქტი). მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ დაქირავდეთ ბევრად უფრო იაფად, თუ ქირაობთ სააგენტოების ან მფლობელებისგან (4500 ბახტიდან).

არის ტელევიზორი, კონდიციონერი, TOT ინტერნეტი, მაცივარი, კონსიერჟი, პატარა პარკინგი.

მისამართი:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
ცენტრალური პატაია, პატაია 20150 წ

9 კარატიანი ბინა

კარგი იაფი ბინა პატაიას ცენტრში, ამ მიზეზით მას ხშირად ხელახლა ქირაობენ მოგებისთვის.


ბინას აქვს დაცვა, სამრეცხაო, საკაბელო ტელევიზია, პარკინგი და მაღაზია.


რეალური ფასი შუამავლების გარეშე თვეში 7 ათას ბახამდეა.

მისამართი:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri

ქირავდება იაფი ბინა ჯომტიენში

ეს კონდო მდებარეობს ჯომტიენში ზღვიდან 2 კილომეტრში. უპირატესობებს შორის არის, რა თქმა უნდა, ფასი 4000-5000 ბახტი (დაბალი ან მაღალი სეზონის მიხედვით), WI-FI-ის ხელმისაწვდომობა. ანაბარი 1000 ბატი (ანაზღაურებადი).


მნიშვნელოვანია: Siam Wave-ის ამხანაგობას ჰყავს რუსულენოვანი მფლობელი, ამიტომ ვარიანტი ძალიან კარგია მათთვის, ვისაც უჭირს ინგლისურად საუბარი.
აქ არის ვიდეო მიმოხილვა ბინაში:

კონტაქტები:
ტაილანდური ნომერი: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
ელფოსტა: [ელფოსტა დაცულია]
ბინა მისამართი: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi

რას იტყვით პატაიაში იაფ საცხოვრებელზე? ეს ცვალებადია, მაგრამ ამ მცირე თანხისთვისაც კი შეგიძლიათ იცხოვროთ ბინაში კონდიციონერით და საცურაო აუზით.
სანამ ერთ-ერთ ასეთ ბინას იქირავებთ, გირჩევთ წაიკითხოთ. არსებობს მრავალი ნიუანსი, რომელიც უნდა იცოდეთ დაქირავებამდე.

პატაია არის ტაილანდის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული საკურორტო ქალაქი და ტურისტული ადგილი სამხრეთ-აღმოსავლეთ აზიაში.
ქალაქი ცნობილია თავისი ენერგიული ცხოვრებით ყოველ ღამე, მაგრამ პატაია ასევე შესანიშნავია ოჯახებისთვის.
უამრავი ეროვნული პარკია თქვენი საცხოვრებლიდან ერთი საათის სავალზე, ხოლო სანაპიროების მოყვარულებს შეუძლიათ აითვისონ ფირუზისფერი წყალი კუნძულებზე Koh Larn და Samet.
ასე რომ, თუ გადაწყვეტთ ტაილანდში დარჩენას, შესანიშნავი არჩევანი - თუნდაც ერთი კვირით, თუნდაც ერთი წლის განმავლობაში, თუნდაც ერთი თვის განმავლობაში - არის პატაია. აქ საცხოვრებლის დაქირავება ძალიან მოსახერხებელია.

ქალაქის თითოეული რაიონი გთავაზობთ უძრავი ქონების დიდ არჩევანს ყველა გემოვნებისთვის, ბიუჯეტისთვის და უპირატესობისთვის: ძვირადღირებული სოფლები კერძო ძვირადღირებული ვილებით ესაზღვრება ბიუჯეტურ ამხანაგობებს, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ მყუდრო და კომფორტულად; მაღალსართულიანი შენობები ზღვის პანორამული ხედით და ოთახების მდიდრული ავეჯეულობა განლაგებულია დიდი კომპლექსების გვერდით, რომლებისთვისაც აშენდა შიდა საკურორტო ინფრასტრუქტურა, რომლითაც ყველა სასტუმრო ვერ დაიკვეხნის. პატაიაში საცხოვრებლის დაქირავება ერთი თვის განმავლობაში შესანიშნავი დასვენებაა.