LCD სუხანოვოს პარკი კომპანია Elektra-სგან: საგარეუბნო საცხოვრებლის ლამაზი პროექტი მაღალ ფასებში. სუხანოვოს პარკის კოტეჯი სოფელი ბინები და ქალაქური სახლები: რამდენი

უსაფრთხოება

სოფელში შეღწევა შეუძლებელია, შეუმჩნევლად ყოფნისას, პერიმეტრი შემოღობილია, შემოსასვლელში დამონტაჟებულია საგუშაგო ბარიერით და სადღეღამისო დაცვა. თანამედროვე გარე სათვალთვალო კამერები საშუალებას გაძლევთ აკონტროლოთ თითქმის მთელი ტერიტორია. კერძო დაცვის ღამის პატრული შეძლებს შეაჩეროს სოფლის მცხოვრებთა სიმშვიდისა და უსაფრთხოების დარღვევის ნებისმიერი მცდელობა. სურვილის შემთხვევაში, ნებისმიერ აგარაკზე შეგიძლიათ დააინსტალიროთ სიგნალიზაცია ან „პანიკის ღილაკით“ აღჭურვა.

გამწვანება

სოფლის კეთილმოწყობა უმაღლეს დონეზე განხორციელდა. გლუვი, განიერი გზები გადახურულია მაღალი ხარისხის ასფალტით, საღამოს და ღამით ნათდება კაშკაშა ორიგინალური ნათურებით. მისასვლელი გზები უკავშირდება თითოეულ საცხოვრებელ კორპუსს და ნებისმიერ ინფრასტრუქტურულ ობიექტს. ასევე დაგებულია ტროტუარები და საფეხმავლო ბილიკები.

კპ „ელი“ საკმაოდ შეესაბამება მის სახელს. ის არა მხოლოდ ტყით არის გარშემორტყმული, არამედ თავად სოფელშიც ბევრი გამწვანებული სივრცეა. აკურატულად და ორიგინალურად დამსხვრეული ბუჩქები და ხეები, კაშკაშა ყვავილებით მორთული ყვავილების საწოლები ქმნიან უნიკალურ ლანდშაფტს, რომელიც მხოლოდ ამ ადგილისთვისაა დამახასიათებელი.

ხელმისაწვდომი სათამაშო მოედანი აღჭურვილია ყველაფრით, რაც გჭირდებათ აქტიური დასვენებაბავშვები. მასზე, ტრადიციული საქანელებისა და ქვიშის ყუთების გარდა, პატარებისთვის, არის ყველა სახის სლაიდი უფროსი ასაკის ბავშვებისთვის სპორტული აღჭურვილობის ნაკრებით. კარუსელები, შვედური კედლები, თოკები - ნებისმიერი ბავშვი იპოვის თავის გემოვნებას. დედები კი შეძლებენ შვილების მოვლას ხეების ჩრდილში მოთავსებული კომფორტული სკამებიდან.

ჩოგბურთის, ფრენბურთის და სხვა გარე სპორტის მოყვარულებს საშუალება ექნებათ დრო გაატარონ თანამედროვე სპორტულ მოედანზე. ხოლო მათთვის, ვისაც ფიზიკური დატვირთვა მოსწონს, დამონტაჟებულია სიმულატორები.

სოფლის ტერიტორია მოიცავს 8 ჰექტარ ტყეს, სადაც შეგიძლიათ მშვენიერი დრო გაატაროთ: გაისეირნოთ გლუვ ბილიკებზე, ისუნთქოთ სუფთა, ჯანსაღი ტყის ჰაერი, დაჯდეთ კომფორტულ სკამებზე არყის ან ფიჭვის ტილოების ქვეშ, დაისვენოთ ჩრდილში. ლამაზი გაზები.

სოფელში დასუფთავების, ქუჩების დაპროექტების, ასევე საყოფაცხოვრებო ნარჩენებისა და ნაგვის გატანაში სპეცსამსახურები მუშაობენ.

ინფრასტრუქტურა

კპ "ელის" კარგად შერჩეული მდებარეობა შესაძლებელს ხდის აქ მუდმივად ცხოვრებას. უახლოეს ქალაქ ტროიცკში (სოფლიდან 4 კმ) კარგია განვითარებული ინფრასტრუქტურა- საბავშვო ბაღები, სკოლები, მაღაზიები, ფოსტა, ბანკები. კარგი თანამედროვე გზა მიდის. მდინარე დესნა კიდევ უფრო ახლოს მიედინება ულამაზესი ქვიშიანი სანაპირო. მდინარის ნაპირზე არის ფედერალური უსაფრთხოების სამსახურის დასასვენებელი სახლი "მოსკოვის საღამოები", ცოტა უფრო შორს ჯანმრთელობის ცენტრი "ვატუტინკი".

ძალიან ახლოს, ხელთ, სილამაზის სალონი და დიდი სუპერმარკეტი.

სოფლის ტერიტორიაზე არის მაღაზია.

კომუნიკაციები

სოფელი გამოირჩევა ცენტრალიზებული კომუნიკაციების გააზრებული, დაგეგმილი და აპრობირებული სისტემით. თითოეულ სახლს აქვს გაზი, დენი, კანალიზაცია, წყალი. სხვათა შორის, აშენდა წყლის გამწმენდი სადგური. ყველა კოტეჯი აღჭურვილია ქალაქის ტელეფონებით მოსკოვის ნომრებით, ასევე მაღალსიჩქარიანი ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტით.

მთავარი გაზი, დენი, ცენტრალური წყალი, ცენტრალური კანალიზაცია

აღწერა

კოტეჯის სოფელი მდებარეობს კალუგის გზატკეცილის გასწვრივ მოსკოვის რგოლის გზიდან სულ რაღაც 14 კმ-ში, შემდგომ 4 კილომეტრიანი კარგი ასფალტის გზა "ნაძვებამდე" მიდის. იგი აშენდა 1984 წელს, როგორც მეცნიერებათა აკადემიის თანამშრომლებისა და ბოლშოის თეატრის მხატვრების კოოპერატივი. ბოლო ეტაპი დასრულდა 2005 წლიდან 2009 წლამდე. ეს იყო ქალაქგარეთა პირველი სოფელი გარეუბნებში.

მას აქვს 120 სახლი, რომელიც შედგება 4-6 განყოფილებიანი ბლოკებისგან, საშუალო ფართობით დაახლოებით 300 კვადრატული მეტრი. მ.ყველა კოტეჯი დამზადებულია იმავე სტილში, მაგრამ თითოეული სახლის გაფორმება მისი მფლობელების ინდივიდუალობაზე მეტყველებს. მშენებლობაში გამოყენებულია უსაფრთხო და ეკოლოგიურად სუფთა მასალები - მაღალი ხარისხის აგური, ბუნებრივი მოსაპირკეთებელი ქვა. შენობების შიდა განლაგება ძალიან კარგად არის შერჩეული, მან მოახერხა კომფორტის, კომფორტის, სიმყუდროვისა და თანამედროვე ტექნოლოგიების ერთმანეთთან დაკავშირება. მაცხოვრებლების უმეტესობა აქ მთელი წლის განმავლობაში ცხოვრობს.

ამ სოფლის სასარგებლოდ რამდენიმე ფაქტორი მეტყველებს:

• მოსკოვთან სიახლოვე
• მუდმივი საცხოვრებლის შესაძლებლობა
• ეკოლოგიური ტერიტორია (ტყე, მდინარე, სუფთა ჰაერი)
• უსაფრთხოება
• განვითარებული ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა
• მუდმივი ბინადრობის შესაძლებლობა
• დაბალი კომუნალური გადასახადები
• საკმაოდ მაღალი კლასის საცხოვრებელი

KP "ელი" იდეალურია მათთვის, ვისაც სჭირდება ფართო, კარგი სახლიბუნებაში, სუფთა ჯანსაღი ჰაერით, დიდი ქალაქის მტვრისგან და ჭუჭყისგან მოშორებით.

საცხოვრებელი კომპლექსი "სუხანოვოს პარკი" შენდება მოსკოვის რეგიონის ლენინსკის რაიონში 47,8 ჰექტარ ფართობზე. ახალი კომპლექსის ტერიტორიაზე დაპროექტებულია 228 თაუნჰაუსი და კოტეჯი, ასევე 208 საცხოვრებელი კორპუსი. მათი მშენებლობა ხორციელდება აგურის მონოლითური ტექნოლოგიით დეკორატიული თაბაშირისა და ფასადის მოპირკეთება ბუნებრივი ქვით. ელიტარული შენობების გადახურვისთვის გამოიყენება ბუნებრივი ფილები.

ქალაქური სახლები ფართობით 90.9-197.2 კვ.მ. და ღია გეგმის მქონე ბინები 39-158 კვ.მ. შემოთავაზებული დასრულების გარეშე ან შეთანხმებით სრული ანაზრაურების შეკეთებით. დეველოპერი დარბაზებს ნეოკლასიკურ სტილში დაასრულებს ძვირადღირებული მასალების გამოყენებით - მარმარილო, ყალბი პროდუქტები და ა.შ. არის ადგილები ეტლების, ველოსიპედების და სპორტული ინვენტარის შესანახად.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს სოციალური და კომერციული ობიექტების ფართო ქსელს:

• საბავშვო ბაღი;
• საბალეტო სკოლა;
• მონოფუნქციური სავაჭრო კომპლექსი;
• მანქანის რეცხვა;
• სამედიცინო ცენტრი;
• SPA-ცენტრი;
• რუსული აბანო;
• შინაური ცხოველების სასტუმრო;
• ეკლესია;
• საცხენოსნო სკოლა;
• საზაფხულო თეატრი და კაფე.

„სუხანოვოს პარკის“ ტერიტორიაზე შესვლა 2 საგუშაგოს - სამხრეთისა და დასავლეთის გავლით განხორციელდება. სახლის ტერიტორიები კეთილმოეწყობა. მიკრორაიონის ცენტრში მოეწყობა როტონდის მოედანი შადრევნით. არის დასვენების ცალკეული ადგილები გაზებით და ჩანჩქერით, საბავშვო მოედნები, ჩოგბურთის კორტი, ფეხბურთის და ფრენბურთის მოედნები, ნავის ბურჯი, საცალფეხო ხიდები, ცხოველთა გასასეირნებელი ადგილი და მრავალი სხვა. მოეწყობა ღია ავტოსადგომი მანქანის გასაჩერებლად.

დაბალსართულიანი შენობები ესაზღვრება პრინც ვოლკონსკის მამულს, ბოლშოი სუხანოვსკის აუზს და მდინარის შენაკადს. პახრა. ტერიტორიაზე შესასვლელი ხორციელდება რასტორგუევსკის გზატკეცილის გასწვრივ ვარშავსკოეს გზატკეცილიდან. მანძილი მოსკოვის რგოლამდე - 10 კმ.

მოსკოვის ბეჭედი გზის სამხრეთით 8 კილომეტრში, სოფელ სუხანოვოში. პროექტი ძალიან უჩვეულოა, ის აერთიანებს სხვადასხვა ტიპის საცხოვრებელს: ასზე მეტი ქალაქური სახლი, 19 კოტეჯი და შვიდი მრავალბინიანი კორპუსი - ხუთსართულიანი აგურის შენობები ლიფტებით და ღია გეგმის მქონე ბინები განთავსდება 48 ჰექტარ ფართობზე. .

მშვენიერი საიტი, ცოცხალი ფორუმი

კომპანია Elektra 10 წელზე მეტია არსებობს - თუმცა, როგორც კომუტატორის პროდუქტებისა და ქვესადგურების მწარმოებელი. რაც შეეხება სამშენებლო პროექტებს, ეს მისი პირველი გამოცდილებაა.

სუხანოვოს პარკში საცხოვრებლის მყიდველებისთვის შეიქმნა ფერადი ვებგვერდი, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ სახლების ადგილმდებარეობის დიაგრამა, ფოტოები და წაიკითხოთ პროექტის პერსპექტივები. სხვათა შორის, ყველა ფოტო, რომელიც განთავსებულია "ფოტო გალერეის" განყოფილებაში, რეალურია, ეს არ არის კომპიუტერული სიმულაციები, თუმცა ჩარჩოში მხოლოდ ექსპლუატაციისთვის მზა ტერიტორია - პირველი ეტაპის ქალაქური სახლები მოხვდა.

რეალურად, პროექტისთვის გამოყოფილი ტერიტორიის ორი მესამედი ჯერ კიდევ მშენებლობის პროცესშია. ამავე საიტზე ადვილია მიწის მოწმობის და საპროექტო დეკლარაციის პოვნა მრავალი დამატებით, ვინაიდან კომპანია სახლების მშენებლობის ნებართვას ეტაპობრივად იღებს. მაგალითად, იანვარში ორ სახლზე დოკუმენტაცია შედგა, რომელიც 2015 წლის დასაწყისისთვის დასრულდება.

ქსელში ასევე არის „ცოცხალი“ ფორუმი, სადაც ახალ მოსახლეებსა და პოტენციურ მყიდველებს შეუძლიათ კომუნიკაცია. მისი მთავარი ფუნქცია არ არის იმდენად ინფორმაციული, რამდენადაც „გუნდის აშენება“ - პროექტში მონაწილე ადამიანების გაერთიანება, საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ განსაკუთრებული ატმოსფეროს შექმნა. უკვე მოეწყო ნათლისღების ორმოში ბანაობა, შროვეტიდის ზეიმი, მიღება-გაცნობა. ფორუმზე მოსახლეობა კომპლექსის ფარგლებში შემოთავაზებულ ქუჩების სახელებსაც კი განიხილავს და ფოტო კონკურსებს ატარებს.

სუხანოვოს პარკი კარგად არის ცნობილი და განიხილება სხვა ფორუმებზე. არის როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მიმოხილვები, მაგრამ პირველი მაინც მეტია. Დაწერე ამის შესახებ კარგი ხარისხისმშენებლობა, ვადების დაკმაყოფილება, სუხანოვოში „კულტურული კონტექსტის“ შექმნის მცდელობები და საგზაო ქსელის შემოთავაზებული განვითარება. მოწინააღმდეგეები ყურადღებას აქცევენ ფიჭვების რელიქვიის ჭრას და ელექტროგადამცემი ხაზების სიახლოვეს ბინის შენობებთან. მაგრამ მნიშვნელოვანია, რომ ახალმოსახლეების გამოხმაურება ძირითადად დადებითი იყოს.

ორი გზატკეცილი, საჭიროა მანქანა

საცხოვრებელი კომპლექსი „სუხანოვოს პარკი“, როგორც უკვე აღვნიშნე, 48 ჰექტარს უკავია. თქვენ შეგიძლიათ ახვიდეთ მასზე ორი გზატკეცილიდან - ვარშავსკოედან და კაშირსკოიიდან, რაც სამხრეთის მიმართულებით მარადიული საცობების პირობებში, რა თქმა უნდა, პლუსია. კომპლექსი ცალკე დგას - ფეხით სავალ მანძილზე დასახლებებიარა. სოფლისკენ მიმავალი გზა ტყით არის გაყვანილი და ტერიტორიაზე მოსახვედრად საჭიროა ორი ბარიერის გადალახვა, თითოეულთან ახლოს მესაზღვრეებთან საუბარი. ასე რომ, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ შესაძლებელი იქნება კომპლექსის ტურის მოწყობა დეველოპერის ცოდნის გარეშე.

აქაურობა თვალწარმტაცია და ძალიან სასიამოვნო შთაბეჭდილება მოახდინა ჩემზე: სიჩუმე, ფიჭვები, ნაკადი, გაწმენდილი და კეთილშობილი აუზი, ზაფხულში შეიძლება მასში ბანაობა, სანაპიროზე გამოჩნდება სანაპირო. დიდი ყურადღება ეთმობა ტერიტორიის ხელოვნურ გამწვანებას - სამწუხაროდ, ამ თოვლიანი გაზაფხულის შეფასება ძნელი იყო, თუ არ ჩავთვლით ადგილზე არსებული ზაფხულის ფოტოებს.

რა თქმა უნდა, ყურადღება უნდა მიაქციოთ იმ ფაქტს, რომ დომოდედოვოს აეროპორტი ახლოს მდებარეობს და გარკვეული მეტეოროლოგიური პირობების პირობებში, თვითმფრინავებს შეუძლიათ ფრენა სოფლის თავზე. თუმცა, იმ ორი საათის განმავლობაში, რაც სუხანოვოს პარკში გავატარე, არც ერთი თვითმფრინავი არ მინახავს. საერთოდ, მოსკოვთან სიახლოვის დავიწყება აქ ადვილია. დეველოპერი ამ ილუზიის შენარჩუნებას გეგმავს: მიმდებარე ტყე (18 ჰექტარი) მმართველი კომპანიის მიერ 49 წლით იჯარით არის გაცემული. საერთოდ სოფელი წყნარ ევროპული ქალაქის შთაბეჭდილებას ტოვებს ან ძვირადღირებული სასტუმრო- მოვლილი სახლები, თავაზიანი პერსონალი ფორმაში, ბილიკების კარგად გააზრებული სქემა.

აქ მდებარეობს ელექტრას გაყიდვების ოფისი. მენეჯერები მეგობრულები არიან და მზად არიან უპასუხონ კითხვებს. მე შემომთავაზეს ტერიტორია და მომცეს საშუალება მენახა შიგნიდან ერთ-ერთი თაუნჰაუსი, თუმცა მათ საკონტაქტო ინფორმაცია და სახელიც კი არ მთხოვეს და ძალიან შემთხვევით მკითხეს ჩემი ვიზიტის მიზანი და კონკრეტული გეგმები.

ბინები და ქალაქური სახლები: რა რა ფასად

დღეს ბევრი ვარიანტია სახლის მყიდველებისთვის და ყველა მათგანი ხორციელდება 214-FZ-ის ფარგლებში. შვიდი საცხოვრებელი კორპუსიდან მხოლოდ ერთი გაიყიდა, ოთხი ექსპლუატაციაში შევიდა, ორი კი მშენებარეა. ყველა ბინა არის ღია გეგმით, 39-დან (ერთოთახიანი ბინა) 158-მდე (ხუთოთახიანი ბინა სხვენით) კვ. მეტრი. "კვადრატის" ფასი 80-დან 120 ათას რუბლამდეა, რაც დამოკიდებულია საცხოვრებლის ფართობზე, ადგილმდებარეობისა და მშენებლობის ეტაპზე.

ერთოთახიანი ბინის მინიმალური ფასია 3 მილიონ 200 ათასი, ოროთახიანი ბინა - 5 მილიონ 600 ათასი რუბლი; მაგალითად, 136 კორპუსში ბინა 100 კვ. მეტრი ეღირება 10,5 მილიონი რუბლი. Townhouse 135 კვ. მეტრი ცოტა უფრო ძვირია - 11 მილიონი რუბლი, თუ ეს მესამე ეტაპია და 12,5 მილიონი რუბლი, თუ მეორე. მინდა აღვნიშნო, რომ ბინებიც და თაუნჰაუსებიც ყოველგვარი დასრულების გარეშე იყიდება.

ქალაქური სახლების დაახლოებით მესამედი დასრულებულია. კომპანიის მენეჯერები კატეგორიულად გვირჩევენ, ყურადღება მიაქციონ მესამე ეტაპის შენობებს - მათ, ვინც არის ამ მომენტშიარის აგურის ჩარჩოები. ბუკლეტში, რომელიც მომაწოდეს, თითქმის ყველა თაუნჰაუსი არის ჩამოთვლილი, როგორც გაყიდული ან დაჯავშნილი, მაგრამ შესაძლებელია, რომ ეს არის ხრიკი: პირად საუბარში აღმოჩნდა, რომ თუ მყიდველი დაინტერესდა, შეგიძლიათ იპოვოთ ვარიანტი ნებისმიერი კატეგორიის, მათ შორის მზა პროექტებს შორის პირველი მხრივ.

თაუნჰაუსების ფართობი - 90-დან 200 კვადრატულ მეტრამდე. მეტრი. არის „ფუფუნების“, „ბიზნესის“ და „კომფორტის“ პროექტები - სხვენისა და სარდაფის იატაკები გათვალისწინებულია უმაღლესი კომფორტის სახლებში. ფასები - 55-დან 263 ათას რუბლამდე კვ.მ. მეტრი დასრულების გარეშე. უნდა აღინიშნოს, რომ დეველოპერი არ აყენებს კიბეებს ქალაქურ სახლებში სართულებს შორის (გარდა მდიდრული სახლებისა), მათი ყიდვა და დამონტაჟება დასჭირდება საკუთარი ხარჯებით. ნაკვეთები-წინა ბაღები 35-40 კვ.მ ფართობით. მეტრი, როგორც მენეჯერმა მითხრა, იყიდება ნომინალური გადასახადით 500 რუბლით თითო "კვადრატში" (გაკვირვებული ვიყავი, მაგრამ ორჯერ მკითხა). საკუთრების უფლების რეგისტრაცია 30 ათასი რუბლი ღირს.

ექსპლუატაციაში შესული ზოგიერთი ობიექტის შეძენა შესაძლებელია საკუთრების უფლების გადაცემის ხელშეკრულებით. ოთხი ბანკი უზრუნველყოფს იპოთეკურ სესხს: DeltaCredit (განვადით - 15%, განაკვეთი რუბლებში - 13,25%), მოსკოვის იპოთეკური სააგენტო (განავადა - 20%, განაკვეთი - 11,5%), Globex (განვადით - 30% -დან. განაკვეთი - 11,5%-დან, სბერბანკი (განვადებით - 12%-დან, განაკვეთი - 12%-დან). ასევე არსებობს შესაძლებლობა განვადებით ყიდვა თავად დეველოპერისგან ექვსი თვის განმავლობაში 50% წინასწარი გადახდით.

ინფრასტრუქტურა არ არის, მაგრამ იქნება

კორპუსებთან არის ორი ავტოსადგომი, ხოლო ქალაქურ სახლებში არის მანქანების ადგილები. მთლიანობაში, კომპლექსი 800-მდე პარკინგის ადგილს ითვალისწინებს.

სოფელში დღემდე ოცდაათი ოჯახი მუდმივად ცხოვრობს. 2014 წლის ბოლომდე აქ ცხოვრება არც თუ ისე კომფორტული იქნება: მშენებლობებს შორის ერთი დასრულებული ქუჩა იშლება. სოციალური ინფრასტრუქტურა ჯერ არ მუშაობს, თუმცა საბავშვო კლუბის შენობები სააბონენტო გადასახადით, რესტორანი და სამედიცინო ცენტრი უკვე აშენდა. გეგმაში - ფიტნესი, სპა, სუპერმარკეტი, აფთიაქი და ავტოსამრეცხაო, საცხენოსნო სკოლა და სპორტული მოედნები.

დღეისათვის საცხოვრებელ თაუნჰაუსების ირგვლივ მშენებლობა გაჩაღდა, მთავარი გზა საკმაოდ გატეხილია (2013 წლის ბოლომდე უნდა შეკეთდეს). უახლოესი მუნიციპალური საბავშვო ბაღები, სკოლები და დიდი მაღაზიები მდებარეობს ვიდნოეში (15 წუთი მანქანით) ან ბუტოვოში (15-20 წუთი).

ცხადია, ისინი იმედოვნებენ, რომ სუხანოვოს პარკს ევროპული სტილის დასახლებად აქცევენ. იმისდა მიუხედავად, რომ კომპლექსი პატარაა, რამდენიმე პატარა გზებით, მონიშნულია საცალფეხო გადასასვლელები, არის საგზაო ნიშნები (რაც იშვიათია მოსკოვის მახლობლად მდებარე სოფლებში). უკვე დადგენილია ძაღლების გასეირნების წესი მხოლოდ ამისთვის სპეციალურად გამოყოფილ ორ უბანზე (დიდი და პატარა შინაური ცხოველებისთვის), ხოლო თუ რომელიმე ძაღლი არ მოითმენს დაშვებულ სასეირნო ადგილს, პატრონს ეკისრება ბრალი ქაღალდის პარკის და სკუპი, როგორც ეს ჩვეულებრივ ევროპის ბევრ ქვეყანაშია.

პროექტს ახორციელებს დეველოპერის საკუთარი მმართველი კომპანია. ტერიტორიაზე ყოველთვის იქნებიან მორიგე სპეციალისტები, ელექტრიკოსები, სანტექნიკა, გაზის მუშები, რომელთა მომსახურება შედის მომსახურების საფასურში, რაც დამოკიდებულია საცხოვრებლის ტიპზე (58 რუბლი კვადრატულ მეტრზე ქალაქის სახლებისთვის და 72 რუბლი კვადრატულ მეტრზე ბინებისთვის. ). დამატებით შეიძლება მოეწყოს გაზონის სათიბი, ფანჯრების წმენდა და სახურავების თოვლის მოცილება.

Შემაჯამებელი

პროექტის უპირატესობები აშკარაა: სამომავლოდ ლამაზი და მოვლილი ტერიტორია, სიახლოვე და ტყესთან სიახლოვე მოსკოვის ბეჭედი გზიდან მხოლოდ 8 კმ-ის დაშორებით, სხვადასხვა გზატკეცილზე წვდომის ვარიანტები, აქტიური მშენებლობა, კეთილგანწყობა. მენეჯერები, რომლებიც მზად არიან დახარჯონ დიდი დრო პოტენციურ მყიდველზე.

მინუსები: სოფელში კომფორტულად ცხოვრება საუკეთესო შემთხვევაში 2014 წლის ბოლომდე იქნება შესაძლებელი; ქალაქის ინფრასტრუქტურამდე მისვლა შესაძლებელია მხოლოდ მანქანით (და ზოგადად, აქ შეუძლებელია მანქანის გარეშე ცხოვრება); ფასები საკმაოდ მაღალია და ახალმოსულები მიიღებენ საცხოვრებელს ყოველგვარი დასრულების გარეშე, რაც დამატებით ხარჯებს გულისხმობს; თქვენ ასევე მოგიწევთ მრავალი სერვისის გადახდა. ზოგადად, დღეს რთულია ახალი შენობის შეფასება - ამ პროექტს წინ ძალიან ბევრი აქვს, მაგრამ ჯერ-ჯერობით, ხუთპუნქტიან სისტემაზე სუხანოვოს პარკს ოთხს ვაძლევდი.

მარიანა ველვეტი

ობიექტის შესახებ

კოტეჯის სოფელი "სუხანოვოს პარკი" მდებარეობს მოსკოვის რეგიონში, მოსკოვის ბეჭედი გზიდან 9 კილომეტრში. იგი მდებარეობს ლენინსკის ტერიტორიაზე მუნიციპალური რაიონი. ზუსტი მისამართია რასტორგუევსკოეს გზატკეცილი, სოფელი სუხანოვო (სოფლის ჩრდილოეთით). ყველაზე დიდი უახლოესი დასახლება არის ქალაქი ვიდნოიე, 3,5 კილომეტრის დაშორებით. გეოგრაფიულად სოფელი ჩრდილოეთით ესაზღვრება სოფელ ლოპატინოს.
სოფლის საერთო ფართობი 48 ჰექტარია. მათ ააშენეს 248 თაუნჰაუსი, კოტეჯი და საცხოვრებელი კორპუსი. სულ 7 მათგანია, 4 სართულიანი. კოტეჯები დუპლექსის ტიპის, ორი მფლობელისთვის. სოფლის არქიტექტურულ თავისებურებებს შორის შეიძლება აღინიშნოს კლასიკური სტილი ტერიტორიის მოწყობასა და შენობების მორთულობაში. საგუშაგოს შიგნით ავტომობილებისთვის ასფალტის სავალი გზები მოეწყო. მაცხოვრებლებისთვის აღჭურვილია საფეხმავლო ზონები აქტიური შადრევნებით. ბავშვებს შეუძლიათ თამაში სპეციალურ მოედნებზე. სოფელს ასევე აქვს საკუთარი სპორტული მოედანი, ბალახოვანი გაზონით ფეხბურთის სათამაშოდ და კალათბურთის მოედანით. "სუხანოვოს პარკში" შენობების საცხოვრებელი ფართი 90-დან 197 კვადრატულ მეტრამდეა.
გარდა ინფრასტრუქტურისა და კეთილმოწყობისა, სოფელი გამოირჩევა შესანიშნავი ეკოლოგიითა და ხედებით. მისგან არც თუ ისე შორს არის სუხანოვოს მუზეუმის ქონება, რომელიც ეკუთვნოდა მთავრებს ვოლკონსკის. პრინცის სასახლე აშენდა მე-18 საუკუნეში. კოტეჯის სოფელი მდინარე გვოზიანკას, უფრო სწორედ, ამ მდინარეზე სუხანოვსკის აუზის მიმდებარედ არის. აუზის სიგანე მის ყველაზე განიერ წერტილში თითქმის 200 მეტრია. ირგვლივ მრავალწლიანი ფიჭვნარი.
რაც შეეხება სოფლის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას, ის ბუნდოვანია. საკუთარი მანქანის გარეშე მისვლა ძალიან რთული იქნება. კოტეჯის დასახლება თითქმის ზუსტად შუაში მდებარეობს სიმფეროპოლის გზატკეცილსა და M 4 ფასიან გზას შორის. თქვენ უნდა გაიაროთ სიმფეროპოლის გასწვრივ, გადაუხვიოთ როსტორგუევსკოეს გზატკეცილზე სოფელ ლოპატინოს გავლით.
მანქანის გარეშე, უმარტივესი გზაა ელექტრომატარებლით გამგზავრება ბუტოვოს სადგურამდე, საიდანაც შეგიძლიათ ავტობუსით აიღოთ, რომელიც საათში ერთხელ გაემგზავრება რასტორგუევოს სადგურამდე პაველეცკის მიმართულებით (ახლა დაკეტილია).

შინამეურნეობების რაოდენობა

248 თაუნჰაუსი და დუპლექსი, 7 4 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი

ქალაქის ფართი

90-დან 197 კვ.მ

მიწის მდგომარეობა

ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობა (IZHS)

კომუნიკაციები

Ელექტროობა

Წყალმომარაგება

კანალიზაცია

ინტერნეტი

დაცვის შესახებ

სოფელს მთელი საათის განმავლობაში იცავენ. ტერიტორიაზე შესვლა და შესვლა მხოლოდ საშვალებით. მაგრამ სოფლის მაცხოვრებლებს საშუალება აქვთ, ბარიერიდან დისტანციური მართვის საშუალებით ისარგებლონ. შესასვლელი საგუშაგოდან, ტერიტორია შემოღობილია მაღალი (3 მეტრი) ღობით. უსაფრთხოების ზოგადი სისტემის გარდა, თითოეულ ცალკეულ კოტეჯსა და ბინაში გათვალისწინებულია ინდივიდუალური.

ინფრასტრუქტურა

სოფელს აქვს კარგი პირობები ცხოვრებისა და დასვენებისთვის. კპ "სუხანოვოს პარკში" არის სრულფასოვანი ცხოვრებისთვის აუცილებელი სხვადასხვა ობიექტების ფართო ქსელი - საბავშვო ბაღი, ბალეტის სკოლა ბავშვებისთვის, სავაჭრო ცენტრიდა საკუთარი კლინიკა, ავტოსამრეცხაო, სპა, ფიტნეს კლუბი და კიდევ ეკლესია. მოსახლეობას შეუძლია ისარგებლოს მიმდებარე დასახლებების ობიექტებით. კერძო ლიცეუმი მდებარეობს 800 მეტრში, არის საჯარო სკოლა ქალაქ ვიდნოეს გარეუბანში (2 კილომეტრი). ბანკომატი 4 კმ სოფელ ფედიუკინოში. უახლოესი კინოთეატრები არის იმავე ადგილას, ვიდნოიეში, 4,5 კმ-ის დაშორებით. სხვა გასართობიდან, დეველოპერი გთავაზობთ ცხენების ტარებას საცხენოსნო ბაზის სერვისების გამოყენებით.

პეიზაჟი

ტყესთან ახლოს

მდინარესთან ახლოს

ტბასთან, წყალსაცავთან