Mehmonxonalarga muqobil – kvartiralar, kvartiralar va uylarni ijaraga olish dunyoda tobora ommalashib bormoqda.
Chet el shahriga kelganimda, men uyda qulaylikni his qilishni xohlayman. Mehmonxona xonalarining aksariyati, va siz men bilan rozi bo'lasiz, uydagi qulaylikni kichik oshxona, kostryulkalar bilan to'la osilgan javonlar, qoshiq, vilkalar, lavabo va pechka bilan almashtira olmaydi.

Misol uchun, men uchun oshxonada o'tirish mehmonxonadan ko'ra yoqimliroq - hamma narsa qo'l ostida: ichimliklar va oziq-ovqatlar bilan ta'minlangan muzlatgich, samimiy suhbatlashish yoki televizor ko'rish mumkin bo'lgan stol ... Ular, ehtimol, meni tushundi.

Kvartirada yashashning afzalliklari

Ayniqsa, uzoq vaqt dam olishga kelganlar uchun kvartira narxlari - men arzonroq ekanligini yashirmayman, chunki Evropa supermarketlaridagi mahsulotlar yangiligi va xilma-xilligi jihatidan rusnikidan bir necha baravar farq qiladi va men bifshteks pishiraman deb o'ylayman. muzlatilmagan go'shtdan yoki pishirilgan yangi baliqdan hamma mumkin.

Shunga ko'ra, biz restoranlarga borish uchun pulni tejaymiz, o'zimizga mutlaqo bepul sharob va kuchliroq narsani quyamiz, shuningdek, stolda chekishdan uyalmaymiz.

Sayohat olamida egalaridan kvartiralarga, kvartiralarga ehtiyoj bor, xuddi shu kvartiralarni, kvartiralarni ijaraga olish uchun egalariga ehtiyoj bor.

Airbnb qanday ishlaydi

Airbnb-da nima bor: o'z mulkini qisqa muddatli ijaraga taklif qiladigan egalar ma'lumotlar bazasi, ularning xizmatlaridan allaqachon foydalanganlar haqidagi sharhlar, o'zi haqida yozadigan egasining profili, egasi taklif qilgan narsalarning fotosuratlari mavjud.

Shuningdek, pulni omonat sifatida qabul qiladigan, bizni egasi bilan birlashtiradigan va u bilan biz o'rtasidagi kelishuv doirasida moliyaviy munosabatlarni shartnomaviy asosga o'tkazish orqali ikkalasining huquqlarini himoya qiladigan protsessing markazi ham mavjud: qachon siz turar joyni bron qiling, siz pul to'laysiz, lekin turar joy egasi uni kelganingizdan keyingi kungina oladi.

Ya'ni: agar sizga biror narsa yoqmasa va egasi tomonidan Airbnb veb-saytida e'lon qilingan taklif haqiqatga to'g'ri kelmasa, siz pulingizni qaytarib olish huquqiga egasiz.

Agar turar joy egasi shartnomani buzsa va buyurtmangizni bekor qilsa, siz to'langan to'liq summani + bonusni qaytarib olasiz (Airbnb egasini jarimaga tortadi va bu jarima sizning bonusingizdir).

Turar joyni topish va bron qilish jarayoni

Siz turar joy qidirayotgan joyga (bu mamlakat, shahar yoki mintaqa) kirasiz.
Sizni qiziqtirgan sanalarni kiritasiz.
Aholi soni.
Va siz qidiruv natijalarini olasiz - taklif qilingan uyning fotosurati va narxi.

Filtrlar mavjud: uy-joy narxining chegaralari bo'yicha; uy-joy turi bo'yicha: "uy, kvartira, yotoq"; xizmatlar: internet, kir yuvish mashinasi, avtoturargoh va h.k.

Fotosuratga qarab o'zingiz yoqtirgan narsani tanladingizmi? U erda allaqachon qolganlarning sharhlarini o'qing.
Egasi haqida o'qing - bu erda uning fotosurati, o'zi haqida nima yozayotgani va bu erda allaqachon qolgan mijozlar u haqida yozgan.

Xo'sh, agar hamma narsa mos bo'lsa: kitob! Buning uchun, albatta, sizga kredit yoki debet bank kartasi vizasi yoki mastercard kerak.
Sizning kartangizdan pul yechib olinadi, lekin uy egasi uni faqat o'z kvartirasida yoki kvartirasida yoki uyida bo'lganingizning ikkinchi kunida oladi.

Agar sizga biror narsa yoqmasa, xususan: agar biror narsa Airbnb veb-saytidagi taklifdan farq qiladigan bo'lsa, Airbnb qo'llab-quvvatlash xizmatiga yozishingiz mumkin va ular sizga pulni qaytarib beradi va siz uchun muqobil turar joy variantini tanlaydi.

Airbnb-ning kamchiliklari va kamchiliklari

Har qanday uy egasining Airbnb hamkori bo'lishi va o'z ma'lumotlar bazasiga kirishi osonligi ushbu ma'lumotlar bazasida juda ko'p sonli ochiq firibgarlar va firibgarlarning sababidir.
Agar Booking.com ma'lumotlar bazasiga kiradigan mehmonxonalar va kvartiralarni tekshirsa, chunki ularning ikkalasi ham yuridik shaxs (firma, MChJ va boshqalar) bo'lishi kerak, Airbnb bu tekshiruvni amalga oshirmaydi.

Qo'llab-quvvatlash xizmatiga murojaat qilishda qiyinchilik.
Menda Booking.com qo'llab-quvvatlash xizmati bilan bog'liq vaziyatni rus tilida hal qilishda juda ko'p ijobiy natijalar bor:.

Hech kimga sir emaski, hamma narsa sodir bo'lishi mumkin va hech kim jamblardan xavfsiz emas. Booking.com barcha vaziyatlarni sharaf bilan hal qildi: umidsizdek tuyulgan holatlarda muqobil yoki pulni qaytarib oldim.

Airbnb stsenariy bo'yicha harakat qildi: kutamiz, ehtimol hamma narsa o'z-o'zidan ketadi.
Men Airbnb-dan hech qanday yordam olmadim, masalan, uy egasiga kelganimda va oldingi ijarachilar qolish muddatini uzaytirganini bilganimda.

Ya'ni, aslida, men begona shaharda kechki payt uysiz qoldim. Men majbur bo'ldim va tabiiyki, hech kim menga Airbnb jamb uchun kompensatsiya bermadi.

Ko'pincha chiroyli kvartirani (rasmda) bron qilgan odamlar, tozalanmagan ilonni, tuynukli choyshabda sochlari, yuvilmagan, g'azablangan hojatxona va bir yil oldin tiqilib qolgan o'likxonaning hidiga o'xshash lavaboni olishadi.

Bundan tashqari, men uchun 1-2 kunni bron qilish va tez-tez manzilni o'zgartirish qulayroq - men mamlakatlar bo'ylab faol sayohat qilaman. Airbnb tizimi bilan bu (mobil bo'lish) mumkin emas.

Uzoq postga tayyorlaning. Ushbu maqolada men barcha nuanslarni hisobga olishga va Airbnb yordamida kvartiramni ijaraga berish bo'yicha barcha savollarni yopishga harakat qildim. Ushbu ma'lumot mening shaxsiy tajribam va do'stlarim tajribasiga asoslangan. Shunday qilib, mashq qiling, mashq qiling va ko'proq mashq qiling. Bor!

Airbnb orqali kvartirani qanday ijaraga olish mumkin?

Rasmni tasavvur qiling:

Siz qandaydir ajoyib mamlakatda, masalan, Gretsiyada dam olish uchun samolyotga o'tirdingiz. Butun hafta siz plyajda yotib, quyosh, dengiz, hayot va yangi dengiz mahsulotlaridan zavqlanasiz. Siz yangi odamlar bilan tanishdingiz, noz-ne'matlarni iste'mol qildingiz va yaxshi tan oldingiz.

Shunday qilib, siz uyga qaytdingiz, hisobingizni tekshirdingiz va yaxshi vaqt o'tkazganingizdan xursand bo'ldingiz va quyoshda cho'milish paytida yaxshi pul ishlashga muvaffaq bo'ldingiz.

Ammo bir soniya kuting, agar siz venchur kapitalist bo'lmasangiz ham, bu mumkinmi?

Har yili ko'proq odamlar o'z turar joylarini sayohatchilarga ijaraga berishadi. Ulardan ba'zilari olti raqam oladi.

Airbnb bilan pul ishlash uchun sizga 3 ta narsa kerak: bo'sh uy, bo'sh turgan xona yoki hatto uxlash joyi, odamlar bilan muloqot qilishda ochiqlik va pul ishlash istagi.

Airbnb g‘oyasi oddiy – siz turar joyingizni sayohatchilarga ijaraga berasiz (ko‘pincha vatandoshlaringizga ijaraga beriladigan kvartiralardan qimmatroq) va sayohatchilar qulaylikda yashash va o‘zlarini “mahalliy” kabi his qilish imkoniyatidan quvonadi.

Sayyohlarga ular kelgan joyning kundalik hayotiga yanada chuqurroq kirib borishga yordam berish orqali Airbnb asoschilari 30 milliard dollarlik kompaniya yaratdilar. Ushbu xizmat o'z mijozlari sifatida 190 mamlakat va 60 million sayyohni qamrab oladi.

Yaxshi xabar shundaki, siz bu katta pirogdan bir bo'lak olishingiz mumkin.

Agar siz boshingiz bilan hovuzga shoshilmasdan oldin siz uchun yangi bo'lgan vaziyat bilan yaxshilab tanishishni afzal ko'rsangiz, ushbu maqola siz uchun. Turistlarga turar joyingizni ijaraga berish orqali muvaffaqiyatli pul ishlash uchun bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa shu. Va asos Airbnb orqali kvartirani ijaraga olishning shaxsiy tajribasi edi.

Airbnb qanday ishlaydi?

Airbnb - bu mehmonxona biznesiga alternativa taklif qiladigan onlayn ijara platformasi. Bu, shuningdek, o'z uyiga begona odamlarni kiritish uchun etarlicha ochiq bo'lganlar uchun pul topish uchun yaxshi imkoniyatdir.

Airbnb arzon yoki noyob turar joy qidirayotgan sayohatchilarni qobiliyatiga qarab bepul to'shak yoki ertak saroyini taklif qiluvchi mezbonlar bilan bog'laydi.

Turistlar Airbnb-dan quyidagi hollarda foydalanadilar:

• mehmonxonalar gavjum (masalan, festival paytida);
• mehmonxona narxlari asossiz yuqori;
• ular apriori mehmonxonalarni yoqtirmaydilar va "uydagi kabi" yashashni afzal ko'rishadi.

Ular sizga bir necha kun va bir necha oy davomida kelishlari mumkin, bularning barchasi saytda oldindan kelishib olinadi va biz biroz keyinroq texnik masalalarga o'tamiz.

Airbnb ham sayyohlardan, ham uy egalaridan kichik komissiya oladi.

Nima uchun o'z joyingizni Airbnb'da ko'rsating?

Airbnb uy egalari orasida juda mashhur platformaga aylandi, chunki u ko'p vaqt va pul sarflamasdan qo'shimcha pul ishlash imkonini beradi. Ammo bu biznesning bu turi faqat salbiy tomonlarga ega emas degani emas.

Uyingizni begonalarga ochish har doim xavf tug'diradi.

Birinchidan, uy-joy ijarasi ham qonun bilan soliqqa tortiladigan daromadning bir turi hisoblanadi. Soliq to'lamaganlik uchun (agar siz qo'lga tushsangiz, albatta), siz jarima to'lashingiz kerak bo'ladi.

Ikkinchidan, biz hammamiz uylarning ijarachilar tomonidan vayron qilingani yoki o'g'irlanishi haqidagi dahshatli hikoyalarni eshitganmiz. Statistik ma'lumotlar shuni ko'rsatadiki, bunday holatlar 1% dan kam, lekin ular ham sodir bo'ladi.

Ammo agar sizda notanish odamlarga sizning mulkingizda yashashga va soliqlaringizga g'amxo'rlik qilishga jur'atingiz bo'lsa, Airbnb siz uchun foydali biznes bo'lishi mumkin.

Agar siz muloqot qilishni yaxshi ko'rsangiz, unda ushbu xizmat butun dunyo bo'ylab ko'plab yangi tanishlar orttirishga yordam beradi. Airbnb-dan ko'plab ishbilarmonlar foydalanadi va siz turli ijtimoiy doiralardagi odamlar bilan uchrashish imkoniga ega bo'lasiz.

Bo‘m-bo‘sh uydan biron-bir tarzda foydalanmasangiz, katta xarajat manbai bo‘lishini aytmasa ham bo‘ladi. Xo'sh, nima uchun sizga buning uchun pul to'laydigan odamlarga foyda keltirmaysiz.

Airbnb hosting talablari

Dastlab, Airbnb-da turar joyingizni ro'yxatga olish uchun siz hisob yaratishingiz kerak. Bu sayyohlar uchun ham, siz uchun ham bepul. Ro'yxatdan o'tish uchun sizga elektron pochta manzili yoki Facebook yoki Google+ hisob qaydnomasi kerak bo'ladi.

Huquqiy jihatlar

Agar siz Rossiyada yashasangiz, qo'shimcha harakatlar qilishingiz shart emas. Agar siz munosib fuqaro sifatida soliq to'lamoqchi bo'lsangiz, sizda ikkita variant bor:

• jismoniy shaxs sifatida shaxsiy daromad solig'ini to'lash. yuz;
• yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tish.

Siz uchun foydaliroq bo'lgan variantni tanlang, shuni yodda tutingki, yakka tartibdagi tadbirkorlar hali ham Pensiya jamg'armasiga sug'urta mukofotlariga ega.

Agar siz boshqa davlatda yashasangiz, qonunchiligingizda ushbu bandni tekshiring.

Shaxsiy maydon

Ro'yxatdan o'tish orqali siz o'yin qoidalarini qabul qilishingiz kerak - bu erda shaxsiy makonni hurmat qilish odatiy holdir. Va agar sizning uyingizda xavfsizlik moslamalari bo'lsa, masalan, CCTV kameralari, mehmonlaringizni oldindan ogohlantiring.

Aks holda, mehmon shartnomangizni bekor qilishi va pulni qaytarishni talab qilishi mumkin va siz Airbnb tizimida “jarima” olasiz.

O'tkazilgan vaqt

Agar siz Airbnb orqali pul ishlashga jiddiy yondashsangiz, haftasiga bir necha soat vaqtingizni bu ishga sarflashga tayyor bo'ling.

Potentsial mehmonlaringiz bilan muloqot qilish uchun rasmiy Airbnb veb-saytiga tez-tez tashrif buyurishingiz kerak: savollarga javob bering, sayohatchilarni siz bilan qolishga ishontirish uchun har qanday fikrlarni muhokama qiling.

Shuningdek, siz bronni tasdiqlashingiz va mehmonlardan keyin oddiygina tozalashingiz kerak. Albatta, siz ikkinchisini tozalash kompaniyasiga ishonib topshirishingiz mumkin.

Egasining ruxsatini oling

Agar siz o'zingiz ijarachi bo'lsangiz, kelajakda muammolarga duch kelmaslik uchun egasidan shartnomada ko'rsatilgan butun xonani yoki uning bir qismini ijaraga olish uchun ruxsat olasiz.

Mas'uliyat

Airbnb hamjamiyati ishonchlilik va ishonchga asoslangan. Shuning uchun, siz ijaraga olgan uy-joyni to'g'ri va to'g'ri ta'riflash juda muhim: haqiqiy fotosuratlar va normal yashash sharoitlarini (elektr, issiqlik, oqava suv va tozalik) taqdim eting.

Aks holda, siz salbiy sharhlar bilan qolasiz va sizning taklifingiz past bahoga ega bo'ladi va ijarachilar uni chetlab o'tadi.

Qanday qilib yaxshi sharhlarni olish mumkin

Mehmondo'stlik muvaffaqiyat kalitidir. Airbnb mehmondo'stlik standartlariga ega. Shuning uchun, agar siz ushbu xizmatda yaxshi pul ishlashni istasangiz, unda ularga mos kelishga harakat qiling. Bu sizga yaxshi sharhlar olishga yordam beradi, ya'ni xizmatlaringizga talab ko'proq bo'ladi.

Matematika oddiy: yaxshi sharhlar = ko'proq mehmonlar = ko'proq pul.

Yaxshi sharhlarni olish uchun siz quyidagi jihatlarga e'tibor berishingiz kerak.

1. Har doim ijaraga olish imkoniyatini yangilab turing. Platforma va bo'lajak mehmonlar sizning mulkingiz qachon va qachon bo'sh bo'lganini bilishlari muhimdir.

2. Kelajakdagi mehmonlarni o'z vaqtida ma'lumot bilan ta'minlash. Savollarga oʻz vaqtida javob berishga tayyor boʻlish, oʻz joyingiz, qachon kirish/chiqish mumkinligi va boshqalar haqida koʻproq maʼlumot berishga tayyor boʻlish uchun suhbatlashish va Airbnb’ga tez-tez tashrif buyurishga tayyor boʻling.

Ba'zida shunday bo'ladiki, vijdonsiz uy egasiga turar joyni bron qilib, sayohatchi o'zini notanish shaharda ko'chada topadi. Bunday vaziyatda u tezda uning o'rnini topishga harakat qiladi va siz onlaynsiz.

3. Foydali bo'ling. Har doim yangi mehmonlar uchun turar joyingizni tayyorlang. Agar biron sababga ko'ra siz bronni bekor qilishingiz kerak bo'lsa, sayyoh yuqorida tavsiflangan vaziyatga tushib qolmasligi uchun buni oldindan bajaring va u xotirjamlik bilan o'zi uchun yangi uy topishga vaqt topadi.

4. Halol bo'ling. Turar joyingiz haqida haqiqiy ma'lumotlarni taqdim eting, shunda sayohatchilarning kutganlari haqiqatdan uzoqlashmaydi. Aks holda, hisobingiz bloklanishi mumkin.

Xavfsizlik haqida

Xavfsizlik masalasi ilgari noma'lum bo'lgan hodisaga duch kelgan har bir aqli raso odamni tashvishga soladi va Airbnb ham bundan mustasno emas.

Ishonchsiz odamga duch kelish xavfi doimo mavjud. Airbnb mezbonlari ziyofatdan so‘ng uy ag‘darilib ketgan, mol-mulkka zarar yetkazilgan, ba’zi hollarda mehmonlar qulflarni o‘zgartirib, ketishdan bosh tortgan turli vaziyatlarga duch kelishgan.

Aynan Rossiyada bu politsiya yordamida tezda hal qilinadi, ammo Angliyada, masalan, jiddiy muammolar paydo bo'lishi mumkin. Ularda "cho'kish" degan narsa bor. Bu vaqtda notanish odamlar bo‘sh uyga so‘ramasdan ko‘chib o‘tishlari mumkin va ular u yerdan faqat sud qarori bilan chiqarib yuborilishi mumkin, sud jarayoni esa uzoq davom etadi.

2011-yilda bu kabi hodisalar Airbnb-ni jiddiy muammolarga duchor qildi, shuning uchun ular ijara/ijaraga olish sohasida mezonga aylangan murakkab tekshirish tizimini joriy qildilar.

Siz anonim bo'la olmaysiz va ko'rib chiqish va baholash tizimi mehmonlarni ham, uy egalarini ham odob-axloq me'yorlari doirasida ushlab turadigan ikki tomonlama ishlaydi. Bular. uyingizga faqat yaxshi sharhlarga ega ishonchli odamlarni kiritishingiz mumkin.

Bandlovni tasdiqlashdan oldin tomonlar faqat Airbnb orqali muloqot qilishlari mumkin. Telefon raqamini o'z ichiga olgan barcha xabarlar avtomatik ravishda bloklanadi. Albatta, raqamni qismlarga bo'lib yuborish kabi vaqtinchalik echimlar mavjud, ammo bu sizga kerakmi?

Bundan tashqari, ishtirokchilarning bank kartalari ham tizim tomonidan tasdiqlanadi. Mehmon bilan aloqalarni faqat bron to'langanidan keyin almashishingiz mumkin, shunda siz qo'ng'iroq qilishingiz va qulayroq tarzda muloqot qilishingiz mumkin.

Barcha to'lovlar tizim ichida onlayn-banking yordamida amalga oshiriladi. Mehmon band qilganda, u karta ma'lumotlarini kiritishi yoki foydalanuvchi xavfsizligini ta'minlaydigan PayPal tizimi orqali to'lashi kerak.

Mehmon sizning mulkingizni tekshirgandan so'ng, to'lov ertasi kuni hisobingizga o'tkaziladi.

Yana bir muhim jihat shundaki, agar mehmon sizga yetarlicha ishonchli boʻlmasa, sizda bron qilish soʻrovini har doim rad etish imkoniyati mavjud. Buning uchun hech qanday sanktsiyalar bo'lmaydi, siz faqat o'zingiz ishonganlarni qabul qilishga haqlisiz.

Agar sizga qoʻshimcha maʼlumot kerak boʻlsa, Airbnb-da Facebook Connect funksiyasi mavjud boʻlib, u xostlarga mehmon doʻstlaridan tavsiyalar soʻrash imkonini beradi.

Agar ushbu xavfsizlik choralari samarasiz bo'lsa, uy egasiga 1 million dollar miqdorida kafolatlangan sug'urta to'lanadi. Agar sizning zararingiz 1 million dollardan oshmasa, sug'urta qilishingiz mumkin.

Muammolaringiz boʻlsa, Airbnb bilan bogʻlanib, toʻlovni qaytarishni soʻrashingiz mumkin. E'tibor bering, sug'urta barcha turdagi mulk yoki shaxsiy javobgarlikni qamrab olmaydi, shuning uchun siz alohida sug'urta sotib olganingiz ma'qul.

Airbnb hisobini qanday o'rnatish kerak

Airbnb ro'yxati ma'lumotlarini to'ldirish oson. Platformaning o'zi intuitiv, shuning uchun hisobni to'ldirish ko'p vaqt talab qilmaydi. Ammo, agar siz olomondan ajralib turishni istasangiz, unda siz uchun ba'zi maslahatlar.

sarlavha

Ko'pchilik yorqin va jozibali sarlavhaning ahamiyatini kam baholaydi va "Shahar markazidagi yorqin va zamonaviy bir xonali kvartira" kabi narsalarni yozadi. Bu yomon emas, lekin bunday sarlavhalar minglab.

Kulrang massadan ajralib turish uchun siz biroz ijodiy bo'lishingiz kerak, sizni eslab qolish kerak. Masalan, Minskda "sincapli taksi" bor, uni shaharda hamma biladi. Shunchaki, bir kishi o'z mijozlarini arzon xorijiy mashinada haydaydi va uning mashinasining salonida haqiqiy qo'pol sincap yashaydi. Arzimas, lekin ajoyib.

Sarlavhada sizning shahringizni ko'rsatishning hojati yo'q, bu allaqachon aniq. Sayohatchilar birinchi navbatda shaharni, keyin esa taklif qilingan variantlardan kvartiralarni tanlaydilar.

Agar sizning uy-joyingiz shahar tashqarisida joylashgan bo'lsa, buni ta'kidlash kerak.

Tavsif

Tavsif bilan hamma narsa oddiy, turar joyingiz haqida aniq va eng muhimi, halol yozsangiz yaxshi bo'ladi. Iloji boricha ko'proq muhim tafsilotlarni kiriting, shunda mehmonlar nimani kutishlarini aniq bilishadi. Yolg'on yoki bo'rttirilgan da'volar qilmang.

Professionalroq ko'rinish uchun tavsifingizni kamida ingliz tiliga tarjima qiling, men ispan va xitoy tillarini ham tavsiya qilaman, ammo bu ixtiyoriy. Shunday qilib, siz tushunishga bo'lgan sa'y-harakatlaringiz bilan ko'proq ishonch hosil qilasiz.

Surat

Fotosuratlar juda muhim. Ko'pincha ular yaxshi fotosuratlar bilan kvartiralarni ijaraga olishadi. Bu erda mantiq oddiy, fotosuratlar sifati qanchalik yuqori bo'lsa, bron qilish shunchalik ko'p.

Kun davomida suratga oling, tabiiy yorug'lik eng yaxshisidir. Siz o'z hisobingizga atigi 10 ta fotosurat yuklashingiz mumkin, shuning uchun mehmonlarga sizning joyingiz haqida aniqroq tasavvurga ega bo'lganlarini tanlang: u qanday ko'rinishga ega, qanday o'lchamda, qanday yotoq, hammom va hokazo.

Fikrlar uchun men sizga qimmatroq va mashhur raqobatchilaringizga murojaat qilishingizni maslahat beraman. Ular qanday burchaklarni tanlashlarini ko'ring va xuddi shunday qiling.

Airbnb ham o'z fotosuratchilari bilan ta'minlaydi. Suratga olish bepul. Suratlaringizda Airbnb xodimi tomonidan olingani belgisi paydo bo'ladi, ya'ni ular ishonchli va sizda ishonch uchun yana bir plyus bor. Sizning hududingizda ushbu xizmat mavjudligini bilib oling.

Qoidalarni o'rnating

Airbnb barcha mezbonlarga mehmonlar uchun o'z qoidalarini belgilash imkonini beradi. Ehtiyojlaringizni, sayohatchilar va qo'shnilarning ehtiyojlarini hisobga oling. Masalan, soat 23:00 dan keyin shovqin qilmang, chekmang. Uyga kirishga ruxsat beradigan odamlar sonini belgilang. Siz ularga uy ishlarini topshirishni xohlashingiz mumkin, masalan, axlatni olib tashlash, gullarni sug'orish.

Sizning profilingiz

Profilingiz hisobingizning eng muhim elementlaridan biridir. Odamlar odamlarga ishonadi. Shunday qilib, sayohatchilarning ko'ziga ishonchli shaxs sifatida qarashingiz kerak. Mehmonlar mezbon sifatida sizdan nima kutishlarini bilishlari uchun ma'lumotlaringizni iloji boricha to'liq va aniq to'ldiring.

Narxi

Uy tanlashda hamma e'tibor beradigan yana bir muhim jihat - bu narx. Narxlarni belgilashdan oldin, raqobatchilaringizning ijara stavkalariga qarang. Ularning joylashishini, fotosuratlarini hisobga oling va qanchalik muvaffaqiyatli ekanligini tahlil qiling (sharhlarga ko'ra). Mehmonxona narxlariga qarang.

Siz yangi bo'lganingizda, taxminan bir xil uy-joy varianti uchun qo'shnilaringizdan bir oz pastroq narxni belgilang. Shuni yodda tutingki, siz Airbnb to'lovini to'lashingiz, hojatxona qog'ozi kabi zarur narsalarni va, ehtimol, tozalash kompaniyasini sotib olishingiz kerak bo'ladi.

Agar siz Airbnb’da pul ishlashga jiddiy yondashsangiz, narxlarda moslashuvchan bo‘ling. Bozor talablarini ko'rib chiqing va turistik mavsumga qarab narxlarni oshiring yoki pasaytiring.

Lafhack. Mavsumni baholash juda oddiy, wordstat.yandex.ru saytiga o'ting. Binafsha rangli qidiruv panelidagi "So'rovlar tarixi" bandini belgilang. Satrda Moskva o'rniga "mehmonxona Moskva" deb yozing, o'z shahringizni yozing va "Tanlash" tugmasini bosing. Siz mavsumga qarab sayyohlar sizning shahringizdan qanchalik tez-tez turar joy qidirayotganini tushunadigan grafikni ko'rasiz.

Bulardan foydalanish juda oddiy, agar siz keyingi oyda talab oshishi kutilayotganini bilsangiz, narxlarni oshiring. Boshqa tomondan, agar sizda hali ko'p mehmonlar bo'lmasa, kamida 2-3 ijobiy sharh olguncha narxlarni pasaytiring.

Agar siz bunday baraban chalishni xohlamasangiz, Airbnb o'rnatilgan narxlash vositasiga ega. U sizning hududingizdagi talab asosida narxingizni avtomatik ravishda o'zgartiradi. Siz kuniga minimal va maksimal narxni belgilashingiz mumkin.

Uy egasining nazorat ro'yxati

Shunday qilib, siz o'z profilingizni barcha qoidalarga muvofiq to'ldirdingiz va hatto birinchi bronni oldingiz. Keyin nima? Endi siz mehmonlarni qabul qilish uchun turar joyingizni tayyorlashingiz kerak.

Sizning turar joyingiz qanchalik qulaylik yaratmasin, siz mehmonlarni doimo tozalik va mehr bilan kutib olishingiz kerak. O'zingizning mulkingizni professional mehmonxona kabi o'ylab ko'ring, mehmonlar tajribasini oshirishga va yaxshi sharhlar olishga harakat qiling.

Turar joyingizni tekshiring

Esda tutingki, mehmonlaringizning umidlari haqiqatga zid bo'lmasligi kerak. Sizning mebelingiz o'z vazifalarini qanday bajarishi haqida o'ylab ko'ring. Xo'sh, agar kir yuvish mashinasi bo'lsa, lekin u buzilgan bo'lsa, unda yo'qligi yaxshiroqdir.

Bo'sh joyni ortiqcha yuklamang, kamroq mebel ko'proqdan yaxshiroqdir. IKEA minimalizmi to'g'ri. Ammo siz kamroq narsalarning xavfsizligi haqida qayg'urishingiz kerak.

Ishlarni tartibga soling

Uyingizni ijaraga olishdan oldin umumiy tozalashni tashkil qiling. Oshxonani, hammomni, koridorni tozalang. Asosan, mehmonlaringiz boradigan har qanday joyda.

Nopok kvartiralar ko'plab Airbnb bizneslarini o'ldirgan narsadir. Sizdan hech qanday g'ayritabiiy narsa talab qilinmaydi, shunchaki:

• Gilamlarni changyutkichdan tozalang va pollarni arting;
• Odatda ko'tarilmaydigan joylarda ham changni artib oling;
• Hammomingizni porlashi uchun tozalang. Siz hech qachon "hojatxona styuardessaning yuzi" degan iborani eshitganmisiz. Qo'pol, lekin nuqtaga.

Buzilgan narsalarni tuzating

Buzilgan simlar, chirigan qadamlar, singan mebellar - mehmonlaringizni noto'g'ri ishlashi bilan nogiron qilib qo'yishi mumkin bo'lgan narsalarni tuzating yoki tashlang. Yaxshi sharhlar biz uchun muhim, to'g'rimi?

Choyshabni almashtiring

Bu maslahat aniq bo'lib tuyulishi mumkin, ammo qancha yotoqxonalar bunga e'tibor bermasligiga hayron qolasiz. Har bir mehmondan keyin choyshabni almashtiring. Agar siz tez-tez yuvinishga dangasa bo'lsangiz, bir nechta to'plamni sotib oling. Shunday qilib, siz yomon sharhlardan qochasiz. Yostiqchada boshqa birovning sochlari kimga yoqadi?

Muzlatgichni bo'shating

Ushbu qoida "oldingi mehmonlarning mavjudligining barcha izlarini yo'q qilish" toifasidan. Va bu avvalgi nuqta kabi ko'plab xostlar uchun noaniq bo'lib tuyuladi.

Sovutgichda birovning yarim yeyilgan pitssasini hech kim yoqtirmaydi. Ammo tuz, qalampir, qovurilgan yog' va hokazolarni sotib olsangiz, mehmonlar mamnun bo'ladi.

Hammomni toza yuving

Har qanday yaxshi Airbnb uy egasi o'z mehmonlariga 3 ta asosiy narsani taklif qiladi: toza to'shak, toza oshxona va toza hammom. Har doim ushbu 3 nuqtani yodda tuting va siz yaxshi sharhlarga ega bo'lasiz, bu esa yanada ko'proq mehmonlarni anglatadi. Umid qilamanki, bu sizni yaxshi uy egasi bo'lishga undaydi.

Bundan tashqari, sochiq, hojatxona qog'ozi, qo'l sovuni, shampun, konditsioner, dush jeli, tish pastasi va boshqa narsalarni sotib olish foydali bo'ladi. Bu pulni behuda sarflash emas, balki sarmoyadir.

Qimmatbaho narsalarni kuzatib boring

Agar siz uyingizdagi xonani ijaraga berayotgan bo'lsangiz yoki mehmonlar siz bilan bir haftadan ko'proq vaqt qolishsa, qimmatbaho narsalaringiz xavfsiz joyda ekanligiga ishonch hosil qiling. Pul, zargarlik buyumlari, shaxsiy hujjatlar va oilaviy foto albomlarni mehmonlaringiz kira olmaydigan joyda saqlang.

Agar kerak bo'lsa, siz o'zingizning narsalaringizni tinchlantirish uchun hatto seyf sotib olishingiz mumkin.

Mehmonlarga alohida kalit bering

Mehmonlar uchun kamida bitta zaxira kalitingiz borligiga ishonch hosil qiling. Hech qachon ularga yagona kalitlaringizni bermang, agar ular uni yo'qotsa.

Har doim yaxshiroq qilish mumkin bo'lgan narsa bor. Agar yaxshi sharhlar siz uchun muhim bo'lsa, unda siz e'tibor berishingiz kerak bo'lgan ba'zi foydali maslahatlar.

Qo'shilgan qiymat

Mehmonlaringizning farovonligiga qanchalik e'tiborli bo'lsangiz, sayohatchilar sizdan kvartirani ijaraga olishlarini tushunish muhimdir. Agar siz Airbnb orqali pul ishlashga jiddiy yondashsangiz, hech bo'lmaganda biznesingiz boshida mehmonlaringizga qanday qo'shimcha qiymat berishingiz mumkinligi haqida o'ylab ko'ring.

Agar siz mashhur raqobatchilaringizning sharhlariga e'tibor qaratsangiz, sayyohlar o'zlarining uy egalari g'amxo'rlik qilgan kichik narsalarni haqiqatan ham qadrlashlarini sezasiz.

Men bularning barchasi bilan ovora bo'lishga dangasa bo'lgan ko'plab odamlarni bilaman va ularni tushunaman, lekin ularning natijalari mos keladi.

Mehmonlarni kutishga majburlamang

Har doim mehmonlarni kutib oling va agar vaqtingiz bo'lmasa, do'stlaringizdan bu haqda so'rang. Yodda tutingki, sayohatchilar tunda kelishlari mumkin va ular uchun biror joyda qolish kerak bo'ladi.

Mehmonlaringizni yopiq eshik atrofida soatlab mehmonlarni kutib tursangiz, yaxshi sharhlarga ega bo'lmasligingizga amin bo'lishingiz mumkin.

Ularni aeroportda kutib oling

Birinchi taassurot eng esda qolarli. Bu holatda mehmonlar uchun qila oladigan eng yaxshi narsa ularni aeroportda yoki poezd stantsiyasida kutib olishdir. Birinchidan, shu tarzda siz nafaqat u erga qanday borish kerakligi haqidagi savollar bilan SMSlar sonini sezilarli darajada kamaytirasiz, balki sayohatchilarning hayotini osonlashtirasiz. Menga ishoning, ular buni qadrlashadi.

Agar haydashga vaqtingiz yoki maylingiz bo'lmasa, mehmonlarga jamoat transporti yoki taksida qanday borish mumkinligi haqida batafsil ma'lumot bering. Ularga tariflar haqida aytib bering va ular to'g'ri yo'lda ekanliklarini bilishlariga yordam beradigan belgilar bilan ta'minlang.

Ularga yangi vaziyatni osonroq boshqarishga yordam bering

"Xush kelibsiz" kartasini yarating (uni qog'ozga yoki sizning tasavvuringiz etarli bo'lgan narsaga chop eting) va u erda ular uchun foydali bo'lishi mumkin bo'lgan ma'lumotlarni kiriting. Masalan, sizning aloqa ma'lumotlaringiz, shaharning eng yaxshi restoranlari, muzeylari va qilinadigan narsalar ro'yxati.

Ertasi kuni mehmonlaringizning ahvolini tekshiring. Ularga boshqa narsa kerakmi. Vaqtingiz va xohishingiz bo'lsa, ularni birga o'tkazishingiz, shaharni sayyohlarga ko'rsatishingiz mumkin. Shunga qaramay, Airbnb orqali ijaraga olish uy-joyni muntazam ijaraga olish/ijaraga berish bilan bir xil emas, ma'lum darajada u ham jamiyatdir.

Olomondan ajralib turing

Raqobatdan ajralib turish uchun mehmonlarga maxsus narsalarni taklif qilishga harakat qiling. Restoranda kechki ovqat, bepul sayohat, uy pishiriqlari. Mehmonlaringiz mamnun bo'lishiga kafolat beraman va sizni do'stlariga tavsiya qilaman.

Fikr-mulohaza so'rang

Har qanday yangi biznesni boshlash oson emas. Bu sizning Airbnb biznesingizga ham tegishli. Agar siz saytga yangi kelgan bo'lsangiz, unda birinchi mehmonni topish siz uchun qiyin bo'ladi. Odamlar odatda boshqalar o'zlaridan oldin tashrif buyurgan va tajribalari haqida gapiradigan joylarni tanlashadi. Ular nima kutishlarini bilishni xohlashadi va bu yaxshi.

Yaxshi xabar shundaki, agar siz Airbnb platformasida yangi bo‘lsangiz, do‘stlaringiz yoki oilangizdan sharh qoldirishni so‘rashingiz mumkin. Eng past narxda qolish uchun o'zingiz haq to'lang. Ha, siz xizmat komissiyasida bir oz pul yo'qotasiz, ammo bu siz uchun ancha oson bo'ladi.

Agar siz hali ham salbiy fikr bildirsangiz nima qilish kerak

Ba'zida, agar siz qattiq harakat qilsangiz ham, narsalar do'zaxga tushishi mumkin. Profilingizda birinchi salbiy fikr bildirilganda, bu vaqt masalasidir. Mehmonlar nima uchun sizga past baho bergan bo'lishidan qat'i nazar, siz xotirjam bo'lishingiz va vaziyatni tez va xushmuomalalik bilan hal qilishga harakat qilishingiz kerak.

Nima bo'lganligi uchun mehmonlaringizdan kechirim so'rang. Ko'rib chiqishga rozi bo'lmasangiz ham. Biznes - bu biznes va mijoz har doim haqdir. Bo'lajak ijarachilaringizga sodir bo'lgan voqeadan afsusda ekanligingizni bildiring va bu boshqa takrorlanmasligiga ishonch hosil qilish uchun qo'lingizdan kelganini qiling. Agar mehmon aybdor deb hisoblasangiz, chiqishdan keyin 14 kun ichida fikr-mulohaza qoldirishingiz mumkin.

Agar salbiy sharh juda salbiy bo'lsa, sharhga ommaviy javob yozing va nima sodir bo'lganini, vaziyatni qanday tuzatganingizni tushuntiring va mehmonlarni ular buni boshqa boshdan kechirmasliklariga ishontiring.

Barcha sharhlar abadiydir, shuning uchun siz haqiqatan ham xohlasangiz ham, his-tuyg'ularga berilmang va mehmon bilan shaxsan muloqot qilishingiz yoki muammolarni onlayn hal qilishingizdan qat'i nazar, professional bo'ling. Har doim xatolaringizni tan oling va fikr-mulohazalaringizni qanday yaxshilash bo'yicha do'stona maslahat sifatida qabul qiling.

Shuni unutmangki, yaxshi muloqot har doim yomon sharhning oldini oladi. Har doim mehmonlar bilan aloqada bo'ling va ularning turar joyini iloji boricha muammosiz qilishga harakat qiling.

Ko'pincha yomon sharhlar oddiy tushunmovchilik tufayli yoziladi. Shuning uchun to'g'ri tushunishga harakat qiling.

Kalitlarni qanday almashtirish yaxshiroq

Kalit almashinuvi - bu mehmon bilan birinchi aloqa. Yaxshi taassurot qoldirishiga ishonch hosil qiling. Agar mehmonlaringiz bilan shaxsan uchrashishga vaqtingiz bo'lmasa, ularga kalitlarni topshirishning bir necha yo'li mavjud.

do'stlardan so'rang

Eng keng tarqalgan usul. Agar buni o'zingiz qila olmasangiz, qarindoshlaringiz, do'stlaringiz yoki qo'shnilaringizdan so'rang. Turistlarga kalitga ega bo'lgan odamning telefon raqamini bering.

Kalitni yaqin atrofdagi do'konga qoldiring

Yaqin atrofdagi do'kon yoki kafe ham kalitni qoldirish uchun ajoyib joy. Ammo bu holda siz ishchilarning ishonchliligiga to'liq ishonchingiz komil bo'lishi kerak. Shuningdek, mehmonlaringiz ish soatlarida kelishiga ishonch hosil qiling, aks holda siz faqat yangi muammo yaratasiz.

Kalit seyfidan foydalaning

Ehtimol, kalitlarni almashtirishning eng oson usuli, agar siz doimo vaqtingiz bo'lmasa va siz o'z muhitingizni tortib olishni xohlamasangiz. Kichkina kalitli seyfni kombinatsiyalangan qulf bilan sotib oling. Shunda sizning mehmonlaringiz kunning istalgan vaqtida kvartiraga kirishlari mumkin bo'ladi. Siz uni to'g'ridan-to'g'ri eshigingizga ulashingiz mumkin yoki uni biron bir yashirin joyga qo'yishingiz mumkin.

Shuningdek, siz mobil telefon yordamida masofadan turib boshqarilishi mumkin bo'lgan elektron qulfni o'rnatishingiz mumkin. Yoki siz mehmonlaringizga kodni berishingiz va ular har safar chiqqanlarida o'zgartirishingiz mumkin.

Surefost belgisi

Agar siz bir yilda kamida 10 ta mehmonni qabul qilgan bo'lsangiz, unda sizda Superhost (super xost) maqomini olish imkoniyati mavjud. Buning uchun bir nechta talablarga rioya qilish kerak. Siz bron qilish bo'yicha so'rovlaringizning kamida 90% ga javob berishingiz kerak va sharhlaringizning 80% dan ortig'i 5 yulduzli bo'lishi kerak.

Superhost nishonini qo'lga kiritish orqali siz raqobatchilaringiz orasida ko'proq ko'rinadigan bo'lasiz va o'z imtiyozlaringiz va bonuslaringiz bo'ladi.

Natijalar

Agar siz mehmondo'st odam bo'lsangiz va begonalarni uyingizga kiritishga tayyor bo'lsangiz, Airbnb siz uchun yaxshi qo'shimcha daromad manbai bo'lishi mumkin. Lekin bu biznes bilan shug'ullanish uchun dastlab bo'sh vaqt topishingiz kerak.

Airbnb orqali kvartirani ijaraga olish foydalimi? Javob aniq - ha. Birinchidan, kunduzi kvartirani ijaraga olish har doim foydaliroq, ikkinchidan, chet elliklar ko'proq pul to'laydilar.

Ko'p odamlar bir necha xonadonni ijaraga berib, oyiga olti raqamni olish orqali o'zlari uchun doimiy daromad manbai yaratishga muvaffaq bo'lishdi. Agar siz hostingni yoqtirsangiz va ushbu maqolani diqqat bilan o'qib chiqsangiz, siz ham qila olasiz.

Airbnb - bugungi kunda ko'plab sayohatchilar foydalanishni afzal ko'radigan xizmatdir. U nimani ifodalaydi?

Butun dunyo bo'ylab xususiy kvartiralar, uylar va boshqa turar joylar uchun ijara xizmatlarini taklif qiladi. Uning ma'lumotlar bazasida siz yotoqxonalar, villalar, mehmonxonalar va hatto shaxsiy uchastkada chodirlar yoki vagonlar kabi juda ekzotik variantlarni topishingiz mumkin. Sayt arzon narxlarda xususiy turar joyning keng assortimentini taklif qiladi (ko'pincha boshqa taniqli bronlash tizimlaridan past). Portal, ayniqsa, o'z-o'zini bron qilish uchun qulay - har doim tez, ko'plab tillar uchun mahalliy versiyalar mavjud, mobil ilova juda qulay, ob'ektlarning aniq tavsifi, ko'plab fotosuratlar va sayohatchilarning sharhlari mavjud.

Ushbu xizmat quyidagilar uchun juda mos keladi:
- ijaraga pul tejashni xohlaysiz
– uzoq muddatga boshqa davlatga sayohat qilish (maxsus, arzon narxlar uzoq muddatga amal qiladi);
– shinam xonadonlardan ko‘ra mehmonxonada yashashni afzal ko‘radi;
- mahalliy aholi bilan muloqot qilishni yaxshi ko'radi yoki uy egasining oilasida yashashga qarshi emas.

Umuman olganda, xizmat interfeysi juda qulay va tushunarli, shuning uchun siz birinchi daqiqalardan boshlab saytni osongina boshqarishingiz mumkin.

Ichki ko'rinish

Shunday qilib, saytda ro'yxatdan o'tgan har qanday shaxs o'z uyini ijaraga olishi yoki ijaraga berishi, undan daromad olishi mumkin. Bunda Airbnb xizmati mijoz va uy egasi o‘rtasida vositachi va kafil bo‘lib xizmat qiladi – barcha to‘lovlar to‘g‘ridan-to‘g‘ri PayPal’dan foydalangan holda xizmat orqali yoki bank kartasi orqali to‘lov orqali amalga oshiriladi.

Ro'yxatdan o'tish tartibi keyingi bron qilish uchun talab qilinadi. Hisobingizga rasm qo'shing, o'zingiz haqingizda bir necha satr yozing - bu sizning haqiqiy odam ekanligingizni tasdiqlash uchun kerak bo'lgan narsadir. Endi siz qidirishga kirishingiz mumkin. Buni amalga oshirish uchun sanalar va maqsad haqida kerakli ma'lumotlarni kiriting, shundan so'ng siz mavjud variantlarga ega sahifani va ularning joylashuvi belgisi bilan xaritani ko'rasiz. Qidiruv filtrlar yordamida cheklanishi mumkin (narx diapazoni, hudud, turar joy turi va boshqalar). Sizni qiziqtirgan variantni bosish orqali siz ushbu ob'ektning to'liq tavsifini, egasi haqidagi ma'lumotlarni va oldingi mehmonlarning sharhlarini topasiz. Faqat o'qish, solishtirish va eng yaxshi variantni tanlash uchun qoladi.

Rezervasyon nuanslari

Airbnb veb-saytidan foydalanganda, birinchi navbatda, ko'p sonli fotosuratlar va eng real tavsifga ega ob'ektlarga e'tibor berishingiz kerak. Faqat derazadan ko'rinish yoki mahalliy diqqatga sazovor joylarning fotosuratlari taqdim etilgan turar joyni bron qilmaslik kerak. Ta'rifga e'tibor bering: u iloji boricha batafsil bo'lishi kerak. Agar egasi o'zining turar joyi haqida atigi bir nechta satrlarni joylashtirgan bo'lsa, keyingi muloqotda siz undan batafsil javoblarni kuta olmaysiz.

Bir nechta sharhlar mavjud bo'lgan ob'ektlarga ishoning. Albatta, agar ob'ekt juda yangi bo'lsa, lekin sizga yoqsa va narx va tavsif juda qoniqarli bo'lsa, siz imkoniyatdan foydalanishingiz mumkin. Agar kelganingizdan keyin tavsif noto'g'ri ekanligini aniqlasangiz, saytning texnik yordamiga murojaat qilishingiz va mavjud bahsli vaziyat haqida xabar berishingiz uchun 24 soatingiz bor. Bu holatda va boshqa bir qatorda (egasining ko'rinmasligi, bronni kelishilmagan holda bekor qilish) siz portal ma'muriyatidan moddiy zararni qoplashga ishonishingiz mumkin. Egalari uchun ma'lum kafolatlar mavjud. Airbnb uy egalariga ta'sirchan miqdorda o'g'irlikdan himoya qiladi. Kompensatsiya shartlari haqida batafsil ma'lumotni veb-saytda topishingiz mumkin.

Ob'ektni tanlashda siz bron qilish shartlarini ham hisobga olishingiz kerak (moslashuvchan, o'rtacha, qat'iy va boshqalar). Hech qanday kutilmagan hodisalarning oldini olish uchun, shuningdek, xavfsizlik depoziti, tozalash to'lovlari va boshqa shartlarga e'tibor bering.

Shunday qilib, tanlov amalga oshirilgandan so'ng, tanlangan ob'ekt bo'yicha barcha tafsilotlarni aniqlashtirish uchun egasiga yozing. Va faqat barcha dolzarb masalalarni hal qilgandan so'ng, siz bron qilishni so'rashingiz mumkin. Yodda tutingki, airbnb ijarasi uchun jami bandlov summasining 10% atrofida majburiy xizmat haqi olinadi. Kvartira egasi tomonidan bronni tasdiqlaganingizdan so'ng, sizga ob'ektning aloqa ma'lumotlari ko'rsatilgan elektron pochta xabari keladi va ijara uchun to'lov miqdori kartangizda muzlatiladi. Pul siz kirgan paytdan boshlab 24 soatdan keyin uy egasiga o'tkaziladi. Bu vaqt ichida, agar kerak bo'lsa, siz da'vo qilishingiz mumkin.

Bu erda, aslida, AirBNB xizmatlaridan xavfsiz foydalanish uchun uning ishi haqida bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa. Sayohatingizni maroqli o'tkazing va ushbu xizmat bilan ajoyib dam oling!

Men muntazam ravishda Airbnb-dan foydalanaman. Juda mamnun, ayniqsa qimmat shaharlarda foydali: Parij, Myunxen, Gonkong. Har doim yaxshi variantlar mavjud, albatta, kichkina mehmonxona xonalaridan yaxshiroq.

Narx mehmonxonalar bilan qanday taqqoslandi? Men sezganimdek, sayt mutlaqo arzon uy-joy emas, balki o'rtacha darajada. Garchi, agar solishtirilsa, kvartira maydoni kattaroq va sharoitlar yaxshiroq va yoqimliroq.

- Barcha mehmonxonalar u yoki bu sabablarga ko'ra band bo'lganda, Airbnb oh, u qanday tejaydi. Va narx / qulaylik nisbati beqiyos. Egasi bilan uzoq vaqt davomida chegirma haqida kelishish juda yaxshi. Va agar siz yirik kompaniya bilan boradigan bo'lsangiz, unda umuman olganda siz ajoyib variantni topishingiz mumkin.

“Airbnb bilan birinchi tajribam umuman muvaffaqiyatsiz bo'lmadi. Dengiz bo'yida arzon uy-joy topildi. Narx shunchalik jozibali ediki, ular kvartiraning o'zi, faqat qandaydir atrof-muhitning oddiy fotosurati yo'qligiga e'tibor berishmadi. Ha, va sharhlar bilan nima aniq emas - do'stlardan aniq. Styuardessa mening barcha savollarimga juda qisqa va juda ijobiy javob berdi. Joyga yetib kelganimizda, studiya oshxonaning kattaligida ekanligi ma'lum bo'ldi, bu erda hatto to'shaklar orasida yurish ham muammoli edi. Suv tanqisligi va hovlida chiqindixona bor, buni tasavvur qilish ham qo'rqinchli. Biz darhol bronni bekor qildik, airbnb-ga shikoyat yubordik, chunki pul hisobga qaytarildi. Keyingi safarlarimdan oldin, men airbnb-ga qaytishga qaror qilishdan oldin yuz marta o'ylayman.

- Yangi yil bayramlari uchun Sankt-Peterburgga borganimizda esa airbnb-dan foydalanganmiz. Biz styuardessa bilan aloqalar almashdik, suhbatlashdik, hatto chegirmaga ham ega bo'ldik. Biz keldik, ajoyib vaqt o'tkazdik, oshxona tufayli mehmonxonadagidan ancha arzon - bu oziq-ovqat narxini sezilarli darajada pasaytirdi. Xizmat muammosiz ishladi, rahmat.

- Biz airbnb orqali Barselonada kvartira bron qildik, chunki u yerdagi mehmonxonalar asossiz qimmat. Hatto sayt komissiyasi bilan ham arzonroq bo'lib chiqdi. Lekin men tinker qilishim kerak edi - ba'zida men rieltorlarga duch keldim, ba'zida egalari uzoq vaqt javob bermadilar, ba'zida ular qo'pol javob berishdi ... Lekin baribir ular yaxshi kvartirani topdilar va markazga yaqin. Styuardessa darhol javob berdi, biz yozdik, ko'p savollar berdik. U bizni kvartirada kutib oldi va hatto chegirma ham qildi, chunki biz yana bir necha kun qolishga qaror qildik. Aslida, yaxshi xizmat, garchi o'z nuances bilan bo'lsa-da, lekin baribir xavf arziydi.

– Saytdagi muammo shundaki, siz oldindan buyurtma berishingiz kerak: ular tasdiqlamaguncha, rad etguncha yoki shunchaki javob bermaguncha kutishingiz kerak. Amsterdamda kvartira topishga bo'lgan bunday urinish, natijada biz zudlik bilan mehmonxona qidirishga majbur bo'ldik, chunki egalarining deyarli hech biri o'z vaqtida javob bermadi.

- Xizmat qimmat shaharlar uchun yoki uzoq vaqt uchun yaxshi, siz chegirma so'rashingiz mumkin. Va keyin ularning komissiyasi bilan hoo ishlaydi. Agar siz bir necha kunga ketsangiz, men siz bilan boshqa aloqaga chiqmayman.

- Oddiy sayt! Ehtimol, men, albatta, egasi bilan omadli bo'lganman ... Lekin men qoniqdim, hamma narsa bitta qoplamasiz o'tdi. Egasi juda samimiy, u bizga hamma narsani aytdi, bizni aeroportga oldindan qo'shimcha to'lovsiz taksi chaqirdi. Parij markazidan metroda 10 daqiqa yashaganimizni hisobga olsak, bu 100 evrodan bir oz kamroq turadi. Biz, albatta, yana va yana qaytib kelamiz!

– Xo'sh, bunday narxga nonushtasi, barcha qulayliklari va Luvr manzarasi bilan har qanday munosib mehmonxonani ijaraga olishingiz mumkin) Agar siz bunday narxlarga amal qilsangiz, men Airbnb-dan foydalanishning ma'nosini ko'rmayapman.

Zamonaviy sayohatchilar o'z mamlakatlarida sayohat qilish bilan cheklanib qolishga intilmaydilar. Agar moliya imkon bersa, ko'pchilik sayyoramizning eng chekka burchaklariga sarguzasht izlashga boradi. Bundan chorak asr oldin xalqaro sayohatlarni amalga oshirish uchun qanchalar kuch sarflanganini tasavvur qilish kerak.

Mobil aloqaning yo'qligi, o'sha internet, elchixonalardagi muammolar - bu shunchaki gullar. Holbuki, endi Internet-brauzerni ochish orqali siz shunchalik ko'p ma'lumot topishingiz mumkinki, uning miqdori bo'lajak sayohatingiz iloji boricha ishonchli bo'lishini ta'minlash uchun etarli.

Va bizning ehtiyojlarimizning o'sishi nimaga arziydi? O'tgan yili Turkiyadagi besh yulduzli mehmonxonaga tashrif buyurgan odam keyingi yil Xorvatiyaga hech qanday qulaylik bilan borishni xohlamaydi. Bundan tashqari, hamma arzonroq va juda ko'p qulay sharoitlarga ega bo'lgan uyni topishga intiladi.

Bugun men butun dunyoda e'tirof etilgan uy egalaridan butun dunyo bo'ylab kvartiralarni ijaraga olish bo'yicha ajoyib xizmat haqida gapirib beraman, bu foydalanuvchiga sayyoramizning istalgan burchagida arzon kvartiralar / xonalarni ijaraga olish imkonini beradi. Gap airbnb.ru sayti haqida ketmoqda.

Aytgancha, ruslar Airbnb kvartirani ijaraga berish xizmatidan foydalanishni istamayapti, chunki uning mavjudligidan bexabar. Hotellook.ru yoki umuman olganda "oldies" kabi eski xizmatlar mavjud bo'lib, ular faqat MDH mamlakatlari fuqarolari hisobidan ishlaydi. Bular booking.com kabi veb-saytlar. Ular ham o'ziga xos tarzda yaxshi, lekin AirBnb ning o'ziga xosligi shundaki, bu erda xonadon egalaridan kvartiralarni ijaraga olish mumkin va bu uning asosiy afzalligi. Lekin birinchi navbatda.

Airbnb xizmati - ichki ko'rinish

Airbnb.ru sizga bir necha marta bosish orqali imkoniyat beradi dunyoning ko'plab mamlakatlarida arzon kvartira yoki xonani ijaraga oling. Airbnb nafaqat ijaraga yotoqxonalar va kvartiralarni, balki ajoyib dam olishni yaxshi ko'radiganlar uchun qimmatbaho yaxta yoki qandaydir sharqona saroyni ijaraga olish takliflari mavjud.

Va yaxshi tomoni shundaki, Airbnb (AirBnb) da siz juda yaxshi joyda turar joy uchun byudjet variantini topishingiz mumkin, unda mehmonxona xonasini ijaraga olsangiz, besh baravar ko'proq pul to'laysiz. Mana Airbnb-dan misol - Barselonada Sagrada Familia ko'rinishidagi xonani ijaraga olish 1848 rublni tashkil qiladi.

Yuqoridagi fotosuratda bu siz yashaydigan joyning ko'rinishi! Vaqt o'tadi va rublning dollar va evroga nisbatan kursi o'zgaradi, lekin baribir, foizlarda AirBnb orqali kvartiralarni ijaraga olish mehmonxonaga qaraganda arzonroq bo'ladi.

Ha, agar biron sababga ko'ra yuqoridagi videoni ko'rmagan bo'lsangiz, sizga yana bir bor aytamanki, Airbnb veb-saytining yaratilish tarixi juda kulgili. Ikki yigit boshqa davlatda talaba bo‘lib, xonani ijaraga olayotganda o‘z mablag‘larini noto‘g‘ri hisoblab, negadir tiz cho‘kish maqsadida poldagi havo matrasini ijaraga berishni boshladi. Aytgancha, Airbnb veb-saytining nomi to'g'ridan-to'g'ri ushbu hikoyaning tavsifidan kelib chiqadi va tarjimada havo matrasi va nonushta degan ma'noni anglatadi.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, Airbnb xizmati (AirBnb) Evropa yoki Amerikada turar joyning keng tanlovini taklif qiladi, Sharqiy Osiyo esa Airbnb xizmati mavjudligi haqida eshitmagan yoki Airbnb-ga o'xshash o'zlarining raqobatbardosh saytlariga ega, ammo bu erda Airbnb xizmati deyarli mavjud emas. taqdim etilgan. Garchi kuchli istak va Google tarjimoni bilan siz hamyonbop narxda yaxshi kvartiralarga ega bo'lishingiz mumkin.

Menga Airbnb-da siz darhol kvartiralarni sifati, derazadan ko'rinishi, joylashuvi, narxi, hatto ushbu mulk egasining yuzi va uning samimiyligi bo'yicha filtrlashingiz mumkin, chunki saytda Airbnb odamlar egalaridan ijaraga olgan kvartiralar haqida haqiqiy sharhlar yozadilar. Bundan tashqari, bu pullik sharhlar emas, balki haqiqiy odamlarning haqiqiy sharhlari:

Har qanday loyiha singari, Airbnb xizmati ham o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega, men ularni quyida muhokama qilaman.

Airbnb afzalliklari

1. Airbnb bu ahamyonbop narxlar

Hatto dunyoning eng yirik shaharlarida ham arzon uy-joy takliflari mavjud. Airbnb sayti buning isbotidir. Airbnb-da kvartiralar yoki mehmonxonalarni ijaraga olish bo'yicha xususiy ro'yxatlarga nisbatan kvartiralarni ijaraga olish bo'yicha yaxshiroq takliflarni topish juda mumkin. Qoidaga ko'ra, mahalliy vakillik o'z uy-joyidan qo'shimcha pul ishlashga intilayotgan odamlarga qisqartiriladi. Aslida, Airbnb-dagi takliflar butunlay boshqacha. Agar siz Londonda kvartirani 100 dollarga ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, unda hech qaerga bormaganingiz ma'qul, ammo shaharning ko'p joylarida havo matrasi sizga zavq bilan taqdim etiladi. Airbnb-ga kelgandan so'ng joylashish haqiqatan ham arzonroq, bundan tashqari sizda "qo'lingizda" mahalliy aholi bo'ladi, u siz ijaraga olgan kvartiraning egasi, u hamma narsani ko'rsatadi va aytib beradi.

2. Airbnb - bu qulaylik

Agar siz uchun hashamatli mehmonxona xonasi darajasidagi qulay va farovon hayot juda muhim bo'lsa, Airbnb xizmati sizga juda mos keladi. Qoidaga ko'ra, ko'p xonadon egalari o'zlari ta'tilga chiqqanda yoki qarindoshlari bilan boshqa joyda yashaydigan vaqt davomida pul ishlash uchun uylarini ijaraga berishadi. Bunday holda, siz o'zingizning to'liq avtonomiyangiz bilan uy muhitiga singib ketasiz.

O'ylaymanki, siz frantsuzlar yoki italiyaliklar o'z kvartiralarini qanday jihozlashlarini yoki nemislar yoki inglizlar qanday maishiy texnikadan foydalanishlarini ko'rishdan bosh tortmaysiz. Ishonch bilan ayta olamanki, siz mehmonxonada yashayotganingizda bunday katta hajmdagi ma'lumotga ega bo'lmaysiz.

Ko'pincha bunday xonadonlar imkon qadar to'liq jihozlangan ijaraga beriladi - sizga oddiy hayot kechirish uchun kerak bo'lgan hamma narsa, jumladan, kir yuvish mashinasi, idishlarni yuvish mashinasi va to'liq jihozlar to'plami bilan jihozlangan oshxona, shuningdek idishlar bilan ta'minlanadi.

Bu erda kvartiralarning bir nechta misollari keltirilgan

Londondagi AirBnb kvartirasi

Nyu-Yorkdagi AirBnb kvartirasi

Parijdagi Airbnb kvartirasi

Rimdagi Airbnb kvartirasi

3. Airbnb buochiq muloqot

Uy-joylarni yetkazib berish vaqtida egalari nafaqat potentsial mijozni qidirmoqdalar, balki ular, xuddi siz kabi, chet elliklar bilan muloqot qilish uchun noyob imkoniyatga ega. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, odamlar har doim turli mavzularda suhbatlashishdan xursand bo'lishadi, ular sizga ma'lum bir joyga tashrif buyurish bo'yicha qimmatli maslahatlar berishadi yoki, masalan, ular sizga eng arzon taksi raqamini berishadi. kerakli joyga. Siz buni kerak emas deb o'ylaysiz - agar istak bo'lmasa, sizni hech kim majburlamaydi

4. Airbnb haqidauy-joy sharoitlarini oldindan muhokama qilish

Airbnb xizmati bron qilishdan oldin majburiy shartni bajarishni ta'minlaydi - siz, albatta, kvartiraning egasi bilan bog'lanishingiz kerak, u erda sizga barcha savollaringizga to'liq javoblar beriladi. Masalan, sizning hududingizda infratuzilma qanday, arzon supermarketlar bormi, metro yoki avtovokzal uzoqdami? Yuragingiz xohlagan narsani oydinlashtirish imkoniga egasiz.

5. Airbnb buhisoblarni ulash

Agar siz Facebookda bo'lsangiz, do'stlaringizning harakatlarini kuzatish oson, ayniqsa ularning profili Airbnb xizmatiga bevosita bog'langan bo'lsa. Taassurotlaringizni baham ko'ring!

Airbnb kamchiliklari

1. Men bahslashmayman, Airbnb ajoyib xizmat. Ammo Airbnb, hamma narsa kabi, o'zining salbiy tomonlariga ega. Avvalo, bu professional yondashuvning yo'qligi. Aksariyat xonadon egalari odatda qo'shimcha pul ishlashni xohlaydigan oddiy odamlardir, shuning uchun hamma narsaga tayyor bo'ling va iloji boricha sabrli bo'ling (ayniqsa, kvartirani birinchi marta bron qilayotgan bo'lsangiz) - muhokama paytida ba'zi savollar juda uzoq davom etishi mumkin.

2. Yashash sharoitlari. Har bir insonning o'ziga xos axloqiy qadriyatlari bor, shuning uchun sizning xohishingiz egasi tomonidan belgilangan yashash sharoitlariga mos kelmasligi mumkin. Sizni aldanganingiz uchun emas, balki har kimning xohish-istaklari har xil bo'lgani uchun.

3. Airbnb-da lahzali bandlovning yo'qligi ham, ayniqsa ishbilarmonlar uchun kichik kamchilikdir. Gap shundaki, agar kvartiralarni ijaraga olish va ijaraga berish bo'yicha boshqa saytlar - mehmonxonalarda bron qilishni taklif qiluvchi Airbnb analoglari buyurtmani bajarish uchun maksimal besh daqiqa vaqt ajratsa, Airbnb egasining qarorini kutishiga to'g'ri keladi. Shuning uchun, bu variant hali ham uyda, ertaga esa - dunyoning boshqa tomonida bo'lgan va zudlik bilan uy-joyga muhtoj bo'lgan odamlar uchun mos emas.

4. Airbnb da maxfiylik deyarli yo'q. Airbnb-da bron qilish uchun siz bunga vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi. Ro'yxatdan o'tish, hujjatlarni yuborish va tekshirish, profilni to'ldirish (aytmoqchi, bu majburiydir). Hujjatlar faqat sayt ma'muriyatida mavjud bo'ladi va, qoida tariqasida, egasi ularni ko'rmaydi, agar siz uni xafa qilmasangiz yoki boshqa noqonuniy ish qilmasangiz. Airbnb-dagi yana bir muhim nuance - boshqa odamlar siz bilan kvartirada yashashi mumkin bo'lgan kommunal yashash imkoniyati.

5. Agar Airbnb-dagi uy egasi sizni yoki profilingizni yoqtirmasa, bron qilish rad etilishiga ham hayron bo'lmang - bu ham mumkin. Qabul qiling, har kim unga kim bog'lanishi mumkinligini o'zi hal qiladi.

Sizning e'tiboringizni oldindan o'qishga arziydigan narsaga qarataman Airbnb sharhlari yoki egasining profilini batafsil ko'ring. Siz u yoki bu tarzda o'zini qanday tutishini hech qachon bilmaysiz. Shunday qilib, siz allaqachon ba'zi umumiy manfaatlarga ishora qilishingiz mumkin.

AirBnb-ning "Inflatable xizmati", AirBnb chegirma kuponlaridan qanday foydalanish kerak

Boshlash uchun quyidagi manzilga o'ting Airbnb sayti va ro'yxatdan o'ting. Menimcha, bu operatsiyani batafsil bayon qilmaslik kerak, hamma narsa oddiy va tushunarli. Aytgancha, siz borligini eshitgan bo'lishingiz mumkin chegirma kuponlariairbnb. Turar joyni bron qilishda $25 chegirma olishni xohlaysizmi? Ha bo'lsa, unda ushbu havolaga o'ting, u allaqachon unga tikilgan airbnb kupon kodi, va bundan keyin saytda ro'yxatdan o'tish orqali siz 25$ bonus olasiz. Ya'ni, ijaraga beriladigan uy-joyga buyurtma berish orqali ijara narxi sizga 25 dollarga arzonlashadi! Qabul qilaman, yomon emas!

Airbnb veb-saytining bosh sahifasida butun dunyo bo'ylab eng qizg'in takliflar mavjud, agar siz mos keladigan narsani topmasangiz, boradigan shaharni kiriting. Airbnb tizimi sizga ma'lum bir aholi punkti uchun takliflarning to'liq sonini va xaritada taklif etilayotgan uy-joyning joylashuvini taqdim etadi. Airbnb-da (masalan, onlayn-do'konda) sizning so'rovingiz uchun turar joy qidirishni tezlashtirishi mumkin bo'lgan ko'plab filtrlar mavjud.

Airbnb-da turar joyni tanlashda siz fotosuratlar, tavsiflar va ko'plab sharhlar ko'rinishida etarli miqdordagi ma'lumotlarni olasiz, aytmoqchi, ma'muriyat haqiqiyligini tekshiradi. Qoidaga ko'ra, Airbnb sahifasining o'ng burchagida to'g'ridan-to'g'ri kuniga kvartiralarni ijaraga olish narxi ko'rsatilgan. U erda siz kunlar sonini va xizmat tomonidan taqdim etilgan barcha xizmatlarning narxini ham aniqlashingiz mumkin.

Xo'sh, oxir-oqibat, kvartirani bron qilish uchun so'rov yozishda barcha ma'lumotlarni tekshirgandan so'ng, siz bank kartasi yordamida to'lovni amalga oshirishingiz mumkin. Bundan tashqari, PayPal elektron hamyon egalari uchun taqdim etiladi.

Airbnb turar joy tanlash mezonlari

Birinchidan, tasdiqlangan foydalanuvchi profili. Sizga shuni aytmoqchimanki, Airbnb identifikatorni tekshirishga jiddiy yondashadi, shuning uchun bu yerda firibgarliklar kam uchraydi. Turar joyingizni (kvartira, uy, yaxta va h.k.) Airbnb tizimida ro‘yxatdan o‘tkazish uchun siz, albatta, nafaqat shaxsingizni, balki uy-joyga egalik huquqini tasdiqlovchi barcha kerakli hujjatlarni taqdim etishingiz kerak bo‘ladi.

Faqat Airbnb xizmati ma'muriyati tomonidan ma'qullangandan so'ng, foydalanuvchi keyingi harakatlar qilish huquqini beruvchi maxsus nishon bilan belgilanadi. Xuddi shu holat taklif qilingan uy-joyning fotosuratlari bilan. Tanlashda, "tasdiqlangan fotosurat" yozuviga e'tibor bering, bu uyning "fotosessiyasi" agentlikning professional fotografi tomonidan amalga oshirilganligini va, albatta, haqiqatga mos kelishini ko'rsatadi.

Keyingi element - Airbnb javob tezligi. Ushbu katak potentsial ijarachilar tomonidan berilgan savollarning foizini va uy egasi tomonidan berilgan javoblarni ko'rsatadi. Ya'ni, agar siz o'n foiz chastotani ko'rsangiz, u erda biror narsani topishga harakat qilishingiz shart emas, chunki hech kim sizga to'liq javob bermaydi.

Boshqa tomondan, agar javob darajasi 90 foizdan ortiq bo'lsa, uy egasi juda xushmuomala va barcha xabarlarga imkon qadar tezroq javob beradi. Va ishoning, agar uy-joy yaxshi bo'lsa, kuniga 100-200 ta so'rovga javob berishingiz kerak.

Xizmat kalendarini yangilashni unutmang. Uni muntazam ravishda yangilab turish orqali siz birinchi navbatda vaqtni tejaysiz. Tasavvur qiling-a, siz saytda turar joy qidiryapsiz, mos keladiganini topdingiz, fotosuratlarga qarayapsiz, boshqa takliflar bilan taqqoslaysiz (qoidaga ko'ra, agar siz jiddiy sayohatni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz va ayniqsa ayol bo'lsangiz, bu kamida bir soat vaqt oladi) .

Va allaqachon turar joyni bron qilishga rozi bo'lganingizda, sizga kvartira bandligi aytiladi. Hikoya axloqi: ko'p vaqtni behuda sarflamaslik uchun taqvimingizni tez-tez yangilab turing. Yaxshi kvartiralar uzoq vaqt davomida bo'sh turmaydi.

"Va men fikrimni o'zgartirdim"

Ko'p sonli turli xil firibgarlarni hisobga olgan holda, "shishiriladigan" Airbnb xizmati bronni olib tashlash uchun turli xil shartlarni taqdim etdi. Bu imkoniyat bo'lajak sayohatga bo'lgan ishonchga qarab to'g'ridan-to'g'ri turar joy tanlash imkonini beradi. Xavotir olmang, kvartirani bron qilish uchun Airbnb xizmati to‘lovi bekor qilingan taqdirda qaytarilmaydi. Albatta, rad etilgan taqdirda jiddiy holatlar hisobga olinadi, ammo bu holda ko'p narsa ma'muriyat bilan muloqotga bog'liq bo'ladi.

Airbnb-da “Saytga tashrif buyurganlar uchun to‘lovni qaytarish siyosati” mavjud bo‘lib, u sizga ma’lum tushunmovchiliklarga duch kelsangiz, pulingizni qaytarib olishingiz mumkin, jumladan:

Ijarachi bronni mustaqil ravishda bekor qildi yoki sizni joyida turar joy bilan ta'minladi;

Kvartira egasining aybi tufayli kutish haqiqatga to'g'ri kelmaydi;

Sizning yangi uyingiz nihoyatda iflos va bundan tashqari, xavfli ekanligini shaxsan bilib oldingiz.

Albatta, bunday nuances kamdan-kam hollarda paydo bo'ladi, lekin hamma narsa sodir bo'lishi mumkin va agar sizning yangi uyingizda biror narsa sizga mos kelmasa, yangi joyga joylashgandan keyin bir kun ichida xizmat ma'muriyatiga murojaat qiling.

Viza olish uchun turar joyni bron qilish sertifikati

Har bir inson biladiki, ko'plab mamlakatlarga tashrif buyurganingizda, elchixona sizning to'lov qobiliyatini va majburiy yashash joyini tasdiqlashni talab qiladi. Mening tanishlarimdan hech biri ushbu xizmatdan foydalanmagan, ammo tarmoqdagi va saytdagi sharhlarga ko'ra, saytda qilingan bosma buyurtma elchixonada ijobiy qabul qilinganligi aniq bo'ldi.

Airbnb ning boshqa tomoni

Ko'rinib turibdiki, har qanday turdagi uy-joylarni ijaraga berishdan tashqari, siz o'z kvartiralaringizni ham ijaraga olishingiz mumkin: kvartira, yozgi uy, yaxta (kimda bor) 🙂

Albatta, ko'p narsa sizning uy-joyingizning joylashgan joyiga bog'liq, lekin agar bo'sh joy bo'lsa va siz noma'lum qo'shnilardan qochmasangiz, nega uni ijaraga olmaysiz? Kafolatlar haqida gapiradigan bo'lsak, AirBnb ijara xizmati potentsial ijarachini ijarachidan kam bo'lmagan kafolatlar bilan ta'minlaydi.

Bundan tashqari, u mutlaqo bepul. Tizim sizni kafolat ("xavfsiz bitim" deb ataladi) bilan ta'minlash uchun yonida joylashgan bo'lib, Airbnb sizning ro'yxatdagi narxingiz ustiga belgi qo'yadi. Mamlakatingizda xizmat ko'rsatish idorasi mavjud bo'lsa, ba'zi hollarda agentlik bepul professional suratga olishi mumkin.

Uchun Airbnb da kvartirani ijaraga oling, "Boshqarish paneli" dagi "Sizning reklamalaringiz" bo'limiga o'tishingiz kerak.

Xulosa qilib shuni aytmoqchimanki airbnb xizmati ba'zilar uchun nihoyatda murakkab ko'rinishi mumkin (shuning uchun men uning batafsil tavsifini berdim). Aslida, bu xizmat ancha rivojlangan va ulardan foydalanish oson, shuning uchun hech bo'lmaganda uni yodda tutish yoki shunchaki do'stlaringizga tavsiya qilish uchun unga e'tibor berishingiz kerak. Buni men reklama qilayotganim yo‘q, shunchaki uni qo‘llaganimdan keyin men va hamkasblarim faqat eng yaxshi taassurotlarni qoldirgan.

Shuni ham unutmangki, Airbnb’ga birinchi marta ro‘yxatdan o‘tganingizda, hisobingizga 25 AQSh dollari miqdorida kichik bonus tushadi, shuning uchun vaqtni behuda sarflamang va ta’tildan unumli foydalaning.