Airbnb - търсене и отдаване под наем на частни апартаменти (апартаменти и къщи). Използване на услугата Airbnb: наемане и отдаване под наем на жилища по целия свят! Наем на bnb

Днешните туристи разчупват съществуващите от десетилетия стереотипи за идеална почивка. Те предпочитат наети евтини апартаменти или дори стаи пред луксозните хотели. На какво се дължи тази промяна в приоритетите?

Наличие на комуникация между хората благодарение на Интернет.
Разбиране, че е по-добре да пътуваш по света често и икономично, отколкото да пътуваш луксозно, но рядко.
Фактът, че хотелските цени често са трудни за съвместяване с концепцията.
И накрая, появата на уникална услуга, която сбъдна мечтите на много любители на пътуването в чужбина.

, или както често се нарича неправилно поради трудното за произнасяне съкращение, RNB е жилище под наем в цял свят на един сайт. Всичко започна от трима приятели в Сан Франциско, които решиха да наемат част от апартамента си по време на конференция през 2008 г., когато всички хотели бяха пълни. Единствените налични мебели бяха надуваеми дюшеци, а закуската за гостите приготвиха сами. От тук идва името AirBed&Breakfast(надуваем матрак и закуска), по-късно намален до Airbnb.

Не отне много време на приятелите да превърнат временния си доход в бизнес. Днес компанията се оценява на 26 милиарда долара, предоставя услуги за резервация на недвижими имоти по целия свят (около 200 страни) и е сериозен конкурент на хотелския бизнес. Туристите са оценили възможността да наемат апартамент в чужбина, поради което собствениците на хотели са принудени постоянно да намаляват цените, за да не губят клиенти.

Предимства на наемането на частни жилища

Спестяване на пари. В повечето страни наемането на собствен дом ще струва по-малко от престоя в хотел. Разликата в цената е особено осезаема, ако пътувате по света с голяма група или семейство. В допълнение, възможността да готвите собствена храна също ще ви спести много.

Огромен избор. В допълнение към резервацията на апартаменти, можете да намерите много други опции на сайта, както бюджетни, така и луксозни. Това може да е стая в къща със собствениците или луксозно имение на брега на морето. Има подходящо настаняване за всеки бюджет.

Комфорт и уют. Родителите, които пътуват с деца, знаят колко трудно може да бъде да държат своите нерви в четирите стени на хотелска стая. В един апартамент децата (и възрастните), дори и в чужбина, ще се чувстват като у дома си. В крайна сметка ще бъдете заобиколени от такива познати и необходими неща като мебели, кухня, пералня ... Нито един хотел в света няма да предаде местния вкус по начина, по който частните жилища ще го направят. Закусвайки на балкона, с чаша кафе и кроасан, ще се почувствате не като турист, а като истински парижанин, например.

Комуникация. Избирайки да останете при вашите домакини, вие не спестявате само от разходите за жилище. Получавате безплатна езикова практика и отлично ръководство. В крайна сметка кой може да разкаже за града по-добре от неговия жител? По правило хората, които отдават стаи под наем, са доста общителни и гостоприемни, така че ще се радват да ви разкажат много интересни неща.

Как да наемете апартамент в чужбина с Airbnb?

Отивайки на уебсайта на компанията, можете да видите опциите за жилища под наем по целия свят, но ще е необходима регистрация, за да използвате напълно всички функции. Тези, които са усвоили толкова много букви, сега имат малък бонус от и Airbnb— отстъпка при първа резервация. Като се регистрирате чрез следния линк, ще получите $14, които можете да похарчите за наемане на апартамент.

Вземете $25 бонус за жилище под наем

Компанията се отнася много сериозно към безопасността на всички страни и се опитва да отсее случайни и не съвсем адекватни хора на този етап. Ето защо, първото нещо, което трябва да направите след регистрацията, е да попълните своя профил в сайта. Добавете снимка, връзки към вашите профили в социалните медии и качете сканиран документ. Разкажете ни малко за себе си: къде работите, какви са вашите хобита? Хазяите са съвсем обикновени хора, но имат право да ви откажат, ако нещо им се стори подозрително или ненадеждно.

Търсене на квартира

Наемането на къща или стая в почти всяка страна по света не е по-трудно от намирането на хотел в системата за резервации. Формата за търсене е проста и ясна: въведете желания град, дати, брой гости и кликнете върху червения бутон. Като пример ще имаме седмица за двама в Рим.

Тогава всичко е още по-просто. Слагаме отметка до желания тип настаняване (цяла къща/апартамент, отделна или обща стая) и виждаме какво ни се предлага. Можете да изберете опции на картата или да използвате много филтри, като щракнете върху съответния бутон.

Има възможност за избор на площ, брой спални, бани, наличие на интернет, пералня, паркинг и други удобства. Можете да изберете каквото искате, но помнете: колкото повече полета поставите, толкова по-малко опции ще имате за наемане. Затова маркирайте само наистина необходимите неща и разгледайте останалите въз основа на конкретни опции.

Как да направим избор?

Кликвайки върху някоя от офертите за жилища, ще видите подробна информация за нея: снимки, описание, удобства, максимален брой гости и др. На какво трябва да обърнете внимание?

Цена. Може да варира в зависимост от броя гости и периода на наемане. Моля, имайте предвид, че цената на този етап не е окончателна. Комисионна ще бъде добавена към него по-късно Airbnb(средно 8-10%) и такса за почистване след вашето заминаване (ако собственикът го е посочил като допълнителна услуга).

Политика за анулиране. Има пет вида, от гъвкави до супер строги. Прочетете внимателно всяко от тях и вземете информирано решение кое е най-добро за вас: спестете пари с риск да останете без пари, ако пътуването ви бъде отменено, или надплатете, но получете гаранция за връщане на парите.

Залог. Някои собственици изискват допълнителен депозит, за да резервират своите апартаменти. Необходимата сума е блокирана по вашата карта и ще бъде деблокирана 48 часа след вашето заминаване, освен ако собственикът не представи доказателства за материални щети.

Календар. Ще ви помогне да разберете на кои дати настаняването вече е заето и кои са свободни. Не забравяйте да сравните цените; те може да се различават значително в различните дни.

Отзиви. Щраквайки върху аватара на наемодателя, ще видите отзиви от гости от цял свят, които вече са използвали услугите им. За първи път е по-добре да изберете настаняване с максимален брой положителни препоръки, за да не разваляте впечатлението от услугата с недоразумения.

Снимка на апартамента. Ако изображението има воден знак на Airbnb, това означава, че снимката е направена от служител на компанията или е проверена. Ако няма икона, тогава самият наемодател е направил снимката, което означава, че оригиналът може леко да се различава от изображението.

Обратна връзка. Ако все още имате въпроси, можете да ги зададете на домакина чрез уебсайта. Обърнете внимание на индикатора " Скорост на отговор" Говори за това колко бързо човек реагира. Ако бързате, по-добре изберете такива с този показател над 90%.

Резервация и плащане на апартамент през уебсайта на Airbnb

След като сте сигурни, че мястото за настаняване е подходящо за вас, трябва да изпратите заявка за резервация до собственика, като кликнете върху съответния бутон. Едва след неговото съгласие можем да пристъпим към плащане. Можете да избегнете чакането, като изберете една от опциите за незабавна резервация, където не се изисква потвърждение.

Предлагат се две опции за плащане: PayPalили кредитна карта MasterCard/Visa. Всичко е както обикновено: попълнете информацията, поставете отметка в квадратчето „Съгласен съм с условията“ и щракнете върху бутона „Резервирай“.

Важен нюанс. Превеждате пари не на хазяина, а на сервиза Airbnb, който се явява гарант по сделката. След като пристигнете, ще имате 24 часа, за да се уверите, че имотът е в ред и както е описано. Едва след това собственикът получава дължимата му сума.

След като извършите плащането, ще получите имейл с цялата необходима информация: адрес и мобилен телефон на собственика, разписка, потвърждение на резервацията и план за пътуване.

В случай на недоразумения можете да се обадите на 24-часовата служба за поддръжка на руски език от всяка точка на света. При пристигането си не забравяйте да отидете на уебсайта и да оставите отзив за квартирата, която сте наели. Това ще помогне на други хора, които планират да наемат апартамент в чужбина. В допълнение, собственикът може да остави отзив за вас като наемател, добавяйки „плюс“ към вашата репутация.

Как да наемете дома си с Airbnb?

Защо не? Правилата на услугата не забраняват да бъдете едновременно наемодател и наемател. Докато пътувате по света, вашият дом не стои празен, продължавайки да „изяжда“ разходите за комунални услуги, а напротив, носи пари. Ако имате късмета да имате недвижим имот в туристически или курортен град, би било грехота да не се възползвате от този шанс. Това, което спечелите, може да бъде изразходвано за нови.

Ще ви кажа как да намерите добър апартамент и да го наемете без проблеми. Ето пет съвета, които ще ви помогнат да избегнете проваляне на наема си.

Сергей Корол

пътник

Обикновено новодошлите в Air BBC избират град и дата и след това се възхищават на красивите снимки на апартаменти от търсенето. Те си представят как ще се излежават на луксозно легло и как ще закусват на балкона с изглед към парка. В резултат на това те избират жилище с най-сладките снимки. Опасно ли е.

Може би вместо приятен сън в леглото, ще трябва да ставате рано сутрин, за да хванете влака за центъра. И за да закусите на балкона, ще трябва да ходите един час, за да купите хранителни стоки в най-близкия супермаркет.

Отидохме в Хелзинки за фестивала и бяхме впечатлени от сладкия апартамент със сауна и скара на балкона. Оказа се, че тя формално е в друг град, в Еспоо. Намира се на час път с кола от Хелзинки

За да направите почивката си приятна, разгледайте не само снимките, но и местоположението на апартаментите. Проучете къде са най-близките спирки на градския транспорт и колко често се движат. Вижте какви магазини и кафенета има наблизо. Ако шофирате, разберете къде да паркирате през нощта.

Например, искам да наема апартамент в центъра на града, в района на Пунавуори:

Намирам това място в Google Maps и след това „вървя“ по съседните улици в режим street view.

Търся паркинг, гледам знаците, сякаш карам виртуална кола и мисля къде да я паркирам.

О, можете да паркирате колата си тук от 9 до 19 часа - това пише на жълтата табела на стената на сградата, над Canon. Но няма да можете да паркирате през нощта - сутринта ще ви чака глоба под чистачката

Понякога умишлено наемат апартамент не в центъра, за да спестят от наем. Преди да направите това, изчислете колко струва един час от почивката ви. Така ще видите, че скъп апартамент в центъра ще ви излезе по-изгодно.

Цената за наем на апартамент в Париж

Наемете апартамент за 3200 RUR на ден

По-скъпо и по-близо

Наемете апартамент в центъра за 4800 RUR на ден

Прекарайте 2 часа всеки ден, за да стигнете до центъра и обратно - 800 RUR от вашето време и още 20 € за двама за автобусни билети (≈1400 RUR)

По-скъпо и по-близо

Разхождате се пеша из града и рядко харчите пари за транспорт. Апартаментът струва толкова, колкото плащате за наем

Общо - 5400 рубли

По-скъпо и по-близо

И наемателят, и собственикът могат да анулират резервация в Air BBC.

Ако наемете апартамент и след това промените решението си, службата може да ви глоби. Това се определя от видовете анулации. Има шест от тях: от меки до твърди.

С мека анулация можете да анулирате наема си дори пет минути преди настаняване - ще получите пълно възстановяване на сумата. При твърдо анулиране ще получите 50% възстановяване на сумата за престоя ви, ако анулирате резервацията си един месец предварително.

Правилата за анулиране са описани в раздел "Цени".

Понякога се случва собственикът на апартамента да отмени резервацията. Често собствениците отдават апартаментите си под наем, докато пътуват, и плановете може да се променят. Това е доста рядък случай, веднъж ми се случи.

Ако домакинът анулира вашата резервация, ще получите имейл, който да ви уведоми. Съветвам ви да прегледате пощенската си кутия вечерта преди пътуването. Между другото, ако собственикът анулира резервацията, Air BBC ще ви даде малка утешителна сума във вашата вътрешна сметка.

Правете списъци директно на сайта

Обикновено има десетки и стотици опции за апартаменти в Air BBC. За да не се объркате в тях и да не загубите интересни, съветвам ви да поддържате списък.

Списъкът се създава директно на уебсайта. Наречете го на града, в който отивате.

След това добавете апартаменти към списъка директно от търсенето - щракнете върху ❤:

Така след половин час ще имате дузина възможности за избор. Можете да ги обсъдите със семейството или приятели. Тези апартаменти вече няма да се губят при търсенето.

Проверете подробностите предварително

Обикновено собствениците на апартаменти изпращат на гостите подробни инструкции: как да стигнат от летището, как да намерят апартамент. Гостите затварят раздела Air BBC, мислейки, че всичко е наред.

На какво да обърнете внимание

Собственикът пише, че най-лесният начин да стигнете от летище Берлин Тегел е с такси за 20 € (1534 RUR). Но не летите до Тегел, а до Шьонефелд. Разберете как да стигнете до там с обществен транспорт от Schönefeld и колко ще струва.

Собственикът моли да вземе ключовете от съседа. Тя живее отсреща, в апартамент 20Б. Попитайте съседа си за нейния телефонен номер и я помолете да й даде вашия номер. Предупреждавайте, че ще сте там между 12 и 14 часа – нека си е вкъщи по това време.

Собственикът предлага да ви посрещне от влака и да ви отведе до дома с кола. Той иска само 15 € (1150 RUR). Google транспорт: оказва се, че можете да стигнете от гарата до къщата си с трамвай за 4 € (306 RUR). Учтиво отказвам.

Собственикът се оплаква, че на паркомястото му вече има багер и няма да може да остави колата до къщата. Разберете къде е най-близкият безплатен паркинг. Ако няма такъв, помолете го да преговаря със съседите ви, за да паркирате на чуждо място.

Обикновено преди пътуване разглеждам маршрута от спирката до къщата на Street View. Така намирам жилище бързо и без грешки.

Това е нашият временен дом в Берлин. Ако се разходите из Street View, можете да видите огромен парк, пълен с търговци на трева

Също така се уверявам, че записвам телефонния номер на собственика и правя екранни снимки на Google Maps. Мога да използвам екранните снимки, за да стигна до мястото; ако се изгубя, в краен случай ще ви се обадя по телефона.

Може да си помислите, че съм параноик. През цялото това време обаче почти не съм имал неприятни моменти с чекинг в Air BBC.

Включете скептика

Обикновено хората предварително смятат апартамента за хубав. Красиви снимки, гледка през прозореца. По подразбиране считам всяко жилище за подозрително.

Когато гледам апартамент, винаги се опитвам да намеря недостатък в него. Защо не направи снимка на банята? Къде ще отидат всички неща от масата и гардероба? Защо креватчето на бебето се мокри в дъжда на балкона?

Така че намерих хубав апартамент в Рига:

Но ако превъртите надолу до снимката на самата къща, става малко страшно. Хижа на пилешки бутчета за 2600 рубли на ден!

Ако имате някакви съмнения относно апартамента, по-добре е да ги изясните със собственика предварително. Ако не можете да изясните, не стреляйте.

Избягвам апартаменти, в които има твърде много домакински вещи. Обикновено такива апартаменти се намират сред тези, които заминават за няколко седмици. Ще бъдете посрещнати от шкафове, пълни с вещи, и рафт в банята, където няма къде дори да поставите паста за зъби. Чувството е странно: изглежда, че сте платили много пари, но все едно живеете като гост.

Този апартамент в Рим очевидно е жилищен. Навсякъде има картини, книги и вещи на собствениците

Не забравяйте за почистването.Обикновено Air BBC показва цената на нощувката в търсенето. В допълнение към тази сума обаче ще бъде начислена допълнителна такса за почистване. Парите за почистване отиват при собственика на апартамента, така че понякога той изневерява: намалява цената на наема, но таксува много за почистване. Погледнете тази сума, когато избирате апартамент. Цената на почистването не трябва да надвишава една нощувка в апартамента.

За три нощувки в апартамент в Токио очаквате да платите 9600 рубли, но ще платите повече от 12 хиляди. Те допълнително ще таксуват 2200 RUR за почистване и още 1500 RUR за комисионната на Air BBC.

Как да се свържете извън Air BBC.Услугата спира всички опити за размяна на контакти със собственици на апартаменти, които не сте наели. Няма да можете да оставите телефонния си номер или връзка към акаунта си в социалната мрежа - Air BBC ще скрие това за получателя на съобщението.

За да се свържат със собственика, някои изкривяват думите: Fαсၔbo0к или Inƽαrαm. Или пишат числата с букви: плюс седем девет две пет...

Моля, не се опитвайте да заобиколите Air BBC, за да наемете апартамент. Собственикът ще се оплаче, ще бъдете блокирани или ще се случи нещо друго:

Страхувам се, че прегледът на уебсайта Airbnb.ru може да бъде само добър. Ще ви разкажа всичко за резервирането на апартаменти и апартаменти, получаването на отстъпки и за моя личен опит.

Тази услуга за пътуване под наем е адски добра! Уважавам, ценя и го използвам при пътуванията си. За какво ще говоря в този преглед на услугата:

Ще изброя всички етапи на резервиране на апартаменти, апартаменти и къщи;
Ще разкрия някои от нюансите на резервацията чрез Airbnb.ru;
Ще изброя плюсовете и минусите;
Ще ви кажа също как да получавате отстъпки и купони на уебсайта им.

Прочетете също нашия подробен майсторски клас за опаковане на неща и документи за пътуване:.

Какво е Airbnb?

Това е най-голямата в света услуга за частни пътувания под наем. Статистика на услугата: 800 000 различни опции за настаняване, 190 държави, 34 000 града, над 17 000 000 гости, които са резервирали настаняване в тази услуга. Числата са невероятни!

Услугата работи в много страни и има локални версии за всеки език. За руснаците е най-удобно да използват напълно русифициран уебсайт.

Какъв вид настаняване можете да намерите и резервирате чрез Airbnb? Наистина всичко: това са апартаменти и стаи, къщи и вили, жилищни лодки и бунгала, замъци и дори апартаменти в пещери!

За 6 години от съществуването си той стана изключително популярен и наистина модерен (само дизайнът си заслужава!). Това е добра новина, защото колкото повече хора знаят за Airbnb и го използват, толкова повече оферти за жилища имат в своята база данни. На картата на света има все по-малко населени места, където е невъзможно да се намери жилище с тази услуга. Например, живях в Крим, резервирайки жилище само чрез Airbnb - във всеки град успях да намеря подходящ вариант за жилище. Единственото изключение беше малкото село Оленевка на нос Тарханкут - никой от собствениците там все още не беше усвоил тази услуга ( допълнение: след анексирането на Крим към Русия, Airbnb вече не работи на полуострова). Какво можем да кажем за големите градове - броят на интересните оферти там е просто извън класациите! Понякога можете да прекарате повече от един час пред компютъра, разглеждайки опция след опция, където едната е по-добра от другата.

Като цяло родното място на Airbnb е САЩ, Калифорния, Сан Франциско (кой би се съмнявал?). Но, както вече споменах, услугата работи на много езици (безупречна рускоезична версия на сайта) и има няколко големи представителства в различни градове (включително Москва). Така че определено няма да има проблеми с използването на услугата поради езикови бариери, а в трудни ситуации службата за поддръжка в Руската федерация ще помогне.

Моят преглед на Airbnb.ru

Със сигурност бих критикувал тази услуга, но няма защо... Ползвам я редовно и съм доволен от всичко. Наистина, нищо не идва на ум, в което човек наистина може да намери грешка.

Може би единствената хлъзгава точка, свързана с работата на тази услуга, е рискът да се натъкнете на лош собственик, който ще се опита да направи нещо лошо. Но това е човешки фактор - той не може да бъде напълно елиминиран и проблемът в случая не е в самата резервационна услуга, а в човешката природа. В същото време управлението и техническата поддръжка на сайта прави всичко, за да сведе до минимум рисковете както на жителите, така и на собствениците (прочетете повече за това по-долу).

Не е изненадващо, че повечето от прегледите са положителни и дори ентусиазирани отговори. Дори се натъкнах на няколко примера за блогъри за пътувания (които също са писали рецензии за услугата за резервации Airbnb), че след като са използвали този сайт за първи път, те напълно са спрели да използват хотели в пътуванията си. Да, като цяло, аз самият сега, с редки изключения, живея само в апартаменти, намерени в тази конкретна услуга за резервация на жилища.

Резервирайте апартаменти на Airbnb.ru

Процедурата е следната: отивате на уебсайта, намирате правилното настаняване в правилния град за правилните дати, свързвате се със собственика, резервирате, плащате, елате, живейте и бъдете щастливи. Това е накратко. Но можете да отидете в повече подробности:

Етап 1.

Като начало е най-добре да се регистрирате веднага - можете да видите опциите за жилища без регистрация, но разбира се ще ви трябва, за да направите резервация. Възползвайте се от текущата промоция и получете $32 бонус при регистрация - отстъпка при първата ви резервация!

Подредете акаунта си: добавете снимка, линк към вашата Facebook страница и телефонен номер, напишете няколко реда за себе си – всичко това е необходимо, за да потвърдите, че сте реален човек и да дадете възможност на бъдещите наемодатели да ви опознаят.

Етап 2.

Сега можете да започнете да търсите жилище. За да направите това, въведете необходимата информация в полето за търсене: дестинация, дати и брой гости. Това ще отвори страница с налични опции. Отляво ще има карта с маркировка на тяхното териториално местоположение, отдясно - снимки на жилища с неговата цена, както и филтри за търсене. Можете да ограничите ценовия диапазон, като зададете минимална и максимална сума, изберете район, тип настаняване и др.

Щраквайки върху офертата, която ви интересува, ще видите пълно описание на този имот, информация за собственика, отзиви на предишни гости (ако има такива). Прочетете, сравнете и изберете най-добрия вариант.

Като цяло дизайнът на услугата Airbnb.ru е много удобен и интуитивен (разработчиците работят усърдно върху това) - така че можете лесно да навигирате в сайта от първите минути.

След като сте решили опцията за настаняване, е време да се свържете с домакина. Не натискайте веднага бутона за резервация, но за да започнете, по-добре е просто да напишете съобщение до собственика с няколко реда за себе си, датите на вашето пътуване и да зададете всички необходими въпроси. Не препоръчвам да резервирате веднага, защото е възможно собственикът по някаква причина да не е готов да ви приеме на датите, от които се нуждаете, и тогава ще трябва да изчакате възстановяване на парите, замразени от услугата за плащане (в този случай парите, разбира се, ще бъдат върнати, но е по-добре да избягвате подобни глупости, нали?). Затова не правете резки движения, а започнете с приятелски разговор със собственика на имота :)

Етап 3.

Когато собственикът отговори и ви даде зелена светлина, можете да продължите към резервация с плащане. Плащането може да се извърши с карта или чрез PayPal. Въведете необходимите данни и проверете отново датите.

Що се отнася до изчисляването на цената на апартаментите и апартаментите, резервирани чрез апартаменти, трябва да вземете предвид няколко точки:

Цената може леко да варира от ден на ден поради колебанията на валутата.
Цената на жилищата може да бъде различна за различните сезони: по време на пиковия туристически сезон често е по-висока (въпреки че всичко зависи от собственика, тъй като той може да определи една тарифа за цялата година).
Сайтът начислява собствена такса за обслужване, чийто размер зависи от сумата на резервацията – обикновено около 10-15% от нея.
Понякога домакинът може също да начисли такса за почистване.
Понякога собственикът може да вземе депозит за безопасността на имуществото - това е типично за уважавани апартаменти и апартаменти, където има какво да се развали, унищожи и счупи.

Когато заявите резервация на апартамент в Airbnb, домакинът разполага с 24 часа, за да одобри заявката ви; ако не го одобри, акаунтът ви няма да бъде таксуван.

Услугата също има такова нещо като незабавна резервация (маркирана с икона на светкавица). Същността му е, че резервацията се прави автоматично, не се изисква потвърждение на собственика на имота (тоест той се съгласява да приеме всеки гост на всякакви дати). Но все пак препоръчвам първо да се свържете със собственика - всичко може да се случи, може да се окаже, че за тези дати квартирата вече е била резервирана от някой друг, използващ друга услуга за наемане на апартаменти (в моя опит с airbnb това се случи: всичко завърши добре, но протрито нервите ми).

Етап 4.

Когато плащането е извършено и собственикът на имота е одобрил резервацията, услугата ще ви даде достъп до цялата информация за имота: адрес, местоположение на картата, данни за контакт на собственика. Сега можете да отидете на пътешествие! Между другото, разпечатка с информация за факта на резервиране на апартамент чрез много консулства се приема като документ за издаване на виза (моите приятели и аз използвахме резервация от тази услуга, за да получим холандска виза).

Собственикът ще получи парите си за наем един ден след вашето настаняване, при условие че няма оплаквания от ваша страна.

Искате ли купони за отстъпка? Няма проблем! Веднъж написах статия със списък от тях: „“ - използвайте го за вашето здраве (само че не всички от тях вече ще са от значение - времето лети, купоните стареят и умират). Ако разбера за нови, ще пиша за това в сайта.

Безспорните предимства на Airbnb

Удобна използваемост - сайтът е приятен за работа и е изключително лесен за използване. Търсенето на настаняване и резервирането му в Airbnb отнема само минути.
Възможност за спестяване на жилище. Често наемането на апартаменти и къщи от частни лица се оказва по-изгодна опция в сравнение с настаняването в хотели и дори хостели! Не момчета, не се шегувам! На първо място, това се отнася за онези случаи, когато компания (3+ души) отива на пътуване.Когато отидох с моя екип (нека ви напомня, че бяхме трима), Airbnb даде най-изгодните опции в сравнение с както хотели, така и хостели: в Хага живеехме в апартамент в китайския квартал само за 2700 рубли на ден и трябваше да го намерим и чрез тази услуга, но тъй като пропуснахме тази опция, останахме три нощувки в хотел.
Интересно и оригинално настаняване. Голямото предимство на услугата е, че предлага голямо разнообразие от възможности за настаняване. Можете дори да намерите фантастични възможности: от бунгала в Африка и палатки в израелската пустиня до средновековни замъци и истински дворци! Като цяло, защо да живеем в скучни и монотонни хотели, ако има такова нещо?
Шанс да се почувствате като местен. Да живееш в истински апартамент, а не в хотелска стая, означава да облечеш кожата на местен жител, околното пространство започва да се чувства различно и ти се включваш в ритъма на живот на жителите на този град. Гледната точка на възприятие се променя - от турист се превръщате в наблюдател, който вижда живота на града отвътре. И това чувство струва много.
Безкасови плащания. Не е необходимо да носите пари със себе си, за да платите за жилище под наем, всички финансови въпроси се решават чрез надеждно посредничество.

Недостатъци на Airbnb и минимизиране на рисковете

Това, разбира се, рискува да попаднете на измамен собственик. Например, при настаняване може да се окаже, че собственикът ще поиска допълнително плащане за настаняване, въпреки че всичко вече е платено през системата от ваша страна. Службата прави всичко, за да избегне това. Важен елемент от услугата е система от прегледи, оценки и препоръки, които жителите и собствениците могат да предоставят един на друг след сътрудничество.

Почти всички хора са внимателни към отзивите, оставени за собственика и неговия апартамент от предишни жители - следователно, ако някой собственик се е държал лошо в нещо, недоволен наемател просто ще му даде добро „ах-ай-ай“ под формата на обиден отговор и никой повече няма да отиде при такъв майстор. И обратното, ако за даден апартамент са написани много положителни отзиви, тогава няма за какво да се притеснявате и можете уверено да резервирате това настаняване на Airbnb.ru. Затова винаги обръщайте внимание на отзивите и препоръките.

Можете също да се оплачете от лоши домакини на услугата за поддръжка на услуги: за щастие не ми се наложи да я използвам, но прочетох, че работи добре и решава проблеми и, изглежда, в случай на проблеми Airbnb също дава жертви купони за 50 отстъпка -$100 за следваща резервация на нови апартаменти и апартаменти.

Друг начин за намаляване на рисковете е да изберете хостове с проверен профил. Потвърждението става през Facebook, като се свързва с мобилен телефонен номер и документи. От само себе си се разбира, че собствениците с най-потвърден профил са по-надеждни другари от останалите.

Също така е добра идея да обърнете внимание преди колко време собственикът се е регистрирал в услугата (това се показва в неговия профил): ако той се е регистрирал на сайта съвсем наскоро, тогава това не е най-надеждната опция. Можете също така да проверите календара за наемане на този имот - ако има дни, запазени от друг, тогава доверието на този собственик и неговият имот става малко повече. Разбира се, тези опции за проверка са много условни и не гарантират нищо, но определено има смисъл да се вземат предвид.

Списък с места за настаняване, които да резервирате в Airbnb

Тук, на уебсайта, ние правим всичко, включително съставяне на селекции от най-добрите места за престой по време на пътуване. В по-голямата част от случаите използваме опции с, за да ги компилираме. Така че, ако решите да станете запален фен на air-bnb, тогава сте добре дошли да се запознаете с нашата секция „” и вече съставените селекции за Барселона, Берлин, Амстердам, Рим, Истанбул, Лондон.

Ето такъв обемен и информативен преглед за - изглежда, че говорих в него за всички аспекти на резервирането на апартаменти, апартаменти и къщи от частни лица. Пътувайте и използвайте Airbnb - много по-добре е от хотелите!

26.03.2017 Мария Глазунова

Как ви се струва тази разлика? И все още не съм започнал да травмирам психиката ви и давам пример за хостел с 2 легла в стая с 6 легла на същата цена =)

Между другото, можете да намерите и по-прости опции, например стая в апартамент за 230 евро на седмица.

Но чрез Airbnb можете да търсите настаняване не само в Европа, но и в Азия. И така, един ден намерихме много добър вариант с прекрасна гледка на остров Лембонган

И друг път сме наели апартамент за един месец в Пукет, в комплекс с басейн и фитнес

Минуси на Airbnb

Разбира се, не можем да кажем, че в Airbnb всичко е идеално, има и недостатъци, които се появяват поради човешкия фактор. Тъй като повечето собственици не се занимават с апартаментен бизнес, техният подход по някои въпроси може да не е професионален.

Условия. Концепцията за комфорт и чистота е различна за всеки и вашите изисквания може да не винаги съвпадат с възможностите на собствениците на апартаменти - някои малки неща, които са невидими за собственика, могат да се превърнат в досадно недоразумение за вас.
Скорост. За разлика от сайтовете за хотелски резервации, където можете да изберете желаната стая и веднага да отидете на настаняване, трябва да се подготвите за пътуване с помощта на Airbnb предварително - онлайн информацията за наличност на жилища за желаните дати не винаги е 100% актуална . Във всеки случай ще трябва да изчакате потвърждение от собственика.
По-малко поверителност. Първо, за да резервирате настаняване, трябва да попълните своя профил, да предоставите вашите данни за контакт и, за предпочитане, да напишете малко за себе си (или да запишете видео представяне). Трябва също така да предоставите вашите документи за идентификация (те ще бъдат достъпни само за системата на Airbnb, домакинът няма да ги види). Второ, ако планирате да наемете не цял апартамент, а отделна стая, тогава може би други гости или собственици ще живеят в апартамента с вас.
Може да ви бъде отказана резервация, ако собственикът не харесва вас или вашия профил по някакъв начин - в края на краищата той отдава дома си под наем и има право да избира кого да настани в апартамента си.

За да избегнете недоразумения, внимателно проучете профила на собственика, описанието на мястото за настаняване в airbnb и особено внимателно проучете отзивите на предишни гости. Освен това трябва да имате предвид, че повечето от тези недостатъци са смекчени от Политиката за компенсиране на гостите на Airbnb (вижте по-долу).

Какво е Airbnb за нас

За нас Airbnb е отличен вариант за настаняване, който се намира между хотели и. Той съчетава свобода и независимост от една страна и възможността да получите повече комфорт и домашен уют, както и да се докоснете до културата на страната, от друга.

Инструкции за употреба

За да се регистрирате, трябва да отидете на уебсайта на Airbnb. Ако се регистрирате чрез този линк, ще получите бонус като бонус, който можете да използвате при резервация на настаняване

След проста регистрация в airbnb ще бъдете отведени до главната страница на сайта. Въведете името на града, в който планирате да пътувате, както и датите на вашия престой

В резултат на търсенето ще видите намерените опции, както и карта на града с отбелязани точки

Системата има доста филтри, чрез които можете да изберете подходящи опции

След като изберете подходящо жилище, можете да проучите подробностите, да разгледате снимки и да прочетете отзиви на предишни гости за конкретен апартамент в airbnb. В дясната част на страницата е посочена цената на настаняването за един ден и за избрания брой дни, както и цената на услугите на Airbnb

След това можете да изпратите заявка за резервация

След като домакинът потвърди посочените дати, можете да платите резервацията си с кредитна карта или PayPal.

На какво трябва да обърнете внимание при избора на жилище

Проверен профил– за да потвърди самоличността си, домакинът може да предостави на системата Airbnb своите документи, след което в профила му ще се появи икона, показваща, че е завършил онлайн и/или офлайн потвърждение.

Проверени снимки– ако в горния десен ъгъл на снимката, освен обичайното лого, има надпис проверена снимка, което означава, че са заснети от професионален фотограф на Airbnb и са точни.

Скорост на отговор– ако профилът показва честота от 10%, тогава не е нужно да губите време за такова жилище, най-вероятно никой няма да ви отговори, но честота от 90-100%, напротив, показва, че определено ще получи отговор.

Време за реакция– това е важен показател, ако не остава много време до очакваната дата за резервация. В този случай изберете тези, които отговарят възможно най-бързо.

Актуализация на календара– ако календарът се актуализира редовно, ще бъде по-лесно да намерите настаняване за желаните дати, в противен случай ще трябва да кореспондирате със собственика всеки път.

Условия за анулиране– ако има вероятност пътуването да не се осъществи, изберете по-гъвкави условия (вижте по-долу).

Един от най-важните параметри в airbnb са отзивите за квартирата и собственика.

airbnb мнения– това е може би един от най-важните критерии. Описанието на апартамент в airbnb може да каже всичко, но ако по-голямата част от гостите хвалят това място, тогава най-вероятно е наистина добро. Четете внимателно и се отнасяйте критично към прегледите - не всеки може директно да пише за някои недостатъци. Понякога твърдението е завоалирано, например нещо като „живеенето в такъв малък апартамент беше интересен експеримент“.

Отказ от резервация

Airbnb има различни правила за анулиране, които ви позволяват да персонализирате настаняването си в зависимост от това колко сте уверени в предстоящото си пътуване. Моля, имайте предвид, че таксата Airbnb не подлежи на възстановяване, освен при сериозни обстоятелства (ако анулирането е инициирано от вас, разбира се):

гъвкав,
умерен,
строг,
супер строг
дългосрочен

Повече за видовете анулации и условията можете да прочетете тук.

Защо Airbnb е безопасен

Airbnb има " Правила за компенсиране на гостите“, които ви позволяват да получите възстановяване на платените пари, ако възникне някакво недоразумение, например:

собственикът анулира резервацията или не осигури достъп до мястото за настаняване;
в действителност корпусът се различава значително от описанието на уебсайта;
откриете, че домът ви е мръсен или опасен

И въпреки че това не се случва често, ако изведнъж нещо в резервираното настаняване не ви устройва, свържете се с Airbnb в рамките на 24 часа след пристигането си. Можете да прочетете повече тук.

Потвърждение на резервация за виза

Ние самите никога не сме предоставяли разписка за услуга на консулството, но според службата за поддръжка, както и съдейки по многобройни доклади от потребители на airbnb, отзивите по тази тема са доста положителни - такива резервации се приемат без проблеми в консулствата и визовите центрове .

Дайте апартамента си под наем чрез airbnb

Както може би се досещате, в допълнение към наемането на жилище по време на пътуване, с помощта на услугата Airbnb можете също да отдавате под наем своя апартамент/стая/къща / двулицев матрак. Ако имате свободна стая или отивате на село за няколко месеца, или просто искате да спечелите малко допълнителни пари през лятото, като живеете в офиса, това е чудесна възможност, проста и удобна.

За домакините Airbnb предоставя не по-малко гаранции, отколкото за гостите, така че е и доста безопасно. Освен това е безплатно, тъй като услугата Airbnb добавя собствена допълнителна такса (около 10%) към цената, т.е. ще получите точно толкова, колкото посочите в обявата. Между другото, професионален фотограф също ще направи безплатно снимки на вашия апартамент за Airbnb.

За да наемете апартамент в airbnb, трябва да отидете в секцията „Вашите обяви“ в „Контролен панел“.

Заключение

Както при всичко ново, на пръв поглед Airbnb може да изглежда нещо необичайно и сложно. Но в действителност Sevris е много удобен, обмислен и безопасен, така че препоръчвам поне да се опитате да го използвате, за да имате друг инструмент на склад за пътуване. Надявам се, че Airbnb може да бъде добра алтернатива за вас на хотели, хостели и къщи за гости :)

За да направите използването на тази услуга още по-приятно, напомням ви, че можете да получите бонус за първата си резервация в системата на Airbnb. За да направите това, просто се регистрирайте чрез тази връзка. Пожелавам ви страхотни пътувания и приятна почивка!

Можете да прочетете за нашия опит с наемането на апартамент чрез Airbnb в Пукет.

Все още имате въпроси относно използването на услугата? Попитайте ги в коментарите.

Ако ви хареса идеята за намиране на жилище чрез услугата airbnb, споделете тази статия с приятелите си (репост в социалните мрежи).

Игор

Джулия

юлягуляева

Питаленко Алексей

Денис

Питаленко Алексей

Домакин на AirBnB

Катрин

Оксана

Мария Глазунова

Оксана

Джулия

Светлана

Светлана Хейро

Мария Глазунова

Светлана Хейро

Мария Глазунова

Светлана Хейро

Мария Глазунова

Олга

Мария Глазунова

Галина

Мария Глазунова

Зоя

Олга

Оксана

Юрий

Антонина

Аня

Нина

Яна

Мариан

Ина

Събрах на едно място линкове към всички сайтове за резервация на места за настаняване, за които знам. Тук ще разберете колко лесно е да пренощувате в почти всеки град по света на достъпна цена или дори безплатно! Или намерете наистина необичайно място, където ще помните престоя си дълго време.

Постът съдържа най-голямата база данни от хостели в света, най-голямата услуга за наемане на квартири от домакини, сайтове за резервиране на необичайни дизайнерски хотели, нощувки в замяна на помощ около къщата или гледане на домашен любимец - като цяло, опции за всеки вкус . Избирам!

Класически: хотелски агрегаторни сайтове

Лично аз отварям първо тези сайтове, когато тръгвам някъде на път. Както подсказва името, те комбинират информация от различни системи за резервации, като: booking, hotels, ostrovok (едни от най-добрите цени в Русия), agoda (подходящи за пътуване из Азия), trivago, expedia и много други.

Агрегаторите сравняват цените, търсят отстъпки и специални оферти; там можете да намерите не само хотели, но и хостели и къщи за гости - много е удобно, когато всичко е на едно място.

Прочетете също:

Безплатна нощувка

Най-добрият начин да разберете една страна и нейните хора е да опознаете местните жители или още по-добре да живеете с тях за известно време. Международните хотелиерски сайтове предоставят такива възможности, когато хората канят гости в дома си. Просто не ги гледайте като просто безплатна нощувка, по-скоро това е културен обмен, интересна комуникация, възможност да подобрите езика си и да намерите нови приятели по света.

Източник: instagram: @myinterior

Настаняване в замяна на домакинска работа

Тези сайтове не трябва да се разглеждат само като начин да нощувате безплатно, а като ново необичайно изживяване и възможност да помогнете на хората и екологията на планетата за седмица, месец или може би повече. Идеята е, че работите няколко часа на ден, а в замяна получавате квартира и храна.

Източник: GettyImages

Услуги за отдаване под наем на готини и необичайни хотели

Ако искате да живеете във фар, в къща на дърво, да отседнете в екологични хотели или хотели само за вегетарианци, да опитате глемпинг (бляскав къмпинг) или просто да се забавлявате, тогава има специални сайтове за това.

✔ и - тук можете да закупите чужда резервация с отстъпка. Някой не можа да отиде и продава резервацията си на уебсайта. Вие получавате добра отстъпка, а човекът получава пари за стая, която не подлежи на връщане.