Tallin shahridagi kvartiralar. Tallindagi arzon turar joyni qanday topish va mehmonxonalar va kvartiralarni bron qilishda ko'p narsalarni tejash mumkin Tallindagi kvartiralarni ijaraga olish

Tallinn chet elliklar uchun kvartiralar sotib olish uchun Estoniya eng mashhur joylardan biri hisoblanadi. Estoniya qonunchiligi ko’chmas mulk sotib olishni har qanday tarzda cheklab qo’ymagani uchun Yevropa Ittifoqiga a’zo bo’lmaganlar uchun Tallinda kvartira yoki kvartira sotib olish juda oddiy: mamlakatda juda liberal qonunlar mavjud. Nima uchun Tallinda kvartira sotib olishga arziydi? Mana bir necha sabablar:

Rivojlangan infratuzilma
Xalqaro aeroportlar va portlarga kirish imkoniyati
Tallinning go'zal eski shaharchasi - ko'plab diqqatga sazovor joylar
Kvartiralar va kvartiralarni sotib olish xavfsizligi
Rossiya chegarasiga yaqinlik

Tallinda kvartiralar va kvartiralar qancha turadi?

Narxi kvartiralar va xonadonlar Tallinn past va o'rtacha €1400-1450 sq.m. Eng arzon bir xonali kvartiralar Kopleyning tushkun hududida sotiladi - narxi 10 000 evrogacha bo'lishi mumkin! Tallinning boshqa hududlarida bir xonali, ikki xonali va uch xonali kvartiralarning narxlari juda farq qilishi mumkin. Agar Tallinnning asosan rusiyzabon hududidagi bir xonali kvartirani - Lasnamäe - har bir kv.m uchun o'rtacha 1200 € ga sotib olish mumkin bo'lsa, shahar markazida narx 1 kv.m uchun €1900 ni tashkil qiladi.

Tinchroq joylarni yaxshi ko'radigan va oilasini ta'tilga olib kelish muhim bo'lganlar uchun Nomme yoki Pirita hududi ko'proq mos keladi. Narxi ikki xonali va uch xonali kvartiralar Nõmme va Pirita tumanlari o’rtacha €1364 va €1508 sq.m, mos ravishda. Studio Tallinn, go'zal shahar markazida sq.m boshiga €1850 dan qimmat bo'lishi mumkin.

Tallinda kvartira sotib olish xavfsiz biznesdir. Ko'chmas mulk bilan bog'liq barcha operatsiyalar xaridning shaffofligi va xavfsizligini tekshiradigan notarius ishtirokida amalga oshiriladi, bu aldanish xavfi nolga yaqin ekanligini anglatadi.

Tallinning yangi tumanlarida kvartiralar va kvartiralar

Tallin doimiy taraqqiyot va harakatda, yangi uy-joylar qurilmoqda, turar-joy mavzelari va tumanlari barpo etilmoqda. Yaqin kelajakda, 2015 yildan kechiktirmay, balandligi 12-14 qavat bo'lgan Estoniya darajasi uchun 10 ta ko'p qavatli binolarni o'z ichiga olgan Pörise turar-joy kvartalini bosqichma-bosqich yaratish boshlanadi. Shuningdek, butun tuman zarur infratuzilmani o'z ichiga oladi: transport, tuman uchun o'zining avtoturargohi, bolalar bog'chasi, obodonlashtirish, savdo binolari. Ishlab chiqaruvchidan kvartiralarni oldindan sotish allaqachon boshlangan.

Yangi immigrant hal qilishi kerak bo'lgan birinchi vazifalardan biri o'zi va oilasi uchun uy-joy topishdir. Bu vazifa hatto tanish shaharda ham qiyin bo'lishi mumkin. Ammo bizning maqolamiz bilan biz Tallinda kvartira topishni osonlashtirishga harakat qilamiz.

Qoidaga ko'ra, ish beruvchi birinchi marta ko'chib yuruvchi ishchiga uy-joy to'laydi, shuning uchun u vaqtini mos variantni izlashi mumkin. Bu sizga Tallinning barcha tumanlarini mustaqil ravishda aylanib chiqish va o'zingizga yoqqanini tanlash imkonini beradi.

Tallin tumanlari

Tallin 8 tumanga boʻlingan: Kesklinn, Kristiine, Pirita, Lasnamäe, Nomme, Mustamäe, Haabersti va Põxja-Tallinn.

Kesklinn (Kesklinn, "shahar markazi") - nomidan ko'rinib turibdiki, Tallinning markaziy tumani. Unga chet elliklar tomonidan sevimli bo'lgan Eski shahar, yaqin atrofdagi Aegna oroli, bir nechta ko'p qavatli ofis binolari va ko'pgina muassasalar joylashgan biznes markazi: hukumat, vazirliklar, port, muzeylar, teatrlar, kutubxonalar kiradi. Tallin universiteti ham shu yerda joylashgan. Afsuski, bu uy-joy narxiga ta'sir qila olmaydi - Kesklinn rasman nafaqat Tallinda, balki butun Estoniyada eng qimmat hudud hisoblanadi.

Shahar markazi me'moriy jihatdan eng rang-barang joy: Eski shaharni olib tashlasangiz ham, ikki yoki to'rt xonadonga mo'ljallangan yog'och uylardan tortib, zamonaviy shisha osmono'par binolargacha har qanday didga mos turar joy mavjud. Yangi binolar bilan hamma narsa ko'proq yoki kamroq taxmin qilinadi, lekin eski uylarda kundalik xilma-xillik, afsuski, tashqi jozibasi bilan to'la bo'ladi: masalan, ularning ko'pchiligi hali ham pechka isitishiga ega.

Shuningdek, shahar markazi tadbirlar markazida bo'lishni anglatadi: har qanday konsertlar, ko'rgazmalar, ko'cha festivallari siz uchun piyoda bo'ladi. Ammo tinchlik va osoyishtalik muammo bo'lishi mumkin.

Kristiine (Kristin) - xuddi shu rejaning yana bir maydoni: unda turli vaqtlardagi kichik yog'och va g'isht uylari va yangi binolar mavjud. Katta savdo markazi, ko'plab parklar mavjud. Tuman o'z nomini Shvetsiya qirolichasi Kristinaga qarzdor bo'lib, uning hukmronligi davrida u 17-asrda tashkil etilgan. Kristiine markaziy hudud bilan chegaradosh va yaxshi avtobus va tramvay aloqalariga ega.

Lasnamae (Lasnomae tinglang)) Tallinning eng yirik tumani bo'lib, an'anaviy ravishda "rus tilida so'zlashuvchilar" hisoblanadi: 2013 yilgi aholini ro'yxatga olishda aholining 60 foizi o'zlarini rus deb bilishadi. Bu maydon asosan 80-yillarning boshidagi klassik panel bloklaridan iborat. Lasnamae shahrida: Tallin IT sanoatining katta qismi jamlangan Technopolis Ülemiste biznes markazi, Muz saroyi va Atletika markazi. Hudud yashash uchun juda qulay, ayniqsa bolali oilalar uchun. Bog'lar, maktablar, klinikalar, klublar va sport klublari yaqin.

Mustamae(Mustamäe, "qora tog'") - Tallinning ikkinchi yirik tumani, asosan balandligi besh va to'qqiz qavatli panelli uylar bilan qurilgan. Mustamae shahrida Tallin Texnologiya Universiteti va boshqa oʻquv muassasalari, Texnopol ilmiy-texnologik parki, tibbiyot shaharchasi: Shimoliy Estoniya mintaqaviy kasalxonasi, bolalar kasalxonasi va Mustamyae poliklinikasi joylashgan. Tallinning "Kullo" qiziqish markazi ham shu erda joylashgan bo'lib, unda bolalar uchun 50 ga yaqin to'garaklar mavjud.

haabersty (Haabersti, nemischa "jo'xori fermasi") Tallinning g'arbiy qismida, asosan, 1970-yillarda qurilgan va bu davrga xos arxitekturani saqlab qolgan, ancha yashil uyqu maydoni. Unda Tallin hayvonot bog'i, Saku Suurxall yirik sport va konsert markazi, Estoniya etnografiya muzeyi, yil davomida ishlaydigan konki va yirik savdo markazi Rocca al Mare joylashgan. Shuningdek, hududda baliqchilar sevadigan Xarku ko'li bor.

Nomme (Nomme, "cho'l er" tinglang)) Tallinning an'anaviy "Estoniya" tumani bo'lib, 1940 yilgacha alohida shahar bo'lgan. 2013 yil holatiga ko'ra, estonlar tuman aholisining 84% ni tashkil qilgan. Asosan, Nõmme qarag'ay o'rmonlari orasida xususiy va kichik oilaviy uylar bilan qurilgan. Bundan tashqari, "Baskervillar iti" filmi bilan mashhur Baron fon Glen qal'asi va bog'i va chang'idan sakrash.

Nomme shahridan shaharga poezdda ham borishingiz mumkin.

Pirit(Pirita, "Birgitta" nomining estoncha versiyasi) - bu asosan xususiy uy-joyning yana bir maydoni, ammo agar Nomme dengizdan ancha uzoqda bo'lsa, Pirita ko'rfaz qirg'og'ida va Pirita qirg'og'ida joylashgan. Daryo. Tallinning eng nufuzli joylaridan biri. Bu erda asosiy shahar plyaji, yaxta klubi, teleminora va Birgitta monastirining xarobalari. Ayniqsa, uzoq yurish va faol sportni sevuvchilar uchun javob beradi. Biroq, bu hududda yashab, siz ishlash uchun yo'lda o'z vaqtida zaxiralashingiz kerak. Bu yerda tez-tez tirbandlik yuzaga keladi.

Pyhja-Tallin (Pohja-Tallin, "Shimoliy Tallin") juda qadimgi dengiz bo'yi hududi bo'lib, aholisi jihatidan juda xilma-xildir. Bir tomondan, u yoshlar kafelari va do'konlari bo'lgan Kalamaja va Telliskivi zamonaviy hipster tumanini, boshqa tomondan Kopley yarim orolining oxiridagi chekka zonalarni va temir yo'l vokzalini o'z ichiga oladi. Shuningdek, bir nechta muzeylar, mashhur Stromka va Pikakari plyajlari va Paljassaare qushlar qo'riqxonasi mavjud.

Ko'pchilik turar joy topish uchun mashhur saytlar- http://www.city24.ee va http://www.kv.ee ikkalasining ham ruscha versiyasi mavjud. Saytlardagi kvartiralarning aksariyati brokerlar orqali ijaraga olingan. Brokerlar, qoida tariqasida, rus tilida ham gaplashadilar.

Shartnoma Bu ijarachi bilan juda rasmiy va agar biror narsa noto'g'ri bo'lsa, himoya qilish uchun rasmiylarga murojaat qilishingiz mumkin. Bundan tashqari, egalari, qoida tariqasida, ijarachi yashash manzilini ro'yxatdan o'tkazishiga qarshi emas - shunday qilib, Tallinn rezidenti bo'lib, siz bepul jamoat transporti va boshqa imtiyozlardan foydalanasiz. Ro'yxatdan o'tish onlayn amalga oshirilishi mumkin.

Ijara shartnomasi quyidagi elementlarni o'z ichiga olishi kerak:

ob'ektning tavsifi (iloji boricha aniq);
ijara haqi va uni to'lash tartibi;
kommunal to'lovlarni hisoblash va ularni to'lash tartibi;
shartnomaning amal qilish muddati va shartnomani bekor qilish tartibi, shu jumladan muddatidan oldin bekor qilish;
ijarachi va ijarachining majburiyatlari va huquqlari;
inventarni (mebel, asbob-uskunalar) saqlash va qaytarish majburiyati.

Yoqimli hududda va yaxshi holatda ijaraga beriladigan ikki xonali kvartira oyiga €350-400 turadi - afsuski, egasi oxirgi oy uchun depozit sifatida yana bitta ijara haqini to'lashi kerak. Agar kvartira broker yordamida ijaraga olingan bo‘lsa, u o‘z xizmatlari uchun oylik ijara haqini ham so‘raydi. Ijara narxiga kirmaydi kommunal xizmatlar, bu yozda taxminan 50-70 evro va qishda 100-150 evro qo'shadi. Yaxshiyamki, Estoniyada shartnomani imzolashda yilning turli vaqtlarida kvartira uchun bir nechta veksellarni ko'rsatish odatiy holdir, shuning uchun ijarachi xarajatlar ko'lamini baholashi mumkin.

Umumiy qoida bu: uy qanchalik eski bo'lsa, u shunchalik ko'p kutilmagan hodisalarni yashirishi mumkin. Ko'pchilik dastlab markazda va hatto Eski shaharning o'zida romantik eski uylar tomonidan vasvasaga solinadi. Afsuski, bunday uylarda yashash qimmatga tushadi yoki u bilan birga sezilarli noqulayliklarni keltirib chiqaradi: masalan, namlikdan xalos bo'lish uchun ular iqlim nazorati birliklaridan (qimmat) yoki saqlanib qolgan pechka va kaminlardan foydalanadilar (noqulay va ma'lum mahorat talab qiladi). Aks holda, romantikaga qo'shimcha ravishda xonalarda nam gips va shkaflardagi nam kiyimlar, mog'or, g'ijirlatilgan pollar va qiyshiq mebellarning o'chmas hidini olasiz.

Chiroyli chodirlar bilan bir xil hikoya. Ular ikki turga bo'linadi: uy-joy sifatida oldindan qurilgan arzon chodirli kvartiralar va konvertatsiya qilingan loftlar. Agar birinchi variant ta'mga bog'liq bo'lsa, ikkinchisi izolyatsiya qilish uchun katta kuch sarflashni talab qiladi va bu chodir bilan qanchalik baxtli ekanligingizni faqat o'zingiz unga joylashtirganingizda bilib olasiz.

Kvartirani tanlashda uning qandayligiga e'tibor bering isitiladi. Katta shaharlarning aholisi odatda kvartirada markaziy isitish mavjudligini anglatadi, ammo Tallinda gazdan pechkagacha bo'lgan barcha turdagi variantlar keng tarqalgan. Foydalanishning eng oson varianti, shubhasiz, markaziy isitish bo'lib qolmoqda - ko'plab uylar uzoq vaqtdan beri shaxsiy kvartira hisoblagichlari va harorat sozlagichlari bilan jihozlangan. Yangi uylar odatdagi batareyalarni devorlarda yoki devorlarda ishlatmaydi, lekin poldagi quvurlar. Gazni isitishning afzalligi shundaki, siz butun yil davomida o'zingizning zavqingiz uchun uni yoqishingiz va o'chirib qo'yishingiz mumkin, ammo gazli qozonning oldini olish va texnik xizmat ko'rsatish masalalarida kvartiraning egalariga ishonishingiz kerak bo'ladi. Xuddi shu narsa pechka isitish uchun ham amal qiladi, agar siz pechni o'z qo'lingiz bilan isitishga tayyor bo'lsangiz va xususiy uylarda issiqlik nasoslari. "Elektr isitish" odatda oddiygina isitish yo'qligini anglatadi va siz isitgichlardan foydalanishingiz kerak bo'ladi. Estoniya qishini qadrlamang! Ushbu parametr sizga katta elektr to'lovlarini taqdim etadi.

Xuddi shu hikoya bilan issiq suv: markaziy suv ta'minotidan tashqari, qozonxonalar juda keng tarqalgan. Agar suv uchun to'lovlaringiz hayratlanarli darajada past bo'lsa, hammomdagi qozonni qidirib toping va qaysi rejimda yuvinishingizni aniqlang: taxminan ikki dush uchun yuz litr issiq suv etarli. Shuningdek, qozonxonalar ko'pincha kichik va xususiy uylarning chodirlariga o'rnatiladi. Qozonning mavjudligi, albatta, elektr to'loviga ta'sir qiladi.

Agar sizda mashinangiz bo'lsa, siz ham savolni oldindan bilib olishingiz kerak avtoturargoh. Aksariyat uylarda kvartiralarga biriktirilgan to'xtash joylari mavjud va ular o'z hududida boshqa odamlarning mashinalarini to'xtatishni xush ko'rmaydilar. Ko'chalarda to'xtash joyiga kelsak, u Tallinda to'lanadi va sizni tezda yo'q qilish xavfini tug'diradi. Ko'chada to'xtash joyi bo'lmagan odamlar odatda eng yaqin shaxsiy avtoturargohlarda uzoq muddatli chipta sotib olishadi yoki garajni ijaraga olishadi.

Uyda bor yoki yo'qligini aniqlash ham muhimdir kvartiralar uyushmasi. Bu saylangan kengash bilan ijarachilarning o'ziga xos birlashmasi. Agar u mavjud bo'lsa, siz uchun barcha maishiy muammolarni hal qilish osonroq bo'ladi: uy-joy mulkdorlari shirkati raisi, qoida tariqasida, uyning texnik holati qanday ekanligini, ta'mirlash qancha vaqt oldin amalga oshirilganligini, izolyatsiyani biladi. jabha yoki uyingizda, ta'mirlash fondi bilan bog'liq vaziyat qanday (uyni saqlash uchun fuqarolarning oylik to'lovlari) . Shuningdek, sheriklik raisi sizga potentsial qo'shnilar haqida qisqacha ma'lumot berishi mumkin. Raisning telefoni odatda internetda uy manzili bo‘yicha qidiriladi.

munozarali masalalar egasi va ijarachi o'rtasida ijara komissiyasini hal qilishga yordam beradi. Nizolarni hal qilish uchun Internetda anketani to'ldirishingiz, ID-karta bilan imzolashingiz va ko'rsatilgan manzilga yuborishingiz kerak. Bundan tashqari, komissiya ham egalari, ham aholi uchun to'xtatuvchi vosita sifatida yaxshi ishlaydi.

Umuman olganda, rasmiy shartnoma, turar-joy shirkatlari va ijara komissiyasining mavjudligi Tallindagi uyni ijaraga olishni juda oddiy va xavfsiz vazifaga aylantiradi. Shunday qilib, shaharning maydoni haqida qaror qabul qiling va portallarda reklamalarni qidiring. Omad!

Boltiqbo'yi bo'ylab sayohatga tayyorgarlik ko'rayotganda, biz tanlovga duch keldik: kvartirada yoki mehmonxonada qolishmi? Biz kvartiralarni qisqa muddatga ijaraga olishni tanladik. Xabarni o'qib chiqqandan so'ng, siz kvartiralarning qanday ko'rinishini va ularda yashayotganimizda qanday muammolarga duch kelganimizni bilib olasiz.

Nega biz mehmonxonada yashamay, kvartiralarni ijaraga olishga qaror qildik?

Narxi! Riga va Tallinndagi kvartiralarni ijaraga olishga qaror qilganimiz asosiy sabab bu narx edi. Ushbu ikki shaharda kuniga 100 evrodan kam pulga sog'lom, toza mehmonxona topish haqiqatdan ham to'g'ri kelmaydi. Va biz Boltiqbo'yi davlatlariga dam olish va kundalik hayotdan qochish uchun 2 haftaga borganimiz sababli, bilasizmi, Evropaning eng boy bo'lmagan mamlakatlarida mehmonxonada yashash uchun to'lashimiz kerak bo'lgan pul 1000 evrodan oshib ketadi! Bu pulga Chexiyadan Ispaniyaga 10 kunga borish mumkin.

Rigada 20-60 evro.
Tallin shahrida kunlik ijara uchun markazda kvartirani ijaraga olish narxi taxminan 40-70 evro.

Ikkinchi sabab, unga ko'ra biz kvartirani ijaraga olishga qaror qildik, bu shaharning ruhini boshqacha his qilish imkoniyatidir. Darhaqiqat, ruhsiz mehmonxonalarda shaharning ruhini tushunish qiyin.

Uchinchi sabab- bu ovqatlanish. Biz restoranlardan shunchalik to'yganmizki, yaqinda biz u erga kamdan-kam boramiz va uyda ovqat pishirishni afzal ko'ramiz va retseptlarni qulay to'plash uchun biz hatto Foodbuster.ru alohida veb-saytini ham boshladik.

Xo'sh, endi biz aniq nima va qancha otganimizni aytamiz.

Rigada kvartirani ijaraga oling

Rigaga sayohatimizdan oldin biz asosiy temir yo'l stantsiyasi yaqinida va tarixiy markazdan 5 daqiqalik piyoda yurish uchun yaxshi transport imkoniyatiga ega ikki xonali kvartirani ijaraga oldik. Fotosuratlar va sharhlarga ko'ra, bu toza, yorug 'kvartira zamonaviy oshxonaga ega, u erda pech va muzlatgich mavjud, yaxshi hammom va tungi 25 evroga moslashuvchan ro'yxatdan o'tish. Kvartira, avvalgidek, Airbnb veb-saytida bron qilingan, turar joy uchun to'langan pul to'liq to'langan, ular darhol egasini yozgan va hamma narsani kelishib olishgan. Kvartira va egasining ijobiy sharhlari bor edi va biz tashvishlanmadik.

Muammolar boshlandi! Safardan 1,5 kun oldin biz kvartiraning egasi bilan kvartirada sochlarini fen mashinasi bor yoki yo'qligini va u bizga kalitlarni qanday berishini tekshirishga qaror qildik, chunki. kechga yaqin keldik. kutamiz. Safardan 1 kun oldin, biz egasi javob bermayotganini va oxirgi 5 kishini tekshira olmaganligini ko'ramiz, chunki. Egasi shunchaki ko'rinmadi.

Ular darhol Airbnb qo'llab-quvvatlash xizmatiga kamida 5 kishi ushbu kvartiraga ko'chib o'ta olmaganiga nima uchun amal qilmasliklarini so'rab yozishni boshladilar. Bizni qo'llab-quvvatlashdan bir rus qizi darhol qo'ng'iroq qildi va egasining telefoni javob bermayapti, agar 30 daqiqadan so'ng u ko'rinmasa, u bizga qo'ng'iroq qilishini va biz bir narsaga kelishib olishimizni aytdi. 30 daqiqa o'tdi, ular bizga qo'ng'iroq qilishdi va egasi ko'rinmaganini va rezervatsiyamiz bekor qilinganini aytishdi. Safarga bir kundan kamroq vaqt qolganligi sababli va Airbnb Rigada ko'p xonadonlar qolmaganligini tushunganligi sababli (burunda Leningrad guruhining kontserti bor), bizga kvartirani ijaraga olish uchun bonus beriladi. 125 dollardan.

Biz jahl bilan uy-joy izlay boshlaymiz va bir xil byudjetga ega bo'lgan kvartiralar juda kam, ularning aksariyati markazdan uzoqda yoki sovet davridagi ta'mirlangan iflos kvartiralar, devorlarga gilamlar va buvisining divanlari.

Va keyin kuniga 44 evroga yangi ikki qavatli kvartirani yetkazib berish haqida e'lon paydo bo'ladi. Kvartira egasi Linda darhol javob berdi, biz hamma narsani kelishib oldik va turar joy uchun pul to'ladik. Yangi kvartiraning yagona kamchiligi markazdan va vokzaldan masofa - piyoda 15 daqiqa. Qolgan hamma narsa bizga mos edi: yangi mebel, kvartira ta'mirlangan, Internet mavjud, katta stol, to'liq jihozlangan oshxona, ikki kishilik karavot, yashash xonasida divan.

Ko'chirish qanday amalga oshirildi? Rigaga taxminan 22:15 da yetib keldik. Men yukni kutishim va transport bilan shug'ullanishim kerak edi, natijada biz uyga soat 23:15 da etib keldik. Lindaning yordamchisi bizga kalitlarni berdi, kvartirani ko'rsatdi, Internet parolini berdi va ketdi.

Ko'rib turganingizdek, biz kuchli g'ishtli binoda ta'mirdan so'ng ikki qavatli zamonaviy loftni ijaraga oldik. Birinchi qavat - oshxona va hojatxona bilan birlashtirilgan katta yashash xonasi. Spiral zinapoya ikkinchi qavatga olib boradi.

Airbnb-dagi e'londagi kvartiraning tavsifi haqiqatga to'liq mos keldi. Oshxonaning to'liq to'plami menga yoqdi: oddiy pech, induksion plita, kofe mashinasi, choynak, muzlatgich, barcha oshxona anjomlari va anjomlari mavjud.

Ikkinchi qavat ikki xonadan iborat: bitta yotoqxona, ofis va katta hammom. To'shak juda yumshoq bo'lib chiqdi, ammo bu arzimas narsalar. Choyshab toza edi, bizga 5 ta sochiq berildi: har biriga 2 ta sochiq va bitta oyoq sochiq. Sochiq muxlislari, albatta, baxtsiz bo'lardi, chunki. Mehmonxonalar kishi boshiga 10 ta sochiq berishi kerak, lekin bizda sochiqlar yetarli edi.

Hammom ham mamnun edi: dush, to'liq hammom, hojatxona, yuvish uchun ikkita kran va shiftdagi ikkita katta derazalar bor edi. Barcha sanitariya-tesisat Germaniyaning mashhur Villeroy & Boch brendidan. Bularning barchasini ko'rib, elitizmni sevuvchilar ta'riflab bo'lmaydigan darajada xursand bo'lishadi, ammo biz bu sanitariya-tesisat haqida xotirjammiz va Evropada bu hatto oddiy aeroportlarda ham mavjud.

Bizga kvartira yoqdi: unda hamma narsa e'lon qilingan edi. Unda yaxshi uxladim, chunki. tinch edi. Yagona salbiy - markazdan kichik masofa, ammo bu biz uchun muhim emas edi. Oh, supermarket yaqin joyda ekanligini qo'shishni unutib qo'ydim va ovqat pishirish qiyin emas edi.

Keling, Tallindagi kvartiraning tavsifiga o'tamiz.

Tallinda kvartirani ijaraga oling

Sayohatga tayyorgarlik ko'rish uchun ular Tallindagi kvartirani qidirishda Airbnb-ni jun qilishni boshladilar. Ma'lum bo'lishicha, turar joy variantlari juda ko'p - bir xonali kichkina kvartiralardan ta'mirlangan va zamonaviy jihozlarga ega chiroyli zamonaviy loftlargacha. Hammasi bo'lib 500 dan ortiq turar joy variantlari! Rezervasyon bo'yicha mehmonxonalar juda kam - butun Tallinda atigi 70 ta mehmonxona mavjud. Mehmonxona xonalari kabi bepul kvartiralar juda tez chiqib ketishadi. Safar oldidan biz juda band edik va qolgan narsalarni tanlashimiz kerak edi. Dastlab biz sokin g'ishtli uyda shunday kvartirani xohladik.

Avtovokzal va yaqin atrofdagi supermarket yonida shunday kvartirani 38 yevroga ijaraga olgani ma’lum bo‘ldi. Tarixiy markazda bunday kvartira taxminan 2 baravar qimmatga tushadi va transportdan foydalanish imkoniyati yomonroq bo'ladi.

Aytganimizdek, kvartirada sizga kerak bo'lgan hamma narsa bor edi: keng muzlatgich, plita, choynak, pechkali yaxshi oshxona; divan, karavot, ruscha televizor, dush va kir yuvish mashinasi bilan jihozlangan xona; toza choyshablar. Kvartirani bron qilgandan so'ng, egasi darhol biz bilan bog'lanib, kvartira kerakli sanalarda mavjudligini tasdiqladi va biz butun summani to'lash bilan band qildik.

Belgilangan vaqtda xonadon egasi bizni kutib oldi, kalitlarni berdi va xonadonni ko‘rsatdi. Kvartira yaxshi tozalangan va kirishga tayyor. Aslida, ro'yxatdan o'tish, avvalgi holatlardagidek, xuddi mehmonxonada bo'lgani kabi bo'lib o'tdi. Chiqish ham oddiy: odatda kvartira yopiq va kalitlar pochta qutisida qoladi.

Kvartiraning kamchiliklaridan men faqat yaxshi eshitiladigan va mast qo'shnilari bo'lgan eski rozetkaga aylangan uyni ta'kidlashim mumkin. Yoqimli, albatta, etarli emas, lekin ortiqcha narsalar yo'q edi. Umuman olganda, men Tallinda juda ko'p alkogolli odamlar borligini payqadim, shuning uchun qo'shnilar ko'rinishidagi bunday minusni har qanday joyda, ayniqsa markazda, kechqurun mastlar ko'p qichqiradigan joyda qo'shish mumkin edi. Bizning qo'shnilarimiz hech bo'lmaganda jim mast edilar.

✈ Eng arzon reyslarni aldamasdan qidiring ishonchli Aeroflot, S7, Ural Airlines va dunyodagi barcha mashhur aviakompaniyalarning rasmiy dilerlari agentliklari.

Agar siz Tallinda ijaraga olgan kvartiramiz haqidagi mening postimni o'qigan bo'lsangiz, men o'zim ushbu sayohat davomida o'zim uchun o'rtacha variantni topganimni bilasiz (albatta, eng yomoni bo'lmasa ham). Men uy qidirishni ancha kech boshladim. Shu sababli, barcha eng yaxshi takliflar, shubhasiz, o'sha vaqtga qadar muvaffaqiyatli ezilgan edi. Biroq, yaxshi. Xatolarimdan o'rganing va iloji boricha tezroq turar joy qidirishni boshlang - eng yaxshisi sayohatdan 3-4 hafta oldin. Tallin juda qimmat shahar. Biroq, bu erda, agar xohlasangiz, ko'plab ajoyib takliflarni topishingiz mumkin.

Keyinchalik, men sizga Estoniya poytaxtida qanday qulay va eng arzon turar joyni topishni aytaman, qaysi saytlar har doim mehmonxonalar va mehmonxonalar uchun eng yaxshi narxlarni taqdim etishini ko'rsataman, shuningdek, siz bilan qanday qilib tejashingiz mumkinligi haqida bir nechta layfxiklar bilan o'rtoqlashaman. kvartiralarni bron qilish uchun qo'shimcha $ 20.

Eski shahardagi arzon mehmonxonalar

Estoniya poytaxtidagi oddiy mehmonxonalar narxi bir xona uchun 20-32 evrodan boshlanadi. Bu pul uchun siz o'z hammom yoki dush bilan ikki kishilik xona olasiz. Shu bilan bir qatorda, xuddi shu pul evaziga siz ikkita yoki ikkita bir kishilik yotoqli yotoqxonada alohida xonani ijaraga olishingiz mumkin. Bunday holda, siz katta ehtimol bilan erga dush olishingiz mumkin.

Joylashuvga kelsak, u, albatta, boshqacha bo'lishi mumkin. Misol uchun, men shaxsan Tallinning Eski shaharchasi yaqinida bir nechta arzon variantlarni topdim. Quyida ushbu turar joylarga havolalar mavjud.

Ikki yulduz. Tallin osmono'par binolari hududida joylashgan. Viru darvozasi (Eski shaharning boshlanishini belgilovchi) 5-10 daqiqalik piyoda. Nashr qilish vaqtidagi narx: ikki kishilik xona uchun 26-32 evro. Agar so'ralsa, mehmonxona nonushtaga ham buyurtma berishi mumkin.

Uch yulduzli mehmonxona. Ushbu ro'yxatdagi eng yaxshilaridan biri. Nashr vaqtida 30-35 evroga 1 yoki 2 yotoqli kichik ikki kishilik xonani ijaraga olish mumkin edi. Mehmonxonaning o'zi eski shaharda joylashgan. Bozor maydonigacha bo'lgan masofa 600 metr.

Yana bir ajoyib mehmonxona eski shaharda (Sent-Olaf cherkovi yonida) joylashgan. Maqola e'lon qilingan paytda, 30-35 evro narxda, podvalda kichik ikki kishilik xonani ijaraga olish mumkin edi. Menimcha, bu juda romantik variant.

Yotoqxonada ikki kishilik xususiy xona. Markazgacha bo'lgan masofa 500 metr. Nashr qilish vaqtidagi narx 20 evro (aksiya uchun), odatdagi narx 30 evro.

Tallinning eski shahriga besh daqiqa piyoda. Mashhur (va juda ajoyib) Lennusadam muzeyi (Flying Harbor) yaqinida. Maqola nashr etilgan paytdagi narx: kuniga 30 evro (27 evro + sayt to'lovlari).

Kvartira ijarasida pulni qanday tejash mumkin (AIRBNB veb-saytida)

Bu erda bir nechta turli xil variantlar mavjud. Ulardan birinchisi va eng osoni bu havola orqali saytda ro'yxatdan o'tishdir. Shunda siz birinchi bron qilganingizda darhol kichik bonus olasiz (20 evro). Bu boshqa bonuslar bilan birikmaydi. Lekin u avtomatik ravishda ishlaydi. Sizga kerak bo'lgan yagona narsa - umumiy summasi 75 evrodan ortiq bo'lgan turar joyni bron qilish. Agar siz Tallinga kamida 3 kunga boradigan bo'lsangiz, bu qiyin bo'lmaydi (25+25+25 allaqachon to'g'ri miqdor).

Agar siz uzoq vaqt davomida Estoniya poytaxtiga boradigan bo'lsangiz yoki jiddiyroq summaga uy ijaraga olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ushbu hiylani bir vaqtning o'zida ikkita hisob bilan takrorlashingiz mumkin. Bunday holda, siz bir xil kvartirani ikki marta bron qilishingiz kerak (masalan, 3 kun + 3 kun). Buni hamrohingiz yoki hamrohingiz (taxminan aytganda, siz bilan birga sayohat qilayotgan odam) hisobidan qilish yaxshidir. Bundan tashqari, hamma narsa birinchi holatda bo'lgani kabi - faqat endi har biringiz birinchi bron qilish uchun bonus olasiz va siz ikki barobar ko'proq tejashingiz mumkin bo'ladi. Asosiysi, har bir bron qilish 75 evrodan ortiq bo'lishi kerak (to'lovlar bundan mustasno).