Airbnb - კერძო ბინების (ბინებისა და სახლების) ძებნა და გაქირავება. Airbnb სერვისის გამოყენება: საცხოვრებლის დაქირავება და გაქირავება მთელს მსოფლიოში! ქირავდება bnb

დღევანდელი ტურისტები არღვევენ ათწლეულების მანძილზე არსებული იდეალური დღესასწაულის სტერეოტიპებს. ისინი უპირატესობას ანიჭებენ დაქირავებულ იაფ აპარტამენტებს ან თუნდაც ოთახებს ძვირადღირებულ სასტუმროებს. რამ განაპირობა პრიორიტეტების ეს ცვლილება?

ადამიანებს შორის კომუნიკაციის ხელმისაწვდომობა ინტერნეტის წყალობით.
იმის გაგება, რომ ჯობია იმოგზაურო მთელს მსოფლიოში ხშირად და ეკონომიურად, ვიდრე მდიდრულად, მაგრამ იშვიათად იმოგზაურო.
ის ფაქტი, რომ სასტუმროს ფასები ხშირად რთულია ამ კონცეფციასთან შეჯერება.
და ბოლოს, უნიკალური სერვისის გაჩენა, რომელმაც ბევრი მოყვარულის საზღვარგარეთ მოგზაურობის ოცნება ახდა.

, ან როგორც მას ხშირად არასწორად უწოდებენ მისი რთულად წარმოთქმის აკრონიმის გამო, RNB არის სახლების გაქირავება მთელ მსოფლიოში ერთ საიტზე. ყველაფერი დაიწყო სამი მეგობრისგან სან-ფრანცისკოში, რომლებმაც გადაწყვიტეს ბინის ნაწილის დაქირავება 2008 წლის კონფერენციაზე, როდესაც ყველა სასტუმრო სავსე იყო. ავეჯი მხოლოდ გასაბერი ლეიბები იყო და სტუმრებისთვის საუზმეს თავად ამზადებდნენ. სწორედ აქედან მოვიდა სახელი AirBed&Breakfast(საჰაერო ლეიბი და საუზმე), მოგვიანებით შემცირდა Airbnb.

მეგობრებს დიდი დრო არ დასჭირვებია, რომ მათი დროებითი შემოსავალი ბიზნესად აქციონ. დღეს კომპანია 26 მილიარდ დოლარად არის შეფასებული, ის უძრავი ქონების დაჯავშნის სერვისს ახორციელებს მთელ მსოფლიოში (დაახლოებით 200 ქვეყანაში) და არის სასტუმრო ბიზნესის სერიოზული კონკურენტი. ტურისტებმა დააფასეს უცხოეთში ბინის დაქირავების შესაძლებლობა, რის გამოც სასტუმროს მეპატრონეები იძულებულნი არიან მუდმივად შეამცირონ ფასები, რათა არ დაკარგონ მომხმარებლები.

კერძო საცხოვრებლის გაქირავების უპირატესობები

Ფულის დაზოგვა. უმეტეს ქვეყნებში საკუთარი სახლის დაქირავება სასტუმროში დარჩენაზე ნაკლები დაჯდება. ფასში განსხვავება განსაკუთრებით შესამჩნევია, თუ მსოფლიოს გარშემო მოგზაურობთ დიდი ჯგუფით ან ოჯახით. გარდა ამისა, საკუთარი საჭმლის მომზადების უნარიც ბევრს დაზოგავს.

უზარმაზარი არჩევანი. აპარტამენტების დაჯავშნის გარდა, საიტზე შეგიძლიათ იპოვოთ ბევრი სხვა ვარიანტი, როგორც ბიუჯეტი, ასევე ფუფუნება. ეს შეიძლება იყოს ოთახი სახლის მფლობელებთან ან მდიდრული სასახლე ზღვის სანაპიროზე. ყველა ბიუჯეტისთვის არის შესაფერისი საცხოვრებელი.

კომფორტი და სიმყუდროვე. მშობლებმა, რომლებიც ბავშვებთან ერთად მოგზაურობენ, იციან, რამდენად რთულია სასტუმროს ოთახის ოთხ კედელში შენახვა. ბინაში ბავშვები (და მოზარდები), თუნდაც საზღვარგარეთ, თავს ისე გრძნობენ, როგორც სახლში. ბოლოს და ბოლოს, თქვენ გარშემორტყმული იქნებით ისეთი ნაცნობი და საჭირო ნივთებით, როგორიცაა ავეჯი, სამზარეულო, სარეცხი მანქანა... მსოფლიოში არც ერთი სასტუმრო არ გადმოსცემს ადგილობრივ გემოს ისე, როგორც კერძო საცხოვრებელი. აივანზე საუზმეზე, ფინჯან ყავასთან და კრუასანთან ერთად თავს არა ტურისტად, არამედ ნამდვილ პარიზელად იგრძნობთ, მაგალითად.

Კომუნიკაცია. მასპინძლებთან დარჩენის არჩევით, თქვენ არ დაზოგავთ მხოლოდ საცხოვრებლის ღირებულებას. თქვენ მიიღებთ უფასო ენის პრაქტიკას და შესანიშნავ სახელმძღვანელოს. ბოლოს და ბოლოს, ვის შეუძლია თქვას ქალაქის შესახებ მის მკვიდრზე უკეთ? როგორც წესი, ადამიანები, რომლებიც ქირაობენ ოთახებს, საკმაოდ კომუნიკაბელური და სტუმართმოყვარეები არიან, ამიტომ სიამოვნებით მოგიყვებიან ბევრ საინტერესო რამეს.

როგორ ვიქირაოთ ბინა საზღვარგარეთ Airbnb-ით?

კომპანიის ვებსაიტზე გადასვლით, თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ საცხოვრებლის გაქირავების ვარიანტები მთელს მსოფლიოში, მაგრამ რეგისტრაცია დაგჭირდებათ ყველა ფუნქციის სრულად გამოსაყენებლად. ვისაც ამდენი ასო დაეუფლა, ახლა მცირე ბონუსი აქვს და Airbnb- ფასდაკლება პირველ დაჯავშნაზე. შემდეგ ბმულზე დარეგისტრირებით მიიღებთ 14 დოლარს, რომელიც შეგიძლიათ დახარჯოთ ბინის დაქირავებაში.

მიიღეთ $25 ბონუსი საცხოვრებლის დაქირავებაზე

კომპანია ძალიან სერიოზულად ეკიდება ყველა მხარის უსაფრთხოებას და ცდილობს ამ ეტაპზე შემთხვევითი და არა ადეკვატური ადამიანების გამოდევნას. ამიტომ, პირველი, რაც უნდა გააკეთოთ რეგისტრაციის შემდეგ, არის თქვენი პროფილის შევსება საიტზე. დაამატეთ ფოტო, ბმულები თქვენი სოციალური მედიის პროფილებზე და ატვირთეთ დოკუმენტის სკანირება. გვიამბეთ ცოტა თქვენს შესახებ: სად მუშაობთ, რა არის თქვენი ჰობი? მემამულეები ისეთივე ჩვეულებრივი ადამიანები არიან, მაგრამ მათ უფლება აქვთ უარი თქვან თქვენზე, თუ რამე საეჭვოდ ან არასანდო მოეჩვენებათ.

საცხოვრებლის ძიება

სახლის ან ოთახის დაქირავება მსოფლიოს თითქმის ნებისმიერ ქვეყანაში არ არის უფრო რთული, ვიდრე სასტუმროს შოვნა დაჯავშნის სისტემაში. საძიებო ფორმა მარტივი და გასაგებია: შეიყვანეთ სასურველი ქალაქი, თარიღები, სტუმრების რაოდენობა და დააჭირეთ წითელ ღილაკს. მაგალითად, ჩვენ გვექნება ერთი კვირა ორი ადამიანი რომში.

მაშინ ყველაფერი კიდევ უფრო მარტივია. საჭირო ტიპის საცხოვრებლის (მთელი სახლი/ბინა, ცალკე თუ საერთო ოთახი) გვერდით ვსვამთ ტიკს და ვნახოთ რას გვთავაზობენ. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ვარიანტები რუკაზე ან გამოიყენოთ მრავალი ფილტრი შესაბამის ღილაკზე დაჭერით.

შესაძლებელია აირჩიოთ ფართობი, საძინებლების რაოდენობა, სველი წერტილები, ინტერნეტის ხელმისაწვდომობა, სარეცხი მანქანა, პარკინგი და სხვა კეთილმოწყობა. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ის, რაც გსურთ, მაგრამ გახსოვდეთ: რაც უფრო მეტ ყუთს ამოწმებთ, მით ნაკლები არჩევანი გექნებათ გაქირავებისთვის. ამიტომ, მონიშნეთ მხოლოდ რეალურად საჭირო ნივთები, დანარჩენს კი კონკრეტული ვარიანტებიდან გამომდინარე გადახედეთ.

როგორ გავაკეთოთ არჩევანი?

ნებისმიერ საბინაო შეთავაზებაზე დაწკაპუნებით თქვენ იხილავთ მის შესახებ დეტალურ ინფორმაციას: ფოტოებს, აღწერილობებს, კეთილმოწყობას, სტუმრების მაქსიმალურ რაოდენობას და სხვა. რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება?

ფასი. ის შეიძლება განსხვავდებოდეს სტუმრების რაოდენობისა და გაქირავების პერიოდის მიხედვით. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ღირებულება ამ ეტაპზე საბოლოო არ არის. მას მოგვიანებით კომისია დაემატება Airbnb(საშუალოდ 8-10%) და დასუფთავების საფასური თქვენი წასვლის შემდეგ (თუ მფლობელმა მიუთითა, როგორც დამატებითი მომსახურება).

Გაუქმების პირობები. არსებობს ხუთი ტიპი, მოქნილიდან სუპერ მკაცრიმდე. წაიკითხეთ თითოეული მათგანი ყურადღებით და მიიღეთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება იმის შესახებ, თუ რა არის თქვენთვის საუკეთესო: დაზოგეთ ფული და რისკავთ დარჩებით ფულის გარეშე, თუ თქვენი მოგზაურობა გაუქმდება, ან გადაიხდით, მაგრამ მიიღეთ თანხის დაბრუნების გარანტია.

დაპირება. ზოგიერთი მფლობელი მოითხოვს დამატებით დეპოზიტს ბინების დასაჯავშნად. საჭირო თანხა დაბლოკილია თქვენს ბარათზე და განიბლოკება თქვენი გამგზავრებიდან 48 საათის შემდეგ, თუ მფლობელი არ წარმოაჩენს მატერიალური ზიანის მტკიცებულებას.

Კალენდარი. ის დაგეხმარებათ გაარკვიოთ რომელი თარიღებია უკვე დაკავებული საცხოვრებელი და რომელია ხელმისაწვდომი. დარწმუნდით, რომ შეადარეთ ფასები; ისინი შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს სხვადასხვა დღეებში.

მიმოხილვები. მესაკუთრის ავატარაზე დაწკაპუნებით, თქვენ იხილავთ მიმოხილვებს სტუმრებისგან მთელი მსოფლიოდან, რომლებმაც უკვე ისარგებლეს მისი მომსახურებით. პირველად, უმჯობესია აირჩიოთ საცხოვრებელი მაქსიმალური რაოდენობის დადებითი რეკომენდაციებით, რათა არ გააფუჭოთ მომსახურების შთაბეჭდილება გაუგებრობებით.

ბინის ფოტო. თუ სურათს აქვს Airbnb წყლის ნიშანი, ეს ნიშნავს, რომ ფოტო გადაღებულია კომპანიის თანამშრომლის მიერ ან გადამოწმებულია. თუ ხატი არ არის, მაშინ მესაკუთრემ თავად გადაიღო ფოტო, რაც ნიშნავს, რომ ორიგინალი შეიძლება ოდნავ განსხვავდებოდეს გამოსახულებისგან.

კავშირი. თუ ჯერ კიდევ გაქვთ შეკითხვები, შეგიძლიათ დაუსვათ ისინი მასპინძელს ვებგვერდის საშუალებით. ყურადღება მიაქციეთ ინდიკატორს " Საპასუხო კურსი" ის საუბრობს იმაზე, თუ რამდენად სწრაფად რეაგირებს ადამიანი. თუ გეჩქარებათ, უმჯობესია აირჩიოთ ისინი, ვისაც ეს მაჩვენებელი 90%-ზე მეტი აქვს.

ბინის დაჯავშნა და გადახდა Airbnb ვებგვერდის მეშვეობით

მას შემდეგ რაც დარწმუნდებით, რომ საცხოვრებელი თქვენთვის შესაფერისია, თქვენ უნდა გაუგზავნოთ დაჯავშნის მოთხოვნა მფლობელს შესაბამისი ღილაკის დაჭერით. მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ის დათანხმდება, შეგვიძლია გავაგრძელოთ გადახდა. თქვენ შეგიძლიათ თავიდან აიცილოთ ლოდინი მყისიერი დაჯავშნის ერთ-ერთი ვარიანტის არჩევით, სადაც დადასტურება არ არის საჭირო.

გადახდის ორი ვარიანტია ხელმისაწვდომი: PayPalან საკრედიტო ბარათი MasterCard/Visa. ყველაფერი ჩვეულ რეჟიმშია: შეავსეთ ინფორმაცია, მონიშნეთ ჩამრთველი „ვეთანხმები პირობებს“ და დააჭირეთ ღილაკს „დაჯავშნა“.

მნიშვნელოვანი ნიუანსი. ფულს გადარიცხავთ არა მესაკუთრეს, არამედ სამსახურში Airbnb, რომელიც მოქმედებს როგორც გარიგების გარანტი. როგორც კი ჩამოხვალთ, გექნებათ 24 საათი, რათა დარწმუნდეთ, რომ ქონება წესრიგშია და აღწერილია. მხოლოდ ამის შემდეგ იღებს მესაკუთრე მის კუთვნილ თანხას.

გადახდის შემდეგ თქვენ მიიღებთ ელ.წერილს ყველა საჭირო ინფორმაციით: მფლობელის მისამართი და მობილური ტელეფონის ნომერი, ქვითარი, დაჯავშნის დადასტურება და მოგზაურობის გეგმა.

ნებისმიერი გაუგებრობის შემთხვევაში შეგიძლიათ დარეკოთ 24-საათიან რუსულენოვან მხარდაჭერის სერვისს მსოფლიოს ნებისმიერი კუთხიდან. ჩამოსვლისთანავე, დარწმუნდით, რომ გადადით ვებსაიტზე და დატოვეთ მიმოხილვა თქვენ მიერ დაქირავებული საცხოვრებლის შესახებ. ეს დაეხმარება სხვა ადამიანებს, რომლებიც გეგმავენ ბინის დაქირავებას საზღვარგარეთ. გარდა ამისა, მფლობელმა შეიძლება დატოვოს საპასუხო მიმოხილვა თქვენს შესახებ, როგორც მოიჯარეზე, რაც თქვენს რეპუტაციას დაამატებს „პლუს“.

როგორ ვაქირაოთ სახლი Airbnb-ით?

Რატომაც არა? მომსახურების წესები არ კრძალავს იყოს როგორც გამქირავებელი, ასევე მოიჯარე. სანამ მთელ მსოფლიოში მოგზაურობთ, თქვენი სახლი არ დგას უსაქმოდ, აგრძელებს კომუნალური ხარჯების „ჭამას“, არამედ, პირიქით, მოაქვს ფული. თუ გაგიმართლა, რომ გქონდეს უძრავი ქონება ტურისტულ ან საკურორტო ქალაქში, ცოდვა იქნება, რომ არ ისარგებლო ამ შანსით. რასაც გამოიმუშავებთ, შეგიძლიათ დახარჯოთ ახალზე.

მე გეტყვით როგორ ვიპოვოთ კარგი ბინა და უპრობლემოდ იქირაოთ. აქ არის ხუთი რჩევა, რომელიც დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ თქვენი ქირის გაფუჭება.

სერგეი კოროლი

მოგზაური

ჩვეულებრივ, Air BBC-ის ახალწვეულები ირჩევენ ქალაქს და თარიღს, შემდეგ კი აღფრთოვანებულნი არიან ძიების შედეგად ბინების ულამაზესი ფოტოებით. ისინი წარმოიდგენენ, როგორ იწვებიან მდიდრულ საწოლზე და როგორ მიირთმევენ აივანზე, რომელიც პარკს გადაჰყურებს. შედეგად, ისინი ირჩევენ საცხოვრებელს ყველაზე საყვარელი ფოტოებით. საშიშია თუ არა.

შესაძლოა, საწოლში სასიამოვნო ძილის ნაცვლად, დილით ადრე ადგომა მოგიწიოთ, რომ მატარებლით ცენტრამდე მიხვიდეთ. აივანზე საუზმისთვის კი, უახლოეს სუპერმარკეტში სურსათის შესაძენად, ფეხით ერთი საათი დაგჭირდებათ.

ჩვენ წავედით ჰელსინკში ფესტივალზე და შთაბეჭდილება მოახდინა მიმზიდველმა აპარტამენტმა საუნით და გრილით აივანზე. აღმოჩნდა, რომ იგი ოფიციალურად სხვა ქალაქში, ესპუში იყო. ჰელსინკიდან ერთი საათის სავალზეა

იმისათვის, რომ თქვენი დასვენება სასიამოვნო იყოს, შეხედეთ არა მხოლოდ ფოტოებს, არამედ ბინების ადგილმდებარეობას. გამოიკვლიეთ სად არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერებები და რამდენად ხშირად მოძრაობენ ისინი. ნახეთ, რა მაღაზიები და კაფეებია ახლოს. თუ მანქანით მოძრაობთ, გაარკვიეთ სად უნდა გააჩეროთ ღამით.

მაგალითად, მინდა ვიქირაო ბინა ქალაქის ცენტრში, პუნავორის რაიონში:

მე ვპოულობ ამ ადგილს Google Maps-ში და შემდეგ მეზობელ ქუჩებში ქუჩის ხედის რეჟიმში „გავდივარ“.

ვეძებ სადგომს, ვუყურებ აბრატებს, თითქოს ვირტუალურ მანქანას ვატარებ და ვფიქრობ სად გავაჩერო.

ოჰ, აქ შეგიძლია გააჩერო შენი მანქანა დილის 9 საათიდან საღამოს 7 საათამდე - ეს წერია შენობის კედელზე ყვითელ აბრაზე, Canon-ის ზემოთ. მაგრამ ღამით გაჩერებას ვერ შეძლებ - დილით საქარე მინის საწმენდის ქვეშ მშვენიერი ლოდინი იქნება

ზოგჯერ ისინი შეგნებულად ქირაობენ ბინას არა ცენტრში, რათა დაზოგონ ქირაში. სანამ ამას გააკეთებთ, გამოთვალეთ რამდენი ღირს თქვენი შვებულების ერთი საათი. ამ გზით ნახავთ, რომ ძვირადღირებული ბინა ცენტრში უფრო მომგებიანი იქნება.

ბინის ქირის ღირებულება პარიზში

ქირავდება ბინა დღეში 3200 რუბლზე

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

ქირავდება ბინა ცენტრში დღეში 4800 რუბლს

გაატარეთ ყოველდღე 2 საათი ცენტრში მისასვლელად და უკან - 800 რუბლი თქვენი დროდან და კიდევ 20 ევრო ორი ავტობუსის ბილეთისთვის (≈1400 RUR)

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

ფეხით დადიხარ ქალაქში და იშვიათად ხარჯავ ფულს ტრანსპორტში. ბინა იმდენი ღირს, რამდენსაც იხდით ქირას

სულ - 5400 რუბლი

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

როგორც დამქირავებელს, ასევე მფლობელს შეუძლიათ გააუქმონ ჯავშანი Air BBC-ში.

თუ ბინას იქირავებთ და შემდეგ გადაიფიქრებთ, სერვისმა შეიძლება დაგაჯარიმოთ. ეს განისაზღვრება გაუქმების ტიპებით. ექვსი მათგანია: რბილიდან მძიმემდე.

რბილი გაუქმებით, შეგიძლიათ გააუქმოთ ქირა რეგისტრაციამდე ხუთი წუთით ადრეც - თქვენ მიიღებთ სრულ ანაზღაურებას. მძიმე გაუქმების შემთხვევაში, თქვენ დაგიბრუნდებათ ყოფნის 50% თუ ჯავშანს ერთი თვით ადრე გააუქმებთ.

გაუქმების წესები ჩამოთვლილია განყოფილებაში "ფასები".

ზოგჯერ ისეც ხდება, რომ ბინის მეპატრონე აუქმებს დაჯავშნას. ხშირად მეპატრონეები მოგზაურობისას ქირაობენ თავიანთ ბინებს და შესაძლოა გეგმები შეიცვალოს. ეს საკმაოდ იშვიათი შემთხვევაა, ერთხელ დამემართა.

თუ მასპინძელი გააუქმებს თქვენს ჯავშანს, თქვენ მიიღებთ ელ.წერილს, რომელიც გაცნობებთ. გირჩევთ, მოგზაურობის წინა ღამეს გადახედოთ თქვენს საფოსტო ყუთს. სხვათა შორის, თუ მფლობელი გააუქმებს ჯავშანს, Air BBC მოგცემთ მცირე სანუგეშო თანხას თქვენს შიდა ანგარიშზე.

გააკეთეთ სიები პირდაპირ საიტზე

ჩვეულებრივ, Air BBC-ში ათობით და ასობით ბინის ვარიანტია. იმისათვის, რომ მათში არ დაიბნეთ და არ დაკარგოთ საინტერესოები, გირჩევთ, სია შეინახოთ.

სია იქმნება უშუალოდ საიტზე. დაარქვით სახელი იმ ქალაქის მიხედვით, სადაც მიდიხართ.

შემდეგ დაამატეთ ბინები სიას პირდაპირ ძიებიდან - დააწკაპუნეთ ❤:

ასე რომ, ნახევარ საათში გექნებათ არჩევანის ათეული ვარიანტი. მათი განხილვა შეგიძლიათ ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად. ეს ბინები ძებნაში აღარ დაიკარგება.

წინასწარ შეამოწმეთ დეტალები

როგორც წესი, ბინის მეპატრონეები სტუმრებს უგზავნიან დეტალურ ინსტრუქციებს: როგორ მოხვდეთ აეროპორტიდან, როგორ იპოვონ ბინა. სტუმრები ხურავენ Air BBC-ის ჩანართს, ფიქრობენ, რომ ყველაფერი კარგადაა.

რას მივაქციოთ ყურადღება

მფლობელი წერს, რომ ბერლინის ტეგელის აეროპორტიდან მისასვლელად ყველაზე მარტივი გზა ტაქსია 20 ევროდ (1534 რუბლი). მაგრამ თქვენ არ მიფრინავთ ტეგელში, არამედ შენეფელდში. შეიტყვეთ, როგორ მოხვდეთ იქ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით Schönefeld-დან და რა ეღირება.

პატრონი მეზობლისგან გასაღებების აღებას ითხოვს. ცხოვრობს მოპირდაპირედ, ბინაში 20B. სთხოვეთ მეზობელს მისი ტელეფონის ნომერი და სთხოვეთ მას თქვენი ნომერი მისცეს. გააფრთხილეთ, რომ იქ იქნებით 12-დან 14 საათამდე - დაე, ამ დროს სახლში იყოს.

მეპატრონე გთავაზობს მატარებლიდან შეგხვდეთ და მანქანით სახლში წაგიყვანოთ. ის ითხოვს მხოლოდ 15 € (1150 RUR). გუგლის ტრანსპორტი: გამოდის, რომ სადგურიდან სახლამდე ტრამვაით 4 ევროდ (306 რუბლი) შეგიძლიათ მისვლა. თავაზიანად უარი თქვით.

მეპატრონე ჩივის, რომ მის პარკინგზე ახლა ექსკავატორი დგას და მანქანის სახლთან დატოვება ვერ იქნება. შეიტყვეთ სად არის უახლოესი უფასო პარკინგი. თუ ასეთი არ არის, სთხოვეთ მას მოლაპარაკება მეზობლებთან, რათა სხვის ადგილას გააჩეროთ.

ჩვეულებრივ მოგზაურობის წინ ვათვალიერებ მარშრუტს გაჩერებიდან სახლამდე Street View-ზე. ამ გზით ვპოულობ საცხოვრებელს სწრაფად და შეცდომების გარეშე.

ეს არის ჩვენი დროებითი სახლი ბერლინში. თუ ქუჩის ხედს შემოუვლით, ნახავთ უზარმაზარ პარკს, სავსე სარეველა გამყიდველებით

მე ასევე დარწმუნებული ვარ, რომ დავწერო მფლობელის ტელეფონის ნომერი და გადავიღო Google Maps-ის ეკრანის ანაბეჭდები. ადგილზე მისასვლელად შემიძლია ეკრანის ანაბეჭდები გამოვიყენო; თუ დავიკარგები, უკიდურეს შემთხვევაში, დაგირეკავ ტელეფონით.

შეიძლება ფიქრობთ, რომ პარანოიდი ვარ. თუმცა, მთელი ამ ხნის განმავლობაში მე თითქმის არ მქონია უსიამოვნო მომენტები Air BBC-ში შესვლისას.

ჩართეთ სკეპტიკოსი

როგორც წესი, ხალხი წინასწარ ფიქრობს, რომ ბინა ლამაზია. ლამაზი ფოტოები, ხედი ფანჯრის გარეთ. ნაგულისხმევად, ნებისმიერ საცხოვრებელს საეჭვოდ ვთვლი.

როცა ბინას ვუყურებ, ყოველთვის ვცდილობ, მასში ნაკლი ვიპოვო. აბაზანის სურათი რატომ არ გადაიღე? სად წავა ყველაფერი მაგიდიდან და კარადიდან? რატომ სველდება ბავშვის საწოლი აივანზე წვიმის დროს?

ასე რომ, მე ვიპოვე ლამაზი ბინა რიგაში:

მაგრამ თუ თქვენ გადაახვიეთ ქვემოთ თავად სახლის ფოტოზე, ის ცოტა საშინელი გახდება. ქოხი ქათმის ფეხებზე დღეში 2600 რუბლს შეადგენს!

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ეჭვი ბინაში, უმჯობესია წინასწარ განმარტოთ ისინი მფლობელთან. თუ არ შეგიძლია გარკვევა, არ ისროლო.

ვერიდები ბინებს, რომლებსაც ძალიან ბევრი საყოფაცხოვრებო ნივთები აქვთ. როგორც წესი, ასეთი ბინები გვხვდება მათ შორის, ვინც რამდენიმე კვირით ტოვებს. დაგხვდებათ ნივთებით სავსე კაბინეტები და აბაზანის თარო, სადაც კბილის პასტის დასაყენებელიც კი არსად არის. უცნაური გრძნობაა: ეტყობა, ბევრი ფული გადაიხადე, მაგრამ თითქოს სტუმრად ცხოვრობ.

რომში ეს ბინა აშკარად საცხოვრებელია. ყველგან არის ნახატები, წიგნები და მფლობელების ნივთები

არ დაივიწყოთ დასუფთავება.როგორც წესი, Air BBC აჩვენებს ძიებაში ღამის ყოფნის ღირებულებას. თუმცა, ამ თანხის გარდა, დასუფთავების დამატებითი საფასური დაგერიცხებათ. დასუფთავების ფული ბინის პატრონს მიდის, ამიტომ ხანდახან ატყუებს: ქირის ღირებულებას ამცირებს, მაგრამ დასუფთავებაში ძვირს იხდის. შეხედეთ ამ თანხას ბინის არჩევისას. დასუფთავების ღირებულება არ უნდა აღემატებოდეს ერთ ღამეს ბინაში.

ტოკიოს ბინაში სამი ღამის განმავლობაში, თქვენ ელით 9600 რუბლის გადახდას, მაგრამ გადაიხდით 12 ათასზე მეტს. ისინი დამატებით გადაიხდიან 2200 რუბლს დასუფთავებისთვის და კიდევ 1500 რუბლს Air BBC-ის კომისიისთვის.

როგორ დავუკავშირდეთ Air BBC-ს გარეთ.სერვისი აჩერებს კონტაქტების გაცვლის ყველა მცდელობას იმ ბინების მფლობელებთან, რომლებიც თქვენ არ გაქვთ ნაქირავები. თქვენ ვერ შეძლებთ თქვენი ტელეფონის ნომრის ან სოციალური ქსელის ანგარიშის ბმულის დატოვებას - Air BBC დაუმალავს ამას შეტყობინების მიმღებს.

მფლობელთან დასაკავშირებლად, ზოგი ამახინჯებს სიტყვებს: Fαсၔbo0к ან Inƽαrαm. ან რიცხვებს ასოებით წერენ: პლუს შვიდი ცხრა ორი ხუთი...

გთხოვთ, ნუ ეცდებით Air BBC-ის გვერდის ავლით ბინის დაქირავებას. მფლობელი დაიჩივლებს, დაგიბლოკავთ, ან სხვა რამე მოხდება:

ვშიშობ, რომ Airbnb.ru ვებსაიტის მიმოხილვა მხოლოდ კარგი იქნება. ყველაფერს მოგიყვებით ბინების და ბინების დაჯავშნაზე, ფასდაკლებების მიღებაზე და ჩემს პირად გამოცდილებაზე.

მოგზაურობის გაქირავების ეს სერვისი ძალიან კარგია! მე პატივს ვცემ, ვაფასებ და ვიყენებ მას ჩემს მოგზაურობებში. რაზე ვისაუბრებ ამ მიმოხილვაში სერვისის შესახებ:

ჩამოვთვლი ბინების, ბინების და სახლების დაჯავშნის ყველა ეტაპს;
მე გამოვყოფ Airbnb.ru-ს მეშვეობით დაჯავშნის რამდენიმე ნიუანსს;
ჩამოვთვლი დადებით და უარყოფით მხარეებს;
მე ასევე გეტყვით, თუ როგორ უნდა მიიღოთ ფასდაკლება და კუპონები მათ ვებსაიტზე.

წაიკითხეთ აგრეთვე ჩვენი დეტალური მასტერკლასი მოგზაურობისთვის ნივთებისა და დოკუმენტების შეფუთვაზე:.

რა არის Airbnb?

ეს არის მსოფლიოში ყველაზე დიდი კერძო მოგზაურობის გაქირავების სერვისი. სერვისის სტატისტიკა: 800,000 სხვადასხვა განსახლების ვარიანტი, 190 ქვეყანა, 34,000 ქალაქი, 17,000,000-ზე მეტი სტუმარი, რომლებმაც დაჯავშნეს საცხოვრებელი ამ სერვისში. ციფრები საოცარია!

სერვისი მუშაობს ბევრ ქვეყანაში და აქვს ადგილობრივი ვერსიები თითოეული ენისთვის. რუსებისთვის ყველაზე მოსახერხებელია სრულიად რუსიფიცირებული ვებსაიტის გამოყენება.

რა სახის საცხოვრებლის პოვნა და დაჯავშნა შეგიძლიათ Airbnb-ის მეშვეობით? ჭეშმარიტად ყველაფერი: ეს არის ბინები და ოთახები, სახლები და კოტეჯები, საცხოვრებელი ნავები და ბუნგალოები, ციხეები და გამოქვაბულების ბინებიც კი!

მისი არსებობის 6 წლის განმავლობაში, იგი გახდა ძალიან პოპულარული და მართლაც მოდური (მხოლოდ დიზაინი ღირს!). ეს კარგი ამბავია, რადგან რაც უფრო მეტმა ადამიანმა იცის Airbnb-ის შესახებ და გამოიყენებს მას, მით მეტი საბინაო შეთავაზება ექნება მათ მონაცემთა ბაზაში. მსოფლიო რუკაზე სულ უფრო და უფრო ნაკლები დასახლებებია, სადაც ამ სერვისით საცხოვრებლის პოვნა შეუძლებელია. მაგალითად, მე ვცხოვრობდი ყირიმში, ვჯავშნიდი საცხოვრებელს მხოლოდ Airbnb-ის საშუალებით - თითოეულ ქალაქში შევძელი საცხოვრებლის შესაფერისი ვარიანტის პოვნა. ერთადერთი გამონაკლისი იყო პატარა სოფელი ოლენევკა კონცხ თარხანკუტზე - იქ არცერთ მფლობელს ჯერ არ დაეუფლა ეს მომსახურება ( დამატება: ყირიმის რუსეთთან ანექსიის შემდეგ, Airbnb ნახევარკუნძულზე აღარ მუშაობს). რა შეგვიძლია ვთქვათ დიდ ქალაქებზე - იქ საინტერესო შეთავაზებების რაოდენობა უბრალოდ ჩარტებს შორდება! ხანდახან შეგიძლიათ ერთ საათზე მეტი გაატაროთ კომპიუტერთან, გადახედოთ ვარიანტებს შემდეგ ვარიანტებს, სადაც ერთი უკეთესია მეორეზე.

ზოგადად, Airbnb-ის დაბადების ადგილი არის აშშ, კალიფორნია, სან-ფრანცისკო (ვის ეპარება ეჭვი ამაში?). მაგრამ, როგორც უკვე აღვნიშნე, სერვისი მუშაობს ბევრ ენაზე (საიტის უნაკლო რუსულენოვანი ვერსია) და აქვს რამდენიმე დიდი წარმომადგენლობა სხვადასხვა ქალაქში (მოსკოვის ჩათვლით). ასე რომ, ენობრივი ბარიერების გამო სერვისით სარგებლობის პრობლემა ნამდვილად არ იქნება და რთულ სიტუაციებში რუსეთის ფედერაციაში დახმარების სერვისი დაგეხმარებათ.

ჩემი მიმოხილვა Airbnb.ru-ზე

რა თქმა უნდა გავაკრიტიკებდი ამ სერვისს, მაგრამ არ არსებობს მიზეზი... მე მას რეგულარულად ვიყენებ და კმაყოფილი ვარ ყველაფრით. მართლაც, არაფერი მახსენდება, რისი ბრალი ნამდვილად შეიძლებოდა.

შესაძლოა, ერთადერთი მოლიპულ წერტილი, რომელიც დაკავშირებულია ამ სერვისის ფუნქციონირებასთან, არის ცუდი მფლობელის დაბრკოლების რისკი, რომელიც შეეცდება რაიმე ცუდის გაკეთებას. მაგრამ ეს არის ადამიანური ფაქტორი - მისი სრულად აღმოფხვრა შეუძლებელია და პრობლემა ამ შემთხვევაში მდგომარეობს არა თავად დაჯავშნის სერვისში, არამედ ადამიანის ბუნებაში. ამავდროულად, საიტის მენეჯმენტი და ტექნიკური მხარდაჭერა ყველაფერს აკეთებს იმისათვის, რომ მინიმუმამდე დაიყვანოს როგორც მაცხოვრებლების, ასევე მფლობელების რისკები (დაწვრილებით ამის შესახებ ქვემოთ).

გასაკვირი არ არის, რომ მიმოხილვების უმეტესობა დადებითი და ენთუზიაზმითაც კი არის. მე კი წავაწყდი სამოგზაურო ბლოგერების რამდენიმე მაგალითს (რომლებიც ასევე წერდნენ მიმოხილვებს Airbnb-ის დაჯავშნის სერვისის შესახებ), რომ მას შემდეგ რაც პირველად გამოიყენეს ეს საიტი, მათ მთლიანად შეწყვიტეს სასტუმროების გამოყენება მოგზაურობისას. დიახ, ზოგადად, მე თვითონ ახლა, იშვიათი გამონაკლისების გარდა, ვცხოვრობ მხოლოდ ამ კონკრეტულ საცხოვრებლის დაჯავშნის სერვისზე არსებულ ბინებში.

ბინების დაჯავშნა Airbnb.ru-ზე

პროცედურა ასეთია: შედიხართ ვებსაიტზე, იპოვით სწორ საცხოვრებელს სწორ ქალაქში სწორი თარიღისთვის, დაუკავშირდით მფლობელს, დაჯავშნოთ, გადაიხადეთ, მოდი, იცხოვრე და იყავი ბედნიერი. ეს არის მოკლედ. მაგრამ შეგიძლიათ უფრო დეტალურად შეხვიდეთ:

ეტაპი 1.

დასაწყისისთვის, უმჯობესია დაუყოვნებლივ დარეგისტრირდეთ - შეგიძლიათ იხილოთ საცხოვრებლის ვარიანტები რეგისტრაციის გარეშე, მაგრამ რა თქმა უნდა დაგჭირდებათ დაჯავშნა. ისარგებლეთ მიმდინარე აქციით და მიიღეთ $32 ბონუსი რეგისტრაციისას - ფასდაკლება თქვენს პირველ ჯავშანზე!

დაალაგეთ თქვენი ანგარიში: დაამატეთ ფოტო, ბმული თქვენს Facebook გვერდზე და ტელეფონის ნომერზე, დაწერეთ რამდენიმე სტრიქონი თქვენს შესახებ - ეს ყველაფერი აუცილებელია იმისთვის, რომ დაადასტუროთ, რომ ნამდვილი პიროვნება ხართ და მომავალ მემამულეებს საშუალება მისცეთ გაიცნონ.

ეტაპი 2.

ახლა თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ საცხოვრებლის ძებნა. ამისათვის საძიებო ველში შეიყვანეთ საჭირო ინფორმაცია: დანიშნულება, თარიღები და სტუმრების რაოდენობა. ეს გაიხსნება გვერდი ხელმისაწვდომი პარამეტრებით. მარცხნივ იქნება რუკა მათი ტერიტორიული მდებარეობის ნიშნით, მარჯვნივ - საცხოვრებლის ფოტოები მისი ფასით, ასევე საძიებო ფილტრები. თქვენ შეგიძლიათ შეზღუდოთ ფასების დიაპაზონი მინიმალური და მაქსიმალური თანხის დაყენებით, შეარჩიეთ ტერიტორია, საცხოვრებლის ტიპი და სხვა.

თქვენთვის საინტერესო შეთავაზებაზე დაწკაპუნებით თქვენ იხილავთ ამ ქონების სრულ აღწერას, ინფორმაციას მფლობელის შესახებ, წინა სტუმრების მიმოხილვებს (ასეთის არსებობის შემთხვევაში). წაიკითხეთ, შეადარეთ და აირჩიეთ საუკეთესო ვარიანტი.

ზოგადად, Airbnb.ru სერვისის დიზაინი ძალიან მოსახერხებელი და ინტუიციურია (დეველოპერები ამაზე გულმოდგინედ მუშაობენ) - ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად ნავიგაცია საიტზე პირველივე წუთიდან.

მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ თქვენი განსახლების ვარიანტს, დროა დაუკავშირდეთ მასპინძელს. დაუყონებლივ არ დააჭიროთ დაჯავშნის ღილაკს, მაგრამ დასაწყებად, ჯობია უბრალოდ დაწეროთ მესიჯი მფლობელს რამდენიმე სტრიქონით თქვენს შესახებ, თქვენი მოგზაურობის თარიღებზე და დაუსვათ ყველა საჭირო შეკითხვა. არ გირჩევთ დაუყონებლივ დაჯავშნას, რადგან არ არის გამორიცხული, მფლობელმა რაიმე მიზეზით არ იყოს მზად თქვენს მიღებაზე თქვენთვის საჭირო თარიღებზე და შემდეგ მოგიწიოთ სერვისის მიერ გაყინული თანხის დაბრუნებას. გადახდისთვის (ფული, რა თქმა უნდა, დაბრუნდება ამ შემთხვევაში, მაგრამ ჯობია თავი აარიდოთ ასეთ სისულელეს, არა?). ამიტომ, ნუ გააკეთებთ უეცარ მოძრაობებს, არამედ დაიწყეთ საქმე ქონების მფლობელთან მეგობრული საუბრით :)

ეტაპი 3.

როდესაც მფლობელი უპასუხებს და მოგცემთ უფლებას, შეგიძლიათ გააგრძელოთ დაჯავშნა გადახდით. გადახდა შესაძლებელია ბარათით ან PayPal-ის საშუალებით. შეიყვანეთ საჭირო მონაცემები და კვლავ შეამოწმეთ თარიღები.

რაც შეეხება ბინების და აპარტამენტებით დაჯავშნილი ბინების ღირებულების გაანგარიშებას, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ რამდენიმე პუნქტი:

ფასი შეიძლება ოდნავ განსხვავდებოდეს ყოველდღიურად ვალუტის რყევების გამო.
საცხოვრებლის ღირებულება შეიძლება განსხვავებული იყოს სხვადასხვა სეზონისთვის: ტურისტული სეზონის პიკში ის ხშირად უფრო მაღალია (თუმცა ეს ყველაფერი მფლობელზეა დამოკიდებული, რადგან მას შეუძლია დააწესოს ერთი ტარიფი მთელი წლის განმავლობაში).
საიტი იხდის საკუთარი მომსახურების საფასურს, რომლის ოდენობა დამოკიდებულია დაჯავშნის ოდენობაზე - ჩვეულებრივ მისი დაახლოებით 10-15%.
ზოგჯერ მასპინძელს შეუძლია დასუფთავების საფასურიც დააკისროს.
ხანდახან მფლობელმა შეიძლება აიღოს ანაბარი ქონების უსაფრთხოებისთვის - ეს დამახასიათებელია პატივცემული ბინებისა და ბინებისთვის, სადაც არის რაღაც გასაფუჭებელი, დანგრეული და დამსხვრეული.

როდესაც თქვენ ითხოვთ ბინის დაჯავშნას Airbnb-ზე, მასპინძელს აქვს 24 საათის განმავლობაში თქვენი მოთხოვნის დასამტკიცებლად; თუ არ დაკმაყოფილდა, თქვენი ანგარიშიდან თანხა არ ჩამოგეჭრებათ.

სერვისს ასევე აქვს ისეთი რამ, როგორიცაა მყისიერი დაჯავშნა (მონიშნულია ელვისებური ხატით). მისი არსი ის არის, რომ დაჯავშნა ხდება ავტომატურად, არ არის საჭირო ქონების მფლობელის დადასტურება (ანუ ის თანახმაა მიიღოს ნებისმიერი სტუმარი ნებისმიერ თარიღზე). მაგრამ მაინც, გირჩევთ, პირველ რიგში დაუკავშირდეთ მფლობელს - ყველაფერი შეიძლება მოხდეს, შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ ამ თარიღებისთვის საცხოვრებელი უკვე დაჯავშნილია ვინმეს მიერ ბინის გაქირავების სხვა სერვისით (ჩემი airbnb გამოცდილებით ასე მოხდა: ყველაფერი კარგად დასრულდა, მაგრამ გაფუჭდა. ჩემი ნერვები).

ეტაპი 4.

როდესაც გადახდა განხორციელდება და ქონების მფლობელმა დაამტკიცა დაჯავშნა, სერვისი მოგცემთ წვდომას ქონების შესახებ ყველა ინფორმაციას: მისამართს, რუკაზე მდებარეობას, მფლობელის საკონტაქტო მონაცემებს. ახლა შეგიძლიათ სამოგზაუროდ წასვლა! სხვათა შორის, ვიზის გაცემის დოკუმენტად მიიღება ამონაწერი, რომელშიც მოცემულია ინფორმაცია მრავალი საკონსულოს მეშვეობით ბინის დაჯავშნის ფაქტის შესახებ (მე და ჩემმა მეგობრებმა გამოვიყენეთ ამ სერვისის დაჯავშნა ნიდერლანდების ვიზის მისაღებად).

მფლობელი მიიღებს ფულს ქირავნობისთვის თქვენი რეგისტრაციიდან ერთი დღის შემდეგ, იმ პირობით, რომ თქვენგან პრეტენზია არ იქნება.

გსურთ ფასდაკლების კუპონები? Არაა პრობლემა! ერთხელ დავწერე სტატია მათი სიით: ”” - გამოიყენეთ იგი თქვენი ჯანმრთელობისთვის (მხოლოდ ყველა მათგანი აღარ იქნება აქტუალური - დრო მიფრინავს, კუპონები ბერდება და კვდება). თუ ახლებს გავიგებ, დავწერ საიტზე.

Airbnb-ის უდავო უპირატესობები

მოსახერხებელი გამოყენებადობა - საიტი სასიამოვნოა და მისი გამოყენება ძალიან მარტივია. საცხოვრებლის ძიება და Airbnb-ზე დაჯავშნა სულ რამდენიმე წუთს იღებს.
საცხოვრებლის დაზოგვის შესაძლებლობა. ხშირად კერძო პირებისგან ბინების და სახლების დაქირავება უფრო მომგებიანი ვარიანტი აღმოჩნდება, ვიდრე სასტუმროებში და ჰოსტელებშიც კი! არა ბიჭებო, არ ვხუმრობ! პირველ რიგში, ეს ეხება იმ შემთხვევებს, როდესაც კომპანია (3+ ადამიანი) მიდის სამოგზაუროდ, როდესაც მე ჩემს გუნდთან ერთად წავედი (შეგახსენებთ, რომ სამნი ვიყავით), Airbnb-მ ყველაზე მომგებიანი ვარიანტები მისცა. როგორც სასტუმროები, ასევე ჰოსტელები: ჰააგაში, ჩვენ ვცხოვრობდით აპარტამენტში Chinatown-ში დღეში მხოლოდ 2700 რუბლით და ასევე უნდა გვეპოვა ამ სერვისის საშუალებით, მაგრამ რადგან ეს ვარიანტი გამოგვრჩა, სამი ღამე დავრჩით სასტუმროში.
საინტერესო და ორიგინალური საცხოვრებელი. სერვისის უზარმაზარი უპირატესობა ის არის, რომ ის გთავაზობთ განსახლების მრავალფეროვან ვარიანტს. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ფანტასტიკური ვარიანტებიც: ბუნგალოებიდან აფრიკაში და კარვებიდან ისრაელის უდაბნოში, შუა საუკუნეების ციხესიმაგრეებსა და ნამდვილ სასახლეებამდე! საერთოდ, რატომ ცხოვრობთ მოსაწყენ და ერთფეროვან სასტუმროებში, თუ არის ასეთი რამ?
შანსი იგრძნოთ ადგილობრივად. ნამდვილ ბინაში ცხოვრება და არა სასტუმროს ნომერში ნიშნავს ადგილობრივი მაცხოვრებლის ტყავზე დადებას, ირგვლივ სივრცე იწყებს განსხვავებულ შეგრძნებას და შენ უერთდები ამ ქალაქის მცხოვრებთა ცხოვრების რიტმს. იცვლება აღქმის პერსპექტივა – ტურისტიდან გადაიქცევი დამკვირვებლად, რომელიც ქალაქის ცხოვრებას შიგნიდან ხედავს. და ეს გრძნობა ბევრი ღირს.
უნაღდო გადახდები. არ არის საჭირო თანხის ტარება ნაქირავებ საცხოვრებლის გადასახდელად, ყველა ფინანსური საკითხი წყდება საიმედო შუამავლობით.

Airbnb-ის უარყოფითი მხარეები და რისკების მინიმიზაცია

ეს, რა თქმა უნდა, რისკავს თაღლითურ მფლობელს. მაგალითად, რეგისტრაციისას შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ მესაკუთრემ მოითხოვოს დამატებითი გადახდა საცხოვრებლისთვის, მიუხედავად იმისა, რომ ყველაფერი უკვე გადახდილია სისტემის მეშვეობით თქვენი მხრიდან. სამსახური ყველაფერს აკეთებს ამის თავიდან ასაცილებლად. სერვისის მნიშვნელოვანი ელემენტია მიმოხილვების, რეიტინგებისა და რეკომენდაციების სისტემა, რომელიც ორივე მაცხოვრებელს და მფლობელებს შეუძლიათ მიაწოდონ ერთმანეთს თანამშრომლობის შემდეგ.

თითქმის ყველა ადამიანი ყურადღებიანია წინა მაცხოვრებლების მიერ მესაკუთრისა და მისი ბინის შესახებ დატოვებულ მიმოხილვებზე - ამიტომ, თუ რომელიმე მფლობელი რაღაცაში ცუდად მოიქცა, უკმაყოფილო მოიჯარე უბრალოდ მისცემს მას კარგ „აი-აი-აი“-ს სახით. შეურაცხმყოფელი პასუხი და აღარავინ წავა ასეთ ოსტატთან. და პირიქით, თუ ბევრი დადებითი მიმოხილვა დაიწერა ბინისთვის, მაშინ სანერვიულო არაფერია და თქვენ შეგიძლიათ თავდაჯერებულად დაჯავშნოთ ეს საცხოვრებელი Airbnb.ru-ზე. ამიტომ ყოველთვის მიაქციეთ ყურადღება მიმოხილვებს და რეკომენდაციებს.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ უჩივლოთ ცუდ მასპინძლებს სერვისის მხარდაჭერის სერვისს: საბედნიეროდ, მე არ მომიწია მისი გამოყენება, მაგრამ წავიკითხე, რომ ის კარგად მუშაობს და პრობლემებს აგვარებს და, როგორც ჩანს, რაიმე უსიამოვნების შემთხვევაში, Airbnb მსხვერპლსაც აძლევს. კუპონები 50 ფასდაკლებით - 100$ ახალი ბინების და ბინების შემდეგი დაჯავშნისთვის.

რისკების შემცირების კიდევ ერთი გზაა დამოწმებული პროფილის მქონე ჰოსტების არჩევა. დადასტურება ხდება ფეისბუქის საშუალებით, მობილური ტელეფონის ნომრისა და დოკუმენტების ბმულით. ცხადია, რომ ყველაზე დადასტურებული პროფილის მფლობელები უფრო სანდო თანამებრძოლები არიან, ვიდრე სხვები.

ასევე კარგი იდეაა, ყურადღება მიაქციოთ, რამდენი ხნის წინ დარეგისტრირდა მფლობელი სერვისზე (ეს ნაჩვენებია მის პროფილში): თუ იგი ახლახან დარეგისტრირდა საიტზე, მაშინ ეს არ არის ყველაზე საიმედო ვარიანტი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეამოწმოთ ამ ქონების გაქირავების კალენდარი - თუ არის დღეები დაჯავშნილი სხვის მიერ, მაშინ ენდეთ ამ მფლობელს და მისი ქონება ცოტათი მეტი გახდება. რა თქმა უნდა, გადამოწმების ეს ვარიანტები ძალიან პირობითია და არაფრის გარანტიას არ იძლევა, მაგრამ მათ გათვალისწინებას ნამდვილად აქვს აზრი.

საცხოვრებლების სია Airbnb-ზე დასაჯავშნად

აქ, ვებსაიტზე, ჩვენ ყველაფერს ვაკეთებთ, მათ შორის საუკეთესო ადგილების შერჩევა მოგზაურობისთვის. უმეტეს შემთხვევაში, ჩვენ ვიყენებთ ვარიანტებს მათი შედგენისთვის. ასე რომ, თუ გადაწყვეტთ გახდეთ air-bnb-ის მოყვარული გულშემატკივარი, შეგიძლიათ გაეცნოთ ჩვენს "" განყოფილებას და უკვე შედგენილ არჩევანს ბარსელონაში, ბერლინში, ამსტერდამში, რომში, სტამბულში, ლონდონში.

აქ არის ასეთი მოცულობითი და ინფორმაციული მიმოხილვა - როგორც ჩანს, მასში ვისაუბრე კერძო პირებისგან ბინების, ბინების და სახლების დაჯავშნის ყველა ასპექტზე. იმოგზაურეთ და გამოიყენეთ Airbnb - ეს ბევრად უკეთესია ვიდრე სასტუმროები!

26.03.2017 მარია გლაზუნოვა

როგორ გრძნობთ ამ განსხვავებას? და მე ჯერ არ დამიწყია თქვენი ფსიქიკის ტრავმირება და ჰოსტელის მაგალითი 2 საწოლიანი 6 ადგილიან ნომერში იმავე ფასად =)

სხვათა შორის, შეგიძლიათ იპოვოთ უფრო მარტივი ვარიანტებიც, მაგალითად ოთახი ბინაში კვირაში 230 ევროდ.

მაგრამ Airbnb-ის საშუალებით შეგიძლიათ მოძებნოთ საცხოვრებელი არა მხოლოდ ევროპაში, არამედ აზიაშიც. ასე რომ, ერთ დღეს, ჩვენ ვიპოვნეთ ძალიან კარგი ვარიანტი ულამაზესი ხედით კუნძულ ლემბონგანზე

და სხვა დროს ვიქირავეთ ბინა ერთი თვით პუკეტშიკომპლექსში საცურაო აუზითა და სპორტული დარბაზით

Airbnb-ის უარყოფითი მხარეები

რა თქმა უნდა, ვერ ვიტყვით, რომ Airbnb-ში ყველაფერი იდეალურადაა, არის ნაკლოვანებებიც, რომლებიც ადამიანური ფაქტორიდან გამომდინარე ჩნდება. ვინაიდან მფლობელების უმეტესობა არ არის ჩართული ბინის ბიზნესში, მათი მიდგომა ზოგიერთ საკითხში შეიძლება არ იყოს პროფესიონალური.

პირობები. კომფორტისა და სისუფთავის კონცეფცია ყველასთვის განსხვავებულია და თქვენი მოთხოვნები შეიძლება ყოველთვის არ ემთხვეოდეს ბინის მფლობელების შესაძლებლობებს - ზოგიერთი წვრილმანი, რომელიც მესაკუთრისთვის უხილავია, შეიძლება თქვენთვის შემაშფოთებელი გაუგებრობა გახდეს.
სიჩქარე. სასტუმროს დაჯავშნის საიტებისგან განსხვავებით, სადაც შეგიძლიათ აირჩიოთ სასურველი ოთახი და სასწრაფოდ გადახვიდეთ სარეგისტრაციო სამუშაოზე, წინასწარ უნდა მოემზადოთ მოგზაურობისთვის Airbnb-ის გამოყენებით - სასურველ თარიღებზე საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის შესახებ ონლაინ ინფორმაცია ყოველთვის არ არის 100%-ით განახლებული. . ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაელოდოთ დადასტურებას მფლობელისგან.
ნაკლები კონფიდენციალურობა. პირველ რიგში, იმისათვის, რომ დაჯავშნოთ საცხოვრებელი, თქვენ უნდა შეავსოთ თქვენი პროფილი, მიუთითოთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია და, სასურველია, დაწეროთ ცოტა თქვენს შესახებ (ან ჩაწეროთ ვიდეო შესავალი). თქვენ ასევე უნდა მიაწოდოთ თქვენი დოკუმენტები იდენტიფიკაციისთვის (ისინი ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ Airbnb სისტემისთვის, მასპინძელი მათ ვერ დაინახავს). მეორეც, თუ თქვენ აპირებთ არა მთლიანი ბინის, არამედ ცალკე ოთახის დაქირავებას, მაშინ შესაძლოა თქვენთან ერთად ბინაში იცხოვრონ სხვა სტუმრები ან მფლობელები.
შეიძლება უარი თქვან დაჯავშნაზე, თუ მფლობელს არ მოგწონთ თქვენ ან თქვენი პროფილი რაიმე ფორმით - ბოლოს და ბოლოს, ის ქირაობს თავის სახლს და აქვს უფლება აირჩიოს ვინ მოათავსოს თავის ბინაში.

გაუგებრობების თავიდან ასაცილებლად, ყურადღებით შეისწავლეთ მფლობელის პროფილი, საცხოვრებლის აღწერა airbnb-ზე და განსაკუთრებით ყურადღებით შეისწავლეთ წინა სტუმრების მიმოხილვები. გარდა ამისა, უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ამ მინუსების უმეტესობა შერბილებულია Airbnb-ის სტუმრების კომპენსაციის პოლიტიკით (იხ. ქვემოთ).

რა არის Airbnb ჩვენთვის

ჩვენთვის Airbnb არის შესანიშნავი ვარიანტი განსახლებისთვის, რომელიც მდებარეობს სასტუმროებსა და. ის აერთიანებს, ერთის მხრივ, თავისუფლებას და დამოუკიდებლობას და, მეორე მხრივ, მეტი კომფორტისა და კეთილგანწყობის მიღების შესაძლებლობას, ასევე ქვეყნის კულტურასთან შეერთების შესაძლებლობას.

Ინსტრუქცია გამოსაყენებლად

რეგისტრაციისთვის საჭიროა გადახვიდეთ Airbnb ვებსაიტზე. თუ დარეგისტრირდებით ამ ბმულით, მიიღებთ ბონუსს ბონუსად, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ საცხოვრებლის დაჯავშნისას

airbnb-ზე მარტივი რეგისტრაციის შემდეგ გადაგიყვანთ საიტის მთავარ გვერდზე. შეიყვანეთ ქალაქის სახელი, სადაც აპირებთ გამგზავრებას, ასევე ყოფნის თარიღები

ძიების შედეგად ნახავთ ნაპოვნი ვარიანტებს, ასევე ქალაქის რუკას მონიშნული წერტილებით

სისტემას აქვს საკმაოდ ბევრი ფილტრი, რომლითაც შეგიძლიათ აირჩიოთ შესაფერისი ვარიანტები

შესაფერისი საცხოვრებლის შერჩევის შემდეგ, შეგიძლიათ შეისწავლოთ დეტალები, დაათვალიეროთ ფოტოები და წაიკითხოთ წინა სტუმრების მიმოხილვები კონკრეტული ბინის შესახებ airbnb-ზე. გვერდის მარჯვენა მხარეს მითითებულია საცხოვრებლის ღირებულება ერთი დღისთვის და დღეების შერჩეული რაოდენობისთვის, ასევე Airbnb მომსახურების ღირებულება.

ამის შემდეგ შეგიძლიათ გაგზავნოთ დაჯავშნის მოთხოვნა

მას შემდეგ რაც მასპინძელი დაადასტურებს მითითებულ თარიღებს, შეგიძლიათ გადაიხადოთ თქვენი ჯავშანი საკრედიტო ბარათის ან PayPal-ის გამოყენებით.

რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება საცხოვრებლის არჩევისას

დადასტურებული პროფილი– მისი ვინაობის დასადასტურებლად, მასპინძელს შეუძლია მიაწოდოს Airbnb სისტემას თავისი დოკუმენტები, რის შემდეგაც მის პროფილში გამოჩნდება ხატულა, რომელიც მიუთითებს, რომ მან დაასრულა ონლაინ და/ან ოფლაინ დადასტურება.

დადასტურებული ფოტოები– თუ ფოტოს ზედა მარჯვენა კუთხეში, ჩვეულებრივი ლოგოს გარდა, არის წარწერა დამოწმებული ფოტო, რაც ნიშნავს, რომ ისინი გადაღებულია პროფესიონალი Airbnb ფოტოგრაფის მიერ და ზუსტია.

Საპასუხო კურსი– თუ პროფილში მითითებულია სიხშირე 10%, მაშინ არ გჭირდებათ დროის დაკარგვა ასეთ საცხოვრებელზე, სავარაუდოდ არავინ გიპასუხებთ, მაგრამ 90-100% სიხშირე, პირიქით, მიუთითებს იმაზე, რომ თქვენ აუცილებლად მიიღეთ პასუხი.

Რეაგირების დრო– ეს მნიშვნელოვანი მაჩვენებელია, თუ დაჯავშნის სავარაუდო თარიღამდე ბევრი დრო არ არის დარჩენილი. ამ შემთხვევაში, აირჩიე ისინი, ვინც რეაგირებენ რაც შეიძლება სწრაფად.

კალენდრის განახლება– თუ კალენდარი რეგულარულად განახლდება, გაგიადვილდებათ საცხოვრებლის პოვნა საჭირო თარიღებისთვის, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ყოველ ჯერზე მოგიწევთ მიმოწერა მფლობელთან.

გაუქმების პირობები– თუ გაქვთ შანსი, რომ მოგზაურობა არ შესრულდეს, აირჩიეთ უფრო მოქნილი პირობები (იხ. ქვემოთ).

Airbnb-ში ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი პარამეტრია საცხოვრებლისა და მფლობელის მიმოხილვა.

airbnb მიმოხილვები- ეს ალბათ ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი კრიტერიუმია. Airbnb-ში ბინის აღწერილობამ შეიძლება რამის თქმა შეიძლება, მაგრამ თუ სტუმრების აბსოლუტური უმრავლესობა აქებს აქაურობას, მაშინ დიდი ალბათობით ის ნამდვილად კარგია. ყურადღებით წაიკითხეთ და კრიტიკულად მოეპყარით მიმოხილვებს - ყველას არ შეუძლია პირდაპირ დაწეროს გარკვეული უარყოფითი მხარეების შესახებ. ზოგჯერ განცხადება დაფარულია, მაგალითად, „ასეთ პატარა ბინაში ცხოვრება საინტერესო ექსპერიმენტი იყო“.

ჯავშნის გაუქმება

Airbnb-ს აქვს გაუქმების სხვადასხვა პოლიტიკა, რაც საშუალებას გაძლევთ დააკონფიგურიროთ თქვენი საცხოვრებელი, იმის მიხედვით, თუ რამდენად დარწმუნებული ხართ თქვენს მომავალ მოგზაურობაში. გთხოვთ, გაითვალისწინოთ, რომ Airbnb-ის საკომისიო არ დაბრუნდება, გარდა სერიოზული შემთხვევებისა (თუ გაუქმება თქვენი ინიცირებული იყო, რა თქმა უნდა):

მოქნილი,
ზომიერი,
მკაცრი,
სუპერ მკაცრი
გრძელვადიანი

შეგიძლიათ წაიკითხოთ მეტი გაუქმების ტიპებისა და პირობების შესახებ აქ.

რატომ არის Airbnb უსაფრთხო

Airbnb-ს აქვს " სტუმრების კომპენსაციის წესები", რაც საშუალებას გაძლევთ დაბრუნდეთ გადახდილი თანხის ანაზღაურება, თუ რაიმე გაუგებრობა წარმოიშვა, მაგალითად:

მფლობელმა გააუქმა დაჯავშნა ან არ უზრუნველყო საცხოვრებელზე წვდომა;
სინამდვილეში, საცხოვრებელი არსებითად განსხვავდება ვებ-გვერდის აღწერილობისგან;
აღმოაჩენთ, რომ თქვენი სახლი ბინძური ან სახიფათოა

და მიუხედავად იმისა, რომ ეს ხშირად არ ხდება, თუ მოულოდნელად დაჯავშნილ საცხოვრებელში რაღაც არ მოგეწონებათ, დაუკავშირდით Airbnb-ს ჩამოსვლიდან 24 საათის განმავლობაში. მეტი შეგიძლიათ წაიკითხოთ აქ.

დაჯავშნის დადასტურება ვიზის მისაღებად

ჩვენ თვითონ არასოდეს მიგვიწოდებია საკონსულოში მომსახურების ქვითარი, მაგრამ მხარდაჭერის სამსახურის თანახმად, ისევე როგორც airbnb მომხმარებლების მრავალი მოხსენების მიხედვით, ამ თემაზე მიმოხილვები საკმაოდ დადებითია - ასეთი დაჯავშნა მიიღება უპრობლემოდ საკონსულოებსა და სავიზო ცენტრებში. .

გააქირავეთ ბინა airbnb-ის საშუალებით

როგორც მიხვდით, მოგზაურობისას საცხოვრებლის დაქირავებასთან ერთად, Airbnb სერვისის გამოყენებით თქვენ ასევე შეგიძლიათ იქირაოთ თქვენი ბინა/ოთახი/სახლი. /ორმაგი ლეიბი. თუ თქვენ გაქვთ სათადარიგო ოთახი ან აპირებთ რამდენიმე თვით ქვეყანაში წასვლას, ან უბრალოდ გსურთ ზაფხულის განმავლობაში ცოტა მეტი ფულის გამომუშავება ოფისში ცხოვრებით, ეს შესანიშნავი შესაძლებლობაა, მარტივი და მოსახერხებელი.

მასპინძლებისთვის Airbnb არანაკლებ გარანტიებს იძლევა, ვიდრე სტუმრებისთვის, ამიტომ ის ასევე საკმაოდ უსაფრთხოა. უფრო მეტიც, ის უფასოა, რადგან Airbnb სერვისი ღირებულებას ამატებს დამატებით საფასურს (დაახლოებით 10%), ე.ი. მიიღებთ ზუსტად იმდენს, რამდენსაც მიუთითებთ რეკლამაში. სხვათა შორის, პროფესიონალი ფოტოგრაფი ასევე გადაგიღებს თქვენს ბინას Airbnb-ით უფასოდ.

Airbnb-ში ბინის გასაქირავებლად, თქვენ უნდა გადახვიდეთ განყოფილებაში „თქვენი განცხადებები“ „საკონტროლო პანელში“.

დასკვნა

როგორც ყველაფერი ახალი, ერთი შეხედვით, Airbnb შეიძლება რაღაც უჩვეულო და რთული ჩანდეს. მაგრამ სინამდვილეში, Sevris არის ძალიან მოსახერხებელი, გააზრებული და უსაფრთხო, ამიტომ გირჩევთ მინიმუმ სცადოთ მისი გამოყენება, რათა გქონდეთ სხვა ინსტრუმენტი მოგზაურობისთვის. იმედი მაქვს, რომ Airbnb შეიძლება იყოს თქვენთვის კარგი ალტერნატივა სასტუმროების, ჰოსტელებისა და გესტჰაუსებისთვის :)

ამ სერვისით სარგებლობა კიდევ უფრო სასიამოვნო რომ გახადოთ, შეგახსენებთ, რომ შეგიძლიათ მიიღოთ ბონუსი თქვენი პირველი ჯავშანისთვის Airbnb სისტემაში. ამისათვის უბრალოდ დარეგისტრირდით ამ ბმულის გამოყენებით. გისურვებთ კარგ მოგზაურობას და სასიამოვნო დასვენებას!

შეგიძლიათ წაიკითხოთ ჩვენი გამოცდილების შესახებ Airbnb-ის მეშვეობით ბინის დაქირავება პუკეტში.

ჯერ კიდევ გაქვთ შეკითხვები სერვისით სარგებლობის შესახებ? ჰკითხეთ მათ კომენტარებში.

თუ მოგეწონათ airbnb სერვისის საშუალებით საცხოვრებლის პოვნის იდეა, გაუზიარეთ ეს სტატია თქვენს მეგობრებს (განათავსეთ სოციალურ ქსელებში).

იგორ

ჯულია

იულიაგულაევა

პიტალენკო ალექსეი

დენის

პიტალენკო ალექსეი

AirBnB მასპინძელი

ეკატერინე

ოქსანა

მარია გლაზუნოვა

ოქსანა

ჯულია

სვეტლანა

სვეტლანა ჰეირო

მარია გლაზუნოვა

სვეტლანა ჰეირო

მარია გლაზუნოვა

სვეტლანა ჰეირო

მარია გლაზუნოვა

ოლგა

მარია გლაზუნოვა

გალინა

მარია გლაზუნოვა

ზოია

ოლგა

ოქსანა

იური

ანტონინა

ანა

ნინა

იანა

მარიანა

ინნა

მე შევაგროვე ერთ ადგილას ყველა საიტის ბმულები მოგზაურობის საცხოვრებლის დასაჯავშნად, რომლებიც მე ვიცი. აქ გაიგებთ, რამდენად ადვილია ღამის გათევა მსოფლიოს თითქმის ნებისმიერ ქალაქში ხელმისაწვდომ ფასად ან თუნდაც უფასოდ! ან იპოვნეთ მართლაც უჩვეულო ადგილი, სადაც დიდხანს გემახსოვრებათ თქვენი ყოფნა.

პოსტი შეიცავს ჰოსტელების უდიდეს მონაცემთა ბაზას მსოფლიოში, ყველაზე დიდ სერვისს მასპინძლებისგან საცხოვრებლის დაქირავებისთვის, არაჩვეულებრივი დიზაინერული სასტუმროების დაჯავშნის საიტები, ღამისთევა სახლის გარშემო დახმარების სანაცვლოდ ან შინაური ცხოველის მოვლის სანაცვლოდ - ზოგადად, ვარიანტები ყველა გემოვნებისთვის. . აირჩიე!

კლასიკური: სასტუმროების აგრეგატორის საიტები

პირადად მე ვხსნი ამ საიტებს ჯერ, როცა სადმე სამოგზაუროდ მივდივარ. როგორც სახელი გულისხმობს, ისინი აერთიანებენ ინფორმაციას სხვადასხვა დაჯავშნის სისტემებიდან, როგორიცაა: დაჯავშნა, სასტუმროები, ostrovok (ზოგიერთი საუკეთესო ფასი რუსეთში), აგოდა (კარგია აზიაში მოგზაურობისთვის), ტრივაგო, ექსპედია და მრავალი სხვა.

აგრეგატორები ადარებენ ფასებს, ეძებენ ფასდაკლებებს და სპეციალურ შეთავაზებებს; აქ შეგიძლიათ იპოვოთ არა მხოლოდ სასტუმროები, არამედ ჰოსტელები და სასტუმრო სახლები - ძალიან მოსახერხებელია, როდესაც ყველაფერი ერთ ადგილზეა.

ასევე წაიკითხეთ:

უფასო ღამისთევა

ქვეყნისა და მისი ხალხის გასაგებად საუკეთესო გზა არის ადგილობრივების გაცნობა, ან კიდევ უკეთესი, მათთან ერთად ცოტა ხნით ცხოვრება. საერთაშორისო სტუმართმოყვარეობის საიტები იძლევა ასეთ შესაძლებლობებს, როდესაც ხალხი სტუმრებს საკუთარ სახლში ეპატიჟება. უბრალოდ არ დაინახოთ ისინი, როგორც მხოლოდ უფასო ღამისთევა, არამედ ეს არის კულტურული გაცვლა, საინტერესო კომუნიკაცია, შესაძლებლობა გააუმჯობესოთ თქვენი ენები და იპოვოთ ახალი მეგობრები მთელს მსოფლიოში.

წყარო: ინსტაგრამი: @myinterior

საცხოვრებელი სახლის სამუშაოს სანაცვლოდ

ეს ადგილები არ უნდა განიხილებოდეს მხოლოდ როგორც უფასოდ ღამისთევის საშუალებად, არამედ როგორც ახალ უჩვეულო გამოცდილებას და შესაძლებლობას დაეხმაროს ადამიანებს და პლანეტის ეკოლოგიას ერთი კვირის, ერთი თვის ან შესაძლოა მეტის განმავლობაში. იდეა იმაში მდგომარეობს, რომ თქვენ მუშაობთ დღეში რამდენიმე საათის განმავლობაში, სანაცვლოდ კი იღებთ ოთახს და პანსიას.

წყარო: GettyImages

მაგარი და უჩვეულო სასტუმროების გაქირავების მომსახურება

თუ გსურთ იცხოვროთ შუქურში, ხის სახლში, დარჩეთ ეკოლოგიურად სუფთა სასტუმროებში ან სასტუმროებში მხოლოდ ვეგეტარიანელებისთვის, სცადეთ გლამურული (გლამურული კემპინგი) ან უბრალოდ გართობა, მაშინ ამისთვის არის სპეციალური საიტები.

✔ და - აქ შეგიძლიათ შეიძინოთ სხვისი ჯავშანი ფასდაკლებით. ვიღაც ვერ წავიდა და ყიდის თავის ჯავშანს ვებსაიტზე. თქვენ მიიღებთ კარგ ფასდაკლებას და ადამიანი იღებს ფულს არაანაზღაურებადი ოთახისთვის.