ქირავდება ბინა მთელ მსოფლიოში airbnb. Airbnb-ის გაქირავება მთელს მსოფლიოში

Airbnb არის სერვისი, რომლითაც დღეს ბევრი მოყვარული მოგზაური ამჯობინებს ისარგებლოს. რას წარმოადგენს ის?

გთავაზობთ კერძო აპარტამენტების, სახლების და სხვა განსახლების ვარიანტების გაქირავებას მთელს მსოფლიოში. მის მონაცემთა ბაზაში ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ ჰოსტელები, ვილები, საოჯახო სასტუმროები და თუნდაც ძალიან ეგზოტიკური ვარიანტები, როგორიცაა კარვები ან ვაგონები პირად ნაკვეთზე. საიტი გთავაზობთ ფართო ბაზაკერძო საცხოვრებლისთვის ხელმისაწვდომი ფასები(ხშირად დაბალია სხვა ცნობილ დაჯავშნის სისტემებთან შედარებით). პორტალი განსაკუთრებით მოსახერხებელია თვითდაჯავშნისთვის - ყოველთვის სწრაფი, არის ლოკალური ვერსიები მრავალი ენისთვის, მობილური აპლიკაციაძალიან მოსახერხებელია, არის ობიექტების მკაფიო აღწერა, ბევრი ფოტო და მოგზაურის მიმოხილვა.

ეს სერვისი შესანიშნავია მათთვის, ვინც:
- გინდა დაზოგო ფული ქირაზე
- მოგზაურობს სხვა ქვეყანაში გრძელვადიანი(დიდი ხნის განმავლობაში არის სპეციალური, მეტი დაბალი ფასები);
– უპირატესობას ანიჭებს სასტუმროში განთავსებას მყუდრო აპარტამენტებს სახლში კეთილმოწყობილი გარემოთი;
- უყვარს ადგილობრივ მაცხოვრებლებთან ურთიერთობა ან არ ეწინააღმდეგება მასპინძლის ოჯახში ცხოვრებას.

ზოგადად, სერვისის ინტერფეისი ძალიან მოსახერხებელი და გასაგებია, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად ნავიგაცია საიტზე პირველივე წუთიდან.

შიდა ხედი

ასე რომ, ნებისმიერ პირს, ვინც დარეგისტრირდა საიტზე, შეუძლია იქირაოს ან იქირაოს თავისი საცხოვრებელი, გამოიმუშავოს მასზე. ამ შემთხვევაში, Airbnb სერვისი მოქმედებს როგორც შუამავალი და გარანტი კლიენტსა და გამქირავებელს შორის - ყველა გადახდა ხდება უშუალოდ სერვისის მეშვეობით PayPal-ის გამოყენებით ან გადახდა საბანკო ბარათით.

რეგისტრაციის პროცედურა საჭიროა შემდგომი ჯავშნებისთვის. დაამატეთ ფოტო თქვენს ანგარიშზე, დაწერეთ რამდენიმე სტრიქონი თქვენს შესახებ - ეს არის ყველაფერი, რაც საჭიროა იმის დასადასტურებლად, რომ თქვენ ხართ ნამდვილი ადამიანი. ახლა შეგიძლიათ ძებნაში წასვლა. ამისათვის შეიყვანეთ საჭირო ინფორმაცია თარიღებისა და დანიშნულების შესახებ, რის შემდეგაც ნახავთ გვერდს ხელმისაწვდომი ვარიანტებით და რუკას მათი მდებარეობის ნიშნით. ძებნა შეიძლება შეიზღუდოს ფილტრების გამოყენებით (ფასის დიაპაზონი, ფართობი, საცხოვრებელი ადგილის ტიპი და ა.შ.). თქვენთვის საინტერესო ვარიანტზე დაწკაპუნებით ნახავთ სრული აღწერაეს ქონება, ინფორმაცია მფლობელის შესახებ და წინა სტუმრების მიმოხილვები. რჩება მხოლოდ წაკითხვა, შედარება და საუკეთესო ვარიანტის არჩევა.

დაჯავშნის ნიუანსი

airbnb ვებგვერდის გამოყენებისას, უპირველეს ყოვლისა, ყურადღება უნდა მიაქციოთ ობიექტებს დიდი რაოდენობით ფოტოებით და ყველაზე რეალისტური აღწერით. არ უნდა დაჯავშნოთ საცხოვრებელი, სადაც მხოლოდ ფანჯრიდან იშლება ხედი ან ადგილობრივი ღირსშესანიშნაობების ფოტოები. ყურადღება მიაქციეთ აღწერილობას: ის მაქსიმალურად დეტალური უნდა იყოს. თუ მფლობელმა გამოაქვეყნა მხოლოდ რამდენიმე სტრიქონი მისი საცხოვრებლის შესახებ, დიდი ალბათობით, თქვენ ვერ მოელოდებით მისგან დეტალურ პასუხებს შემდგომ კომუნიკაციაში.

ენდეთ იმ ობიექტებს, სადაც უკვე რამდენიმე მიმოხილვაა. რა თქმა უნდა, თუ ობიექტი საკმაოდ ახალია, მაგრამ მოგწონთ და ფასი და აღწერა საკმაოდ დამაკმაყოფილებელია, შეგიძლიათ მიიღოთ შანსი. თუ ჩამოსვლის შემდეგ აღმოაჩენთ, რომ აღწერა არ შეესაბამება სინამდვილეს, თქვენ გაქვთ 24 საათის განმავლობაში დაუკავშირდით საიტის ტექნიკურ მხარდაჭერას და უთხარით მიმდინარე სადავო სიტუაციის შესახებ. ამ შემთხვევაში და რიგ სხვა შემთხვევაში (მფლობელის გამოუცხადებლობა, ჯავშნის არაკოორდინირებული გაუქმება) შეგიძლიათ იმედი გქონდეთ მატერიალური ზიანის ანაზღაურებაზე პორტალის ადმინისტრაციისგან. გარკვეული გარანტიები არსებობს მფლობელებისთვის. Airbnb უზრუნველყოფს მემამულეებს ქურდობის შთამბეჭდავ დაცვას. დამატებითი ინფორმაცია კომპენსაციის პირობების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ ვებგვერდზე.

ობიექტის არჩევისას ასევე უნდა გაითვალისწინოთ დაჯავშნის პირობები (მოქნილი, ზომიერი, მკაცრი და ა.შ.). ნებისმიერი სიურპრიზის თავიდან ასაცილებლად, გთხოვთ, ასევე გაითვალისწინოთ უსაფრთხოების დეპოზიტის, დასუფთავების საფასური და სხვა პირობები.

ასე რომ, არჩევანის გაკეთების შემდეგ, მისწერეთ მფლობელს, რათა დაზუსტდეს ყველა დეტალი შერჩეულ ობიექტზე. და მხოლოდ ყველა აქტუალური საკითხის გადაჭრის შემდეგ შეგიძლიათ მოითხოვოთ დაჯავშნა. გაითვალისწინეთ, რომ airbnb-ის დაქირავება მოყვება სავალდებულო მომსახურების საკომისიო ჯავშნის ჯამური თანხის დაახლოებით 10%-ს. ბინის მფლობელის მიერ ჯავშნის დადასტურების შემდეგ მიიღებთ ელ.წერილს ობიექტის საკონტაქტო მონაცემებით, ხოლო ქირავნობის თანხა გაიყინება ბარათზე. თანხა მასპინძელს გადაერიცხება მხოლოდ თქვენი შესვლის მომენტიდან 24 საათის შემდეგ. ამ დროის განმავლობაში, საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ შეიტანოთ პრეტენზია.

აქ, ფაქტობრივად, არის ყველაფერი, რაც თქვენ უნდა იცოდეთ AirBNB-ის მუშაობის შესახებ, რათა უსაფრთხოდ გამოიყენოთ მისი სერვისები. გისურვებთ სასიამოვნო მოგზაურობას და გაატარეთ კარგი დასვენება ამ სერვისით!

რეგულარულად ვიყენებ Airbnb-ს. ძალიან კმაყოფილი, განსაკუთრებით მომგებიანი ძვირადღირებული ქალაქები: პარიზში, მიუნხენში, ჰონგ კონგში. ყოველთვის არის კარგი ვარიანტები, რა თქმა უნდა უკეთესია ვიდრე პატარა სასტუმროს ნომრები.

როგორ შედარება ფასი სასტუმროებთან? რამდენადაც მე შევამჩნიე, საიტი არ არის ზუსტად იაფი საცხოვრებელი, უფრო საშუალო დონის. თუმცა, თუ შევადარებთ, ბინა ფართობით უფრო დიდია, პირობები კი უკეთესი და სასიამოვნო.

- როცა ყველა სასტუმრო ამა თუ იმ მიზეზით არის დაკავებული, Airbnb ოჰ, როგორ ზოგავს. და ფასი/კომფორტის თანაფარდობა შეუდარებელია. ძალიან კარგია მფლობელთან ფასდაკლების შესახებ დიდი ხნის განმავლობაში შეთანხმება. და თუ მიდიხართ დიდ კომპანიასთან, მაშინ ზოგადად შეგიძლიათ იპოვოთ შესანიშნავი ვარიანტი.

„ჩემი პირველი გამოცდილება airbnb-თან მთლად წარუმატებელი არ იყო. იპოვეს იაფფასიანი საცხოვრებელი ზღვის პირას. ფასი იმდენად მიმზიდველი იყო, რომ ყურადღებაც კი არ მიუქცევიათ, რომ თავად ბინის არც ერთი ნორმალური ფოტო არ იყო, მხოლოდ რაღაც გარემოცვა იყო. დიახ, და მიმოხილვებით გაუგებარია რა - აშკარად მეგობრებისგან. დიასახლისმა ჩემს ყველა კითხვას უპასუხა ძალიან მოკლედ და ძალიან დადებითად. ადგილზე მისულმა გაირკვა, რომ სტუდია საკუჭნაოს ზომის იყო, სადაც საწოლებს შორის სიარულიც კი პრობლემატური იყო. წყლის ნაკლებობაა და ეზოში ნაგავსაყრელი, წარმოდგენაც კი საშინელია. სასწრაფოდ გავაუქმეთ ჯავშანი, გავაგზავნეთ საჩივარი airbnb-ში, რადგან თანხა ანგარიშზე დაბრუნდა. ჩემს მომავალ მოგზაურობამდე ასჯერ დავფიქრდები, სანამ airbnb-ში დაბრუნებას გადავწყვეტ.

– და ჩვენ გამოვიყენეთ airbnb, როცა მივედით საახალწლო არდადეგებიპეტერბურგამდე. დიასახლისს გავცვალეთ კონტაქტები, ვისაუბრეთ, ფასდაკლებაც მივიღეთ. მივედით, კარგად გავატარეთ დრო, სამზარეულოს გამო ბევრად იაფად, ვიდრე სასტუმროში - ამან მნიშვნელოვნად შეამცირა კვების ღირებულება. სერვისი შეუფერხებლად მუშაობდა, მადლობა.

- ბარსელონაში ბინა airbnb-ით დავჯავშნეთ, რადგან იქ სასტუმროები უსაფუძვლოდ ძვირია. საიტის კომისიითაც უფრო იაფი გამოვიდა. მაგრამ მე მომიწია დალაგება - ხან რეალტორებს ვხვდებოდი, ხან მეპატრონეები დიდხანს არ პასუხობდნენ, ხან საკმაოდ უხეშად პასუხობენ... მაგრამ მაინც იპოვეს კარგი ბინა და ცენტრთან ახლოს. დიასახლისმა მაშინვე უპასუხა, ჩვენ ჩამოვწერეთ, დავსვით უამრავი კითხვა. ის უკვე ბინაში დაგვხვდა და ფასდაკლებაც გააკეთა, რადგან გადავწყვიტეთ კიდევ რამდენიმე დღე დავრჩენილიყავით. ფაქტობრივად, კარგი სერვისი, თუმცა თავისი ნიუანსებით, მაგრამ მაინც ღირს რისკი.

– საიტის პრობლემა ის არის, რომ წინასწარ უნდა დაჯავშნოთ: ჯერ კიდევ უნდა დაელოდოთ, სანამ ისინი დაადასტურებენ, უარს იტყვიან ან უბრალოდ არ გიპასუხებენ. ამსტერდამში ბინის პოვნის ასეთმა მცდელობამ განაპირობა ის, რომ, შედეგად, სასწრაფოდ მოგვიწია სასტუმროს ძებნა, რადგან თითქმის არცერთმა მფლობელმა დროულად არ უპასუხა.

- მომსახურება კარგია ძვირადღირებული ქალაქებისთვის ან დიდი ხნის განმავლობაში, როდესაც შეგიძლიათ ფასდაკლების მათხოვრობა. და შემდეგ მათი კომისია გადის ჰოო. რამდენიმე დღით რომ მიდიხარ აღარ დაგიკავშირდები.

– ნორმალური საიტი! შეიძლება მე, რა თქმა უნდა, გამიმართლა მფლობელთან... მაგრამ კმაყოფილი ვიყავი, ყველაფერი ერთი გადახურვის გარეშე წავიდა. მეპატრონე ძალიან მეგობრულია, ყველაფერი გვითხრა, აეროპორტამდე ტაქსი წინასწარ დაგვიბარა ზედმეტი გადასახადის გარეშე. 100 ევროზე ცოტა ნაკლები ღირდა, იმის გათვალისწინებით, რომ მეტროთი 10 წუთის სავალზე ვცხოვრობდით პარიზის ცენტრიდან. ჩვენ აუცილებლად დავბრუნდებით ისევ და ისევ!

– აბა, ასეთ ფასად, ნებისმიერი ღირსეული სასტუმროს დაქირავება შეგიძლიათ საუზმით, ყველა კეთილმოწყობით და ლუვრის ხედით) თუ ასეთი ფასებით ხელმძღვანელობთ, მაშინ მე ვერ ვხედავ აზრს Airbnb-ის გამოყენებაში.

დღეს ვისაუბრებ სერვისზე, რომელიც 2008 წელს შეიქმნა და სულ უფრო მეტ პოპულარობას იძენს მოგზაურებში. წაიკითხეთ ასევე ჩვენს შესახებ ბანგკოკში.

გაიგებთ როგორ დარეგისტრირდეთ და დაჯავშნოთ საცხოვრებლები Airbnb-ზე, როგორ მიიღოთ კუპონი 25$ ფასდაკლებით და ასევე გეტყვით, რატომ არის მომსახურება საინტერესო და მომგებიანი.

რა არის Airbnb და როგორ მუშაობს იგი?

ბევრი მოგზაური უკვე მიჩვეულია საცხოვრებლის დაჯავშნის სისტემებს, როგორიცაა Booking ან სადაც შეგიძლიათ აირჩიოთ სასტუმრო თქვენი გემოვნებითა და ბიუჯეტით მსოფლიოს თითქმის ნებისმიერ ქვეყანაში. მაგრამ სასტუმროები ყოველთვის არ არის საუკეთესო ვარიანტი განსახლებისთვის - ზოგჯერ ბინები და ბინები უფრო მოსახერხებელია გასაქირავებლად. სწორედ აქ ეხმარება Airbnb. გულწრფელად რომ ვთქვათ, ჩვენ ახლახან დავიწყეთ საცხოვრებლის დაჯავშნა Airbnb-ის მეშვეობით და ახლა დაგეხმარებით ამის გარკვევაშიც.

Airbnb არის სახლების გაქირავება მთელს მსოფლიოში ბინების მფლობელებისგან. საცხოვრებელი შეიძლება იყოს ცალკე ოთახები, სახლები, ბინები ან საინტერესო ვარიანტები, როგორიცაა მისაბმელიანი, ციხესიმაგრეები და კუნძულები. ახლა სისტემას უკვე აქვს 34000-ზე მეტი ქალაქი 190 ქვეყანაში.

გამოდის, რომ Airbnb შუამავალია მათ შორის, ვისაც სურს ბინის, სახლის ან ოთახის დაქირავება და მათ, ვისაც ამ საცხოვრებლის დაქირავება სურს. ბუნებრივია, ასეთი ხიდისთვის სამსახური იღებს საკომისიოს. ამ საფასურისთვის Airbnb-ს მოყვება ფინანსური გარანტია ყველა სახის უსიამოვნებისგან, სადაც შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ 24-საათიან მხარდაჭერის ცენტრს და მიიღოთ თანხის დაბრუნება ან სხვა პრობლემების გადაჭრა, თუ რამე არასწორედ მოხდა.

რა არის საინტერესო და მომგებიანი Airbnb?

• სერვისი განსაკუთრებით აქტუალურია ძვირადღირებული ქალაქებისთვის, როგორიცაა სინგაპური, პარიზი, სხვა დედაქალაქები და მთავარი ქალაქებისადაც სასტუმროს ფასები იკლებს. ოღონდ Airbnb-ში ბინა 20-40 დოლარად და სოლიდური დონის დაქირავება შეგიძლია. ზოგიერთ ქალაქში ასეთი ფულისთვის სასტუმროები მხოლოდ პატარა ოთახებს გვთავაზობენ.
• მფლობელთან ჩაის ჭიქაზე ცოცხალი კომუნიკაციის შესაძლებლობა, რომელთანაც საუბარი ხელს შეუწყობს ქვეყნის კიდევ უფრო ღრმად გაცნობას, საინტერესო ინფორმაციის მიღებას.
• განსაკუთრებით მომგებიანია ბინის დაქირავება დიდი კომპანიისთვის ან ბავშვთან ერთად ოჯახებისთვის, როცა ძალიან სასურველია სამზარეულოსა და ცალკე ფართის არსებობა. ერთ ადამიანზე ხშირად გამოდის უფრო იაფი ვიდრე სასტუმრო, თუნდაც ძალიან წესიერი აპარტამენტები, რომელთა ანალოგი სასტუმროებში ძალიან ძვირია.
• Airbnb-ზე დაჯავშნა ვიზაზეა დაშვებული, რაც ნიშნავს, რომ შეგიძლიათ თქვენი ჯავშნის ამონაბეჭდი მიაწოდოთ საკონსულოს
• საინტერესო განსახლების ვარიანტები, არა იგივე ტიპის ჯაჭვის სასტუმროები. მაგალითად, აქ.

როგორ დარეგისტრირდეთ Airbnb-ზე და მიიღოთ 25$ კუპონი

გადასვლისთანავე მიიღებთ ჩვენგან $25 პერსონალური Airbnb კუპონითქვენი პირველი დაჯავშნისთვის (მუშაობს თუ მისი ღირებულება აღემატება 75 დოლარს). მაგალითად, თუ ბინას იქირავებთ 3 დღით დღეში 27 დოლარად, მაშინ გადაიხდით არა 81 დოლარს, არამედ მხოლოდ 56 დოლარს! ეს კუპონი ინახება მთელი წლის განმავლობაში და თუ პირველად არ იყენებდით, შეგიძლიათ მოგვიანებით გააკეთოთ.

Airbnb კუპონი 25$ ჩვენგან!

2. დააწკაპუნეთ ღილაკზე „მიიღე ფასდაკლება“.

3. ახლა თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ. ამის გაკეთება შეგიძლიათ თქვენი Facebook ან Google+ ანგარიშების გამოყენებით, ან ჩვეულებისამებრ, ელექტრონული ფოსტით.

4. რეგისტრაციის შემდეგ, თქვენ უნდა დაადასტუროთ თქვენი პროფილი - ეს მარტივია და არ დასჭირდება 3 წუთზე მეტს, მიჰყევით სერვისის მითითებებს თქვენს პირად ანგარიშში.

ანგარიშის გადამოწმების მეთოდები

ანგარიშის დადასტურების მეთოდები:

• ფოსტა
• Ტელეფონის ნომერი
• თქვენი პროფილის ფოტო
• სოციალური ქსელების ანგარიშთან დაკავშირება
• თქვენი პასპორტის/მართვის მოწმობის სკანირების გაგზავნა.

რატომ მჭირდება დადასტურებული Airbnb პროფილი?

თქვენი პროფილის დადასტურებით, თქვენც და მფლობელიც ამტკიცებთ, რომ ნამდვილად არსებობთ, რითაც გაზრდით ნდობას. ბოლოს და ბოლოს, Airbnb არა მხოლოდ დაჯავშნის სერვისია, არამედ მოგზაურობის საზოგადოებაც.

ხშირად ადამიანები ირჩევენ დადასტურებულ მემამულესთან ცხოვრებას (მის წინ შესაბამისი ხატი ჩნდება) და ამას გირჩევთ. ასევე, დადასტურებული სტუმრები უფრო დაფასებულნი არიან))

როგორ ქირავდება Airbnb

ახლა დროა დაჯავშნოთ თქვენი Airbnb საცხოვრებელი. ჩვენ მივდივართ ოფიციალურ ვებსაიტზე და ვატარებთ ქალაქს და თარიღებს, რომელიც გვჭირდება საძიებო ზოლში.

მოძებნეთ ბინები მთელს მსოფლიოში Airbnb-ზე

ჩნდება ყველა ხელმისაწვდომი ვარიანტი, მათგან მარჯვნივ არის რუკა, რომელზედაც ძალიან მოსახერხებელია უბნების გადახედვა, მოძრაობა და მოძრაობა.

დაჯავშნა Airbnb-ზე - ძიების შედეგები ფილტრებითა და რუქებით

ყურადღება მიაქციეთ ფილტრებს - რამდენიმე მათგანია. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ საცხოვრებლის ტიპი, ფასების დიაპაზონი და სხვა. მეტი ფილტრი ხელმისაწვდომია ღილაკზე "მეტი ფილტრების" დაწკაპუნებით - შეგიძლიათ ნათლად მიუთითოთ თქვენი მოთხოვნები საცხოვრებლის მიმართ.

როგორ ვიქირაოთ ბინა Airbnb-ზე - აირჩიეთ ვარიანტები

აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი ვარიანტები და ყურადღებით წაიკითხეთ მათ შესახებ. არის განყოფილება "სახლის წესები", არის სხვადასხვა პირობები: შესაძლებელია თუ არა მოწევა, შესაძლებელია თუ არა შინაური ცხოველებით, როგორი საწოლი, ინტერნეტი, აბაზანა და ა.შ.

წაიკითხეთ აღწერა და სახლის წესები

ყურადღება მიაქციეთ მიმოხილვებს და დამოწმებულია თუ არა მფლობელის ანგარიში. თუ არა, მაშინ არსებობს გარკვეული რისკი, ან იქნებ ეს უბრალოდ ახალი წევრია და მიმოხილვებს არ ჰქონდა დრო დაწერა. ფოტოების ნახვისას ძალიან კარგია, თუ ფოტოს ზედა მარჯვენა კუთხეში აქვს "Verified" ხატულა - ეს ნიშნავს, რომ ამ ადგილს ეწვია Airbnb-ის ფოტოგრაფი და ფოტოები რეალობას შეესაბამება.

ბინის მიმოხილვები Airbnb-ზე

მფლობელის მიმოხილვები და დადასტურებული პროფილი

ასევე ყურადღება მიაქციეთ დაჯავშნის გაუქმების პირობებს, არის რამდენიმე ტიპი: ზოგიერთ შემთხვევაში შეგიძლიათ დაბრუნდეთ მთელი თანხა მომსახურების საფასურის გამოკლებით, ზოგ შემთხვევაში თანხა ბრუნდება ნაწილობრივ ან საერთოდ არ ბრუნდება. მეტი შეგიძლიათ წაიკითხოთ აქ.

დასუფთავების საფასური.ზოგიერთ შემთხვევაში შედის დასუფთავების საფასური და ის საკმაოდ მაღალია. Ფრთხილად იყავი.

ზოგიერთ ვარიანტში სჭირდება უსაფრთხოების დეპოზიტი.არაფერი დაგერიცხებათ და თუ ქონება დაზიანებულია, მასპინძელმა უნდა გამოგიგზავნოთ გადახდის მოთხოვნა Airbnb-ის მეშვეობით გასვლის შემდეგ.

აღწერილობაში ნათქვამია, რამდენი ადამიანისთვის არის განკუთვნილი საცხოვრებელი. ზოგ შემთხვევაში იხდიან დამატებით ადამიანებს (თანხა აღწერილობაშია მითითებული), ზოგ შემთხვევაში - უფასოდ.

ჩვენ ვწერთ ბინის მესაკუთრეს, გავარკვევთ ჩვენთვის საინტერესო დეტალებს და ვადგენთ მის ადეკვატურობას, საჭიროების შემთხვევაში :-). თუ არ იცით ინგლისური, ჩაწერეთ რუსული ტექსტი Google Translate-ში და დააკოპირეთ.

მფლობელის საკონტაქტო ღილაკი და დაჯავშნის ღილაკი

Airbnb დაჯავშნა და გადახდა

1. შემდეგი, გაგზავნეთ დაჯავშნის მოთხოვნა. აქ თქვენ უნდა შეიყვანოთ საბანკო ბარათის ან PayPal საფულის დეტალები. ბილინგის მისამართი არის თქვენი მისამართი, უფრო ზუსტად ის, რაც მიუთითეთ საბანკო ბარათის გაცემისას, რომლითაც იხდით ამ საცხოვრებლის საფასურს. მასპინძელს აქვს 24 საათი თქვენი მოთხოვნის დასადასტურებლად.

2. ზოგიერთი ვარიანტისთვის ხელმისაწვდომია "მყისიერი წიგნი". ამ შემთხვევაში, დაჯავშნა ხდება დაუყოვნებლივ, ისევე როგორც Booking-ში ან სხვა მსგავს სერვისებში.

3. მას შემდეგ რაც მფლობელმა დაადასტურა მოთხოვნა და გადახდა გავიდა, თქვენ მიიღებთ ქვითარს ელექტრონული ფოსტით და დეტალური ინსტრუქციებიმესაკუთრის საკონტაქტო ინფორმაციით და ქონების მისამართით. SMS იგზავნება ტელეფონზეც. თქვენი ფული რჩება სისტემაში და გადაეცემა მასპინძელს მხოლოდ თქვენი ყოფნის პირველი დღის შემდეგ.

დადასტურების ქვითარი გამოჩნდება თქვენს ანგარიშზე

თუ დარეგისტრირდით და თქვენი ჯავშანი 75$-ზე მეტია, მიიღებთ 25$-ის Airbnb კუპონს. ეს თანხა აისახება "კუპონის" სვეტში ღილაკზე "დაჯავშნა მყისიერად" ან "დაჯავშნის მოთხოვნა" დაწკაპუნების შემდეგ, როგორც ეკრანის სურათზე.

Airbnb-ის ფასდაკლება პირველ დაჯავშნაზე $25!

ჩვენ ძალიან მადლობელი ვიქნებით, თუ დარეგისტრირდებით ჩვენი ბმულის გამოყენებით - და კარგად იქნებით და ჩვენ მივიღებთ მცირე ბონუსს Airbnb-ისგან. :-) მადლობა!

ეს არის ყველაფერი, რაც გვინდოდა გითხრათ იმის შესახებ, თუ როგორ ქირაობს ადგილს Airbnb. მალე მოვამზადებთ სტატიას ხშირად დასმულ კითხვებზე პასუხებით. გნახავ და ბედნიერი მგზავრობა!

თანამედროვე მოგზაურები არ ცდილობენ შემოიფარგლონ მხოლოდ საკუთარი ქვეყნის შიგნით მოგზაურობით. თუ ფინანსები საშუალებას იძლევა, ბევრი მიდის თავგადასავლების საძიებლად ჩვენი პლანეტის ყველაზე შორეულ კუთხეებში. მხოლოდ იმის წარმოდგენაა საჭირო, თუ რამდენი ძალისხმევა დასჭირდა მეოთხედი საუკუნის წინ საერთაშორისო მოგზაურობის განხორციელებას.

არარსებობა მობილური კომუნიკაციები, იგივე ინტერნეტი, პრობლემები საელჩოებში - და ეს მხოლოდ ყვავილებია. მაშინ როცა ახლა, ინტერნეტ ბრაუზერის გახსნით, შეგიძლიათ იპოვოთ იმდენი ინფორმაცია, რომ მისი რაოდენობა საკმარისია თქვენი მომავალი მოგზაურობის საიმედოობისთვის.

და რა ღირს ჩვენი საჭიროებების ზრდა? გასულ წელს თურქეთში ხუთვარსკვლავიან სასტუმროს რომ ეწვია, ადამიანს აღარ სურს მომავალ წელს ხორვატიაში წასვლა არანაკლებ კომფორტით. უფრო მეტიც, ყველა ცდილობს იპოვნოს ბუდე უფრო იაფად და დიდი რაოდენობით კომფორტული პირობებით.

დღეს მე ვისაუბრებ სახლის მეპატრონეებისგან ბინების გაქირავების შესანიშნავ სერვისზე, რომელმაც აღიარება მოიპოვა მთელ მსოფლიოში, რაც მომხმარებელს საშუალებას აძლევს იქირაოს იაფი ბინები/ოთახები პლანეტის ნებისმიერ კუთხეში. საუბარია საიტზე airbnb.ru.

სხვათა შორის, რუსები თავს არიდებენ ქირა/გაქირავების სერვისით სარგებლობას Airbnb ბინებიმისი არსებობის არცოდნის გამო. არსებობს უფრო ძველი სერვისები, როგორიცაა hotellook.ru ან თუნდაც „მოხუცი“, რომლებიც მხოლოდ დსთ-ს ქვეყნების მოქალაქეების ხარჯზე რჩება. ეს არის საიტები, როგორიცაა booking.com. ისინიც თავისებურად კარგია, მაგრამ AirBnb-ის თავისებურება ისაა, რომ აქ შესაძლებელია ბინების ქირაობა სახლის მეპატრონეებისგან და ეს არის მისი მთავარი უპირატესობა. მაგრამ პირველ რიგში.

Airbnb სერვისი - შინაგანი ხედვა

Airbnb.ru გაძლევთ შესაძლებლობას რამდენიმე დაწკაპუნებით ქირავდება იაფი ბინა ან ოთახი მსოფლიოს მრავალ ქვეყანაში. Airbnb გთავაზობთ უფრო მეტს, ვიდრე უბრალოდ ჰოსტელები და ყოველდღიური ბინები, დახვეწილი დასვენების მოყვარულთათვის არის შეთავაზებები ძვირადღირებული იახტის ან რაიმე სახის აღმოსავლური სასახლის დაქირავებაზე.

და რა კარგია, რომ Airbnb-ზე (AirBnb) შეგიძლიათ იპოვოთ ბიუჯეტის ვარიანტისაცხოვრებელი ძალიან კარგი ადგილმდებარეობა, რომელშიც თუ ისვრი სასტუმროს ოთახი, ხუთჯერ მეტ ფულს დაგიბრუნებთ. აი მაგალითი Airbnb-დან - ბარსელონაში ოთახის დაქირავება საგრადა ფამილიას ხედით 1848 რუბლი ღირს.

ზემოთ მოცემულ ფოტოზე, ეს არის ხედი იმ ადგილიდან, სადაც თქვენ იცხოვრებთ! დრო გადის და რუბლის კურსი დოლართან და ევროსთან მიმართებაში იცვლება, მაგრამ მაინც, პროცენტული თვალსაზრისით, AirBnb-ით ბინების დაქირავება უფრო იაფი იქნება, ვიდრე სასტუმროში.

დიახ, თუ რაიმე მიზეზით არ უყურეთ ზემოთ მოცემულ ვიდეოს, კიდევ ერთხელ გეტყვით, რომ Airbnb ვებსაიტის შექმნის ისტორია საკმაოდ სასაცილოა. ორმა ბიჭმა, რომლებიც სხვა ქვეყანაში სტუდენტები იყვნენ, არასწორად გამოთვალეს ფინანსები ოთახის ქირაობისას და იმისთვის, რომ როგორმე მუხლებიდან წამოსულიყვნენ, იატაკზე ჰაერის ლეიბის დაქირავება დაიწყეს. სხვათა შორის, Airbnb ვებსაიტის სახელი პირდაპირ გამომდინარეობს ამ ამბის აღწერიდან და თარგმანში ნიშნავს საჰაერო ლეიბს და საუზმეს.

როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, Airbnb სერვისი (AirBnb) გთავაზობთ საცხოვრებლის ფართო არჩევანს ევროპასა და ამერიკაში, ხოლო აღმოსავლეთ აზიაან მე არ მსმენია Airbnb სერვისის არსებობის შესახებ, ან აქვთ Airbnb-ის მსგავსი საკუთარი კონკურენტული საიტი, მაგრამ აქ Airbnb სერვისი თითქმის საერთოდ არ არის წარმოდგენილი. თუმცა, დიდი სურვილითა და გუგლის თარჯიმანით ხელთ, ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ კარგი ბინები ხელმისაწვდომ ფასად.

მომწონს, რომ Airbnb-ზე შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გაფილტროთ ბინები ხარისხის, ხედის ფანჯრიდან, მდებარეობის, ფასის, თუნდაც ამ ქონების მფლობელის სახით და მისი კეთილგანწყობის მიხედვით, რადგან საიტზე Airbnbხალხი წერს რეალურ მიმოხილვებს მფლობელებისგან ნაქირავები ბინების შესახებ. უფრო მეტიც, ეს არ არის ფასიანი მიმოხილვები, არამედ რეალური ადამიანების რეალური კომენტარები:

როგორც ნებისმიერ პროექტს, Airbnb სერვისს აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები, რაზეც ქვემოთ ვისაუბრებ.

Airbnb-ის უპირატესობები

1. Airbnb არის ახელმისაწვდომი ფასები

თუნდაც ყველაზე მთავარი ქალაქებიმსოფლიოში, არის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის შეთავაზებები. ამის დასტურია Airbnb ვებგვერდი. Airbnb-ზე მეტის პოვნა სავსებით შესაძლებელია მომგებიანი შეთავაზებაბინების გასაქირავებლად ბინების ან სასტუმროების გასაქირავებლად კერძო განცხადებებთან შედარებით. როგორც წესი, ადგილობრივი წარმომადგენლობა მცირდება იმ ადამიანებზე, რომლებსაც სურთ თავიანთი საცხოვრებლიდან დამატებითი ფულის გამომუშავება. სინამდვილეში, Airbnb-ზე შეთავაზებები სრულიად განსხვავებულია. თუ ცდილობთ ბინის დაქირავებას ლონდონში 100 დოლარად, მაშინ უმჯობესია არსად არ წახვიდეთ, მაგრამ ჰაერის ლეიბი სიამოვნებით მოგეცემათ ქალაქის ბევრ კუთხეში. Airbnb-ზე ჩამოსვლისთანავე დაბინავება ნამდვილად იაფია, გარდა ამისა, გექნებათ „ხელში“ ადგილობრივი, ის არის თქვენს მიერ ნაქირავები ბინების მფლობელი, რომელიც აჩვენებს და გეტყვით ყველაფერს.

2. Airbnb არის კომფორტი

თუ მდიდრული სასტუმროს ნომრის დონეზე მყუდრო და კომფორტული ცხოვრება თქვენთვის ძალიან მნიშვნელოვანია, მაშინ Airbnb სერვისი მშვენივრად მოგეწონებათ. როგორც წესი, ბევრი ბინის მეპატრონე ქირაობს საცხოვრებელს ფულის საშოვნელად იმ პერიოდის განმავლობაში, როდესაც ისინი თავად მიდიან შვებულებაში ან უბრალოდ ცხოვრობენ სხვა ადგილას ნათესავებთან. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეიწოვება სახლის ატმოსფეროში თქვენი სრული ავტონომიით.

ვფიქრობ, უარს არ იტყვით იმის ნახვაზე, თუ როგორ აწყობენ ფრანგები ან იტალიელები თავიანთ ბინებს, ან რა საყოფაცხოვრებო ტექნიკით სარგებლობენ გერმანელები ან ბრიტანელები. თამამად შემიძლია ვთქვა, რომ სასტუმროში ცხოვრებისას, ცხადია, ვერ მიიღებთ ასეთ ვრცელ ინფორმაციას.

ხშირად ასეთ აპარტამენტებს ქირავდება რაც შეიძლება სრულად აღჭურვილი - მოგეწოდებათ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ ნორმალური ცხოვრებისთვის, მათ შორის სარეცხი მანქანა, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა და აღჭურვილი სამზარეულო ტექნიკის სრული კომპლექტით, ასევე ჭურჭლით.

აქ მოცემულია ბინების რამდენიმე მაგალითი

AirBnb ბინა ლონდონში

AirBnb ბინა ნიუ იორკში

Airbnb ბინა პარიზში

Airbnb ბინა რომში

3. Airbnb არისღია კომუნიკაცია

საცხოვრებლის მიწოდების დროს მეპატრონეები არა მხოლოდ ეძებენ პოტენციურ კლიენტს, მათ ისევე, როგორც თქვენ, ეძლევათ უცხოელებთან კომუნიკაციის უნიკალური შესაძლებლობა. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ადამიანები ყოველთვის სიამოვნებით საუბრობენ სხვადასხვა თემაზე, იქამდე, რომ მოგცემენ ღირებულ რჩევებს კონკრეტული ადგილის მონახულების შესახებ, ან, მაგალითად, მოგცემენ ყველაზე იაფფასიანი ტაქსის ნომერს. თქვენთვის საჭირო ადგილას. არ ფიქრობ, არ არის აუცილებელი - თუ არ არის სურვილი, არავინ გაიძულებს

4. Airbnb არის დაახლოებითსაბინაო პირობების წინასწარ განხილვა

Airbnb სერვისი ითვალისწინებს დაჯავშნამდე წინაპირობის შესრულებას - აუცილებლად დაგჭირდებათ ბინის მფლობელთან კომუნიკაცია, სადაც მოგეცემათ ამომწურავი პასუხი ყველა თქვენს შეკითხვაზე. მაგალითად, როგორ არის საქმე ინფრასტრუქტურაში თქვენს მხარეში, არის თუ არა იაფი სუპერმარკეტები, შორს არის მეტრო თუ ავტოსადგური. თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა განმარტოთ ის, რაც თქვენს გულს სურს.

5. Airbnb არისანგარიშების დაკავშირება

თუ თქვენ Facebook-ზე ხართ, ადვილია თვალი ადევნოთ მეგობრების მოძრაობებს, განსაკუთრებით თუ მათი პროფილი პირდაპირ არის დაკავშირებული Airbnb სერვისთან. გაგვიზიარე შთაბეჭდილებები!

Airbnb-ის ნაკლოვანებები

1. არ ვკამათობ, Airbnb შესანიშნავი სერვისია. მაგრამ Airbnb-ს, ისევე როგორც ყველაფერს, აქვს თავისი უარყოფითი მხარეები. პირველ რიგში, ეს არის პროფესიული მიდგომის ნაკლებობა. ბინის მეპატრონეების უმეტესობა ჩვეულებრივ ჩვეულებრივი ხალხია, რომელთაც სურთ დამატებითი ფულის გამომუშავება, ამიტომ მოემზადეთ ყველაფრისთვის და იყავით რაც შეიძლება მომთმენი (განსაკუთრებით, თუ ბინას პირველად ჯავშნით) - განხილვის დროს ზოგიერთ კითხვას შეიძლება ძალიან დიდი დრო დასჭირდეს.

2. საცხოვრებელი პირობები. თითოეულ ადამიანს აქვს საკუთარი მორალური ღირებულებები, ამიტომ სავარაუდოა, რომ თქვენი სურვილები არ დაემთხვა მფლობელის მიერ მითითებულ საცხოვრებელ პირობებს. არა იმიტომ, რომ გატყუებენ, მხოლოდ იმიტომ, რომ ყველას განსხვავებული პრეფერენციები აქვს.

3. Airbnb-ზე მყისიერი ჯავშნების არარსებობა ასევე უმნიშვნელო მინუსია, განსაკუთრებით საქმიანი მოგზაურებისთვის. ფაქტია, რომ თუ აპარტამენტების გასაქირავებლად და გასაქირავებლად სხვა საიტები - Airbnb-ის ანალოგები, რომლებიც გვთავაზობენ დაჯავშნას სასტუმროებში, მაქსიმუმ ხუთ წუთს უზრუნველყოფენ შეკვეთის დასასრულებლად, მაშინ Airbnb-ს მოუწევს დაელოდოს მფლობელის გადაწყვეტილებას. ამიტომ, ეს ვარიანტი არ არის შესაფერისი იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც დღესაც სახლში არიან, ხვალ კი - სადმე დედამიწის მეორე მხარეს და მათ სასწრაფოდ სჭირდებათ საცხოვრებელი.

4. პრაქტიკულად არ არის კონფიდენციალურობა Airbnb-ზე. Airbnb-ზე დაჯავშნისთვის მოგიწევთ ამაზე დროის დახარჯვა. რეგისტრაცია, საბუთების გაგზავნა და შემოწმება, პროფილის შევსება (რაც, სხვათა შორის, სავალდებულოა). დოკუმენტები ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ საიტის ადმინისტრაციისთვის და, როგორც წესი, მეპატრონე ვერ ნახავს მათ, თუ, რა თქმა უნდა, არ შეურაცხყოფთ მას ან სხვა რამეს უკანონოდ არ გააკეთებთ. ასევე, Airbnb-ის კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ნიუანსი არის კომუნალური ცხოვრების შესაძლებლობა, როდესაც სხვა ადამიანებს შეუძლიათ პოტენციურად იცხოვრონ ბინაში თქვენთან ერთად.

5. ნუ გაგიკვირდებათ თუნდაც ის ფაქტი, რომ შეიძლება უარი თქვან დაჯავშნაზე, თუ მასპინძელს Airbnb-ზე უბრალოდ არ მოგწონთ თქვენ ან თქვენი პროფილი - ეს ასევე სავსებით შესაძლებელია. ვეთანხმები, ყველა თავად წყვეტს, თუ ვინ შეიძლება იყოს მასთან დაკავშირებული.

თქვენს ყურადღებას ვაქცევ იმ ფაქტს, რომ ღირს წინასწარ წაკითხვა Airbnb მიმოხილვებიან იხილეთ მფლობელის პროფილი დეტალურად. არასოდეს იცი, როგორ მოიქცევა ის ასე თუ ისე. ასე რომ, თქვენ უკვე შეგიძლიათ მინიშნება ზოგიერთი საერთო ინტერესების შესახებ.

როგორ გამოვიყენოთ AirBnb-ის „გასაბერი სერვისი“, AirBnb ფასდაკლების კუპონები

დასაწყებად, გადადით Airbnb ვებსაიტიდა დარეგისტრირდით. ვფიქრობ, ეს ოპერაცია დეტალურად არ უნდა იყოს აღწერილი, ყველაფერი მარტივი და გასაგებია. სხვათა შორის, შეიძლება გსმენიათ, რომ არსებობს ფასდაკლების კუპონებიairbnb. გსურთ მიიღოთ $25 ფასდაკლება თქვენი საცხოვრებლის დაჯავშნაზე? თუ კი, მაშინ მიჰყევით ამ ბმულს, ის უკვე შეკერილია მასში airbnb კუპონის კოდი, ხოლო შემდგომ საიტზე დარეგისტრირებით მიიღებთ 25$-ის პრემიას. ანუ საცხოვრებლის გაქირავების შეკვეთით ქირის ღირებულება 25 დოლარით იაფი დაგიჯდებათ! გეთანხმები, ცუდი არ არის!

Airbnb-ის მთავარ გვერდზე წარმოდგენილია ყველაზე პოპულარული გარიგებები სხვა და სხვა ქვეყნებიმსოფლიო, თუ ვერაფერი შესაფერისი ვერ იპოვე, შედი ქალაქში, სადაც მიდიხარ. Airbnb სისტემა მოგცემთ შეთავაზებების ყოვლისმომცველ ჩამონათვალს კონკრეტულისთვის ლოკაციადა შემოთავაზებული საცხოვრებლის მდებარეობა რუკაზე. ასევე არსებობს მრავალი ფილტრი, რომელიც ხელმისაწვდომია Airbnb-ზე (როგორც ონლაინ მაღაზიაში), რომელსაც შეუძლია დააჩქაროს თქვენი მოთხოვნისთვის საცხოვრებელი ადგილის ძიება.

Airbnb-ზე საცხოვრებლის არჩევისას თქვენ მიიღებთ საკმარის ინფორმაციას ფოტოების, აღწერილობებისა და მრავალი მიმოხილვის სახით, რომლებსაც, სხვათა შორის, ადმინისტრაცია ამოწმებს ავთენტურობას. როგორც წესი, Airbnb-ზე გვერდის მარჯვენა კუთხეში პირდაპირ არის მითითებული ბინების დღიურად გაქირავება. იქ ასევე შეგიძლიათ განსაზღვროთ დღეების რაოდენობა და სერვისის მიერ მოწოდებული ყველა სერვისის ღირებულება.

საბოლოოდ, ბინის დაჯავშნის მოთხოვნის დაწერისას ყველა მონაცემის შემოწმების შემდეგ, შეგიძლიათ გადახდა განახორციელოთ საბანკო ბარათის გამოყენებით. გარდა ამისა, PayPal გათვალისწინებულია ელექტრონული საფულეების მფლობელებისთვის.

Airbnb განსახლების შერჩევის კრიტერიუმები

პირველ რიგში, დადასტურებული მომხმარებლის პროფილი. ნება მომეცით გითხრათ, Airbnb სერიოზულად ეკიდება პირადობის დამადასტურებელ დადასტურებას, რის გამოც აქ თაღლითები იშვიათად ჩნდება. თქვენი საცხოვრებლის (ბინა, სახლი, იახტა და ა.შ.) Airbnb სისტემაში დასარეგისტრირებლად დაგჭირდებათ ყველა Საჭირო საბუთები, რომელიც ადასტურებს არა მხოლოდ თქვენს პირადობას, არამედ საცხოვრებლის ფლობის უფლებასაც.

მხოლოდ Airbnb სერვისის ადმინისტრაციის მიერ დამტკიცების შემდეგ, მომხმარებელი მოინიშნება სპეციალური სამკერდე ნიშნით, რომელიც იძლევა შემდგომი ქმედებების განხორციელების უფლებას. იგივე სიტუაციაა შემოთავაზებული საცხოვრებლის ფოტოებზე. არჩევისას ყურადღება მიაქციეთ წარწერას „დამოწმებული ფოტო“, რომელიც მიუთითებს იმაზე, რომ საცხოვრებლის „ფოტოსესია“ ჩაატარა სააგენტოს პროფესიონალმა ფოტოგრაფმა და, რა თქმა უნდა, შეესაბამება რეალობას.

შემდეგი პუნქტი არის Airbnb პასუხის მაჩვენებელი. ამ ველში მითითებულია პოტენციური მოიჯარეების მიერ დასმული კითხვების პროცენტი და მესაკუთრის მიერ გაცემული პასუხები. ანუ, თუ ათი პროცენტის სიხშირეს ხედავ, არც კი უნდა სცადო იქ რაღაცის გარკვევა, რადგან სრულ პასუხს ვერავინ გაგცემს.

მეორეს მხრივ, თუ პასუხის მაჩვენებელი 90 პროცენტზე მეტია, მაშინ მასპინძელი წარმოუდგენლად კომუნიკაბელურია და ყველა შეტყობინებას რაც შეიძლება სწრაფად პასუხობს. და, დამიჯერე, თუ საცხოვრებელი კარგია, მაშინ დღეში 100-200 მოთხოვნას უნდა უპასუხო.

არ დაგავიწყდეთ სერვისის კალენდრის განახლება. მისი რეგულარულად განახლებით, პირველ რიგში დაზოგავთ დროს. წარმოიდგინეთ, რომ ეძებთ საცხოვრებელს საიტზე, პოულობთ შესაფერისს, ათვალიერებთ ფოტოებს, ადარებთ სხვა შეთავაზებებს (როგორც წესი, სერიოზულ მოგზაურობას გეგმავთ, და განსაკუთრებით თუ ქალი ხართ) მინიმუმ ერთი საათი სჭირდება. .

და უკვე როცა თანახმა ხართ საცხოვრებლის დაჯავშნაზე, გეუბნებიან, რომ ბინა დაკავებულია. ამბის მორალი: ხშირად განაახლეთ თქვენი კალენდარი, რათა არ დაკარგოთ ბევრი დრო. კარგი ბინები დიდხანს არ დარჩება ცარიელი.

"და მე გადავიფიქრე"

Airbnb-ის „გასაბერი“ სერვისი, სხვადასხვა თაღლითების დიდი რაოდენობის გათვალისწინებით, ითვალისწინებდა სხვადასხვა პირობებს ჯავშნის მოხსნისთვის. ეს შესაძლებლობა საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი პირდაპირ მომავალი მოგზაურობისადმი ნდობის მიხედვით. არ ინერვიულოთ, Airbnb-ის მომსახურების საკომისიო ბინის დაჯავშნაზე გაუქმების შემთხვევაში უკან არ ბრუნდება. რა თქმა უნდა, უარის შემთხვევაში გათვალისწინებულია სერიოზული გარემოებები, მაგრამ ამ შემთხვევაში ბევრი რამ იქნება დამოკიდებული ადმინისტრაციასთან კომუნიკაციაზე.

Airbnb-ს აქვს „საიტის ვიზიტორთა თანხის დაბრუნების პოლიტიკა“, რომელიც საშუალებას გაძლევთ დაიბრუნოთ თანხა, თუ რაიმე გაუგებრობას განიცდით, მათ შორის:

დამქირავებელმა დამოუკიდებლად გააუქმა ჯავშანი ან ადგილზე მოგაწოდათ საცხოვრებელი;

მოლოდინი არ ემთხვევა რეალობას ბინის მესაკუთრის ბრალით;

თქვენ პირადად აღმოაჩინეთ, რომ თქვენი ახალი სახლი წარმოუდგენლად ჭუჭყიანი და, უფრო მეტიც, სახიფათოა.

რა თქმა უნდა, ასეთი ნიუანსები იშვიათად ჩნდება, მაგრამ ყველაფერი შეიძლება მოხდეს და თუ რამე არ მოგწონთ ახალ სახლში, უბრალოდ დაუკავშირდით სერვისის ადმინისტრაციას ახალ ადგილას დასახლებიდან ერთი დღის განმავლობაში.

საცხოვრებლის დაჯავშნის სერთიფიკატი ვიზის მისაღებად

ყველამ იცის, რომ ბევრ ქვეყანაში ვიზიტისას საელჩო მოითხოვს თქვენი გადახდის უნარის დადასტურებას და სავალდებულო ადგილიმოწყობა. არცერთი ჩემი ნაცნობი არ ისარგებლა ამ სერვისით, მაგრამ, ქსელში და საიტზე მიმოხილვების მიხედვით, ირკვევა, რომ საიტზე გაკეთებული ბეჭდური დაჯავშნა დადებითად არის მიღებული საელჩოში.

Airbnb-ის მეორე მხარე

სავსებით აშკარაა, რომ ნებისმიერი ტიპის საცხოვრებლის დაქირავების გარდა, თქვენ ასევე შეგიძლიათ იქირავოთ თქვენი ბინები: ბინა, აგარაკი, იახტა (ვისაც აქვს) 🙂

ბევრი რამ, რა თქმა უნდა, დამოკიდებულია თქვენი საცხოვრებლის ადგილმდებარეობაზე, მაგრამ თუ არის თავისუფალი ადგილი და არ ერიდებით თქვენთვის უცნობ მეზობლებს, მაშინ რატომ არ გაქირავებთ მას? გარანტიებზე საუბრისას, AirBnb-ის გაქირავების სერვისი პოტენციურ დამქირავებელს არანაკლებ გარანტიით აძლევს, ვიდრე მოიჯარე.

გარდა ამისა, ის სრულიად უფასოა. სისტემა გარანტიას გაძლევთ (ე.წ. „უსაფრთხო გარიგება“), Airbnb ათავსებს მარკირებას თქვენი განცხადების ფასის თავზე. თუ თქვენს ქვეყანაში არის მომსახურების ოფისი, მაშინ ზოგიერთ შემთხვევაში სააგენტოს შეუძლია პროფესიონალური ფოტოების გადაღება უფასოდ.

Იმისათვის, რომ ვაქირავებ ბინას Airbnb-ზე, თქვენ უნდა გადახვიდეთ "თქვენი რეკლამები" განყოფილებაში "საკონტროლო პანელში".

დასასრულს, მინდა ვთქვა, რომ airbnb სერვისიშეიძლება ვიღაცისთვის წარმოუდგენლად რთული ჩანდეს (ამიტომაც მე მივიღე მისი ასეთი დეტალური აღწერა). ფაქტობრივად, ეს სერვისი საკმაოდ მოწინავე და მარტივი გამოსაყენებელია, ასე რომ თქვენ მაინც უნდა მიაქციოთ მას ყურადღება, რათა გაითვალისწინოთ ან უბრალოდ ურჩიოთ მეგობრებს. ის კი არა, რომ რეკლამას ვაკეთებ, უბრალოდ, გამოყენების შემდეგ მე და ჩემმა კოლეგებმა მხოლოდ საუკეთესო შთაბეჭდილებები დავტოვეთ.

და არ დაგავიწყდეთ, რომ როდესაც პირველად დარეგისტრირდებით Airbnb-ზე, თქვენს ანგარიშზე დაირიცხება მცირე ბონუსი 25 აშშ დოლარით, ასე რომ ნუ დაკარგავთ დროს და მაქსიმალურად გამოიყენეთ თქვენი შვებულება.

ინტერნეტში, ახლა ყველა ტურისტული საიტი მოგვითხრობს, თუ როგორ უნდა იქირაოთ თქვენი საცხოვრებელი airbnb-ზე ზამთარში ან შვებულებაში, მაგრამ ცოტამ თუ იცის რეალურად როგორია საქმეები. ასეთი საიტების წაკითხვის შემდეგ რჩევებით: „როგორ ვიქირაოთ ბინა airbnb-ის საშუალებით“, გადავწყვიტე დამეწერა ეს სტატია ამ სისტემაში საკუთარი გამოცდილებიდან გამომდინარე. ძირითადი პუნქტები და ხარვეზები, გჭირდებათ თუ არა ხელშეკრულების გაფორმება, როგორ გამოიღოთ ფული და ა.შ.

სხვათა შორის, თუ უკვე არ იცით! ასევე შეგიძლიათ იქირაოთ საცხოვრებელი Booking.com-ის საშუალებით!! საიტი ნომერი 1, როგორც მოგეხსენებათ, საცხოვრებლის გასაქირავებლად. როდესაც დარეგისტრირდებით მფლობელად, თქვენ არ გადაიხდით საკომისიოს თქვენს პირველ 5 ჯავშანზე!

როგორ ვიქირაოთ ბინა airbnb-ით.

ყველაფერი მარტივია, ამ პროცესში არაფერია რთული. თუ თქვენ უკვე ხართ დარეგისტრირებული ამ სისტემაში, როგორც სტუმარი, მაშინ არ გჭირდებათ ცალკე დარეგისტრირება, როგორც მესაკუთრე. თქვენ უნდა შეხვიდეთ თქვენს ანგარიშში და დაამატოთ თქვენი რეკლამა. თუ არ ხარ დარეგისტრირებული, მაშინ ამ ბმულით თქვენ გექნებათ წვდომა არა მხოლოდ Airbnb-ზე ბინის გაქირავებაზე დარეგისტრირებაზე, არამედ ბონუსი საცხოვრებლისთვის, თუ თავად წახვალთ შვებულებაში 2100 რუბლით, ანუ 25 ევროდ.

ბინის გაქირავებაზე რეკლამის შექმნა: რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება.

თქვენი გაქირავების რეკლამის შექმნისას ყველაზე მნიშვნელოვანი იქნება ფოტოები. და არ აქვს მნიშვნელობა მათ თავად გააკეთებთ თუ მოიწვიეთ airbnb ფოტოგრაფი, რომელიც, სხვათა შორის, უფასოა. აქ არის მხოლოდ რამდენიმე რჩევა:

• თუ თქვენ ქირაობთ საკუთარ ბინას, როგორც მე, მაშინ შეეცადეთ ამოიღოთ ყველა არასაჭირო პირადი ნივთი. ეს აფუჭებს სურათს და შემდგომში სტუმარმა შეიძლება მიუთითოს შეუსაბამობა რეკლამაში მითითებულ ნივთებთან. ასე რომ, ერთ ფოტოზე მე მქონდა MacBook მაგიდაზე - და ყველამ მკითხა, იქნებოდა თუ არა ის იქ, როდესაც შევიდოდი.
• გადაიღეთ კომფორტის დეტალები, ადგილი, სადაც ადამიანები დაიძინებენ, აბაზანა და ტუალეტის ოთახი. ეს არის ის, რასაც ისინი პირველ რიგში აქცევენ ყურადღებას. ყველა სახის საყვარელი პატარა რამ დადებით ეფექტს იძლევა და იზიდავს მოწესრიგებულ ტურისტებს, რომლებიც აფასებენ კომფორტს.
• შეადგინეთ ტერიტორიის რუკა, ჩამოთვალეთ ყველა ის სიამოვნება, რაც შეგიძლიათ იხილოთ ახლომახლო: მაღაზიები, ტრანსპორტის გაჩერებები და სად შეგიძლიათ გაისეირნოთ ძილის წინ. თუ თქვენი ბინა არის საცხოვრებელი ფართი, ძალიან გამოადგება და, შესაძლოა, გადამწყვეტი ფაქტორი გახდეს სტუმრისთვის თქვენი საცხოვრებელი ადგილის არჩევაში. შეგიძლიათ უბრალოდ შეინახოთ რუკის სურათი Google-ისგან და მოაწეროთ ხელი, სადაც ყველაფერია.
• აირჩიეთ ყველაზე წარმატებული და მყუდრო ფოტო სათაურისთვის. ძიებაში ის არის ის, ვინც "იმუშავებს" თქვენთვის. იფიქრეთ მასზე, როგორც საკვანძო სიტყვაზე, რომელიც დააკლიკეთ თქვენს რეკლამას.

ბინის მართვა: სტუმრის შეხვედრა და გაცილება.

Airbnb-მა გაუადვილა როგორც მასპინძელს, ასევე სტუმარს პოვნა და დაფინანსება. მაგრამ მაინც, თქვენ მაინც უნდა შეხვდეთ თქვენს სტუმრებს. და აქ არის ორი ვარიანტი: ან თქვენ თვითონ (თქვენი მეგობრები ან ნათესავები) ან დაქირავებული მენეჯერი. მაცდურია მეორე ვარიანტის გამოყენება? თუმცა, აქ არის რამდენიმე ნიუანსი. მზად ხართ გასცეთ მინდობილობა გარე ორგანიზაციის ბინის მართვისთვის? გეშინიათ გარკვეული დროის შემდეგ თქვენი ბინის მკვდარ მდგომარეობაში პოვნის?

Airbnb-ს აქვს შიდა ფორუმი მემამულეებისთვის. პეტერბურგის ფილიალში საკითხს განიხილავენ მმართველ კომპანიასთან და არის უარყოფითი მიმოხილვები. როდესაც მმართველი კომპანია, უხეშად რომ ვთქვათ, გამოაქვს ობიექტიდან მთელ წვენს რემონტისა და სხვა საჭირო ნივთების ჩატარების გარეშე (მაგალითად, გაცვეთილი თეთრეულის გამოცვლა). სუფთა, გარემონტებული ბინის მენეჯმენტს გადაცემით, თქვენ შეგიძლიათ მოკვდეთ იტონგში. უფრო ფრთხილად მიუდექით საკითხს.

"წყალქვეშა კლდეები"

მიუხედავად სიმარტივისა, რომელიც airbnb-მა მოიფიქრა და რაც შეიძლება მარტივი და მოსახერხებელი გახადა სახლის დაქირავება ინტერნეტით, მასში არის წყალქვეშაც. ამიტომ, მინდა გავახმოვანო ის, რაც მე თვითონ შევხვდი.

ქონების დაზღვევა და გირაო.

რუსეთის მაცხოვრებლებისთვის Airbnb სისტემაში დეკლარირებული მესაკუთრის დაზღვევა 1 მილიონის ოდენობით არ მოქმედებს.

მოიჯარესთან შესაძლო პრობლემებისგან თავის დაზღვევის მიზნით, Airbnb-ს ურჩევს ანაბრის დადებას. მინიმალური რეკომენდებული თანხაა 75 ევრო და ის იყინება თქვენი სტუმრის ბარათზე. მაგრამ მე გირჩევთ დადოთ იჯარის ხელშეკრულება, ჩვეულებრივი ქაღალდის, რომელშიც მიზანშეწონილია ჩაწეროთ თქვენი დამქირავებლის პასპორტის დეტალები, რათა ამ შემთხვევაში სასამართლოში წახვიდეთ. არ უნდა შეგეშინდეთ სტუმრების მოწვევა ასეთი ხელშეკრულების გასაფორმებლად, მიზანშეწონილია წინასწარ აღნიშნოთ ის კიდეც. ჩვენ ესპანეთში, სიტგესში სახლის ქირაობისას მფლობელმა შემოგვთავაზა ასეთი ხელშეკრულების გაფორმება და ამაში დანაშაული არ არის.

საბანკო კომისია თანხების გასატანად.

თქვენს ბარათზე ყოველი ტრანზაქციისას, როდესაც გსურთ მიღებული დოლარის ან ევროს გატანა, ბანკი დაგირიცხავთ საკომისიოს.

ამჟამად, 12 ევრო ირიცხება ევროს გადახდებისთვის, მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ პირდაპირი ევრო ანგარიში. საკომისიოს პარტნიორი ბანკი „დაკბენს“. ჯერჯერობით მხოლოდ ალფა-ბანკი არ იღებს ასეთ საკომისიოს. ზედმეტი ხარჯვის თავიდან ასაცილებლად, შეგიძლიათ დააწესოთ თანხის განაღდების ლიმიტი, შემდეგ კი airbnb გამოგიგზავნით არა სტუმრის ყოველი შემოწმების შემდეგ, არამედ როცა გარკვეულ ზღვარს (ნებისმიერი) მიაღწევს.

გადახდის ვალუტა.

ფულის მიღება შეგიძლიათ მხოლოდ იმ ვალუტაში, რომლითაც დააწესეთ თქვენი ბინის ფასი. ამჟამად, როდესაც ევროსა და დოლარის გაცვლითი კურსი ან იზრდება ან ეცემა, ამის გამოსწორების საფუძველი არსებობს რუბლებში, თუ ჯერ კიდევ ითვლით არა მხოლოდ უცხოელ მოიჯარეებს. და ამ შემთხვევაში, თანხა ასევე ჩაირიცხება რუბლებში დამატებითი საკომისიოს გარეშე. ბინის ან ოთახის გაქირავების ღირებულების ევროში ან დოლარში მითითებით, მათი გატანა შესაძლებელია მხოლოდ ევროს ან დოლარის ანგარიშზე.

რატომ იღებ ქირა დღეს რუბლებში, თუ შეგიძლია ევროს მიღება? ყველაფერი მარტივია. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია მხოლოდ თქვენს ნაქირავებ ქონებაზე. თუ ის ძალიან ტურისტული ადგილი, ცენტრში, მაგალითად, მაშინ შეიძლება უცხოელებთან წარმატების იმედი გქონდეთ. თუ ბინა ცოტა გვერდით არის, საცხოვრებელ ადგილას, მეტროთი 20 წუთის სავალზეც კი, მაშინ აქ უცხოელთა ნაკადი შრება, მაგრამ ასეთი ბინები მაინც იზიდავს ჩვენს თანამემამულეებს. გაცვლითი კურსის ზრდის გამო, როგორც ეს მოხდა ბოლო წლებში, ღამეში 50 ევროს კურსით, რუსი ტურისტიფასი 2 ათასიდან 5-მდე გადახტა! რა თქმა უნდა, კურსის გადათვლა შეგიძლიათ ყოველდღე, კურსის გათვალისწინებით. ასევე ღირს იმის გაგება, რომ ტურისტული ნაკადი თითოეულ ქალაქში განსხვავებულია. პეტერბურგში ტურისტების ნაკადი მაისში იწყება და სექტემბერში მთავრდება. კარგად არდადეგები. დანარჩენ დროს მოთხოვნა ეცემა.

ჯავშნის გაუქმება.

თუ რაიმე მიზეზით გააუქმეთ ჯავშანი, შეცვალეთ თქვენი გეგმები, მაგალითად, ან უბრალოდ გადაიფიქრეთ, მაშინ სისტემა მაინც დაბლოკავს ამ თარიღებს და თქვენ ვერ შეძლებთ საცხოვრებლის ხელახლა დაქირავებას. თქვენ ასევე გექნებათ ავტომატური უარყოფითი მიმოხილვა, რომელიც დაკავშირებული იქნება თქვენს ანგარიშთან, მაშინაც კი, თუ თქვენ წაშლით ამ რეკლამას და დაამატებთ ახალს.

თქვენ შეგიძლიათ დააწესოთ გაუქმების პოლიტიკა თქვენი სტუმრებისთვის და ამით დაიზღვიოთ თავი სიტუაციისგან, როდესაც სტუმარი ბოლო მომენტში გააუქმებს, მაგალითად, სხვა საცხოვრებელს აირჩევს. მე ვიცი შემთხვევა, როცა დაჯავშნა გაუქმდა ზუსტად დღესასწაულის წინა დღეს და დამქირავებელმა ბინას მოკლე დროში ვეღარ აიღო და ფული დაკარგა.

რამდენიმე რჩევა იმის შესახებ, თუ როგორ გაუადვილოთ ცხოვრება საკუთარ თავს, როგორც დამქირავებელს

კარგი თქვენ, საინტერესო და ზუსტი სტუმრები!!

მნიშვნელოვანი დამატება

სხვათა შორის, თუ უკვე არ იცით! ასევე შეგიძლიათ იქირაოთ საცხოვრებელი Booking.com-ის საშუალებით!! საიტი ნომერი 1, როგორც მოგეხსენებათ, საცხოვრებლის გასაქირავებლად. ამ ბმულით მფლობელად დარეგისტრირებისას თქვენ არ გადაიხდით საკომისიოს თქვენს პირველ 5 ჯავშანზე!

მნიშვნელოვანი დამატება

სხვათა შორის, თუ უკვე არ იცით! ასევე შეგიძლიათ იქირაოთ საცხოვრებელი Booking.com-ის საშუალებით!! საიტი ნომერი 1, როგორც მოგეხსენებათ, საცხოვრებლის გასაქირავებლად. ამ ბმულით მფლობელად დარეგისტრირებისას თქვენ არ გადაიხდით საკომისიოს თქვენს პირველ 5 ჯავშანზე!

1. დანიელ იოჟიკი
2. დანიელ იოჟიკი
3. დანიელ იოჟიკი
4. ევგენია მელჩენკო
5. მერი
6. რუსლან
7. დანიელ იოჟიკი
8. ევგენი პრიტულა
   • დას
     • ევგენი პრიტულა
     • დანიელ იოჟიკი
9. ანტონ
10. ანდრიუსიკები
11. ნადეჟდა
12. ნადეჟდა
13. ტატიანა
14. ტატიანა

განახლებულია 01/10/2020

Airbnb-თან ჩემი ურთიერთობის ისტორია: 10 ქვეყანა და 15 ქალაქი, 23 ბინა და ოთახი რამდენიმე დღის განმავლობაში და 2 სახლი ერთი თვის განმავლობაში. რა ვისწავლე ჩემთვის 4 წელიწადში და გავაგრძელებ?

მართალი გითხრათ, airbnb.ru-ს სერიოზული პრობლემები არასდროს ჰქონია და მე 99,9%-ით კმაყოფილი ვარ. მოიცადე, სად წავიდა მეასედი?

რა საცხოვრებლები შეგიძლიათ იპოვოთ Airbnb-ზე?

თითქმის ყველაფერი - ოთახები, ბინები, ბუნგალოები, ვილები და ხის სახლებიც კი! ჩვეულებრივ, 30 წუთიდან ერთ საათამდე სჭირდება ერთ ქალაქში განსახლების ვარიანტის ძებნა - ვათვალიერებ ბინების ფოტოებს, ვკითხულობ "გამოცდილების" მიმოხილვებს (ასევე ვთარგმნი უცხო ენებს). ფასებსაც ვადარებ RoomGuru-ს - ხდება ისე, რომ ძველი კარგი 3 ვარსკვლავიანი ოთახიც იმარჯვებს.

ჩემი Airbnb მიმოხილვა

ჩვენი ბინა 4 ადამიანზე იერუსალიმში - $100/ღამე

შენიშვნა: და თუ პირველი არა, მაშინ აქ არის ლაიფ ჰაკი - დაარეგისტრირეთ დედა/მამა/მეგობარი (გახსოვდეთ, რომ ბონუსი არ არის შეყვანილი, მაგრამ ავტომატურად დარიცხულია ბმულზე დაწკაპუნებისას) და ფასდაკლების კუპონი კვლავ იმუშავებს. 🙂

ნაბიჯი 2მოდით წავიდეთ უფრო შორს - მოძებნეთ საცხოვრებელი მოგზაურობისთვის. ბინების დაჯავშნა შესაძლებელია მსოფლიოს თითქმის ნებისმიერ ქალაქში. ამისათვის დააყენეთ თქვენთვის საჭირო პარამეტრები Airbnb-ზე:

• ქალაქი
• თარიღები (2019 წლიდან ნომრები მცირდება ღირებულებასთან ერთად - მოსახერხებელია)
• და ხალხის რაოდენობა "მიმართვა" და შემდეგ "განთავსება" დაწკაპუნებით

და აი, ისინი - თქვენი პაემნების გაქირავების ყველა ვარიანტი, დაწყებული მდიდრული თაუნჰაუსიდან ცენტრში, ტბის მახლობლად მდებარე კარავამდე (მეთქი, რაიმე ბიუჯეტისთვის? 🙂).

რა არის ფილტრები?

• საცხოვრებლის ტიპი(მთელი საცხოვრებელი, ცალკე ან საერთო ოთახი) - მე ჩვეულებრივ აქ არაფერს ვირჩევ, მაშინვე ვხელმძღვანელობ რეკლამებით. შეგიძლიათ დაარტყათ, მაგალითად, პირველი ვარიანტი და სახლი/ბინა მთლიანად იქნება თქვენს - დროებით - საკუთრებაში.
• ფასი- შეგიძლიათ აირჩიოთ ლიმიტი, რომელიც მზად ხართ გადაიხადოთ დღეში (0-დან 50,000+ რუბლამდე)
• დაჯავშნეთ მყისიერად- იხილეთ ერთი ნაბიჯი ქვემოთ
• მოგზაურობის ტიპი(ოჯახებისთვის / მივლინებისთვის) - ჩემი აზრით, არ არის ძალიან შესაბამისი ფილტრი, რადგან. უფრო საინტერესო და იაფი ვარიანტი შეგიძლიათ ნახოთ უბრალოდ არხში
• სხვა- საჭიროების შემთხვევაში, მიუთითეთ საძინებლების რაოდენობა, კეთილმოწყობა, ფართობი, ან მონიშნეთ ველი "უნიკალური განთავსება" (ქოხი ტყეში, იახტაში ან სახლის ნავს? 🙂)

ნაბიჯი 3ჩვენ ვსწავლობთ საცხოვრებელს - მოკლე ალგორითმი ასეთია:

• შეხედე ფასებს
• დაადგინეთ მდებარეობა რუკაზე მარჯვნივ (როდესაც რეკლამას ატარებთ, მისი ფასი რუკაზე ხაზგასმულია)
• ჩვენ ვხსნით რამდენიმე გამყიდველ ბინას
• წაიკითხეთ მიმოხილვები

როდესაც დააწკაპუნებთ საცხოვრებელზე, შეგიძლიათ იხილოთ დეტალური ინფორმაცია განსახლების წესების/პირობების შესახებ, ოთახების ფოტოები, მოგზაურების და მფლობელის მიმოხილვები. გირჩევთ, ყურადღებით გაეცნოთ სიტყვასიტყვით ყველა ასო. საიტი მუშაობს რუსულად, ამიტომ არის ასევე ჯადოსნური ღილაკი "თარგმნა". შეამოწმეთ კეთილმოწყობის განყოფილება. ეს ხდება, რომ მფლობელები ასევე შეიცავს საუზმეს - ისინი საკმაოდ მარტივია, მაგრამ მაინც სასიამოვნო 🙂 გარდა ამისა, ეს დაზოგავს დროსაც და ფულსაც.

ჩვენი ბინა ნიუ-იორკში (ბრუკლინი) $67/ღამე ორზე - მას აქვს რობოტი, ბუხარი და კინოთეატრიც კი (დამატებითი ინფორმაცია ტელეგრამის მეშვეობით @howtrip)

ჩემი რჩევა, თუ როგორ არ გაფრინდეთ და არ გადაიხადოთ ზედმეტი:

1️⃣ არასდროს ვირჩევ აპარტამენტებს არ არის მიმოხილვებიან მათი მცირე რაოდენობა (2-4). თუმცა ვაღიარებ, რომ ყველა სადღაც იწყებს და ის მაგარი ლოფტი ნულოვანი პასუხებით ერთ-ორ თვეში გახდება სუპერ გაყიდვადი შეთავაზება. მაგრამ მე ალბათ გამოვტოვებ.

UPD: გადავიფიქრე და ახლა „სიახლეებს“ ვუყურებ. და ყველაფერი იმიტომ, რომ ისინი ზოგჯერ სთავაზობენ 20%-იან ფასდაკლებას პირველ 3 სტუმარზე. დაჯავშნა ასე უკვე ორჯერ და წარმატებით!

2️⃣ რეცენზირებული მიმოხილვების მთელი სიმრავლიდან მე აღვნიშნავ მათ, რომლებიც ავტომატურად გენერირდება თავად სერვისის მიერ "მასპინძელმა გააუქმა ეს დაჯავშნა...". ეს ნიშნავს, რომ მფლობელმა მოგზაურის მოსვლამდე ამდენი დღით გააუქმა დაჯავშნა - თუ 3 ან მეტია, მე გავდივარ.

3️⃣ მნიშვნელოვანი ფაქტორი - სიხშირე და რეაგირების დრომფლობელი (შეგიძლიათ იხილოთ ქვემოთ მიმოხილვები). ისინი აჩვენებენ ადამიანის დამოკიდებულებას Airbnb-ის მიმართ - ქულებს ან ნამდვილად პასუხისმგებელია.

4️⃣ არის რამდენიმე სტრიქონი წითელი ღილაკის „მოთხოვნის დაჯავშნის“ ზემოთ, რომელიც შეადგენს საბოლოო ღირებულებას, მაგრამ ეს კონკრეტული ყოველთვის არ არის ნაპოვნი:

• დასუფთავების საფასური- 3-5 დღით ან თუნდაც ერთი კვირით წასვლის აუცილებლობას ვერ ვხედავ. პრინციპში, ის მცირეა - 2000 რუბლამდე მთელი ყოფნისთვის
• ყოველკვირეული/თვიური ფასდაკლება- ეს არის ყველაზე საყვარელი 🙂 თუ ბინას 7 დღეზე მეტი ვადით დაჯავშნით, მაშინ ზოგიერთი მასპინძელი აკლდება ფასის 10-15%-ს, ხოლო თუ 3-4 კვირით, მაშინ ფასდაკლებამ შეიძლება მიაღწიოს 30-40%-მდე! ამიტომ ბალი ღამეში 400 მანეთი დამიჯდა.

5️⃣ და ვიღაც შემოდის და უსაფრთხოების დეპოზიტი. ამის შესახებ შეგიძლიათ გაიგოთ "სახლის წესები" განყოფილებაში, გააფართოვოთ ისინი სრულად. საინტერესოა, რომ ის არ ჩამოწერილიდა არ იყინება ბარათზე დაჯავშნისას (და მით უმეტეს, არ ეძლევა მფლობელს ნაღდი ფულით). თუ მფლობელი გამოსახლების შემდეგ ზარალს უჩივის, Airbnb განიხილავს პრეტენზიას (რა თქმა უნდა, თქვენი მონაწილეობით) და გამოაქვს განაჩენი - გადაიხადეთ თანხა ან აპატიეთ. გირავნობის გამოცდილება ჯერ არ მქონია.

6️⃣ არ დააჭიროთ "ჯავშნის მოთხოვნას"მაშინვე. პირველ რიგში, მიწერეთ მემამულეს (განყოფილებაში "სამაგისტრო სახელი", ღილაკი "კონტაქტი"): ჰკითხეთ რამე ბინის შესახებ ან უბრალოდ მიუთითეთ, როგორ მოგეწონათ ეს ვარიანტი. მაგრამ აუცილებლად შეამოწმეთ, უფასოა თუ არა სასურველი თარიღები - კალენდარმაც შეიძლება იმოქმედოს. გარდა ამისა, ის დაზოგავს ფულს მზაკვრული მყისიერი დაჯავშნისაგან.

7️⃣ რა არის "მყისიერი დაჯავშნა"?მასპინძელმა დააყენა ჯავშნის ავტომატური დადასტურება და არა ხელით. შესაბამისად, ბარათზე არსებული თანხა დაუყოვნებლივ იყინება, მფლობელისგან საბოლოო სიტყვის მოლოდინის გარეშე. სინამდვილეში, ეს მოსახერხებელი ვარიანტია და გადაფარვები (გაუქმება) ძალიან იშვიათად ხდება 🙂 წითელი ღილაკი "მოთხოვნა დაჯავშნა" ნორმალურია, ხოლო "დაჯავშნა" მყისიერი.

8️⃣ დათვალიერება გაუქმების პირობები. მოქნილი, ზომიერი, მკაცრი - თანხა, რომელიც დაბრუნდება ბარათზე, დამოკიდებულია მათზე, თუ გადაწყვეტთ ბინის გაუქმებას.

ნაბიჯი 4თქვენი მოთხოვნის შემდეგ მასპინძელს აქვს 24 საათი თქვენი ჯავშნის მისაღებად ან უარსაყოფად. თუ შედეგი დადებითია, გადახდა ხდება და airbnb.ru ხსნის წვდომას საცხოვრებლის შესახებ ყველა ინფორმაციას - ზუსტი მისამართი, ტელეფონის ნომერი კომუნიკაციისთვის.

რა უნდა იყოს გათვალისწინებული ფინანსების საკითხებში (როგორ ხდება გადახდა):

• Airbnb იღებს საკომისიოს 10-დან 15%-მდე, რომლის ღირებულება დამოკიდებულია დაჯავშნის ღირებულებაზე
• გადახდა ყოველთვის ხდება რუბლებში და არა დოლარში ან ევროში, თუნდაც ღირებულება მითითებული იყოს ასეთ ვალუტაში. და უმჯობესია გამოიყენოთ რუბლის ბარათი, რათა თავიდან აიცილოთ გიჟური კონვერტაცია

• თუ აირჩევთ „განაწილებული გადახდა მეგობრებთან ერთად“ - მეგობარი ვერ გადაიხდის ბონუსებით. მათი გამოყენება შეუძლია მხოლოდ იმ პირს, ვინც დაჯავშნა საცხოვრებელში.

ნაბიჯი 5დაელოდეთ მოგზაურობას და დაუკავშირდით მასპინძელს წინა დღით დეტალების გასარკვევად.

პირველად გადავწყვიტეთ გამოგვეცადა ძვირადღირებული საცხოვრებლები Airbnb-ზე - ბინა მანჰეტენის ხედით ღირდა 20,000 რუბლი / ღამე ორზე (დაიჭირა 2 ღამე)

როგორ შემიძლია დავუკავშირდე Airbnb-ს?

დაჯავშნამდეყველა შეკითხვისთვის მოგვწერეთ მხარდაჭერისთვის www.airbnb.ru/help. სამწუხაროდ, დარეკვა არ გამოდგება, უბრალოდ ასეთი შესაძლებლობა არ აქვთ.

Თუ შენ გააკეთა დაჯავშნა, და გაჩნდა საჭიროება დაკავშირება, იპოვნეთ წერილი ფოსტაში "თქვენი ჯავშანი დადასტურებულია". ბოლოში არის წითელი ღილაკი, გადადით დახმარების ცენტრში, მიუთითეთ პრობლემა. თქვენ მოგეთხოვებათ დაწეროთ ან დარეკოთ მათ რუსულენოვან მხარდაჭერის სერვისზე (ნომერი უფასოა). შენიშვნა: ეს ძალიან რუსულენოვანი მხარდაჭერა ხშირად დაკავებულია, ოპერატორები ცოტაა, ამიტომ ისინი მას ინგლისურენოვანზე აგდებენ.

ახლახან აღმოვაჩინე მათი Vkontakte გვერდი - vk.com/airbnbhelp, ასევე არის კარგი კავშირი.

რა მოხდება, თუ ჯავშანი გაუქმდება?

გაუქმებულია მასპინძლის მიერ: სრული დაბრუნება ან სხვა ჯავშნის კრედიტი. გაუქმებულია თქვენ მიერ: თანხის სრული/ნაწილობრივი დაბრუნება (პირობების მიხედვით).

თუ აირჩევთ საცხოვრებელს მოქნილი გაუქმებით, მაშინ პრობლემები არ იქნება. ამას ყოველთვის მიაქციე ყურადღება. 2018 წლის იანვარში გავაუქმეთ ჯავშანი ტაილანდში - თანხა ბარათზე დაბრუნდა 2 დღეში! 🙂 Მნიშვნელოვანი:თანხის დაბრუნება ხდება ბარათზე, რომელიც მითითებული იყო დაჯავშნისას.

სხვათა შორის, თუ მხოლოდ ერთ ქვეყანაში მიდიხართ ერთი კვირით ან 10 დღით, მაშინ გირჩევთ, გადახედოთ ტურების ღირებულებას, ხშირად ხდება, რომ ისინი უფრო მომგებიანია. დამოუკიდებელი მოგზაურობა(ვრცელდება ისეთ ქვეყნებზე, როგორიცაა ტაილანდი, ესპანეთი, საბერძნეთი, ტუნისი და სხვა პოპულარული მიმართულებები):

რა უპირატესობები აქვს Airbnb.ru ვებსაიტს? დადებითი გამოხმაურება ტურისტებისგან

ბინა, სადაც ვცხოვრობდით პარიზში (2018 წლის აგვისტო) - 65 ევრო დღეში

1. ბინების ყველაზე დაბალი ფასები მთელს მსოფლიოში. და მართალია! ეს განსაკუთრებით შესამჩნევია დიდ და ძვირადღირებულ ქალაქებში. როგორც ზემოთ აღინიშნა, ბევრი შეთავაზება ფასდაკლებულია ერთი კვირის ან თვის დაჯავშნის შემთხვევაში. ასევე მომგებიანია ბინის დაქირავება ფირმასთან ერთად, ერთ ადამიანზე გადაკეთებისას უფრო საბიუჯეტო გამოდის, მაგარი შემოთავაზებები შეგიძლიათ იპოვოთ საკმაოდ საღი ფულით. ასე რომ, პუკეტში ვიქირავე ბინა დღეში 600 მანეთად, აუზით და სპორტული დარბაზით. ცუდი არ არის, არა? ბარსელონაში კი - ოთახი 600 ევროდ მთელი თვე.
2. მარტივი და ნათელი საიტი. ეს, რა თქმა უნდა, არ არის სრულიად ხელშესახები პლიუსი, მაგრამ ბევრ სერვისს დიდი პრობლემები აქვს ამასთან დაკავშირებით.
3. ყველანაირი ვარიანტი - შეგიძლიათ იპოვოთ ელეგანტური ბინა მთელი ქალაქის ხედით, პატარა და მყუდრო ბინა საცხოვრებელ უბანში ადგილობრივებთან ერთად. ზოგადად, არჩევანი და ფასები ყველა გემოვნებისთვის.
4. საცხოვრებლის დაქირავება Airbnb-ზე, გაიცნობ ადგილობრივ მოსახლეობას, გრძნობ ქვეყნის კულტურას. რისი დაჭერა საკმაოდ რთულია, თუ სასტუმროში შეხვალ და მისაღებში დაპროგრამებულ თანამშრომელს დაუკავშირდები ღიმილს.
5. სერვისმა ბევრს გადაჭრა ერთ-ერთი მთავარი პრობლემა - სრული გადახდა - და ახლა არ არის საჭირო დაჯავშნისას სრული თანხის მიცემა. ის შეიძლება დაიყოს ორ ნაწილად, ხოლო მეორე შეიძლება ჩატარდეს მოგზაურობამდე ≈2 კვირით ადრე. მდგომარეობა: მთლიანი თანხა - 250 დოლარიდან, მოგზაურობის თარიღი - არა უადრეს 4 კვირისა.

რა არის საიტის მინუსები? Უარყოფითი გამოხმაურება

ჩვენი განთავსება მოსკოვში ერთი დღით ბოლშაია სადოვაიაზე - 4200 რუბლი / დღეში სამზე

ჯერ რამდენიმე სიტყვას ვიტყვი. ასე რომ, მე წავიკითხე შეტყობინებები და ვფიქრობ, რომ თუ ყველაფერი ისეთი ცუდი იყო, როგორც ზოგიერთები აღწერენ, მაშინ Airbnb დიდი ხნის წინ გაფუჭებული იქნებოდა. ისე, და ერთის მეშვეობით, რა თქმა უნდა, ყველაფრის ბრალი თავად მომხმარებლის უყურადღებობაა.

1. თუ თქვენ მონიშნეთ კონკრეტულ ადგილას - მაგალითად, მაიკლის მყუდრო ბინა NusaDua-ში - თქვენ ვერ იპოვით მას სახელით. ეს ჩემთვის ძალიან არასასიამოვნო მომენტი იყო.
2. გადახდა დაჯავშნისას. ახლა უკვე შესაძლებელია თანხის ორ ეტაპად დაყოფა, მაგრამ ჯერ კიდევ 2017 წელს ეს ასე არ იყო, რაც საშინლად არ მაწყობდა. ფული, ფაქტობრივად, რამდენიმე თვით „შეჩერებულ“ მდგომარეობაშია და შესაძლოა საკმაოდ დიდი ოდენობით. Airbnb საბოლოოდ წავიდა კლიენტებთან შესახვედრად. ვიცი, იტყვი, რომ სასტუმროს დაჯავშნა შეგიძლია საერთოდ გადახდის გარეშე. მაგრამ აქ, ჯავშნის გაუქმებისას, ჩვეულებრივი ადამიანები განიცდიან მნიშვნელოვან ზარალს, ვისთვისაც ეს არ არის მომგებიანი. და ეს კომპენსირდება უფრო იაფი ფასებით, ვიდრე სასტუმროები. მეორეს მხრივ, თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ გააუქმოთ თქვენი ჯავშანი (ამისთვის გარკვეული დროჩამოსვლამდე) და სერვისი დაგიბრუნებთ სრულ თანხას იმ პირობების მიხედვით, რაც მითითებული იყო ბინის პროფილში.
3. თუ რაიმე პრობლემაა, მხარდაჭერის სერვისს ძალიან დიდი დრო სჭირდება ელ.წერილებზე პასუხის გასაცემად. კარგია, რომ პრობლემები იშვიათად ჩნდება, მაგრამ ისინი მაინც ხდება. ბოლო დროს მქონდა შეკითხვა თანხის დაბრუნების შესახებ. გასაკვირია, რომ ფული უფრო სწრაფად დაბრუნდა, ვიდრე თანამშრომელმა უპასუხა - 2 დღე 5 დღის წინააღმდეგ 🙂
4. Airbnb-ის შესახებ ბევრი უარყოფითი მიმოხილვაა: მე დამიჭირა თაღლითურმა მასპინძელმა, რომელმაც თაღლითურად შემიყვანა ცუდ ბინაში ან გააუქმა ჯავშანი რეგისტრაციამდე ერთი კვირით ადრე. მაგრამ მხოლოდ ასეთი შემთხვევისთვის შემოტანილია მიმოხილვები საცხოვრებლის, მასპინძელთა რეიტინგების და დაჯავშნამდე დაკავშირების შესაძლებლობის შესახებ. ყოველთვის ყურადღებით შეისწავლეთ თითოეული კომენტარი, იხილეთ პროფილის რეგისტრაციის თარიღი და საცხოვრებლის ფოტოები. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვები, აუცილებლად მიწერეთ მესაკუთრეს - ეს არის განსხვავება Airbnb-სა და სასტუმროს საძიებო სისტემას შორის, რომ ის - კომუნიკაციისა და მოლოდინის შესახებ. გარდა ამისა, სერვისი ნამდვილად კლიენტზეა ორიენტირებული – ნებისმიერ გაუქმებას თან ახლავს ფასდაკლების კუპონი, თანხის დაბრუნება კი პირობების შეუსრულებლობისთვის (პროცესების შემდეგ). მაგრამ ეს არ გამორიცხავს ახალი საცხოვრებლისა და უსიამოვნო ემოციების ძიების აუცილებლობას. აქ არის დამალული ერთი გამოტოვებული მეასედი.
5. სიჩქარე - ხალხი ყოველთვის არ არის ონლაინ და დაჯავშნის შემდეგ თქვენ უნდა დაელოდოთ მფლობელის დადასტურებას. ამიტომ, თუ საცხოვრებელს დილით დაჯავშნით და ლანჩის შემდეგ გეგმავთ შემოწმებას, უმჯობესია სასტუმროები მოძებნოთ Roomguru-ს ან.

შესაძლებელია თუ არა Airbnb-ის დაჯავშნა ვიზაზე?

საელჩოები იღებენ airbnb ვიზის შეკვეთებს. მაგალითად, ჩვენ შევქმენით ესპანური შენგენი და დავურთეთ რამდენიმე დადასტურება ამ საიტიდან. ამის გაკეთება მარტივად შეგიძლიათ ჩეხეთის რესპუბლიკის, საფრანგეთის და სხვა ქვეყნების ვიზის მისაღებად.

დააჭირეთ მოგზაურობის გეგმის ნახვას და დაბეჭდეთ დეტალური ქვითარი. სახელები და თარიღები ნაჩვენებია იქ.

რა სხვა ვარიანტებს გთავაზობთ Airbnb?

ფასდაკლებით 7 დღით განთავსება ეღირება 6 ან 5-ზე ნაკლები. და ქირაობა ერთი თვის განმავლობაში უფრო მომგებიანი იქნება ვიდრე 3-3,5 კვირა. ხდება ისე, რომ ყოველთვიური ფასდაკლება იწყება 27-28 დღიდან.

2️⃣ რატომ არ ისარგებლოთ შანსი და მოძებნოთ ახალი შეთავაზებები (სპეციალური ხატულა მის გვერდით)? ზოგიერთი მასპინძელი გთავაზობთ ფასდაკლებას პირველ 3 ჯავშანზე და შეიძლება ავიდეს საწყისი ფასის 30-40%-მდე.

3️⃣ ბინის ზოგიერთი მფლობელი ამატებს დასუფთავების ფიქსირებულ საფასურს. მატერიალური თანხაა (ვინც დაადგენს), მით უმეტეს, თუ დაჯავშნა 3-5 დღიანია. ამიტომ შეეცადეთ იპოვოთ საცხოვრებელი დასუფთავების გარეშე. შეგიძლია მასპინძელს მიწერო და ჰკითხო - მე თვითონ რომ გავწმინდო? :) ხანდახან მიდიან შეხვედრაზე და ფასი ეცემა. მაგრამ თუ წინააღმდეგია, არ უნდა დაჟინებით მოითხოვოთ.

4️⃣ ბუნებრივია, ლაიფ ჰაკი, რომლის შესახებაც ბევრმა იცის - 2100 რუბლის კუპონი აირჩიეთ თარიღები და შეადარეთ ფასები

მთელ მსოფლიოში რუსულენოვანი მაცხოვრებლებისგან

ვეძებ ფასდაკლებულ ტურს