ბულგარეთი ან მონტენეგრო: სად წავიდეთ დასასვენებლად. ბულგარეთი, ჩერნოგორია და ხორვატია: მითები და რეალობა გაზაფხულზე ჩეხეთი თუ ბულგარეთი ჯობია

მონტენეგრო და ბულგარეთი მსგავსია მრავალი თვალსაზრისით: მათი პლაჟები და სათხილამურო ტრასებიპოპულარულია ტურისტებში მთელი ევროპიდან და უძრავ ქონებას ამ ქვეყნებში დიდი ხანია ირჩევენ მყიდველები რუსეთიდან და დსთ-ს სხვა ქვეყნებიდან. ამავდროულად, არსებობს განსხვავებები ბულგარეთისა და მონტენეგროს უძრავი ქონების ბაზრებს შორის, რომელთა შესახებაც თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ საუკეთესო გადაწყვეტილება მეორე სახლის ყიდვისას.

გამოშვების ფასი

როგორც წესი, უძრავი ქონების ფასები მონტენეგროში უფრო მაღალია, ვიდრე ბულგარეთში: საშუალო შესყიდვის ბიუჯეტი აქ 50-დან 170 ათას ევრომდე მერყეობს. ჩერნოგორიის ადრიატიკის სანაპიროზე ერთი ან ორი ოთახიანი ბინისთვის დაახლოებით 50-100 ათასი ევროს გადახდა მოგიწევთ, ხოლო სახლისთვის - დაახლოებით 130-170 ათასი ევრო.

ბულგარეთში ფასები ოდნავ დაბალია: სტუდიის აპარტამენტები შავი ზღვის სანაპიროხოლო სათხილამურო კურორტების ყიდვა დაახლოებით 30-50 ათას ევროდ შეიძლება. ინდივიდუალური სახლების ღირებულება დაახლოებით 100 ათასი ევროა. არ დაგავიწყდეთ, რომ ფასებზე გავლენას ახდენს საცხოვრებლის მდგომარეობა და მისი მდებარეობა.

როგორც ბევრ სხვა ევროპულ ქვეყანაში, ბულგარეთში და მონტენეგროში სახლების ფასებმა პიკს მიაღწია 2008 წელს, გლობალური ეკონომიკური კრიზისის დაწყებამდე, შემდეგ კი დაეცა. ბულგარეთში ისინი 2013 წლამდე შედარებით დაბალ დონეზე რჩებოდნენ, 2014 წელს კი 2,05%-ით გაიზარდა. 2015 წლის პირველი ნახევრის განმავლობაში ამ ქვეყანაში სახლებისა და ბინების ღირებულება კიდევ 4%-ით გაიზარდა. ადგილობრივი რეალტორები თვლიან, რომ უძრავი ქონების ბაზარმა გამოჯანმრთელება დაიწყო.

მსგავსი სურათი შეინიშნებოდა მონტენეგროშიც: პოსტკრიზისულ პერიოდში ფასები შედარებით სტაბილურად დაბალ დონეზე რჩებოდა. ამასთან დაკავშირებით, ახლა, როგორც ბულგარეთის, ასევე მონტენეგროს ბაზრებზე, დადგა ყველაზე ხელსაყრელი მომენტი მეორე სახლის შესაძენად - შემდგომში, უძრავი ქონების ღირებულება, სავარაუდოდ, დაიწყებს ზრდას.

ძირითადი ლოკაციები

ბულგარეთში და მონტენეგროში უძრავი ქონების უცხოელ მყიდველებს შორის ყველაზე პოპულარული ადგილებია ზღვისპირა და სათხილამურო კურორტები.

საუკეთესო ადგილები ბულგარეთში მეორე სახლის შესაძენად

ბულგარეთის ყველაზე პოპულარული საკურორტო ქალაქები მდებარეობს ქვეყნის აღმოსავლეთით, შავი ზღვის სანაპიროზე, ხოლო სათხილამურო ტრასები სამხრეთით, პირინის მთებში.

ვარნა- ბულგარეთის ერთ-ერთი უდიდესი ქალაქი, რომელიც მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე. ვარნას მთავარი უპირატესობა არის მისი მაღალი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა: მასზე მისვლა შესაძლებელია როგორც საჰაერო, ასევე საჰაერო გზით რკინიგზა, მათ შორის რუსეთიდან, ასევე ბორნით. ვინაიდან ვარნა დიდი და ძალიან პოპულარული ქალაქია როგორც ტურისტებში, ასევე უძრავი ქონების მყიდველებს შორის, აქ სახლებისა და ბინების შეთავაზება მრავალფეროვანია, ხოლო საცხოვრებლის ფასები მაღალია და მეორე ადგილზეა სოფიაში.

ბურგასი- ტურისტებში პოპულარული კიდევ ერთი სანაპირო კურორტი, რომელიც 2013 წელს იქნა აღიარებული საუკეთესო ქალაქიბულგარეთში სიცოცხლისთვის. ბურგასი ასევე მოთხოვნადია მათ შორის, ვისაც ჯანმრთელობის გაუმჯობესება სურს: ქალაქში არის ცნობილი ბალნეოლოგიური სამკურნალო ცენტრი. ბურგასში შეგიძლიათ იპოვოთ უძრავი ქონება ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტისთვის, მაგრამ მეორად ბაზარზე ბევრია დანგრეული საცხოვრებელი სახლი, რომელიც შეიძლება მოითხოვოს მნიშვნელოვანი ინვესტიციები შეძენის შემდეგ.

ქალაქი პამპოროვომდებარეობს სოფიიდან 250 კილომეტრში, სამხრეთ ბულგარეთში. ევროპის ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული სათხილამურო კურორტი პამპოროვო მდებარეობს როდოპის მთებზე და დეკემბრიდან აპრილამდე (და სეზონი აქ ასე დიდხანს გრძელდება) უცვლელად დიდი პოპულარობით სარგებლობს გულშემატკივრებში. თხილამურებით სრიალიდა სნოუბორდი.

უძრავი ქონების ფასები აქ ოდნავ დაბალია, ვიდრე აქ ზღვისპირა კურორტებითუმცა, ბულგარეთში, პამპოროვოში ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ მდიდრული საცხოვრებელი კომპლექსები საცურაო აუზით, სპა და რესტორნით.

ბანსკო- ბულგარეთის ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი სათხილამურო კურორტი. იგი მდებარეობს სოფიიდან 150 კმ-ში, პირინის მთების ძირში, რომლის ფერდობებზე არის მარშრუტები როგორც დამწყებთათვის, ასევე გამოცდილი სპორტსმენებისთვის. ბანსკოში არის მრავალი რესტორანი და ბარი, ასევე უძველესი ციხესიმაგრეები - ისტორიული ძეგლები უძველესი ქალაქი. კურორტი მერყეობს თანამედროვე ქალაქური სახლებიდან და მრავალბინიანი კორპუსებიდან დამთავრებული ძველი სახლებით, რომლებსაც განახლება სჭირდებათ. ფასები ბანსკოში, ისევე როგორც ბულგარეთის სხვა სათხილამურო კურორტებზე, დაახლოებით ორჯერ დაბალია, ვიდრე ეროვნული საშუალო.

ბულგარეთის დედაქალაქი სოფიაარ არის საკურორტო ქალაქი- ის შავი ზღვიდან 400 კმ-ში მდებარეობს, ამიტომ აქ უძრავი ქონება დააინტერესებს სტუდენტებს, რომლებსაც შეუძლიათ ისწავლონ ბულგარეთის უძველეს უნივერსიტეტში - სოფიის უნივერსიტეტში. მეწარმეებს, რომელთა ბიზნესიც დაკავშირებულია ბულგარეთთან, შეუძლიათ ასევე გახდნენ საცხოვრებლის მყიდველები დედაქალაქში. სოფიას აქვს მდიდარი ისტორია: ქალაქს აქვს მრავალი ღირსშესანიშნაობა, რომელიც იზიდავს კულტურული დასვენების მოყვარულებს. უძრავი ქონება ბულგარეთის დედაქალაქში დაახლოებით 24%-ით უფრო ძვირია, ვიდრე ეროვნული საშუალო.

საუკეთესო ადგილები მეორე სახლის შესაძენად მონტენეგროში

მონტენეგროს სანაპიროს ურბანიზაცია და მშენებლობა მიმდინარეობს უცხოელი სახლის მყიდველების გაზრდილი მოთხოვნის გამო ბოლო წლებში. ასეთი კურორტები მათთან განსაკუთრებით პოპულარულია.

ბარი - უდიდესი პორტიმონტენეგრო 1000 გემზე გათვლილი იახტის მარინათი. მონტენეგროს დედაქალაქიდან - პოდგორიცადან - აქ შეგიძლიათ რკინიგზით მოხვდეთ. ეს ქალაქი ძალიან პოპულარულია სერბ და მონტენეგროელ ტურისტებში, რომლებსაც იზიდავთ ნაზად დახრილი პლაჟები და ფიჭვის კორომები. ბარში თანამედროვე შენობები ჭარბობს და ძველი სახლები თითქმის არ არის. ამავდროულად, ადგილობრივი უძრავი ქონება ოდნავ დაბალია მონტენეგროს საშუალოზე.

ბუდვაარის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ქალაქი მონტენეგროში უცხოელებს შორის. ეს პორტი მდებარეობს 25 კილომეტრში საერთაშორისო აეროპორტიტივატში. ტურისტული სეზონის პიკში აქ ხალხმრავლობაა - ბუდვას ხუთი ბრწყინვალე პლაჟი იზიდავს დასვენების მოყვარულებს მთელი ევროპიდან ქალაქში. ადგილობრივი უძრავი ქონება ძირითადად წარმოდგენილია საცხოვრებელი კორპუსებითა და სასტუმროებით, მაგრამ ასევე არის ბევრი ფუფუნების საკუთრება, მაგალითად, კუნძულ სვეტი სტეფანზე.

ტივატი- კიდევ ერთი ზღვისპირა კურორტი ადრიატიკის სანაპიროზე. აქ არ არის იმდენი პლაჟი, რამდენიც ბუდვაში, მაგრამ ისინი იდეალურია ბავშვების ოჯახებისთვის. ტივატის მთავარი უპირატესობა არის საერთაშორისო აეროპორტის არსებობა. ტივატში დომინირებს ხუთსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსები, ასევე სასახლეები და ვილები. ბუდვას მსგავსად, ეს ქალაქიც პოპულარულია ძვირადღირებული უძრავი ქონების მყიდველებში.

კოტორიმდებარეობს ამავე სახელწოდების ყურის სანაპიროზე, პოდგორიცადან 85 კილომეტრში. ეს ქალაქი ითვლება კულტურული დედაქალაქიმონტენეგრო. ამ უძველესი დასახლების ნაწილი იუნესკოს მსოფლიო მემკვიდრეობის ძეგლია. ვინაიდან კოტორი უძველესი ქალაქია, აქ ახალი შენობების მრავალფეროვნება არ არის, მაგრამ შეგიძლიათ შეიძინოთ ძველი სახლი და აღადგინოთ იგი.

ქონების ყიდვა ქ ჰერცეგ ნოვიშესანიშნავი არჩევანი იქნება პლაჟების, ღამის ცხოვრებისა და კულტურული არდადეგების მოყვარულთათვის. ჰერცეგ ნოვი კოტორის ყურის უდიდესი ქალაქია ოთხი კილომეტრის სიგრძის სანაპიროთი, ორი ეკოლოგიურად. სუფთა პლაჟებიდაჯილდოვდა ლურჯი დროშით და უძველესი არქიტექტურა. მთიანი ლანდშაფტის წყალობით, თითქმის ყველა ადგილობრივ სახლს აქვს ზღვის ხედი. უძრავი ქონება ამ ქალაქში მრავალფეროვანია: აქ შეგიძლიათ იპოვოთ როგორც სახლები, ასევე ბინების კომპლექსები, მათ შორის ელიტარული ფასების სეგმენტში.

უძრავი ქონების ბევრი მყიდველი უპირატესობას ანიჭებს ბულგარეთსა და მონტენეგროს სხვა ევროპულ ქვეყნებს საცხოვრებლის მოვლის შედარებით დაბალი ღირებულების გამო.

საშუალოდ, უძრავი ქონების შენარჩუნების ღირებულება ბულგარეთში და მონტენეგროში დაახლოებით იგივეა, თუმცა დაბალი ფასების გათვალისწინებით, ბულგარეთის ქონებაზე გადასახადი უფრო დაბალი იქნება, ვიდრე მონტენეგროს ქონებაზე. ამავდროულად, მონტენეგროში ობიექტების დაზღვევა ნაკლები ეღირება.

ყიდვის დროა

ასე რომ, თუ თქვენ ეძებთ უძრავ ქონებას ზღვაზე ან მთაში, განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე ადგილას, მაგრამ შეზღუდული ბიუჯეტით, უმჯობესია აირჩიოთ სახლი ან ბინა ბულგარეთში.

თუ გსურთ იყიდოთ მეორე სახლი უფრო სუფთა სანაპიროზე ადრიატიკის ზღვადა იყავით უფრო ახლოს ცენტრალურ ევროპასთან, მაშინ უმჯობესია განიხილოთ ვარიანტები მონტენეგროში.

რუსეთიდან უძრავი ქონების მყიდველებს ასევე უნდა ახსოვდეთ, რომ ბულგარეთი 2007 წლიდან ევროკავშირის წევრია. ამავდროულად, გადაწყვეტილება შენგენის ზონაში გაწევრიანების შესახებ ჯერ არ არის მიღებული, შესაბამისად, ბულგარეთში დარჩენისთვის რუსებს სჭირდებათ ეროვნული ვიზა, რომელიც არ იძლევა შენგენის შეთანხმების ქვეყნებში შესვლის უფლებას. ამავე დროს, მონტენეგროს მოქალაქეები რუსეთის ფედერაციაშეუძლია ვიზის გარეშე დარჩეს 30 დღემდე.

თუმცა, ბევრს აინტერესებს: რა აზრი აქვს უცხოეთში სახლის ყიდვას, როცა „საკუთარი, ძვირფასო“ იაფდება? პასუხი მარტივია: თუ საზღვარგარეთ უძრავი ქონების შეძენას განიხილავთ არა მხოლოდ მეორე სახლად, არამედ როგორც შემნახველ ინვესტიციას, მაშინ უმჯობესია საცხოვრებლებში ინვესტიცია განახორციელოთ სტაბილურ ან მზარდ ბაზარზე, ვიდრე დაცემაში. როგორც ბულგარეთში, ასევე მონტენეგროში ქონების ფასები ზოგადად დასტაბილურდა, ამიტომ ამ ბაზრებზე სახლის ყიდვა დღეს ჭკვიანი ინვესტიციაა. უფრო მეტიც, საკურორტო ქალაქში სახლის ან ბინის ყიდვით, თქვენ მიიღებთ ბონუსს - შესაძლებლობას არა მხოლოდ იცხოვროთ აქ დამოუკიდებლად, მაგალითად, შვებულების დროს, არამედ იქირაოთ უძრავი ქონება იმ თვეებში, როდესაც თქვენ ხართ თქვენი წარმოშობის ქვეყანა და მიიღეთ სავალუტო შემოსავალი.

ივან ჩეპიჟკო, ტრანიო

თევზი ეძებს იქ, სადაც უფრო ღრმაა - ხალხს, სად არის უკეთესი. ლოგიკური პრინციპი პოტენციური იმიგრანტისთვის. ასე რომ, რუსი მიგრანტი, სხვა ვარიანტებთან ერთად, ბულგარეთში ცხოვრებას საუკეთესოდ ხედავს. ქვეყანა თბილი კლიმატით, მიმზიდველი საცხოვრებელი პირობებით, მზად არის მიიღოს ახალგაზრდები და მოხუცები. როგორია სინამდვილეში - მუდმივი ბინადრობის პასპორტის მქონე ბულგარელი რუსის ცხოვრება?

რამდენი რუსი ემიგრანტი ცხოვრობს ბულგარეთში

ეროვნული სამსახურის მონაცემებით, რომელიც განსაზღვრავს ქვეყანაში მიგრაციის სტრატეგიას, 2000-2015 წწ. ბულგარეთის მოქალაქეობა რუსეთიდან 5200 ემიგრანტს მიენიჭა. უნდა განვმარტოთ: ყველა წარმატებულმა მოქალაქემ მიიღო სასურველი სტატუსი „ბულგარული წარმოშობის“ საფუძველზე.

მიგრანტთა საერთო სტატისტიკაში პირველ ადგილს მოლდოვადან ემიგრანტები იკავებს. გარდა ამისა, ზემოდან ქვევით, ბულგარეთის დემოგრაფიული დონორი ქვეყნების რეიტინგი გრძელდება:

• უკრაინა;
• სერბეთი;
• რუსეთი;
• ისრაელი;
• ალბანეთი;
• თურქეთი.

რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები, რომლებმაც მიიღეს მუდმივი ბინადრობის ნებართვა, მიგრაციული სამსახურების მონაცემებით თუ ვიმსჯელებთ, შესაბამისი სტატისტიკის პირველ ათეულში არიან. ცალკე, აღსანიშნავია რუსი მიგრანტები ბინადრობის ნებართვით, რომელთა მთავარი მიზანია მიიღონ განათლება ევროპულ დონეზე ან უბრალოდ შევიდნენ ქვეყანაში ხანგრძლივი შვებულებისთვის. ისინი მეორე ადგილზე არიან დროებით რეგისტრირებულ მიგრანტთა რეიტინგში. ეროვნული სტრატეგიის მიხედვით, 2020 წლამდე მიგრანტების რაოდენობის მატებაა პროგნოზირებული.

მიგრანტების ზრდის ფონზე, თუმცა უმნიშვნელოდ, ასევე ფიქსირდება მკვიდრი მოსახლეობის ქვეყნიდან გასვლის მაღალი პროცენტი. და ტენდენცია მხოლოდ იზრდება.

ბულგარეთში ცხოვრება უცხოელის თვალით: თვითმხილველთა მიმოხილვები

ბულგარეთში მუდმივი საცხოვრებლად წასული მოქალაქეების ონლაინ მიმოხილვები, რატომღაც, უმეტესწილად, ადარებს ახალ ადგილას ცხოვრებას რუსეთის დედაქალაქის რეალობასთან. თუმცა მოსკოვი არის სახელმწიფო სახელმწიფოში. რუსეთში ცხოვრების რეგიონალური დონე ძირეულად განსხვავდება დედაქალაქის ცხოვრებისგან. ეს ფაქტი გასათვალისწინებელია. ასე რომ, ბულგარეთში ცხოვრება თაროებზეა, მაგრამ ჯერ განზოგადებული მახასიათებელია ნასესხები ერთ-ერთი ბლოგიდან:

... რუსი ემიგრანტები მოჰყავთ ბოსტნეული და ხილი. მეღვინეობით არიან დაკავებულნი და კონიაკით მართავენ. უმეტესობა სამხედრო პენსიონერები არიან, რომლებიც დაიღალნენ რუსეთის ჩრდილოეთ რეგიონებში ცხოვრებით. საგრძნობლად ნაკლებია ინჟინერი, ექიმი, არქიტექტორი, მეცნიერი, ვინც ამჯობინებს ცხოვრებას ბულგარეთის დიდ ქალაქებში...

ბარბაროსი

http://varyadavydova.com/category/russkie-v-bolgarii/

... ბულგარეთში ყველაფერია! შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ. ღიმილით მახსოვს ის დრო, როცა რუსეთიდან საჭმელი და ნივთები მივიტანე. ბულგარეთი საბერძნეთს ჰგავს - იქ ყველაფერია. და რამდენ ახალს აღმოაჩენ საკუთარ თავს. ნახეთ რუმინული სოსისი LIDL-ში...

ბლუბეი

http://peopleandcountries.com/

…პროდუქტები, მანქანები, მედიკამენტები ბულგარეთში გაცილებით იაფია ვიდრე მოსკოვში. მედიკამენტები არ არის ყალბი. ბულგარელები მივესალმებით. მადლობა ჩვენს და მათ აქვთ სამუშაო. აქ ბევრს აშენებენ და სწრაფად. უძრავი ქონების ფასი 450 ევროდან კვ. მ. სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობა რუსეთიდანაა. ასევე ბევრი გერმანელი, პოლონელი, ბრიტანელი, რუმინელი და უკრაინელი გამოჩნდა ბოლო წლებში ...

ტაისია_დ

http://age60.ru/

ვიდეო: როგორ ცხოვრობენ რუსები ბულგარეთში

ფასები

სოფიას, პლოვდივის, ვარნას - ბულგარეთის დიდი ქალაქების მაცხოვრებლებისა და ოჯახების გამოხმაურების საფუძველზე, შესაძლებელი გახდა იმის დადგენა, რომ მათში საკვები კალათის საშუალო ღირებულება მხოლოდ ოდნავ განსხვავდება საშუალო მოსკოვის სასურსათო კალათისგან. მაგალითად, მთავარი პროდუქტია პური, ღირს 35–40 რუბლი, კილოგრამი საქონლის ხორცი 350–400 რუბლი, კილოგრამი კარტოფილი 37–40 რუბლი.. 2019 წელს, დადასტურებული ინფლაციის 2%-მდე ზრდის გათვალისწინებით, ფასების ტეგები სავარაუდოდ გადაიწერება ზემოთ.

... ცხოვრება - ის არის ყველგან ცხოვრებაში. მხოლოდ ბულგარეთში ეს ცხოვრების წესი განსხვავდება იმისგან, რაც იყო სახლში. ევროპული ქვეყანა გაიძულებს გადაიხადო ყველაფერი. სახლში ბუღალტერებს, ინჟინრებს, იურისტებს შეეძლოთ თავიანთი შემოსავლის გადახდა. მაგრამ აქ ბინადრობის ნებართვით ბევრს ვერ გამოიმუშავებთ. მაგრამ ჩვენ ვმუშაობთ. ჩვენ ვმუშაობთ და ვცხოვრობთ...

ბარბაროსი

ვიდეო ბულგარული საკვების ფასების შესახებ 2018 წელს

საცხოვრებელი

მუდმივი საცხოვრებელი ემიგრანტები ერთხმად აცხადებენ იაფ უძრავ ქონებას. მართლაც, ბულგარეთში საცხოვრებლის ყიდვა ან ქირაობა შესაძლებელია შედარებით დაბალ ფასებში. ემიგრანტების პრაქტიკიდან - სანაპიროზე ბინების შესაძენად მხოლოდ 20 ათასი ევროა საჭირო.თუმცა, სახლის მეპატრონეები მაშინვე საუბრობენ ბინებისა და სახლების შენარჩუნების გადაჭარბებულ ხარჯებზე, განურჩევლად მდებარეობისა. Გასაგები! მარტო ტელეფონში თვეში მინიმუმ 1500 რუბლის გადახდა აშკარად ზედმეტია მუდმივი საცხოვრებელი მაცხოვრებლისთვის. მაგრამ ყველა ასე არ ფიქრობს:

...მოსკოვში ცხოვრების წესით ნაკარნახევი მოთხოვნები ბულგარეთში ყოველგვარ აზრს კარგავს. მაგალითად, თქვენ არ გჭირდებათ თქვენი სახლის დაცვა. ბულგარეთში უსაფრთხოდ ხარ, თუ იქ ბოშები არ არიან. ყველგან კომფორტული კლიმატი. არც მოსკოვთან ახლოს. ქალაქში თუ მის ფარგლებს გარეთ, არ აქვს მნიშვნელობა.

აქ ქალაქები შინაური და კომფორტულია. აიღე ბურგასი. აქ ერთდროულად რამდენიმე კომპაქტური საცხოვრებელი ადგილია. უფასო შენობა, ქუჩები მოასფალტებულია, მთელი ინფრასტრუქტურა. მადლობა ღმერთს, აქ მოსკოვის მსგავსი ქალაქი არ არსებობს. ბულგარეთში ყველგან სიმწვანეა. და ქალაქებშიც. თქვენ უბრალოდ უნდა წახვიდეთ და ნახოთ მუდმივი საცხოვრებლის მომავალი იმ ადამიანებთან ერთად, რომლებიც იცნობენ კონკრეტულ ტერიტორიას ...

გლოკაია კუზდრა

http://www.bglife.ru/

როგორც ჩვენ ვცხოვრობთ, ჩვენ ყველა ჩართული ვართ ყოველდღიურ ცხოვრებაში. და მე უნდა ვთქვა, რომ ის აქ გარკვეულწილად განსხვავებულია, ვიდრე სახლში. ვთქვათ გათბობა (წყვილებში) აქ უფრო ძვირია და ცივი წყალი ფული ღირს. და ვინ იცის რამდენს იხდის რუსეთში ცივ წყალში? არც დავინტერესებულვარ არასდროს) და რუსეთში ვის გადაიხადე სადარბაზოს დასუფთავება და რამდენი? რა ღირს ლიფტის მოვლა?

ვარია დავიდოვა

http://varyadavydova.com/pro-zhizn-russkih-v-bolgarii/

სამუშაო და ხელფასი

ბულგარეთის მაცხოვრებლების ხელფასების დონე შედარებულია რუსეთში საშუალო ხელფასის მაჩვენებლებთან. დევნილების თქმით, ბულგარელი მუშის საშუალო ხელფასი დაახლოებით 30 000 რუბლს შეადგენს. თვეში. ამავდროულად, სახელმწიფოს მიერ დადგენილი მინიმალური ხელფასი 12500 რუბლია. ბუნებრივია, ბულგარული ლევის თვალსაზრისით.

მაგრამ სანამ გამომუშავებულ ფულზე ისაუბრებთ, სამუშაო უნდა მიიღოთ. ბულგარეთში, ქვეყანაში, რომელიც ძირითად შემოსავალს ტურიზმიდან იღებს, სამსახურის პოვნა თითქმის შეუძლებელია. ეს ფაქტორი, სხვათა შორის, არის ძირძველი მოსახლეობის გადინების პრობლემის გასაღები. იმავდროულად, მკვიდრი მოსახლეობისთვის დასაქმების პრობლემის გადაჭრა ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე იმიგრანტისთვის. ბლოგის პოსტებიდან:

...თითქმის ერთი წელი ვაჟი ვერ იშოვა სამსახური. მხოლოდ მაშინ, როცა მან მიიღო მუდმივი ბინადრობის სტატუსი და მოქალაქეობა, ნამუშევარი იპოვეს. და ბოლოს და ბოლოს, გამგზავრების რეგისტრაციისას მან მიიღო სამუშაოს ოფიციალური სანქცია. ბულგარეთში არის გამოუთქმელი წესი - მუდმივი საცხოვრებელი ადგილის გარეშე, USN-ის გარეშე, სახელმწიფო საწარმოები და კერძო ფირმები არ ქირაობენ მიგრანტებს ...

თამარა

http://bgrelaxing.com/

პენსიები

აშკარა ფაქტია, როგორი უნდა იყოს ბულგარელი პენსიონერების ცხოვრება, როდესაც ქვეყნის ეკონომიკური პოტენციალი დაბალია, როდესაც ქვეყანაში უმუშევრობა სუფევს და სახელმწიფო შემოსავლები პირდაპირ დამოკიდებულია პრეფერენციებზე. უცხოელი ტურისტები. ამ სიმართლის გასაგებად, არ არის საჭირო ემიგრანტების მიმოხილვების შესწავლა.

გარდა ამისა, ცოტა ხნის წინ ქვეყნის ხელისუფლებამ მიიღო კანონი საპენსიო ასაკის გაზრდის შესახებ (63 ქალი, 65 მამაკაცი). სამთავრობო წყაროების თანახმად, 2018 წლის მდგომარეობით, ბულგარეთში საშუალო პენსია 20 ათასი რუბლი იყო. ეს არის რუსული გადახდების თითქმის ანალოგი.

მუდმივი ბინადრობის სტატუსის მფლობელები ირწმუნებიან, რომ ასეთი ფულით ცხოვრება შესაძლებელია. იმავდროულად, რუსი პენსიონერების უმრავლესობა, როგორც მიმოხილვებიდან ირკვევა, ბულგარეთში პასიური შემოსავლით ცხოვრობს. უძრავი ქონების გაყიდვა და სამშობლოდან მიღებული პენსია ეხმარება მათ ემიგრაციაში შედარებით კომფორტულად იცხოვრონ.

... 100 ათას დოლარად გავყიდე რუსული საცხოვრებელი. ბულგარეთში 40 ათასად ვიყიდე სახლი. დანარჩენი 60 000 დოლარი საბანკო ანგარიშზე ჩაირიცხა. კიდევ ერთი პენსია, რომელიც ნორმალურად ცხოვრების საშუალებას გაძლევთ. ყოველივე ამის შემდეგ, ბულგარეთში ფასები ზოგიერთ საქონელსა და პროდუქტზე უფრო იაფია, ვიდრე რუსული. გათბობა ცოტას მანერვიულებს. ზამთარში ის მუშაობს ყოველ მეორე დღეს და ხანდახან ბუხრის აანთებაც კი გჭირდებათ ...

რიმა

http://www.prostobg.ru/

Განათლება

ევროკავშირის მიმართ ორიენტაციის შეცვლა ბულგარელებისთვის სისულელე აღმოჩნდა. უმაღლესი განათლების მქონე მოქალაქეების რაოდენობა მთლიანი განათლებული მოსახლეობის 20%-მდე შემცირდა. განათლების სფერო სრულად სტანდარტიზებულია ევროკავშირის სტანდარტებით. განათლება ფასიანი და ძვირია.

რუსი ემიგრანტების საბედნიეროდ, სოფიაში რუსული სკოლაა. დაწესებულება მდებარეობს რუსეთის საელჩოს ტერიტორიაზე. ისინი ბავშვებს რუსეთის ფედერაციის სტანდარტების მიხედვით ასწავლიან, მაგრამ ემიგრანტ ბავშვებს მხოლოდ ფასიანი განათლება აქვთ. ბულგარეთში არ არის რუსულენოვანი საბავშვო ბაღები სკოლამდელი ასაკის ბავშვებისთვის.

მყავს ორი სკოლის მოსწავლე, პირველი და მეცხრე კლასელი. (დანარჩენი საბავშვო ბაღშია))) იმისათვის, რომ ბავშვი სკოლაში ჩარიცხოთ, 1-დან 8 კლასამდე, საკმარისია მიხვიდეთ განათლების ადგილობრივ განყოფილებაში - თითოეულ დიდ ქალაქს აქვს თავისი, (თქვენ არ გჭირდებათ წასვლა. სოფიაში განათლების სამინისტროში ამისათვის) და იქ მიიტანეთ გარკვეული კლასის დამთავრების თარგმნილი და ლეგალიზებული მოწმობა და ბავშვის დაბადების ლეგალიზებული მოწმობა (შეგიძლიათ თარგმნოთ და დააკანონოთ ადვოკატის მეშვეობით, უბრალოდ თარგმნეთ და დაადასტურეთ ნოტარიუსთან არ კმარა, რუსეთის საკონსულოშიც დაგჭირდებათ დამოწმება, ბევრი ლამაზი ბეჭდები დადეს, საკონსულოში ვართ ჩვენ თვითონ არ წავედით, ადვოკატმა ყველაფერი გააკეთა ჩვენთვის))) და თქვენ გაძლევენ ჩარიცხვის უფლებას თქვენი შვილი ბულგარეთის სკოლაში. თუ ბავშვი 9-დან 12 წლამდე მიდის კლასში, მაშინ ასეთი ნებართვის მიღება მხოლოდ სოფიაშია შესაძლებელი, ამას აკეთებენ 2-3 თვის განმავლობაში. როგორც წესი, თუ ბავშვმა დაამთავრა მე-8 კლასი რუსეთში, მაშინ ის ირიცხება მე-9 კლასში (მაგრამ შეგიძლიათ სცადოთ მაშინვე მე-10 კლასში, მე არ მიცდია, ასე რომ დაზუსტებით ვერ ვიტყვი. ). ქულები ახალ, ბულგარულ სერტიფიკატში შეიცვლება, რათა აისახოს ბულგარული ექვსქულიანი სისტემა. სამეული გადაიქცევა ოთხად, ოთხეული ხუთად და ა.შ. 😆

ვიარა

http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?f=5&t=13252

Მედიცინა

ბულგარეთის სწრაფვამ ევროკავშირთან გაერთიანებისა და ფასიანი სერვისების დანერგვამ თვისობრივად შეცვალა მედიცინის დონე ქვეყანაში. რაც შეეხება ბულგარული მედიცინის ხარისხს, რუსი ემიგრანტების მოსაზრებები განსხვავებულია. მაგრამ ფაქტები ნათელია: ფასები ქვეყნის მოქალაქეებისთვის ხელმისაწვდომია და ემიგრანტებს ჯანმრთელობის დაზღვევა სჭირდებათ.

მხოლოდ ჯანმრთელობის დაზღვევის შესყიდვა იძლევა მკურნალობის ტარიფების შემცირებას ბულგარეთის მოქალაქეების დონეზე. ასე რომ, ევროპული სტანდარტიზაციის გათვალისწინებით, მუდმივი რეზიდენტის ბევრი მფლობელი იძულებულია ბულგარეთში მედიკამენტები რუსეთიდან ჩამოიტანოს. მიზეზი: გაციებისთვის წვეთების ყიდვაც კი შეუძლებელია, თუ ექიმის დანიშნულება არ გაქვთ.

თანამედროვე ბულგარეთი და დამოკიდებულება რუსების მიმართ

50 წლის წინ ბულგარელების რუსებთან და თანამედროვე დამოკიდებულების შედარება საზამთროსა და ვაშლის შედარებას ჰგავს. დრო ცვლის ადამიანებს, ცვლის მორალს და ღირებულებებს. თუ ბულგარელების გასულმა თაობამ შეინარჩუნა ყოფილი მეგობრობის მეხსიერების გარკვეული ელემენტები, ახალგაზრდა საზოგადოება უკვე სრულიად განსხვავებული ხალხია.

მიუხედავად ამისა, ემიგრანტების მოსაზრებების თანახმად, ურთიერთობებში უკიდურესად გამოხატული სირთულეები არ არის. ბულგარელები მეგობრული და წესიერი ხალხია, მაგრამ მათ აქვთ საკუთარი ეროვნული მახასიათებლები.. ამიტომ, იმისთვის, რომ ადგილობრივ სამოქალაქო საზოგადოებაში გახდნენ საკუთარი, რუს ემიგრანტებს რეალურად სჭირდებათ ახლიდან ცხოვრება:

• ისწავლე ბულგარული;
• ადგილობრივი მენტალიტეტის გაცნობა;
• კავშირების დამყარება ადგილობრივ გარემოში;
• დაამტკიცონ თავიანთი ღირებულება;
• აჩვენე შენი შესაძლებლობები.

ახალგაზრდა ემიგრანტებისთვის, რომლებიც იმედოვნებენ შესაშურ მომავალს, ეს საერთო ჭეშმარიტებაა. პენსიონერებისთვის ეს ცოტა უფრო ადვილია. მიმოხილვებით თუ ვიმსჯელებთ, მათ არ უწევთ სიის პოზიციების დაცვა, თუ მათ აქვთ ცხოვრების საშუალება.

რუსული დიასპორა და საზოგადოება

ენების მსგავსება, საერთო კულტურული და რელიგიური ღირებულებები იყო საფუძველი, რომელზედაც შეიქმნა ბულგარეთის რუსული დიასპორა. შექმნის ისტორია რამდენიმე საუკუნეს მოიცავს. დღესაც ბულგარეთში ერთ-ერთი სამი ძირითადირუსული თემები - ძველი მორწმუნეები.

რუსული დიასპორა ბულგარეთში ითვლება დიდ უცხოურ ფორმირებად. ოფიციალური მონაცემებით, რუსულ თემში 25 ათასზე მეტი მოქალაქეა. რუსეთიდან ჩამოსახლებულებმა შექმნეს რამდენიმე დიდი საზოგადოებრივი ორგანიზაცია. ამის მაგალითია თანამემამულეთა კავშირი, რომელიც 2000 წლიდან ფუნქციონირებს.

ბევრი რუსი მორწმუნე გაერთიანებულია რუსეთის მართლმადიდებლური ეკლესიის მიერ. კერძოდ, აქტიური საეკლესიო მუშაობა, რომელიც მიმართულია თანამემამულეების გაერთიანებისკენ, წმინდა ნიკოლოზისა და წმინდა პანტელეიმონ დიდმოწამის ტაძრების მრევლებთან ერთად მიმდინარეობს.

საცხოვრებლად საუკეთესო ადგილების შესახებ

გემოვნებისა და ფერის ცალსახა გადაწყვეტილებები არ არსებობს. განსხვავებული პრეფერენციების მქონე ადამიანები იშვიათად ირჩევენ მსგავს ნივთებს. ასეა საცხოვრებლად ბულგარეთში. მათგან, ვინც დასახლდა სოფიაში, ვარნაში, ბურგასში, მხოლოდ დადებითი გამოხმაურების მოსმენა შეგიძლიათ. მაგრამ ყველას გირჩევთ პირადი საჭიროებიდან გამომდინარე.

თუ ცხოვრება ბიზნესთან არის დაკავშირებული, თუ მიზანია ემიგრანტებმა ბავშვების განათლება, სოფია საუკეთესო ადგილია. ქალაქები პლოვდივი და ვარნა მშვიდ და გაზომილ ცხოვრებას გვპირდებიან. ქალაქი ვარნა მდებარეობს ზღვის სანაპიროზე, რაც დამატებითი უპირატესობაა. ბევრი ემიგრანტი არ ურჩევს ბურგასს: ძველი საპორტო ქალაქი, მუდმივი საცხოვრებლის მქონე მოქალაქეების აზრით, არ იძლევა სრულ კომფორტს და სიმშვიდეს.

სანაპირო არის ვარიანტი პენსიონერებისთვის. ხანდაზმული ემიგრანტები, როგორც წესი, ირჩევენ პატარა ქალაქებს, სოფლებს, სოფლებს. ასეთი ადგილები არ არის შესაფერისი საშუალო ასაკისა და ახალგაზრდებისთვის. კიდევ უფრო მეტი პრობლემაა სამუშაოსთან და შემოსავლებთან დაკავშირებით. ტურისტული სეზონის დასრულება და სოფლად ცხოვრება ჩერდება.

საცხოვრებლად პოპულარული ქალაქების ფოტო გალერეა

სოფია - ბულგარეთის დედაქალაქი, პოლიტიკური და საქმიანი ცხოვრების ცენტრი ვარნა არის საპორტო და საკურორტო ქალაქი, იზიდავს უამრავ ტურისტს და მუდმივ საცხოვრებლად გადასვლის მსურველებს ბურგასი ერთ-ერთი ყველაზე დიდი ქალაქებიბულგარეთი, საპორტო ქალაქი მნიშვნელოვან ეკონომიკურ როლს ასრულებს ქვეყნის ცხოვრებაში, რუსს ზოგჯერ პატარა ვენეციას უწოდებენ მისი ბაროკოსა და რენესანსული არქიტექტურისთვის.

ბულგარეთში ცხოვრების დადებითი და უარყოფითი მხარეები (ფინალური ცხრილი)

დასკვნა თავს ფანტაზიების გარეშე გვთავაზობს. თუ თქვენ გაქვთ პასიური შემოსავალი, ბიზნესის მოგება, მემკვიდრეობა და დაფინანსების სხვა წყაროები - მუდმივი საცხოვრებლად ბულგარეთში გადასვლა მხოლოდ მისასალმებელია. სხვა შემთხვევაში საჭიროა საწყისი კაპიტალი, მოთხოვნადი პროფესია, კარგი განათლება და უკეთესი ცხოვრებისკენ სწრაფვა. ნებისმიერი გადაადგილება მუდმივ საცხოვრებლად მის განხორციელებამდე, სასურველია გააზრებული, შეფასება და მხოლოდ ამის შემდეგ შეიძლება კონკრეტული გადაწყვეტილების მიღება.

იმ სახელმწიფოებთან, რომლებიც ადრე სოციალისტური ბანაკის შემადგენლობაში იყვნენ, რუსეთი ათ წელზე მეტია მეგობრობს, მათ თვლის მეგობრებად, ამხანაგებად და, ზოგადად, ჩვენს ძმებად სლავებად. კერძოდ, და ამის გამო, ბევრი მშობელი ირჩევს ისეთ უსაფრთხო და კომფორტულს, როგორც ჩანს, ჩერნოგორია, ხორვატია ან ბულგარეთი ბავშვებთან ერთად დასასვენებლად. თუმცა, აქ შვებულების დაგეგმვისას, მზად უნდა იყოთ იმისთვის, რომ სიტუაცია შეიძლება არ იყოს ისეთი ვარდისფერი, როგორც ერთი შეხედვით ჩანს და როგორც ისინი ცდილობენ წარმოაჩინონ ტურისტული კომპანიები. იმისთვის, რომ შვებულებამ დატოვოს მხოლოდ სასიამოვნო მოგონებები და ხარჯები არ იყოს უშედეგო, ღირს წინასწარ გაეცნოთ პოპულარულ მცდარ წარმოდგენებს ამ ქვეყნების შესახებ.

ამ სამი ქვეყნიდან თითოეული თავისებურად კარგია. მაგალითად, ბულგარეთში ტურიზმი ძირითადად ორიენტირებულია ბავშვთა დასვენებაზე. სწორედ ამიტომ, აქ ბავშვი იქნება მხიარული და კომფორტული და მშობლებს არ მოუწევთ მუდმივად ფიქრი იმაზე, თუ როგორ და როგორ გააერთონ თავიანთი საყვარელი შვილი. აქ არის დელფინარიუმი, რამდენიმე წყლის პარკი, უამრავი ყველა სახის ანიმაცია, ასევე ასობით, თუ არა ათასობით დასასვენებელი თანატოლი ბავშვებისთვის და მოზარდებისთვის. თუმცა ეს ქვეყანა განსაკუთრებით არ გამოირჩევა თავისი ბუნებრივი სიმდიდრით და ყოველწლიურად აქ სულ უფრო მეტი სასტუმრო და კურორტია და სულ უფრო ნაკლები მცენარეები და გამწვანებული ადგილებია. თუმცა ბავშვებისთვის ეს ალბათ არ არის აუცილებელი, როდესაც არის სლაიდები და აუზები.

ვისაც უყვარს ბუნებაში დასვენება, მაგრამ ცივილიზებულ გარემოში და ყველანაირი კეთილმოწყობით, ყურადღება უნდა მიაქციოს ხორვატიას და მონტენეგროს. ამ ქვეყნებში შეგიძლიათ დატკბეთ არა მხოლოდ თვალწარმტაცი ნაკრძალებით, ჩანჩქერები, ტბები და კუნძულები, არამედ საოცრად განვითარებული ტურისტული ინფრასტრუქტურა. სხვათა შორის, სილამაზით ტკბობისთვის არ არის საჭირო შორს გამგზავრება - ფაქტიურად ყოველ ნაბიჯზე სასტუმროს გარეთ არის იუნესკოს მიერ დაცული ძეგლები.

მთავარი მითები და მათი გამოვლენა

მთავარი მითი ისაა, რომ ხორვატია და ბულგარეთი ბავშვებთან ერთად ტურისტებს სთავაზობენ იმავე დონის დასვენებას. როგორც ტურისტული ბიზნესის ექსპერტები ამბობენ, სინამდვილეში ეს მთლად ასე არ არის. ბულგარეთში კურორტები გაცილებით მარტივი და იაფია, ხორვატიაში კი არა ყველაზე მდიდრული, მაგრამ ევროპულ სტანდარტებთან მაქსიმალურად მიახლოებული სასტუმროები ჭარბობს. აქ ყველაფერი გაჟღენთილია ევროპული სიმშვიდით და ხანდახან გულგრილობით, განსხვავებით სულიერი და შინაური სტუმართმოყვარე ბულგარეთისა. თუმცა, ბულგარეთის კურორტებზე დამსვენებლებს ზოგჯერ საბჭოთა წარსულის განცდა აწუხებთ და ეს განსაკუთრებით ეხება 3* სასტუმროებს.

მეორე მითი ეხება ხორვატიაში რბილი ქვიშის პლაჟების ნაკლებობას. რეალობაში ქვიშიანი პლაჟებიარის ამ ქვეყანაში, მაგრამ საკმაოდ ბევრია და ყველას არ შეუძლია თქვას სად არიან. სწორედ ამიტომ, ამ ქვეყანაში ბავშვთან ერთად წასვლა და თბილი ქვიშის გაჟღენთის იმედით, და არა პატარა კენჭებზე სიარული, ღირს ამ სურვილის გახმოვანება ტუროპერატორთან და სასტუმროს მახლობლად ასეთი პლაჟების ხელმისაწვდომობის გარკვევა.

კიდევ ერთი მითი ეხება მონტენეგროს, ხორვატიისა და ბულგარეთის კლიმატის მსგავსებას. მიუხედავად იმისა, რომ ყველა ეს ქვეყანა ძალიან კომფორტულია ამინდის პირობებიბავშვებთან ერთად დასვენებისთვის, მათში კლიმატი მაინც განსხვავებულია. ხორვატიისა და მონტენეგროს სამხრეთ ნაწილში ყოველთვის უფრო ნოტიო და საკმაოდ ცხელია, ვიდრე ამ ქვეყნების ჩრდილოეთ ნაწილში და ბულგარეთის კურორტებზე. ეს განსაკუთრებით გასათვალისწინებელია, თუ ბავშვს ჯანმრთელობის პრობლემები აქვს. ჩრდილოეთ ხორვატიისა და ბულგარეთის უმეტესი ნაწილის კლიმატური ზონები ოპტიმალური პირობები გახდება ცუდი ჯანმრთელობის მქონე დამსვენებლებისთვის.

ისინი, ვინც ამ ქვეყნებს შორის თანასწორობის ნიშანს აყენებენ, მთლად მართლები არ არიან და ამბობენ, რომ ისინი ერთნაირად კარგია ბავშვებთან ერთად დასასვენებლად. როგორც ზემოთ აღინიშნა, ბავშვთა დასვენების ინფრასტრუქტურა საუკეთესოდ არის განვითარებული ბულგარეთში, მაშინ როდესაც არც ხორვატიაში და არც მონტენეგროში დღეს არ არის არც ერთი სრულფასოვანი წყლის გასართობი პარკი, გარდა სასტუმროებში რამდენიმე მინი წყლის პარკისა. ასევე ამ ქვეყნებში აშკარად აკლია დელფინარიუმები, პარკის გასართობი, ზოოპარკები. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ქვეყნები, თავის მხრივ, განთქმულია საოცარი ბუნების ნაკრძალებით, არქიტექტურული ძეგლებიდა მშვენიერი სუფთა ჰაერი.

დაბოლოს, ბავშვთან ერთად დასასვენებლად ქვეყნის არჩევისას უნდა გავითვალისწინოთ, რომ სისტემა ყოველთვის არ არის ყველა ინკლუზივი("all inclusive") ხორვატიაში ან ბულგარეთში მსგავსი სისტემაა თურქეთში ან ეგვიპტეში. სინამდვილეში, ირკვევა, რომ ბულგარეთში ყოვლისმომცველი სასტუმროების არჩევისას მშობლები, სავარაუდოდ, უსიამოვნოდ გაოცებულნი იქნებიან უკვე პირველ საუზმეზე დიეტის სიმცირით. ამავე ფულით გაცილებით მეტი სიამოვნება და კერძების მრავალფეროვნება შეგიძლიათ ადგილობრივ კაფეებსა და რესტორნებში მიიღოთ. ანალოგიური ვითარებაა მონტენეგროსა და ხორვატიაში, სადაც სრული რაციონის გადახდით ოჯახს ემუქრება ევროპული და თურქული სასტუმროებისთვის დამახასიათებელი კერძებისა და დესერტების მრავალფეროვნება და სიმრავლე.

სავიზო რეჟიმი

აღნიშნული სამი ქვეყნიდან ვიზა არ არის საჭირო მხოლოდ მონტენეგროში შესასვლელად. აქ მთავარი ის არის, რომ პასპორტის მოქმედების ვადა იწურება მოგზაურობის დასრულებიდან არა უადრეს სამი თვისა. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთმა ერთგულმა მესაზღვრემ შეიძლება თვალები დახუჭოს და ყურადღება არ მიაქციოს იმას, რომ ოჯახის ერთ-ერთ წევრს პასპორტი თითქმის ამოეწურა, ჯობია არ გარისკო ასეთი რამ. ტურისტებს რუსეთიდან ესაჭიროებათ ვიზა ხორვატიაში მოსანახულებლად. დღეს (ზაფხული 2750-0_bgblur_014) ეს ქვეყანა ევროკავშირის წევრია, მაგრამ არ არის შენგენის შეთანხმების წევრი, ამიტომ ხორვატიის ვიზით შენგენის ზონაში შესვლა არ იმუშავებს. ხორვატიაში ვიზაზე განაცხადი შეგიძლიათ ტურისტული სააგენტოს მეშვეობით ან დამოუკიდებლად ამ ქვეყნის საკონსულოს მეშვეობით. ამისათვის თქვენ უნდა შეავსოთ კითხვარები და მიაწოდოთ დოკუმენტების საჭირო პაკეტი. სხვა საკითხებთან ერთად, არასრულწლოვანი ბავშვებისთვის დაგჭირდებათ დაბადების მოწმობის ასლი, ასევე ნოტარიულად დამოწმებული ნებართვა, თუ ბავშვი შვებულებაში მიფრინავს მშობლების გარეშე, მესამე პირების თანხლებით. ვიზის გაცემა ტურისტული სააგენტოს მეშვეობით იქნება შესაძლებელი დაახლოებით შვიდ სამუშაო დღეში, დამოუკიდებლად კი ხუთ დღეში, პლუს რამდენიმე დღეში საბუთების გაგზავნისთვის. სასწრაფო ვიზების მიღება შესაძლებელია სამ სამუშაო დღეში. ხორვატიის ვიზის ღირებულება ახლა არის 65 ევრო (დაახლოებით 3,090 რუბლი) ექვს წელზე უფროსი ასაკის ტურისტებისთვის, როდესაც მიმართავენ ტურისტულ სააგენტოებს, 54 ევროს (დაახლოებით 2,567 რუბლი) საკონსულოს მეშვეობით.

რაც შეეხება ბულგარეთს, მაშინ აიღე ვიზა ეს მზიანი ქვეყანატურისტებს შეუძლიათ დაახლოებით ხუთი სამუშაო დღე. აქ თქვენ უნდა გახსოვდეთ ისეთი მომენტი, როგორიცაა ადამიანის ფაქტორი. არდადეგების დროს, საკონსულო ოფიცრები, როგორც წესი, გადატვირთული არიან სამუშაოთი და ზოგჯერ შეცდომები ჩნდება საბუთებთან დაკავშირებით. სწორედ ამიტომ აზრი აქვს ვიზებით პასპორტების მიღებას გამგზავრებამდე მინიმუმ სამი დღით ადრე დაგეგმოთ, რათა დრო დარჩეს შესაძლო ტიპოგრაფიული შეცდომებისა და შეუსაბამობების გამოსასწორებლად. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ბულგარეთის ვიზაზე უარის თქმა შესაძლებელია, თუ არა მხოლოდ დედა ბავშვთან ერთად, არამედ ბავშვის ძიძაც მიდის ბულგარეთში. ამ შემთხვევაში მოგიწევთ დაუკავშირდეთ კონსულს და დაადასტუროთ, რომ თანმხლები პირი არ არის პოტენციური ემიგრანტი. აქ დაგვეხმარება ოფიციალური სამუშაო ხელშეკრულება.

იწვის თუ არა ტურები „ბავშვთა“ ქვეყნებში?

რაც შეეხება სასტუმროების „ვარსკვლავურ რეიტინგს“, მაშინ, რა თქმა უნდა, ყველაზე მეტი გასართობი იქნება 5* სასტუმროებში, სადაც მომსახურება უკეთესია, ოთახები უფრო ფართო და ა.შ. თუმცა, ზოგიერთი ტურისტი პატარა და ჰიპერაქტიური ბავშვებით შეგნებულად უარს ამბობს ასეთ მოდურ სასტუმროებში დარჩენაზე, რათა არ გააკონტროლოს ბავშვი მთელი შვებულების განმავლობაში, იზრუნებს, რომ მან არ დახატოს ტყავის დივანები და არ დაასხას წვენი ძვირადღირებულ ხალიჩებზე. რა თქმა უნდა, სასტუმროები, რომლებიც ბავშვებს იღებენ, მზად არიან პატარა სტუმრების ყოველგვარი ხრიკებისთვის და, დიდი ალბათობით, მშობლებისგან მიყენებულ ზარალს არაფერს გადაუხდიან, მაგრამ ასეთ სიტუაციებში სასიამოვნოც ცოტაა. ამიტომ რეკომენდებულია კარგი ოთხვარსკვლავიანი სასტუმროების არჩევა. სხვათა შორის, საცხოვრებლის არჩევისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ დაჯავშნის სისტემაში შენიშვნას, იღებს თუ არა სასტუმრო ბავშვებს. გარდა ამისა, უნდა გვახსოვდეს, რომ ევროპელიზებულ ხორვატიაში სასტუმროს მომსახურების დონე უფრო მაღალია, ვიდრე ბულგარეთში. ხორვატია ძალიან მოგვაგონებს პუნქტუალურ ევროპას, ხოლო მონტენეგრო უფრო მშობლიურ, მყუდრო და მოდუნებულ ყირიმს ჰგავს.

ჩემი მეგობარი მხოლოდ ბულგარეთში სახლის ყიდვას ფიქრობს. ყველაზე იაფი ბინები მდებარეობს ბანსკოში და მის შემოგარენში. ეს არის სათხილამურო კურორტი მთაში. აქ შეგიძლიათ შეიძინოთ ერთოთახიანი ბინა 10 ათას ევროდ, პლუს სავალდებულო გადასახადი უძრავ ქონებაზე და რემონტზე, რადგან რეალტორების ოფიციალურ ვებსაიტებზე ისინი ყიდიან არა მზა ბინებს, არამედ მხოლოდ ყუთებს. თავად რეალტორები მზად არიან დაგეხმაროთ ყველა დოკუმენტის შეკეთებასა და შესრულებაში, უბრალოდ გაითვალისწინეთ, რომ საიტზე ფასი მნიშვნელოვნად განსხვავდება საბოლოო ჯამში ფასისგან.

ყველაზე ძვირადღირებული ბინები დიდ ქალაქებშია, როგორიცაა სოფია და სანდანსკი. ამ უკანასკნელში ჩვენ უბრალოდ გვინდოდა საკუთარი საცხოვრებლის მოვლა. ეს არის პატარა ქალაქი სამხრეთ ბულგარეთში, არც თუ ისე შორს იმ ადგილებიდან, სადაც დიდი ვანგა ცხოვრობდა, უფრო ახლოს საბერძნეთთან საზღვართან. აქ ზღვის სუნი არ არის, თუმცა სანდანსკი ყველაზე თბილად ითვლება ლოკაციაბულგარეთი. აქ სუბტროპიკები სუფევს. ქალაქი ცნობილია როგორც ბალნეოლოგიური კურორტი. აქ ჩასვლისას ნამდვილად გესმით, რა არის ნამდვილი სუფთა ჰაერი. ასთმატიკებისთვის ეს ნამდვილი სამოთხეა. მე აქ ვიყავი 2016 წლის სექტემბრის დასაწყისში. ამას ვიტყვი: სოფიიდან აქ მანქანით მომიწია მისვლა. მირჩიეს, არ გამომეყენებინა არც ავტობუსები და არც რკინიგზა. მათ მარტივად ამიხსნეს: ავტობუსი მხოლოდ სავსეა, ანუ თუ ბილეთი იყიდე 14:00 საათისთვის და შენს გარდა კიდევ 2-3 ადამიანია ავტობუსში, არ წახვალ, მაგრამ დაელოდები შემდეგს. ფრენა. მაგრამ სარკინიგზო ტრანსპორტი ძალიან სავალალო მდგომარეობაშია. ამიტომ ინტერნეტში მოვძებნე კერძო საგზაო გადამზიდავების საიტი (ასეთი საიტი ბევრია) და ჩამოსვლისას რუსულად დავთანხმდი. მომსახურებამ არ გაგიცრუა. ასევე მოვახერხე ფასდაკლების მიღება ორმხრივ მოგზაურობაზე. გზა დამიჯდა 113 ევრო ორ ორმხრივად. გარდა ამისა, აეროპორტში გველოდა მძღოლი ჩემი სახელით და შესანიშნავად საუბრობდა რუსულად.

მანამდე რეალტორთან მოლაპარაკება მქონდა ელექტრონული ფოსტით და ფეისბუქით. სახლის შემოწმება უნდა იყოს უფასო, თქვენ არ გჭირდებათ გადახდა. სანდანსკში განსაკუთრებული არჩევანი არ არის: ბინები პატარაა, სადღაც 25-30 მ2. ღირებულება არის 25 ათასი ევრო პლუს გადასახადები და რემონტი, ანუ გასასვლელში გადაიხდით 40 ათას ევროს. შეღავათებიდან: სიჩუმე, სუფთა ჰაერი, შესასვლელის გასაღები. მინუსებიდან: ქალაქში მათ არ ესმით არც რუსული და არც ინგლისური, მხოლოდ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ ადამიანებთან, შეგიძლიათ რუსულად ისაუბროთ. რეალტორი ადგილობრივია, მაგრამ კარგად ლაპარაკობს რუსულად, მაგრამ მაღაზიის გამყიდველებთან და ბანკის თანამშრომლებთან მჭიდროდ იყო დაკავებული. მეორე უარყოფითი: სამუშაოს ნაკლებობა. პენსიონერები, რომლებსაც მოსწონთ პარკში სიარული და სასიამოვნო ჰაერის სუნთქვა, უნდა წავიდნენ სანდანსკში. სხვათა შორის, სუპერმარკეტ "ბილას" ცენტრში არის ძალიან გემრიელი ნამცხვრები და ხილი. გავათენეთ საოჯახო ტიპის სასტუმროში და გადავიხადეთ ყველა კეთილმოწყობა (საუზმის გარდა) ორადგილიან ნომერში 15 ევრო - საშხაპე ოთახი, უზარმაზარი საწოლი, სატელიტური ტელევიზია, მინი მაცივარი, გასახდელი მაგიდა, ნახატები კედლებზე.

თუ გსურთ იყიდოთ სახლი ოჯახთან ერთად ზაფხულის დასასვენებლად, მაშინ შეჩერდით აღმოსავლეთ სანაპირო. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ ზაფხულში ყოველთვის ბევრი ხალხია, ზამთარში კი საკმაოდ მიტოვებული. ანუ წელიწადში 12 თვე ამ ადგილებში ცხოვრება ძალიან პრობლემური იქნება. დიახ, და მუშაობა ნაკლებად სავარაუდოა, რომ წარმატებას მიაღწევს. ბინების ფასები აქ უფრო დაბალია ვიდრე სანდანსკში, მაგრამ უფრო მაღალია ვიდრე ბანსკოში, დაახლოებით 20 ათასი ევრო პლუს გადასახადები და რემონტი.

სოფიაში საცხოვრებელი სახლი კიდევ უფრო ძვირი იქნება, 100 ათას ევრომდე, თუმცა ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა გინდათ: შესაძლოა სტუდია საკმარისი იყოს თქვენთვის. მაგრამ დიდია სამსახურის პოვნისა და ინგლისურ ან რუსულ ენაზე კომუნიკაციის ალბათობა. პატარა ქალაქებში სამუშაო ნამდვილად არ არის, ხალხი გერმანიაში სამუშაოდ მიდის, დარჩენილები კი ძირითადად ტურისტულ სექტორშია ჩართული. ასე რომ აირჩიე რაც მოგწონს. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ ბულგარელები ძალიან გახსნილები და მეგობრულები არიან.

ბულგარეთი, ჩერნოგორია, ჩეხეთი ყველაზე პოპულარული სლავური ქვეყნებია ჩვენს თანამემამულეებს შორის. ბევრს აქვს იქ უძრავი ქონება, ვიღაც კი ფიქრობს - იყიდოს - არა იყიდოს. და თუ იყიდე, სად ზუსტად? რომელი ქვეყანა აირჩიოს საკუთარი საცხოვრებლად ან ზაფხულის არდადეგებიროგორ განსხვავდებიან ისინი ერთმანეთისგან და ღირს თუ არა ფულის დახარჯვა ერთ-ერთ მათგანში საცხოვრებლად ...

ეს სტატია არის საცნობარო და საინფორმაციო მასალა, მასში არსებული ყველა ინფორმაცია წარმოდგენილია საინფორმაციო მიზნებისთვის და მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვისაა.

უძრავი ქონების პორტალი ამ კითხვებზე პასუხის გაცემას და მოძმე ქვეყნების პოპულარობის საიდუმლოების გამჟღავნებას შეეცადა.

ზოგადი სიამოვნებები
ბულგარეთი, ჩერნოგორია და ჩეხეთი არის სლავური ქვეყნები, რომლებიც ჩვენთან ახლოს არიან სულით, მსგავსი კულტურული ტრადიციებითა და მენტალიტეტით. რა თქმა უნდა, იქ „საკუთარი“ გახდომას წლები დასჭირდება, მაგრამ ეს პროცესი უფრო ადვილი იქნება, ვიდრე, ვთქვათ, ესპანეთში ან კარიბის ზღვის აუზში.

სამივე ქვეყანას აქვს კარგი კლიმატი. განსაკუთრებით გამოირჩევიან ბულგარეთი და მონტენეგრო - თბილი ზღვა, ბევრი მზე. Მაგრამ მადლობა ქედებიდა გამაგრილებელი ნიავი არ არის მღელვარე სიცხე და ყველაზე ცხელ თვეებშიც კი - ივლისსა და აგვისტოში - ტემპერატურა 30 გრადუსზე მაღლა არ მოიმატებს. და ბანაობა შეგიძლიათ მაისიდან სექტემბრის ბოლომდე, ზოგჯერ საცურაო სეზონი ოქტომბრის შუა რიცხვებამდე გრძელდება. ზამთარი იქ ძალიან რბილია, როგორც წესი, ტემპერატურა არ ეცემა 0 ° C-ზე დაბლა, თუმცა ზოგან მთებში თოვლია ზაფხულშიც კი, ამიტომ მონტენეგრო და ბულგარეთი ასევე "ვარიანტები" არიან თხილამურების მოყვარულთათვის. ჩეხეთის რესპუბლიკაში კლიმატი, რა თქმა უნდა, არ არის საზღვაო. მაგრამ ის ბევრად უფრო რბილია ვიდრე რუსული და არის კურორტი, რომელიც ცნობილია მთელ ევროპაში - კარლოვი ვარი.

„ძირითადად, მყიდველები ყიდულობენ უძრავ ქონებას ამ ქვეყნებში დასასვენებლად ან მათი ოჯახის წევრების საცხოვრებლად, მაგალითად, ხანდაზმული მშობლები შვილებთან ერთად. ზოგჯერ ისინი განიხილავენ ასეთ შესყიდვას საკუთარი საპენსიო მომავლისთვის. და აქ მთავარი კითხვა არ არის რა ეს ქვეყნები რუსეთზე უკეთესი, მაგრამ რომ ეს არის ქვეყნები თბილი ზღვა, კარგი კლიმატი, მზის სიმრავლე, რომელსაც მოკლებული ვართ. ეს არის ტრადიციულად საკურორტო ქვეყნები, სადაც დროის მთელი მსვლელობა აუჩქარებელია, ექვემდებარება სიმშვიდეს და დასვენებას. ”- ამბობს ელენა ნეკრიტოვა, New Quality კომპანიის საკურორტო უძრავი ქონების გაყიდვის განყოფილების უფროსი. თუ სოფიასა და პრაღაში ცხოვრების რიტმი დინამიურია, მაგრამ ისინიც კი შორს არიან მოსკოვისგან.

კიდევ ერთი ფაქტორი ამ ქვეყნების სასარგებლოდ არის ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა და შედარებით მოკლე ფრენები (საშუალოდ 3-3,5 საათი). სამივე ქვეყანას ენების ნათესაობაც იზიდავს და ბევრიც ადგილობრივებიუფროსი თაობა კარგად საუბრობს რუსულად.

ისე, ეკონომიკური ასპექტი არ შეიძლება არ გაახაროს. მონტენეგროს, ბულგარეთსა და ჩეხეთს შედარებით დაბალი საარსებო ხარჯები აქვთ დაბალი ფასებიარა მხოლოდ უძრავი ქონების, არამედ სამომხმარებლო საქონლის, საკვების, ტანსაცმლის. „და გარდა ამისა, დაბალი გადასახადები და საცხოვრებლის ხარჯები“, დასძენს იულია ტიტოვა, Rentsale-ის დირექტორი.

სად არის რუსული კარგი
დღეს რუსების უმრავლესობა ცხოვრობს ბულგარეთში, სადაც მუდმივად ცხოვრობს დაახლოებით 30 000 ემიგრანტი რუსეთიდან. ეს არის დაახლოებით საშუალო რეგიონალური ცენტრის მოსახლეობა. ბულგარეთში რუსები ძირითადად სოფიაში, ლოზენეცის კვარტალში ცხოვრობენ, პირველ რიგში იმიტომ, რომ რუსეთის საელჩოში არის რუსული სკოლა, ასევე ბურგასსა და ვარნაში. და ასევე - პლევნას რეგიონში. ჯერ ერთი, თეთრი არმიის ადრინდელი ნაწილები მდებარეობდა ბურგასის, ვარნასა და პლევნას მახლობლად და პირველი ემიგრაციის შთამომავლები ჯერ კიდევ იქ ცხოვრობენ და მეორეც, ვარნა ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ქალაქია ქონების მყიდველებს შორის, რადგან ის ამავე დროს მთავარი ეკონომიკური და კულტურული ცენტრი და კურორტი შავი ზღვის სანაპიროზე. ვარნა ბულგარეთში საცხოვრებლად ყველაზე კომფორტულ ადგილადაც კი ითვლება. ეს არის ყველაზე მწვანე და სწრაფად მზარდი ქალაქი, მაგრამ ამავდროულად აქ შენარჩუნებულია პროვინციული გემო.

თუმცა, თუ ირჩევთ მხოლოდ ზაფხულის არდადეგებს, მაშინ, იულია ტიტოვას თქმით (გაქირავება), შეგიძლიათ შეიძინოთ ქალაქებში სენტ-ვლასი და სოზოპოლი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ყურადღება მიაქციოთ დობრიჩის, სადაც, როგორც იტყობინება ანასტასია დუდეროვა, Delta estate-ის უცხოური უძრავი ქონების დეპარტამენტის უფროსიგერმანელებმა მოაწყვეს საკუთარი დასახლება - ძირითადად ემიგრანტები რუსეთიდან. მაგრამ თუ თქვენ გჭირდებათ "რუსული ინფრასტრუქტურა": მაღაზიები, კლუბები, წრეები, სკოლები და ა.შ., მაშინ უმჯობესია აირჩიოთ ვარნა ან სოფია. რაც განსაკუთრებით სასიამოვნოა, ვარნაში ორი რუსული სკოლაა, ამიტომ 1999 წლიდან ფუნქციონირებს სპეციალიზებული რუსული სკოლა „პატარა უფლისწული“. სკოლას აქვს საბავშვო ბაღი. სწავლება მიმდინარეობს რუსულ და ბულგარულ ენებზე. 2011 წელს აქ კიდევ ორი ​​რუსული გიმნაზიის გახსნა იგეგმება.

„ზოგადად, ბულგარეთში ყველა პირობაა შექმნილი, რომ აქ მცხოვრებ რუსებს შეეძლოთ მშობლიურ ენაზე განათლება და რუსული კულტურის შესწავლა. სოფიაში არის რუსული სკოლა რუსეთის ფედერაციის საელჩოში, რომელიც ცნობილია არა მხოლოდ თავისი ღრმა ტრადიციებით, არამედ იმითაც, რომ იგი მთლიანად მიჰყვება რუსეთის სახელმწიფო განათლების სისტემას. ”- ამბობს. სტანისლავ ზინგელი, გორდონ როკის უძრავი ქონების საერთაშორისო სააგენტოს პრეზიდენტი.

გარდა ამისა, ბულგარეთის რესპუბლიკის 28-ვე რეგიონის ტერიტორიაზე არის 39 საშუალო და 6 უმაღლესი საგანმანათლებო ინსტიტუტებისადაც რუსული ენა სწავლობს. ბულგარეთში ასევე არსებობს რუსულენოვანი გაზეთი, რომელიც ვრცელდება ქვეყნის მასშტაბით ჯიხურების ქსელით და გამოწერით.

ჩეხეთში არის რუსული გაზეთიც. აქ რუსების უმრავლესობა ცხოვრობს პრაღაში (განსაკუთრებით პრაღა-13), კარლოვი ვარისა და მარიანსკე ლაზნეში. „ამ ქალაქებს აქვთ ძალიან განვითარებული „რუსული ინფრასტრუქტურა“, ბევრი რუსული საბავშვო ბაღი, სკოლა და მაღაზია“, - ამბობს სტანისლავ ზინგელი (გორდონის როკი). მაგრამ მაინც "ყველაზე რუსული" ჩეხეთის ქალაქი- ეს არის კარლოვი ვარი, რომელიც ცნობილია თავისი ცხელი მინერალური წყლებით, რომლებიც უამრავ წყლულს მკურნალობენ. ჩეხები მათ ხუმრობით „რუსულ ვარსებს“ უწოდებენ. ჩვენმა თანამემამულეებმა კარლოვი ვარში (მაშინ მათ კარლსბადს ეძახდნენ) ჯერ კიდევ მე -18 საუკუნეში დაიწყეს ჩამოსვლა, პეტრე I-მა მკურნალობაც კი მიიღო და აქ ცხოვრობდა, რომელმაც აქტიური მონაწილეობა მიიღო ამ კურორტზე პირველი რუსული უძრავი ქონების ობიექტის მშენებლობაში - მისი. საკუთარი სახლი. ხოლო 1917 წლის რევოლუციის შემდეგ კარლოვი ვარის რუსული მოსახლეობის წილი რამდენჯერმე გაიზარდა. იგივე მოხდა 1990-იან წლებში, როდესაც ამ კურორტზე სახლის ან მთელი მინი სასტუმროს ყიდვის იდეა ძალიან პოპულარული იყო "ახალ რუსულ" წრეებში და, ზოგიერთი ექსპერტის აზრით, კარლოვი ვარის უძრავი ქონების უმეტესი ნაწილი. დღეს რუსებს ეკუთვნის. ამიტომ, კარლოვი ვარი სავსეა რუსულ ენაზე აბრებით, აბრებითა, პლაკატებითა და რეკლამებით, სეზონზე აქ რუსული ესტრადის ვარსკვლავები მოდიან და ყველგან რუსული მეტყველება ისმის. და რა თქმა უნდა, მაღაზიებში, სანატორიუმებსა და რესტორნებში კომუნიკაციის პრობლემა არ არის, რომელთა მენიუ, სხვათა შორის, ყველგან რუსულად ითარგმნება.

განხილული ქვეყნებიდან ნაკლებად „რუსული“ მონტენეგროა. არ არსებობს გარკვეული ქალაქები რუსების მაღალი კონცენტრაციით, ჩვენი თანამემამულეები მიმოფანტულნი არიან მთელ სანაპიროზე: ბუდვა, ჰერცეგ ნოვი, ბეჩიჩი... მაგრამ იმის გათვალისწინებით, რომ რუსები უძრავი ქონების ყველაზე აქტიური მყიდველები არიან მონტენეგროში ადგილობრივი მოსახლეობის შემდეგ. "რუსული ინფრასტრუქტურა" იქ საკმაოდ კარგად არის განვითარებული. მართალია, არ დაგავიწყდეთ, რომ ჩერნოგორია ყოფილი სოციალისტური და შორს არის უმდიდრესი სახელმწიფოსგან შესაბამისი ნაკლოვანებებით, ასე რომ, თუ ფიქრობთ ამ ქვეყანაში მუდმივ საცხოვრებელზე, მაშინ, როგორც იულია ტიტოვა (გაქირავება) გვირჩევს, უმჯობესია აირჩიოთ უძრავი ქონება. დედაქალაქ ბუდვაში ან ჰერცეგ ნოვიში, მაგრამ თუ რეზიდენციას ირჩევთ დასვენებისთვის, უმჯობესია ყურადღება მიაქციოთ ბეჩიჩის, სადაც დღეს ყველაზე თანამედროვე პლაჟები აღჭურვილია შეზლონგებით, ბარებითა და წყლის ატრაქციონებით.

ამრიგად, თითოეული განხილული ქვეყანა საკმაოდ კომფორტულია რუსებისთვის, მაგრამ, რა თქმა უნდა, თითოეულს აქვს საკუთარი მახასიათებლები.

ბულგარეთი - რუსი პენსიონერებისა და ბიზნესმენებისთვის
ბულგარეთი ყველაზე ეკონომიურია ჩვენს მიმოხილვაში მოცემულ ქვეყნებს შორის. ბულგარეთის ქალაქებსა და კურორტებზე კვადრატული მეტრის ღირებულება, ექსპერტების აზრით, იწყება 400 ევროდან, ამდენი, მაგალითად, არის ბინები დემოკრატიულ Მზიანი სანაპირო. ასე რომ, აქ შეგიძლიათ შეიძინოთ ოროთახიანი ბინა ზღვასთან ახლოს 50 კვ.მ 26 ათასი ევრო.ბულგარეთის პროვინციაში ფასები კიდევ უფრო დაბალია, მაგრამ ვარნასა და სოფიაში, ისევე როგორც სათხილამურო კურორტ ბანსკოში, რა თქმა უნდა, უფრო მაღალია. მაგალითად, შემოთავაზებულია მსგავსი კაპიკიანი ნაჭერი 47 ათასი ევროვარნაში და 37 ათასი ევროსოფიაში. სტუდია ბანსკოს ცენტრში, საბაგიროდან 10 წუთის სავალზე, თითქმის იგივე ღირს. სტანდარტებით ფასები სასაცილოა, მაგრამ იაფად დევნა მაინც არ არის რეკომენდებული, რადგან, როგორც გვაფრთხილებს იგორ ინდრიქსონი, IntermarkSavills-ის უცხოური ქონების საინვესტიციო დეპარტამენტის დირექტორი, ეს შეიძლება იყოს არალიკვიდური საქონელი და დაუმთავრებელი სახლები და ისინი იყიდება გაბერილ ფასებში, რადგან ბევრი რუსული სააგენტო ფასში მოიცავს საკუთარ საკომისიოს 12-15%.

ასევე აღვნიშნავთ, რომ ბულგარეთი ყველაზე ლოიალური ქვეყანაა რუს პენსიონერებთან მიმართებაში, ვისთვისაც ბინადრობის ნებართვის მიღება გამარტივებულია. საკმარისია პენსიონერებს ჰქონდეთ ქვეყანაში ცხოვრების მინიმალური სახსრები წლის განმავლობაში, რაც დაახლოებით 2-3 ათასი ევროა და პენსიით უზრუნველყოფილი იყვნენ რუსეთში. და რა თქმა უნდა, თქვენ უნდა გქონდეთ საკუთარი საცხოვრებელი ან ქირავნობის ხელშეკრულება.

”მაგრამ ბულგარეთს ასევე აქვს განსაკუთრებული პირობები დანარჩენ ევროპასთან შედარებით რუსების ეგრეთ წოდებული ”ბიზნესი იმიგრაციისთვის”, - ამბობს ანასტასია დუდეროვა (დელტას ქონება). კომპანიის რეგისტრაციის გზით სახელმწიფო იძლევა მუდმივი საცხოვრებელი ადგილის მიღების უფლებას, ხოლო რუსული კომპანიის კომპანიის ან წარმომადგენლობის გახსნა იქ ძალიან მარტივი და იაფია. თქვენ შეგიძლიათ შეხვდეთ თუნდაც ერთ დღეს და მთლიანი ხარჯები იქნება დაახლოებით 1000-1500 ევრო.

ჩეხეთი - სტუდენტებისთვის და წყლისა და კულტურის მოყვარულთათვის
ჩეხეთი უკვე არის შენგენის ქვეყანა, ამიტომ მისი მრავალვიზა, ბინადრობის ნებართვა და მუდმივი ბინადრობის უფლება უკვე იძლევა თავისუფლად მოგზაურობის უფლებას ევროპაში. მაგრამ უძრავი ქონება იქ უფრო ძვირია. რა თქმა უნდა, კვადრატული მეტრი უსტეცკის რეგიონის ყველაზე ცნობილ ქალაქში და მართლაც ჩეხეთის რესპუბლიკის ჩრდილოეთით, სადაც სოციალური მდგომარეობა არც თუ ისე მშვენიერია, საშუალოდ შეგიძლიათ შეიძინოთ. 400-450 ევრომეორად ბაზარზე და 700 პირველადი, მაგრამ რაღაც უფრო თხევადი, ვთქვათ, ცენტრალურ ჩეხეთში, რომ აღარაფერი ვთქვათ პრაღასა და კარლოვი ვარიზე, არის 1000 ევროდან/კვ.მ.

ამავდროულად, ჩეხეთის რესპუბლიკაში ახალი შენობები, როგორც წესი, უფრო ძვირია, ვიდრე მეორადი, რადგან ახალი სახლები გამოირჩევა მშენებლობის ხარისხით, კარგი განლაგებით და ძალიან კომფორტულია სიცოცხლისთვის. ამ წესის გამონაკლისი შეიძლება იყოს კარლოვი ვარი, რადგან იქ ბევრი ახალი შენობა არ არის და ისინი გარეუბანშია აშენებული, ხოლო კურორტის ცენტრში მდებარე ისტორიულებს განსაკუთრებული მნიშვნელობა აქვს - ისინი შეიძლება იყოს საკმაოდ ძვირი და წარმატებით გაქირავდეს. მაგრამ აქაც კი ყველაფერი დამოკიდებულია კონკრეტულ ობიექტზე - რა თქმა უნდა, გარეუბანში მდებარე სრულიად ახალი ბინები უფრო ძვირია, ვიდრე ცენტრში მდებარე ბინები, რომლებიც საჭიროებენ საკმაოდ დიდ შეკეთებას. ზოგადად, კარლოვი ვარის საცხოვრებლის ფასები იწყება 800 ევროდან/კვ.მ და აღწევს 2-3 ათასი ევრო/კვ.მ. მაგრამ ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი პრაღაში, ქ ცენტრალური ტერიტორიაპრაღა-1, აქ კვადრატული მეტრის ღირებულება საშუალოდ არის 3,5 ათასი ევრომეორად ბაზარზე და 3,8 ათასი ევროახალშენების ბაზარზე. პრაღა-13 "რუსულ" რაიონში შეგიძლიათ შეიძინოთ სტუდია 38 კვ.მ. 90 ათასი ევრო, და მსგავსი ბინა პრაღის გარეუბანში - იყიდება 64 ათასი ევრო.

ჩეხეთის რესპუბლიკა შეიძლება არჩეული იყოს როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე დასასვენებლად, თვლის სტანისლავ ზინგელი (გორდონის როკი). როგორც ექსპერტი აღნიშნავს, ამ ქვეყნის უდავო უპირატესობა არის მისი მდებარეობა ევროპის ცენტრში, ჩეხეთიდან რამდენიმე საათში შეგიძლიათ გერმანიის სათხილამურო კურორტებზე მისვლა ან იტალიაში საყიდლებზე წასვლა. პრაღა იდეალურია სტუდენტებისთვის. ჩეხეთში - კლასიკური უმაღლესი დონის უმაღლესი განათლება, მაგალითად, ჩარლზის უნივერსიტეტში. გარდა ამისა, პრაღაში უამრავი საგანმანათლებლო დაწესებულება და სამუშაოა, ამიტომ ის უფრო შესაფერისია სწავლისთვის და კარიერისთვის. თუმცა აქ დასვენებაც სასიამოვნოა, რადგან პრაღა ითვლება ერთ-ერთ ულამაზეს ევროპულ დედაქალაქად მრავალი მყუდრო კაფეებით, ნათელი ღამის ცხოვრებადა სხვადასხვა გამოფენები და ფესტივალები.

ღირსეული დღესასწაულისთვის უმჯობესია კარლოვი ვარის წასვლა. წყლისა და მკურნალობის გარდა, აქ შეგიძლიათ დატკბეთ ბუნების სილამაზით და სუფთა ჰაერით, საღამოობით კი რესტორნებში, ღამის კლუბებში, კაზინოებში, საზაფხულო ამფითეატრში უნიკალური ბუნებრივი პეიზაჟებით, ქალაქის თეატრსა და საკონცერტო დარბაზებში.

მონტენეგრო საკურორტო ქვეყანაა
მონტენეგრო, უპირველეს ყოვლისა, კურორტია: ცივილიზაციისგან თითქმის ხელუხლებელი ბუნება, ბრწყინვალე ხედები და სუფთა ზღვა. მის ტერიტორიაზე არის ოთხი ნაკრძალი და 40 ტბა, რომელთაგან ზოგიერთი, მათ შორის უდიდესი - სკადარი, აღიარებულია. ბუნების ძეგლები. ასევე შთამბეჭდავია მდინარე ტარას კანიონი, რომლის სიღრმე 1300 მ აღწევს, კოტორის ფერდობები და ფიორდი (ერთადერთი სამხრეთ ევროპაში). და პარალელურად აქ იქმნება თანამედროვე დასასვენებელი და გასართობი ინფრასტრუქტურა, შენდება ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროები და პორტი, რომელიც გპირდებათ გახდეს ყველაზე დიდი ევროპაში. მონტენეგროს ახლა აქვს შესანიშნავი გზები, ინტერნეტი და ციფრული ტელევიზია და რეგიონალური წყალსადენი, რომელიც წყალს მოაქვს მთიან ადგილებშისანაპირომდე.

თქვენ უნდა გადაიხადოთ ბუნებრივი სილამაზე: უძრავი ქონების ფასები მონტენეგროში შედარებით მაღალია, სანაპირო რაიონებში კვადრატული მეტრის ღირებულება საშუალოა. 1,5-2 ათასი ევრო, ხოლო ბიზნეს კლასის კლუბის რეზიდენციებში აღწევს 4,5-7 ათასი ევრო/კვ..მმაგალითად, ჰერცეგ ნოვის ერთ-ერთ ასეთ რეზიდენციაში ერთოთახიანი ბინა ზღვის ხედით 300 მეტრის დაშორებით და 64 კვ.მ ფართობით შეგიძლიათ შეიძინოთ 135 ათასი ევრო. მაგრამ უბრალო ბინები ან თუნდაც სახლი ბარში, სადაც სანტექნიკა ჯერ არ მიუღწევია, დაახლოებით ღირს 45-50 ათასი ევრო.

პორტალის შეჯამება
ჩეხეთი, ჩერნოგორია და ბულგარეთი სლავური ქვეყნებია სასიამოვნო კლიმატით, სულითა და კულტურით ჩვენთან ახლოს. თითოეულ ამ ქვეყანაში ბევრი თანამემამულე ცხოვრობს და ისვენებს, არის რუსული თემები, ამიტომ ისინი შესანიშნავია დასასვენებლად ან მუდმივი საცხოვრებლად, განსაკუთრებით აქტიური მუშაობის დასრულების შემდეგ. და რომელი ქვეყნის არჩევა დამოკიდებულია თქვენს მიზნებსა და პირად პრეფერენციებზე.