Тази конфигурация е предназначена да подобри работата на брокери, управляващи компании и институции, участващи в строителството и реконструкцията на недвижими имоти. Това дава възможност да се повиши ефективността на дейността на компанията чрез въвеждане на автоматизация на процесите, свързани с поддържане на документация в областта на недвижимите имоти, управление на договори и разплащания с наематели.

Придобиването на този софтуерен продукт е възможно, като се свържете с нашата компания "InformSreda" LLC. Нашите експерти са готови своевременно да ви предоставят информация по вашите въпроси, да изготвят необходимата документация, да инсталират програмата "1C: Управление на наеми и имоти" и да регистрират софтуерния продукт.

Този продукт се предлага в PRO версия. В същото време, при закупуване на този софтуерен продукт от нашата компания за вас, тази цена включва доставката на софтуерния продукт, отдалечена инсталация, регистрация в официалния портал 1C и настройка на програмата за по-нататъшни автоматични актуализации.

Задачи и способности на програмата "1C: Наем и управление на имоти"

Програмата "1C: Отдаване под наем и управление на недвижими имоти" е насочена към решаване на проблемите на управленското, счетоводното, правното и административното счетоводство. Това се реализира благодарение на въвеждането на подсистеми, фокусирани върху управлението на конкретни действия и документация.

Всяка от подсистемите има вграден списък с функции. Така управлението на регистъра на обектите на недвижими имоти работи с указател на обекти. Позволява ви да създадете регистър, да ги комбинирате с графични планове и автоматично да ги генерирате въз основа на плана. Подсистемата има възможност да сканира обекти, да задава местоположението им на картата.

Отчитането на документация по договори за лизинг, формиране на различни шаблони във формат Microsoft Office Word, графично отчитане се извършва в подсистемата за управление на договорите за лизинг. В този раздел е възможно да регистрирате първични договори за лизинг, да съставите база данни на наемателите с техните данни за контакт.

Управлението на взаимни плащания за наем дава възможност за поддържане на документация за взаимни плащания с наематели - автоматично генерира документация според начисляването на плащанията, прави възможно разграничаването на услугите на постоянни и тарифирани (плащане на наем, сметки за комунални услуги).

Подпрограмата за управление на операциите с недвижими имоти е отговорна за извършването на дейностите по поддръжка на недвижими имоти. Предоставя възможност за планиране на поддръжката на недвижими имоти, регистрация на ремонти, записване на заявления, предварително изчисляване на оценките.

Софтуерният продукт има възможност да ограничава правата за достъп до конкретни потребители, което ще предотврати неправилно въвеждане на данни.

Взети заедно, набор от подраздели на програмата гарантира правилната работа на организация, занимаваща се с отдаване под наем и експлоатация на недвижими имоти.

Освен това при това софтуервградена функция за отчитане чрез интернет, която ви позволява да изпращате регулирани отчети до регулаторните органи: Федералната данъчна служба, Пенсионния фонд на Руската федерация, Росстат и други.

Представената система дава възможност за изграждане на ефективно управление на недвижими имоти различни видовев организациите.

Поддръжка на програмата "1C: Наем и управление на недвижими имоти"

Този софтуерен продукт е закупен като електронно разпространение, така че интернет връзка е достатъчна за инсталиране. Нашият специалист в уговореното време се свързва чрез една от програмите за отдалечена работа, след което инсталира технологичната платформа 8.3 и самата конфигурация 1C: Rent and Property Management, след което софтуерният продукт се регистрира на един 1C портал за правни актуализации и техническа поддръжка. За предотвратяване на технически повреди и улесняване на работата с програмата (от архивиране до идентифициране и коригиране на установени счетоводни и технически грешки), можете да използвате техническата поддръжка на нашата компания. В този случай нашите специалисти бързо решават възникващи проблеми чрез интернет или чрез директно участие с посещение при клиента.

Артикул: 4601546064981

Новост от руския производител на софтуер -.

"1C: Наем и управление на имоти"проектирани специално за жилищни и търговски недвижими имоти, управляващи компании за недвижими имоти, както и различни предприемачи. Програмата повишава ефективността на Вашите фирми чрез автоматизиране на рутинни процеси за поддържане на регистър на недвижимите имоти, компетентно управление на договори и споразумения с наематели и експлоатация на всякакви обекти на недвижими имоти. Програмата ще осигури точно решение на проблемите на счетоводството, правното и административното счетоводство, а също така ще се превърне в незаменим помощник при рационалното управление на недвижимите имоти.

Доставя до всички градове на Русия. Доставката и монтажа в рамките на града се извършва изцяло Е свободен. Доставка " Проф„Произвеждат се версии на софтуерни продукти 1C безплатно в цяла Русия!

• Доставка за поръчки над 3000 рубли. Е свободен
• До 10 км от околовръстния път650 rub.
• 11-20 км от Околовръстен път1000 rub.
• 21-50 км от Околовръстен път по споразумение
• На повече от 55 км от Околовръстен път По договаряне.

Работно време (вземане): пн-пет: 9.30-19.00.

График на доставките: пн-пет: 10.00-19.00; сб-нд: По договаряне.

Вие избирате начина на плащане за всяка поръчка, когато я правите.

• Пари в брой(при доставка с куриер или вземане) За физически и юридически лица.
• Безкасови плащания(Банкови преводи) Само за юридически лица.

Условия за закупуване

• Фактурата е валидна за един месец.
• След заплащане на фактурата, ще получите стоките в рамките на 1-2 дни за стандартни решения и 3-5 дни за 1C индустриални решения.

След плащане можете да се възползвате от нашата безплатна доставка из града и инсталиране на софтуерния продукт от нашите специалисти, абсолютно безплатно.

Цена за 1С:Предприятие 8 Отдаване под наем и управление на имоти

• 30 000 RUB Купете
  въз основа на "1C: Счетоводство 8"
• Модул "Наем и управление на недвижими имоти" за "1C: Счетоводство 8" 27000 RUB Купете
• 27 000 RUB КупетеМодул "Наеми и управление на имоти"
  за "1C: Управление на производствено предприятие 8"
• 5 200 RUB Купете 1C: Предприятие 8. Наем и управление на имоти
  Клиентски лиценз за 1 работна станция
• 1C:Enterprise 8. Отдаване под наем и управление на недвижими имоти, клиентски лиценз за 5 работни места 21600 RUB Купете
• 34 500 рубли Купете 1C: Предприятие 8. Наем и управление на имоти
  Клиентски лиценз за 10 работни станции
• 57 000 рубли Купете 1C: Предприятие 8. Наем и управление на имоти
  Клиентски лиценз за 20 работни станции
• 120 000 рубли Купете 1C: Предприятие 8. Наем и управление на имоти
  Клиентски лиценз за 50 работни станции
• 180 000 рубли Купете 1C: Предприятие 8. Наем и управление на имоти
  Клиентски лиценз за 100 работни станции

Описание на 1С:Предприятие 8 Отдаване под наем и управление на имоти

За последното можем да кажем, че програмата ще ви помогне да управлявате такива видове недвижими имоти като:

• бизнес центрове и офис помещения;
• мол;
• складови комплекси;
• пазари;
• изложбени площи;
• И много други видове недвижими имоти.

Продукти "1C: Наеми и управление на имоти"разработена на добре познатата платформа "1C: Enterprise" версия 8. Тя се основава на стандартни решения на популярните програми "Счетоводство на предприятието" и "Производствено управление на предприятието".
Преди разработването, мениджърите и директните програмисти обобщиха опита от създаването и експлоатацията на автоматизирани системи за управление (ACS) в тези организации, които работят в областта на отдаването под наем и експлоатацията на недвижими имоти.

Управление на лизинг

• Отчитане на първични документи по договори за наем (Сключване на договор за наем, Допълнителен договор, Прекратяване на договор за наем, Акт за приемане и предаване на наети помещения, Акт за приемане и връщане на наети помещения);
• Възможност за разделяне на наема на фиксирана (наем на помещения) и променлива (тарифни услуги) части;
• Гъвкаво управление на методите на начисляване, ставки и тарифи за услуги, съхраняване на историята на промените в тарифите и тарифите;
• Използване на персонализирани шаблони, базирани на Microsoft Word, за отпечатване на първични документи;
• Печат на графични планове с разпределяне на наети обекти като анекси към договори;
• Съхраняване на списък с телефонни номера и свързването им с договори за наематели;
• Възможност за множество промени в тарифите за услуги в рамките на един и същ договор;
• Възможност за отчитане на наем "с почивки";
• Използването на специални обменни курсове в договори (валутен коридор, курс на централната банка плюс определен процент, фиксиран курс);
• Възможност за управление на договори за пренаем;
• Формиране на графична отчетност, съдържаща планове за разполагане на обекти, с цветно маркиране на обекти в зависимост от състоянието им и извеждане на необходимата информация за наемателите;
• Проверка на заетостта и контрол на превишението на общата площ на обекта при създаване на нов договор за наем;
• Възможност за отдаване под наем на един обект на няколко наематели;
• Групово удължаване и прекратяване на договори за наем с възможност за избор по определени характеристики;
• Формиране на регистър на договорите за наем с възможност за гъвкаво групиране и подбор по различни характеристики;

Управление на регистъра на недвижимите имоти.

• Поддържане на йерархичен указател на обекти на недвижими имоти с широк набор от характеристики и възможност за добавяне на произволни характеристики;
• Всички въведени характеристики могат по-късно да се използват за групиране и избор в отчети;
• Лесно зареждане на оформления на обекти с помощта на скенер (например въз основа на плана на ОТИ);
• Автоматично създаване на обекти на недвижими имоти в базата данни на базата на графични планове за оформление;
• Оперативен преглед на разположението на обекта върху плана;
• Регистрация на произволни статуси на обекти на недвижими имоти за даден период - свободни, резервни, в ремонт, отдадени под наем и др.;
• Формиране на регистър на обектите на недвижими имоти с възможност за гъвкаво групиране и подбор по различни характеристики;
• Формиране на графична отчетност с цветно подчертаване на обекти на недвижими имоти в зависимост от състоянието и възможността за произволен избор (за свободни площи, за площи в ремонт, резерват и др.);
• Възможност за свързване на обекти на недвижими имоти с ценови категории, регистриране на цени за услуги, свързани с ценови категории, съхраняване на ценова история;

Управление на взаимни разплащания под наем.

• Гъвкава настройка на детайлите на разплащанията с наематели: по договори, срокове на плащане, обекти, услуги, фактури;
• Автоматично изчисляване на наема в съответствие с методите на начисляване, валута и ставки, посочени в договора;
• Изчисляване на наема за непълен период. Възможност за изчисляване както по действителния брой дни в посочения период, така и на базата на "средния месец";
• Изчисляване на плащането за таксувани услуги, като се вземат предвид показанията на измервателните уреди, възможността за разпределение на показанията на измервателните уреди между няколко съоръжения или наематели;
• Изчисляване на плащането за телефона, като се вземат предвид номерата, посочени в договора на контрагента;
• Отчитане на плащания по обезпечение (депозит);
• Изчисляване на размера на неустойките по различни алгоритми;
• Извършване на разплащания със собствениците на недвижими имоти по агентската схема;
• Оформяне на партиди и отпечатване на документи за изчисляване на наема с възможност за избор по различни критерии;
• Отчитане на споразумения с наематели с разбивка по документи, периоди, услуги и обекти за отдаване под наем;
• Възможност за отпечатване на документи за наем (фактури, актове и фактури) както в обобщен вид, така и с подробности за обекти и/или услуги;
• Отчет за ефективността на използване на пространството с изчисляване на коефициента полезна употребаи размера на финансовите загуби от престоя на съоръженията;
• Анализ на продажбите с необходимата детайлност и групиране на данни;
• Планиране на лизинговите плащания, извършване на план-факт анализ;

Управление на експлоатацията на обекти на недвижими имоти.

• Планиране на дейности за поддръжканедвижими имоти (планови и текущи ремонти, рутинна поддръжка и др.);
• Подготовка и контрол на заявки за услуги;
• Съхранение на разчети за материали и работа за извършване на дейности по поддръжка;
• Отчитане на действителните оперативни разходи;
• Отчитане на услугите на изпълнители за извършване на поддръжка;
• Поддържане на история на дейностите по поддръжка;
• Планиране и провеждане на план-факт анализ на оперативните разходи;

Съвместното решение "1C: Наем и управление на имоти. Модул за 1C: ERP" е предназначено за собственици на търговски недвижими имоти, управляващи компании, строителни и развойни организации.Продуктът Ви позволява да повишите ефективността на дейността на фирмите чрез автоматизиране на процесите по поддържане на регистър на недвижимите имоти, управление на договори за наем и разплащания с наематели и управление на недвижими имоти. Програмата предоставя решение на проблемите на счетоводството, управлението, правното и административното счетоводство.

Програмата ви позволява ефективно да управлявате недвижими имоти от различни видове: търговски и офис центрове, пазари, изложбени площи, складовеи т.н.

Специфичната за индустрията функционалност на продукта "1C: Наем и управление на имоти. Модул за 1C: ERP" е разширена в сравнение с текущите опции за доставка за "1C: Наем и управление на имоти". Новите функции на решението включват:

• поддържане на разплащания с наематели въз основа на издадени фактури (планиран дълг), контрол на плащането на фактури с анализи за обекти, услуги и периоди;
• отделно назначаване и контрол на сроковете за плащане на фиксираната и променливата част от наема;
• възможността за изчисляване на неустойки за забавено плащане въз основа както на действителни (според актове), така и на планирани (според сметки) задължения;
• използването на произволни формули за изчисляване на цената на услугите на променливата част (например изчисляване на лихвите върху търговския оборот на наемателя според различни алгоритми);
• използване на няколко метра потребление за една услуга с променлива част;
• възможност за определяне както на индивидуални, така и на единни тарифи за услугите от променливата част;
• управление на инспекции на имоти;
• възможността за споделяне с предстоящите решения "ERP Construction Organization Management 2.0" и "1C: Realtor. Управление на продажбите на недвижими имоти. Модул за 1C: ERP" в рамките на една конфигурация.

Продуктът съдържа набор от подсистеми, които заедно осигуряват цялостно управление на обекти на недвижими имоти:

• Подсистема Управление на регистъра на недвижимите имоти;
• Подсистема Управление на договори за наем;
• Подсистема Управление на взаимни разплащания при наем;
• Подсистема Оперативно управление на обекти на недвижими имоти.

Управление на регистъра на недвижимите имоти:

• Поддържане на йерархичен указател на обекти на недвижими имоти с широк набор от характеристики и възможност за добавяне на произволни характеристики;

• Удобно и лесно създаване на графични планове за поставяне на обекти;
• Автоматично създаване на обекти на недвижими имоти в базата данни на базата на графични планове за оформление;
• Оперативен преглед на разположението на обекта върху плана;
• Регистрация на произволни статуси на обекти на недвижими имоти за даден период - свободни, резервни, в ремонт, отдадени под наем и др.;
• Формиране на регистър на обектите на недвижими имоти с възможност за гъвкаво групиране и подбор по различни характеристики;

• Формиране на диаграма на състоянието на обекти на недвижими имоти;

• Възможност за свързване на обекти на недвижими имоти с ценови категории, регистриране на цени за услуги, свързани с ценови категории, история на цените на магазина.

Управление на договори за наем:

• Отчитане на първични документи по договори за наем (Сключване на договор за наем, Допълнителен договор, Прекратяване на договор за наем, Акт за приемане и предаване на наети помещения, Акт за приемане и връщане на наети помещения);
• Възможност за разделяне на наема на фиксирани и променливи части;

• Отделно определяне на срокове за плащане на фиксираните и променливите части;

• Гъвкаво управление на методите на начисляване, ставки и тарифи за услуги, съхраняване на историята на промените в тарифите и тарифите;
• Възможност за определяне както на индивидуални, така и на единни тарифи за услугите от променливата част;
• Използване на произволни шаблони във формат Microsoft ® Word ® за отпечатване на първични документи;

• Печат на графични планове с разпределяне на наети обекти като анекси към договори;
• Съхраняване на списък с телефонни номера и свързването им с договори за наематели;
• Възможност за множество промени в тарифите за услуги в рамките на един и същ договор;
• Възможност за осчетоводяване на лизингови договори с прекъсвания;
• Използване на специални обменни курсове (фиксиран обменен курс, обменен курс на Централната банка плюс определен процент, валутен коридор);
• Възможност за управление на договори за пренаем;
• Формиране на графична отчетност, съдържаща планове за поставяне на обекти, с цветно маркиране на обекти в зависимост от тяхното състояние и възможност за персонализиране на състава на изходната информация (по наематели, договорни условия, характеристики на обекти и др.);

• Проверка на заетостта и контрол на превишението на общата площ на обекта при създаване на нов договор за наем;
• Възможност за отдаване под наем на един обект на няколко наематели;
• Групово удължаване и прекратяване на договори за наем с възможност за избор по определени характеристики;

• Формиране на регистър на договорите за наем с възможност за гъвкаво групиране и подбор по различни характеристики.

Управление на споразумения под наем:

• Гъвкаво настройване на детайлите на взаимните разплащания с наематели: по договори, срокове на плащане, обекти, услуги, фактури за плащане;
• Отчитане на първични документи за лизинг: фактури, актове за услуги, фактури. Възможност за отпечатване на документи, както в обобщен вид, така и с подробности за обекти и/или услуги;

• Автоматично генериране на фактури за плащане и актове за предоставяне на услуги с възможност за произволен избор от наематели, услуги, съоръжения и др., отпечатване на генерирани документи;

• Изчисляване на наема за непълен период. Възможност за изчисляване както по действителния брой дни в посочения период, така и на базата на "средния месец";
• Изчисляване на плащането за таксувани услуги, като се вземат предвид показанията на измервателните уреди, възможността за разпределение на показанията на измервателните уреди между няколко съоръжения или наематели;

• Възможност за свързване на няколко брояча към една променлива услуга;
• Изчисляване на начисления за променливи услуги въз основа на произволни формули;
• Начисляване на лихви върху търговския оборот на наемателя по различни алгоритми;

• Изчисляване на плащането за телефона, като се вземат предвид номерата, посочени в договора на контрагента;
• Отчитане на плащания по обезпечение (депозит);
• Предоставяне на услуги по агентска схема;
• Отчитане на взаимни разплащания с наематели с анализи по периоди, услуги, отдаване под наем, фактури за плащане и възможност за анализ на разплащания за неустойки и депозити;

• Отчитане на очаквани плащания по издадени фактури;

• Анализ на закъснения на плащания за услуги;

• Изчисляване на размера на неустойките по различни алгоритми въз основа както на действителен (по актове), така и на планиран (по сметки) дълг;
• Отчет за ефективността на използването на пространството с изчисляване на коефициента на полезно използване и размера на финансовите загуби от престой на съоръженията;
• Анализ на продажбите с необходимата детайлност и групиране на данни;
• Планиране на лизинговите плащания, извършване на план-факт анализ;

• Анализ на обема на потребление на услуги от променливата част от наема.

Управление на експлоатацията на обекти на недвижими имоти:

• Интегриране на обекти на недвижими имоти с типична конфигурационна подсистема "ERP Enterprise Management 2.0" за управление на ремонти;

• Счетоводство конструктивни елементии инженерни системи на обекти на недвижими имоти, подлежащи на поддръжка и ремонт;
• Планови дейности по поддръжка на недвижими имоти (планови и текущи ремонти, рутинна поддръжка и др.);
• Регистрация и контрол на заповеди за поддръжка на обекти на недвижими имоти;
• Подробни анализи на отчитане на разходите за експлоатация на обекти на недвижими имоти;

• Управление на инспекция на имоти;

• Интеграция с типична бюджетна подсистема за осигуряване на планиране на оперативните разходи и извършване на анализ на план-факт.

Конфигурацията "Наем и управление на недвижими имоти. Модул за 1C: ERP" може да се използва във връзка с други индустриални решения, разработени на базата на конфигурацията "ERP Enterprise Management 2", образувайки единна интегрирана система.

За предприятия в областта на строителството и недвижимите имоти конфигурацията "Наеми и управление на имоти. Модул за 1C: ERP" може да бъде интегрирана с решения:

• 1С:Предприятие 8. ERP Управление на строителството 2;
• 1C: Брокер. Управление на продажбите на недвижими имоти. Модул за 1C:ERP.

Резултатът ще бъде цялостно решение с единна база данни, която ще автоматизира пълния строителен цикъл, включително управление на операциите и управление на продажбите на недвижими имоти.

Технологични предимства

Софтуерният продукт "1C: Управление на наеми и имоти. Модул за 1C: ERP" е разработен на последната версия на технологичната платформа "1C: Enterprise 8.3", която позволява:

• осигуряват висока надеждност, производителност и мащабируемост на системата;
• организира работа със системата през Интернет, в режим на тънък клиент или уеб клиент (чрез обикновен интернет браузър), включително в режим "облак";
• създаване на мобилни работни места с помощта на таблети и смартфони с iOS или Android;
• персонализирайте интерфейса за конкретен потребител или потребителска група, като вземете предвид ролята на потребителя, правата за достъп и индивидуалните настройки.

Обучителен курс по програма
"1C: Наем и управление на имоти"

Предлагаме на вашето внимание обучителен курс за работа с решението. Практическият еднодневен курс ви позволява да придобиете основни познания за принципите на счетоводството в програмата, да се запознаете с основните справочници и документи и да научите как да работите правилно с отчетите. Обучението се провежда на междусекторен пример и обхваща материали от въвеждане на начални салда до генериране на отчети за мениджъра. Студентите въвеждат данни в системата заедно с учителя, като по този начин придобиват не само теоретични знания, но и практически опит със системата.

Курсът се предлага както във формат на обучение лице в лице, така и във формат за дистанционно обучение.

Курсът е проектиранза служители, които използват конфигурацията в работата си: счетоводители, служители на отдела за отдаване под наем, специалисти на 1C на пълен работен ден.

Програма на курса

1. Предназначение и основни опции за конфигурация
2. Задаване на опции за управление на имоти
3. Въвеждане на начални салда
4. Управление на регистъра на недвижимите имоти
5. Управление на лизинг
6. Управление на взаимни разплащания под наем
7. Управление на недвижими имоти

Формат на класа

Редовно обучение. Можете да изберете най-удобния формат за обучение. Целодневното обучение се извършва в класната стая на фирма "1С" на адрес: Москва, Дмитровское шосе, къща 9. Класната стая е оборудвана с проектор и компютри с инсталирана програма. Слушателите могат да възпроизвеждат всички действия след лектора в подготвената информационна база. Обучението се провежда от 10 до 18 часа с обедна почивка и кафе паузи.

Дистанционно обучение. Курсът се провежда под формата на уебинар (онлайн семинар, организиран с помощта на уеб технологии в режим на живо излъчване, всеки участник е на собствен компютър, независимо от географията на местоположението). Структурата и програмата на курса са подобни на редовния курс. Учениците могат да възпроизвеждат действията на учителя в собствената си информационна база. В края на всеки блок за обучение можете да задавате въпроси на лектора. Основното предимство на дистанционния курс е спестяването на време за пътуване до центъра за обучение. Тренировките се провеждат от 10:00 до 16:00 часа с почивки за почивка.

Цената на образованието