1c საწარმო 8 გაქირავება და ქონების მართვა. ქირავნობა და ქონების მართვა

ეს კონფიგურაცია შეიქმნა უძრავი ქონების მშენებლობასა და რეკონსტრუქციაში ჩართული რეალტორების, მმართველი კომპანიებისა და ინსტიტუტების მუშაობის გასაუმჯობესებლად. ეს შესაძლებელს ხდის კომპანიის საქმიანობის ეფექტურობის გაზრდას უძრავი ქონების სფეროში დოკუმენტაციის შენახვასთან დაკავშირებული პროცესების ავტომატიზაციის დანერგვით, მოიჯარეებთან ხელშეკრულებების და ანგარიშსწორების მართვასთან.

ამ პროგრამული პროდუქტის შეძენა შესაძლებელია ჩვენს კომპანია შპს „ინფორმსრედა“-სთან დაკავშირებით. ჩვენი ექსპერტები მზად არიან დროულად მოგაწოდოთ ინფორმაცია თქვენს შეკითხვებზე, მოამზადონ საჭირო დოკუმენტაცია, დააინსტალირონ პროგრამა „1C: ქირავდება და ქონების მართვა“ და დაარეგისტრირონ პროგრამული პროდუქტი.

ეს პროდუქტი ხელმისაწვდომია PRO ვერსიაში. ამავდროულად, ჩვენი კომპანიისგან ამ პროგრამული პროდუქტის თქვენთვის შეძენისას, ამ ფასში შედის პროგრამული პროდუქტის მიწოდება, დისტანციური ინსტალაცია, რეგისტრაცია ოფიციალურ 1C პორტალზე და პროგრამის დაყენება შემდგომი ავტომატური განახლებისთვის.

პროგრამის "1C: ქირავნობა და ქონების მართვა" ამოცანები და შესაძლებლობები

პროგრამა „1C: უძრავი ქონების ქირავნობა და მართვა“ მიმართულია მენეჯერული, ბუღალტრული, იურიდიული და ადმინისტრაციული აღრიცხვის პრობლემების გადაჭრაზე. ეს რეალიზებულია ქვესისტემების დანერგვის წყალობით, რომლებიც ორიენტირებულია კონკრეტული ქმედებებისა და დოკუმენტაციის მართვაზე.

თითოეულ ქვესისტემას აქვს ფუნქციების ჩაშენებული სია. ამრიგად, უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის მართვა მუშაობს ობიექტების დირექტორიასთან. ის საშუალებას გაძლევთ შექმნათ რეესტრი, დააკავშიროთ ისინი გრაფიკულ გეგმებთან და ავტომატურად გენერირება გეგმის მიხედვით. ქვესისტემას აქვს ობიექტების სკანირების, რუკაზე მათი მდებარეობის დაყენების შესაძლებლობა.

იჯარის ხელშეკრულებების შესახებ დოკუმენტაციის აღრიცხვა, Microsoft Office Word ფორმატში სხვადასხვა შაბლონების ფორმირება, გრაფიკული ანგარიშგება ხორციელდება იჯარის ხელშეკრულებების მართვის ქვესისტემაში. ამ განყოფილებაში შესაძლებელია პირველადი იჯარის ხელშეკრულებების რეგისტრაცია, მოიჯარეების მონაცემთა ბაზის შედგენა მათი საკონტაქტო მონაცემებით.

ქირავნობის ორმხრივი ანგარიშსწორების მენეჯმენტი შესაძლებელს ხდის მოიჯარეებთან ურთიერთდარიგების შესახებ დოკუმენტაციის შენარჩუნებას - ავტომატურად აგენერირებს დოკუმენტაციას გადახდების დარიცხვის მიხედვით, შესაძლებელს ხდის სერვისების დიფერენცირებას მუდმივ და ტარიფებად (ქირაობის გადახდა, კომუნალური გადასახადები).

უძრავი ქონების ოპერაციების მართვის ქვეპროგრამა პასუხისმგებელია უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის საქმიანობის განხორციელების უზრუნველსაყოფად. იგი იძლევა უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის დაგეგმვის, სარემონტო სამუშაოების აღრიცხვის, განაცხადების აღრიცხვის, შეფასების წინასწარი გაანგარიშების შესაძლებლობას.

პროგრამულ პროდუქტს აქვს შესაძლებლობა შეზღუდოს წვდომის უფლებები კონკრეტული მომხმარებლებისთვის, რაც ხელს შეუშლის მონაცემთა არასწორ შეყვანას.

ერთად აღებული, პროგრამის ქვესექციების ნაკრები უზრუნველყოფს უძრავი ქონების გაქირავებითა და ექსპლუატაციით დაკავებული ორგანიზაციის სწორ მუშაობას.

გარდა ამისა, ამ პროგრამული უზრუნველყოფაჩაშენებული ანგარიშგების ფუნქცია ინტერნეტის საშუალებით, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გააგზავნოთ რეგულირებული ანგარიშები მარეგულირებელ ორგანოებში: ფედერალური საგადასახადო სამსახური, რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდი, Rosstat და სხვები.

წარმოდგენილი სისტემა შესაძლებელს ხდის უძრავი ქონების ეფექტური მართვის აგებას განსხვავებული ტიპებიორგანიზაციებში.

პროგრამის მხარდაჭერა "1C: უძრავი ქონების დაქირავება და მართვა"

ეს პროგრამული პროდუქტი შეძენილია ელექტრონული დისტრიბუციის სახით, ამიტომ ინსტალაციისთვის საკმარისია ინტერნეტ კავშირი. ჩვენი სპეციალისტი, შეთანხმებულ დროს, აკავშირებს დისტანციური მუშაობის ერთ-ერთ პროგრამას, შემდეგ აყენებს 8.3 ტექნოლოგიურ პლატფორმას და თავად 1C: Rent and Property Management კონფიგურაციას, რის შემდეგაც პროგრამული პროდუქტი დარეგისტრირდება ერთ 1C პორტალზე სამართლებრივი განახლებისთვის და ტექნიკური მხარდაჭერა. ტექნიკური გაუმართაობის თავიდან ასაცილებლად და პროგრამასთან მუშაობის გასაადვილებლად (დაარქივებიდან გამოვლენილი სააღრიცხვო და ტექნიკური შეცდომების იდენტიფიცირებამდე და გამოსწორებამდე), შეგიძლიათ გამოიყენოთ ჩვენი კომპანიის ტექნიკური მხარდაჭერა. ამ შემთხვევაში, ჩვენი სპეციალისტები სწრაფად წყვეტენ წარმოშობილ პრობლემებს ინტერნეტის საშუალებით ან უშუალო მონაწილეობით მომხმარებელთან ვიზიტით.

მუხლი: 4601546064981

სიახლე რუსული პროგრამული უზრუნველყოფის მწარმოებლისგან -.

"1C: ქირა და ქონების მართვა"შექმნილია სპეციალურად საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონება, უძრავი ქონების კომპანიების მართვა, ასევე სხვადასხვა დეველოპერები. პროგრამა ზრდის თქვენი კომპანიების ეფექტურობას უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის შესანარჩუნებლად რუტინული პროცესების ავტომატიზირებით, მოიჯარეებთან კონტრაქტებისა და ურთიერთშეთანხმების კომპეტენტური მართვისა და ყველა სახის უძრავი ქონების ობიექტების ექსპლუატაციის გზით. პროგრამა უზრუნველყოფს ბუღალტრული აღრიცხვის, იურიდიული და ადმინისტრაციული აღრიცხვის პრობლემების ზუსტ გადაწყვეტას, ასევე გახდება შეუცვლელი ასისტენტი უძრავი ქონების რაციონალურ მართვაში.

მიწოდება რუსეთის ყველა ქალაქში. მიწოდება და მონტაჟი ქალაქის ფარგლებში ხორციელდება მთლიანად Თავისუფალია. მიწოდება" პროფ"იწარმოება 1C პროგრამული პროდუქტების ვერსიები უფასო მთელ რუსეთში!

მიწოდება 3000 რუბლზე მეტი შეკვეთისთვის. Თავისუფალია
ბეჭედი გზიდან 10 კმ-მდე 650 რუბ.
ბეჭედი გზიდან 11-20 კმ 1000 რუბ.
ბეჭედი გზიდან 21-50 კმ შეთანხმებით
ბეჭედი გზიდან 55 კმ-ზე მეტია შეთანხმებით.

ოფისის საათები (მიღება): ორშაბათი-პარ: 9.30-19.00.

Მიტანის განრიგი: ორშაბათი-პარ: 10.00-19.00; შაბათ-მზე: შეთანხმებით.

ნებისმიერი შეკვეთის განთავსებისას თქვენ ირჩევთ გადახდის მეთოდს.

ნაღდი ფული(კურიერით ან პიკაპით მიტანისთანავე) ფიზიკური და იურიდიული პირებისთვის.
უნაღდო გადახდები(საბანკო გადარიცხვები) მხოლოდ იურიდიული პირებისთვის.

შესყიდვის პირობები

ინვოისი მოქმედებს ერთი თვის განმავლობაში.
ინვოისის გადახდის შემდეგ, თქვენ მიიღებთ საქონელს 1-2 დღის განმავლობაში სტანდარტული გადაწყვეტილებებისთვის და 3-5 დღის განმავლობაში 1C ინდუსტრიული გადაწყვეტილებებისთვის.

გადახდის შემდეგ შეგიძლიათ ისარგებლოთ ჩვენი უფასო მიწოდებით ქალაქში და პროგრამული პროდუქტის ინსტალაცია ჩვენი სპეციალისტების მიერ, აბსოლუტურად უფასო.

ფასი 1C: Enterprise 8 დაქირავება და ქონების მართვა

30 000 რუბლი იყიდე
საფუძველზე "1C: ბუღალტერია 8"
მოდული "უძრავი ქონების დაქირავება და მართვა" "1C: ბუღალტერია 8" 27000 რუბლი იყიდე
27 000 რუბლი იყიდემოდული "ქირა და ქონების მართვა"
"1C: Manufacturing Enterprise Management 8"-ისთვის
5 200 რუბლი იყიდე 1C: საწარმო 8. ქირავნობა და ქონების მართვა
კლიენტის ლიცენზია 1 სამუშაო სადგურისთვის
1C: საწარმო 8. უძრავი ქონების დაქირავება და მართვა, კლიენტის ლიცენზია 5 სამუშაო ადგილისთვის 21600 რუბლი იყიდე
34500 რუბლი იყიდე 1C: საწარმო 8. ქირავნობა და ქონების მართვა
კლიენტის ლიცენზია 10 სამუშაო სადგურისთვის
57000 რუბლი იყიდე 1C: საწარმო 8. ქირავნობა და ქონების მართვა
კლიენტის ლიცენზია 20 სამუშაო სადგურისთვის
120,000 რუბლი იყიდე 1C: საწარმო 8. ქირავნობა და ქონების მართვა
კლიენტის ლიცენზია 50 სამუშაო სადგურისთვის
180000 რუბლი იყიდე 1C: საწარმო 8. ქირავნობა და ქონების მართვა
კლიენტის ლიცენზია 100 სამუშაო სადგურისთვის

1C: Enterprise 8-ის აღწერა დაქირავება და ქონების მართვა

ამ უკანასკნელზე შეგვიძლია ვთქვათ, რომ პროგრამა დაგეხმარებათ ისეთი ტიპის უძრავი ქონების მართვაში, როგორიცაა:

ბიზნეს ცენტრები და საოფისე ფართები;
სავაჭრო ცენტრები;
სასაწყობო კომპლექსები;
ბაზრები;
საგამოფენო ადგილები;
და სხვა მრავალი სახის უძრავი ქონება.

პროდუქტები "1C: ქირავნობა და ქონების მართვა"შემუშავებულია ცნობილ პლატფორმაზე "1C: Enterprise" ვერსია 8. ის ეფუძნება პოპულარული პროგრამების "Enterprise Accounting" და "Manufacturing Enterprise Management"-ის სტანდარტულ გადაწყვეტილებებს.
განვითარებამდე მენეჯერებმა და უშუალო პროგრამისტებმა განაზოგადეს ავტომატური კონტროლის სისტემების (ACS) შექმნისა და ექსპლუატაციის გამოცდილება იმ ორგანიზაციებში, რომლებიც მუშაობენ უძრავი ქონების გაქირავებისა და ექსპლუატაციის სფეროში.

იჯარის მართვა

საიჯარო ხელშეკრულებებით პირველადი დოკუმენტების აღრიცხვა (იჯარის ხელშეკრულების დადება, დამატებითი ხელშეკრულება, იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტა, იჯარით აღებული ფართების მიღება-გადაცემის აქტი, იჯარით აღებული ფართის მიღების და დაბრუნების აქტი);
ქირის დაყოფის შესაძლებლობა ფიქსირებულ (შენობის დაქირავება) და ცვლად (სატარიფო მომსახურება) ნაწილებად;
მომსახურების დარიცხვის მეთოდების, ტარიფებისა და ტარიფების მოქნილი მართვა, ტარიფებისა და ტარიფების ცვლილებების ისტორიის შენახვა;
Microsoft Word-ზე დაფუძნებული მორგებული შაბლონების გამოყენება პირველადი დოკუმენტების დასაბეჭდად;
გრაფიკული გეგმების ბეჭდვა იჯარით აღებული ობიექტების ხელშეკრულებების დანართად გამოყოფით;
ტელეფონის ნომრების სიის შენახვა და მათი დაკავშირება მოიჯარის ხელშეკრულებებთან;
ერთი და იმავე კონტრაქტის ფარგლებში მომსახურების ტარიფების მრავალჯერადი ცვლილების შესაძლებლობა;
ქირის აღრიცხვის შესაძლებლობა „შესვენებებით“;
სპეციალური გაცვლითი კურსის გამოყენება კონტრაქტებში (ვალუტის დერეფანი, ცენტრალური ბანკის კურსი პლუს განსაზღვრული პროცენტი, ფიქსირებული კურსი);
ქვეიჯარის ხელშეკრულებების მართვის უნარი;
ობიექტების განთავსების გეგმების შემცველი გრაფიკული რეპორტაჟის ფორმირება, ობიექტების ფერადი ხაზგასმით, მათი სტატუსიდან გამომდინარე და მოიჯარეებზე საჭირო ინფორმაციის ჩვენებით;
ახალი იჯარის ხელშეკრულების შექმნისას დაკავებულობის შემოწმება და ობიექტის მთლიანი ფართობის ჭარბი კონტროლი;
ერთი ობიექტის რამდენიმე მოიჯარეზე დაქირავების შესაძლებლობა;
იჯარის ხელშეკრულებების ჯგუფური გახანგრძლივება და შეწყვეტა განსაზღვრული მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით;
იჯარის ხელშეკრულებების რეესტრის ფორმირება მოქნილი დაჯგუფებისა და სხვადასხვა მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით;

უძრავი ქონების რეესტრის მართვა.

უძრავი ქონების ობიექტების იერარქიული კატალოგის შენარჩუნება მახასიათებლების ფართო სპექტრით და თვითნებური მახასიათებლების დამატების შესაძლებლობით;
ყველა შეყვანილი მახასიათებელი მოგვიანებით შეიძლება გამოყენებულ იქნას ანგარიშებში დაჯგუფებისა და შერჩევისთვის;
ობიექტების განლაგების ჩატვირთვის სიმარტივე სკანერის გამოყენებით (მაგალითად, BTI გეგმის საფუძველზე);
მონაცემთა ბაზაში უძრავი ქონების ობიექტების ავტომატური შექმნა გრაფიკული განლაგების გეგმებზე დაყრდნობით;
გეგმაზე ობიექტის განთავსების ოპერაციული დათვალიერება;
უძრავი ქონების ობიექტების თვითნებური სტატუსების აღრიცხვა მოცემული ვადით - უფასო, რეზერვში, რემონტში, გაქირავებული და ა.შ.;
უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის ფორმირება სხვადასხვა მახასიათებლების მიხედვით მოქნილი დაჯგუფებისა და შერჩევის შესაძლებლობით;
გრაფიკული რეპორტაჟის ფორმირება უძრავი ქონების ობიექტების ფერადი ხაზგასმით, სტატუსზე და თვითნებური შერჩევის შესაძლებლობის მიხედვით (ვაკანტურ ტერიტორიებზე, სარემონტო ტერიტორიებზე, რეზერვში და ა.შ.);
უძრავი ქონების ობიექტების ფასების კატეგორიებთან დაკავშირების შესაძლებლობა, ფასების კატეგორიებთან დაკავშირებული სერვისების ფასების რეგისტრაცია, ფასების ისტორიის შენახვა;

ქირავდება ურთიერთდასახლებების მართვა.

მოიჯარეებთან ანგარიშსწორების დეტალების მოქნილი კორექტირება: ხელშეკრულებებით, გადახდის ვადების, ობიექტების, სერვისების, ინვოისების მიხედვით;
ქირის ავტომატური გაანგარიშება ხელშეკრულებით განსაზღვრული დარიცხვის მეთოდების, ვალუტისა და განაკვეთების შესაბამისად;
ქირის გაანგარიშება არასრული პერიოდისთვის. გამოთვლის შესაძლებლობა როგორც მითითებულ პერიოდში დღეების ფაქტობრივი რაოდენობის მიხედვით, ასევე "საშუალო თვის" მიხედვით;
დარიცხული მომსახურებისთვის გადახდის გაანგარიშება მრიცხველის ჩვენებების გათვალისწინებით, მრიცხველის ჩვენებების განაწილების შესაძლებლობა რამდენიმე ობიექტზე ან მოიჯარეზე;
ტელეფონზე გადახდის გაანგარიშება კონტრაქტორის ხელშეკრულებით ჩამოთვლილი ნომრების გათვალისწინებით;
უზრუნველყოფის (დეპოზიტის) გადახდების აღრიცხვა;
ჯარიმების ოდენობის გამოთვლა სხვადასხვა ალგორითმის მიხედვით;
სააგენტოს სქემით უძრავი ქონების ობიექტების მფლობელებთან ანგარიშსწორების განხორციელება;
ქირის გაანგარიშების შესახებ დოკუმენტების პარტიული ფორმირება და ბეჭდვა სხვადასხვა კრიტერიუმების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით;
ანგარიშგება მოიჯარეებთან ურთიერთდამოკიდებულების შესახებ დოკუმენტების, პერიოდების, მომსახურებისა და გაქირავების ობიექტების მიხედვით;
ქირავნობის დოკუმენტების (ინვოისების, აქტების და ინვოისების) დაბეჭდვის შესაძლებლობა როგორც შემაჯამებელი ფორმით, ასევე დეტალებით ობიექტებზე და/ან სერვისებზე;
სივრცის გამოყენების ეფექტურობის ანგარიში კოეფიციენტის გაანგარიშებით სასარგებლო გამოყენებადა ობიექტების უმოქმედობის შედეგად მიღებული ფინანსური ზარალის ოდენობა;
გაყიდვების ანალიზი საჭირო დეტალებით და მონაცემთა დაჯგუფებით;
იჯარის გადახდების დაგეგმვა, გეგმა-ფაქტების ანალიზის ჩატარება;

უძრავი ქონების ობიექტების ექსპლუატაციის მართვა.

აქტივობების დაგეგმვა მოვლაუძრავი ქონების ობიექტები (გეგმიური და მიმდინარე რემონტი, რუტინული მოვლა და ა.შ.);
სერვისის მოთხოვნების მომზადება და კონტროლი;
მასალებისა და სამუშაოების შენახვა ტექნიკური სამუშაოების განსახორციელებლად;
ფაქტობრივი საოპერაციო ხარჯების აღრიცხვა;
კონტრაქტორების მომსახურების აღრიცხვა ტექნიკური მომსახურების შესასრულებლად;
ტექნიკური სამუშაოების ისტორიის შენარჩუნება;
საოპერაციო ხარჯების გეგმა-ფაქტობრივი ანალიზის დაგეგმვა და ჩატარება;

ერთობლივი გადაწყვეტა "1C: ქირავდება და ქონების მართვა. მოდული 1C: ERP" განკუთვნილია კომერციული უძრავი ქონების მფლობელები, მმართველი კომპანიები, სამშენებლო და დეველოპერული ორგანიზაციები.პროდუქტი საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ კომპანიების ბიზნესის ეფექტურობა უძრავი ქონების რეესტრის წარმოების პროცესების ავტომატიზირებით, მოიჯარეებთან საიჯარო ხელშეკრულებებისა და ანგარიშსწორების მართვისა და უძრავი ქონების ოპერირების გზით. პროგრამა ითვალისწინებს ბუღალტრული აღრიცხვის, მართვის, იურიდიული და ადმინისტრაციული აღრიცხვის პრობლემების გადაჭრას.

პროგრამა საშუალებას გაძლევთ ეფექტურად მართოთ სხვადასხვა ტიპის უძრავი ქონება: სავაჭრო და საოფისე ცენტრები, ბაზრები, საგამოფენო ადგილები, საწყობებიდა ა.შ.

პროდუქტის "1C: ქირავნობა და ქონების მენეჯმენტი. მოდული 1C: ERP" ინდუსტრიისთვის სპეციფიკური ფუნქციონალობა გაფართოვდა "1C: ქირავნობა და ქონების მართვა" მიწოდების ამჟამინდელ ვარიანტებთან შედარებით. გადაწყვეტის ახალი მახასიათებლები მოიცავს:

მოიჯარეებთან ანგარიშსწორების წარმოება გაცემული ანგარიშ-ფაქტურების (გეგმური დავალიანება) საფუძველზე, ანგარიშ-ფაქტურების გადახდის კონტროლი ობიექტების, სერვისებისა და პერიოდების ანალიტიკით;
ქირის ფიქსირებული და ცვლადი ნაწილებისთვის გადახდის ვადების ცალკე დანიშვნა და კონტროლი;
დაგვიანებული გადახდისთვის ჯარიმების გამოთვლის შესაძლებლობა როგორც ფაქტობრივი (აქტების მიხედვით), ასევე დაგეგმილი (ანგარიშების მიხედვით) დავალიანების საფუძველზე;
ცვლადი ნაწილის მომსახურების ღირებულების გამოსათვლელად თვითნებური ფორმულების გამოყენება (მაგალითად, მოიჯარის სავაჭრო ბრუნვის პროცენტის გამოთვლა სხვადასხვა ალგორითმების მიხედვით);
რამდენიმე მეტრის მოხმარების მოცულობის გამოყენება ერთი ცვლადი ნაწილის მომსახურებისთვის;
ცვლადი ნაწილის მომსახურებაზე როგორც ინდივიდუალური, ისე ერთიანი ტარიფების მინიჭების შესაძლებლობა;
ქონების ინსპექტირების მართვა;
მომავალი გადაწყვეტილებების "ERP Construction Organization Management 2.0" და "1C: Realtor. უძრავი ქონების გაყიდვების მენეჯმენტი. მოდული 1C: ERP" ერთი კონფიგურაციის ფარგლებში გაზიარების შესაძლებლობა.

პროდუქტი შეიცავს ქვესისტემების კომპლექტს, რომლებიც ერთად უზრუნველყოფენ უძრავი ქონების ობიექტების ყოვლისმომცველ მართვას:

ქვესისტემა უძრავი ქონების რეესტრის მართვა;
იჯარის ხელშეკრულებების ქვესისტემის მართვა;
ქირავნობით ურთიერთგადახდის ქვესისტემის მართვა;
ქვესისტემა უძრავი ქონების ობიექტების ოპერაციული მართვა.

უძრავი ქონების რეესტრის მართვა:

უძრავი ქონების ობიექტების იერარქიული კატალოგის შენარჩუნება მახასიათებლების ფართო სპექტრით და თვითნებური მახასიათებლების დამატების შესაძლებლობით;

ობიექტების განთავსების გრაფიკული გეგმების მოსახერხებელი და მარტივი შექმნა;
მონაცემთა ბაზაში უძრავი ქონების ობიექტების ავტომატური შექმნა გრაფიკული განლაგების გეგმებზე დაყრდნობით;
გეგმაზე ობიექტის განთავსების ოპერაციული დათვალიერება;
უძრავი ქონების ობიექტების თვითნებური სტატუსების აღრიცხვა მოცემული ვადით - უფასო, რეზერვში, რემონტში, გაქირავებული და ა.შ.;
უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის ფორმირება სხვადასხვა მახასიათებლების მიხედვით მოქნილი დაჯგუფებისა და შერჩევის შესაძლებლობით;

უძრავი ქონების ობიექტების სახელმწიფო სქემის ფორმირება;

უძრავი ქონების ობიექტების ფასების კატეგორიებთან დაკავშირების შესაძლებლობა, ფასების კატეგორიებთან დაკავშირებული სერვისების ფასების რეგისტრაცია, ფასების ისტორიის შენახვის შესაძლებლობა.

იჯარის ხელშეკრულებების მართვა:

საიჯარო ხელშეკრულებებით პირველადი დოკუმენტების აღრიცხვა (იჯარის ხელშეკრულების დადება, დამატებითი ხელშეკრულება, იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტა, იჯარით აღებული ფართების მიღება-გადაცემის აქტი, იჯარით აღებული ფართის მიღების და დაბრუნების აქტი);
ქირის ფიქსირებულ და ცვლად ნაწილებად დაყოფის შესაძლებლობა;

ფიქსირებული და ცვლადი ნაწილებისთვის გადახდის პირობების ცალკე დანიშვნა;

მომსახურების დარიცხვის მეთოდების, ტარიფებისა და ტარიფების მოქნილი მართვა, ტარიფებისა და ტარიფების ცვლილებების ისტორიის შენახვა;
ცვლადი ნაწილის მომსახურებისთვის როგორც ინდივიდუალური, ისე ერთიანი ტარიფების მინიჭების შესაძლებლობა;
პირველადი დოკუმენტების დასაბეჭდად Microsoft ® Word ® ფორმატის შაბლონების გამოყენება;

გრაფიკული გეგმების ბეჭდვა იჯარით აღებული ობიექტების ხელშეკრულებების დანართად გამოყოფით;
ტელეფონის ნომრების სიის შენახვა და მათი დაკავშირება მოიჯარის ხელშეკრულებებთან;
ერთი და იმავე კონტრაქტის ფარგლებში მომსახურების ტარიფების მრავალჯერადი ცვლილების შესაძლებლობა;
იჯარის აღრიცხვის შესაძლებლობა შესვენებებით;
სპეციალური გაცვლითი კურსის გამოყენება (ფიქსირებული კურსი, ცენტრალური ბანკის გაცვლითი კურსი პლუს განსაზღვრული პროცენტი, ვალუტის დერეფანი);
ქვეიჯარის ხელშეკრულებების მართვის უნარი;
გრაფიკული რეპორტაჟის ფორმირება, რომელიც შეიცავს ობიექტების განთავსების გეგმებს, ობიექტების ფერადი ხაზგასმით, მათი სტატუსიდან გამომდინარე და გამომავალი ინფორმაციის შემადგენლობის პერსონალურად მორგების შესაძლებლობით (მოქირავნეების მიხედვით, ხელშეკრულების პირობები, ობიექტების მახასიათებლები და ა.შ.);

ახალი იჯარის ხელშეკრულების შექმნისას დაკავებულობის შემოწმება და ობიექტის მთლიანი ფართობის ჭარბი კონტროლი;
ერთი ობიექტის რამდენიმე მოიჯარეზე დაქირავების შესაძლებლობა;
იჯარის ხელშეკრულებების ჯგუფური გახანგრძლივება და შეწყვეტა განსაზღვრული მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით;

იჯარის ხელშეკრულებების რეესტრის ფორმირება მოქნილი დაჯგუფებისა და სხვადასხვა მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით.

ქირავდება ურთიერთდასახლებების მართვა:

მოიჯარეებთან ურთიერთშეთანხმების დეტალების მოქნილი კორექტირება: კონტრაქტებით, გადახდის ვადების, ობიექტების, სერვისების, გადახდის ინვოისების მიხედვით;
პირველადი იჯარის დოკუმენტების აღრიცხვა: ანგარიშ-ფაქტურები, მომსახურების აქტები, ინვოისები. დოკუმენტების დაბეჭდვის შესაძლებლობა, როგორც შემაჯამებელი ფორმით, ასევე დეტალებით ობიექტებზე და/ან სერვისებზე;

გადახდის ანგარიშ-ფაქტურების ავტომატური გენერირება და მომსახურების გაწევის აქტები მოიჯარეების მიერ თვითნებური შერჩევის შესაძლებლობით, სერვისები, ობიექტები და ა.შ., გენერირებული დოკუმენტების ბეჭდვა;

ქირის გაანგარიშება არასრული პერიოდისთვის. გამოთვლის შესაძლებლობა როგორც მითითებულ პერიოდში დღეების ფაქტობრივი რაოდენობის მიხედვით, ასევე "საშუალო თვის" მიხედვით;
დარიცხული მომსახურებისთვის გადახდის გაანგარიშება მრიცხველის ჩვენებების გათვალისწინებით, მრიცხველის ჩვენებების განაწილების შესაძლებლობა რამდენიმე ობიექტზე ან მოიჯარეზე;

რამდენიმე მრიცხველის ერთ ცვლად სერვისზე მიბმის შესაძლებლობა;
ცვლადი სერვისების დარიცხვის გაანგარიშება თვითნებური ფორმულების საფუძველზე;
მოიჯარის სავაჭრო ბრუნვაზე პროცენტის დარიცხვა სხვადასხვა ალგორითმის მიხედვით;

ტელეფონზე გადახდის გაანგარიშება კონტრაქტორის ხელშეკრულებით ჩამოთვლილი ნომრების გათვალისწინებით;
უზრუნველყოფის (დეპოზიტის) გადახდების აღრიცხვა;
სააგენტოს სქემით მომსახურების გაწევა;
მოიჯარეებთან ორმხრივი ანგარიშსწორების შესახებ მოხსენება ანალიტიკით პერიოდების, სერვისების, გაქირავების ობიექტების, გადახდის ინვოისების და ჯარიმებისა და დეპოზიტების ანგარიშსწორების ანალიზის შესაძლებლობით;

გაცემული ინვოისების საფუძველზე მოსალოდნელი გადახდების შესახებ ანგარიშგება;

მომსახურების შეფერხებების ანალიზი;

ჯარიმების ოდენობის გამოთვლა სხვადასხვა ალგორითმის მიხედვით, როგორც ფაქტობრივი (აქტების მიხედვით), ასევე დაგეგმილი (ანგარიშების მიხედვით) დავალიანების საფუძველზე;
სივრცის გამოყენების ეფექტურობის ანგარიში სასარგებლო სარგებლობის კოეფიციენტისა და ობიექტების უმოქმედობის შედეგად ფინანსური ზარალის ოდენობის გაანგარიშებით;
გაყიდვების ანალიზი საჭირო დეტალებით და მონაცემთა დაჯგუფებით;
იჯარის გადახდების დაგეგმვა, გეგმა-ფაქტების ანალიზის ჩატარება;

ქირის ცვლადი ნაწილის მომსახურების მოხმარების მოცულობის ანალიზი.

უძრავი ქონების ობიექტების ექსპლუატაციის მართვა:

უძრავი ქონების ობიექტების ინტეგრირება ტიპიური კონფიგურაციის ქვესისტემასთან "ERP Enterprise Management 2.0" სარემონტო მენეჯმენტისთვის;

Აღრიცხვა სტრუქტურული ელემენტებიმოვლა-შეკეთებას დაქვემდებარებული უძრავი ქონების ობიექტების და საინჟინრო სისტემები;
უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის ღონისძიებების დაგეგმვა (გეგმური და მიმდინარე რემონტი, რუტინული მოვლა და ა.შ.);
უძრავი ქონების ობიექტების მოვლა-პატრონობის შეკვეთების რეგისტრაცია და კონტროლი;
უძრავი ქონების ობიექტების ექსპლუატაციის ხარჯთაღრიცხვის დეტალური ანალიტიკა;

ქონების ინსპექტირების მართვა;

ტიპიური ბიუჯეტირების ქვესისტემასთან ინტეგრაცია საოპერაციო ხარჯების დაგეგმვისა და გეგმა-ფაქტების ანალიზის განხორციელების უზრუნველსაყოფად.

კონფიგურაცია "უძრავი ქონების დაქირავება და მართვა. მოდული 1C: ERP" შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვა ინდუსტრიულ გადაწყვეტილებებთან ერთად, რომლებიც შემუშავებულია "ERP Enterprise Management 2" კონფიგურაციის საფუძველზე, რაც ქმნის ერთიან ინტეგრირებულ სისტემას.

სამშენებლო და უძრავი ქონების დარგის საწარმოებისთვის კონფიგურაცია "ქირა და ქონების მართვა. მოდული 1C: ERP" შეიძლება ინტეგრირებული იყოს გადაწყვეტილებებთან:

1C:Enterprise 8. ERP Construction Management 2;
1C: რეალტორი. უძრავი ქონების გაყიდვების მენეჯმენტი. მოდული 1C:ERP-ისთვის.

შედეგი იქნება ყოვლისმომცველი გადაწყვეტა ერთიანი მონაცემთა ბაზით, რომელიც ავტომატიზირებს მშენებლობის სრულ ციკლს, მათ შორის ოპერაციების მართვასა და უძრავი ქონების გაყიდვების მენეჯმენტს.

ტექნოლოგიური უპირატესობები

პროგრამული პროდუქტი "1C: ქირავნობა და ქონების მართვა. მოდული 1C: ERP" შეიქმნა ტექნოლოგიური პლატფორმის უახლეს ვერსიაზე "1C: Enterprise 8.3", რომელიც საშუალებას იძლევა:

უზრუნველყოს სისტემის მაღალი საიმედოობა, შესრულება და მასშტაბურობა;
სისტემასთან მუშაობის ორგანიზება ინტერნეტის საშუალებით, თხელი კლიენტის ან ვებ კლიენტის რეჟიმში (ჩვეულებრივი ინტერნეტ ბრაუზერის საშუალებით), მათ შორის „ღრუბელის“ რეჟიმში;
შექმენით მობილური სამუშაო ადგილები ტაბლეტებისა და სმარტფონების გამოყენებით iOS ან Android-ზე;
დააკონფიგურიროთ ინტერფეისი კონკრეტული მომხმარებლის ან მომხმარებელთა ჯგუფისთვის, მომხმარებლის როლის, წვდომის უფლებებისა და ინდივიდუალური პარამეტრების გათვალისწინებით.

პროგრამის სასწავლო კურსი
"1C: ქირა და ქონების მართვა"

თქვენს ყურადღებას ვაძლევთ ტრენინგ კურსს გამოსავალთან მუშაობის შესახებ. პრაქტიკული ერთდღიანი კურსი საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ საბაზისო ცოდნა პროგრამაში აღრიცხვის პრინციპების შესახებ, გაეცნოთ ძირითად საცნობარო წიგნებს და დოკუმენტებს და ისწავლოთ ანგარიშებთან სწორად მუშაობა. ტრენინგი ტარდება ჯვარედინი მაგალითზე და მოიცავს მასალას საწყისი ნაშთების შეყვანიდან მენეჯერისთვის ანგარიშების გენერირებამდე. მოსწავლეები მასწავლებელთან ერთად შეაქვთ სისტემაში მონაცემებს, რითაც იძენენ არა მხოლოდ თეორიულ ცოდნას, არამედ პრაქტიკულ გამოცდილებას სისტემასთან დაკავშირებით.

კურსი ტარდება როგორც პირისპირ, ასევე დისტანციური სწავლების ფორმატში.

კურსი შექმნილიათანამშრომლებისთვის, რომლებიც იყენებენ კონფიგურაციას თავიანთ საქმიანობაში: ბუღალტერები, გაქირავების განყოფილების თანამშრომლები, 1C სრულ განაკვეთზე სპეციალისტები.

კურსის პროგრამა

დანიშნულება და ძირითადი კონფიგურაციის პარამეტრები
ქონების მართვის პარამეტრების დაყენება
გახსნის ნაშთების შეყვანა
უძრავი ქონების რეესტრის მართვა
იჯარის მართვა
ქირავდება ურთიერთდასახლებების მართვა
უძრავი ქონების მართვა

კლასის ფორმატი

სრულ განაკვეთზე განათლება. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ყველაზე მოსახერხებელი სასწავლო ფორმატი. სრულ განაკვეთზე ტრენინგი ტარდება კომპანია „1C“-ის საკლასო ოთახში მისამართზე: მოსკოვი, დმიტროვსკოე შოსე, სახლი 9. საკლასო ოთახი აღჭურვილია პროექტორითა და კომპიუტერებით დაყენებული პროგრამით. მომზადებულ საინფორმაციო ბაზაში მსმენელს შეუძლია ლექტორის შემდეგ ყველა მოქმედების რეპროდუცირება. ტრენინგი ტარდება დილის 10 საათიდან საღამოს 6 საათამდე ლანჩის შესვენებით და ყავის შესვენებით.

დისტანციური სწავლება. კურსი ტარდება ვებინარის ფორმატში (ონლაინ სემინარი, რომელიც ორგანიზებულია ვებ ტექნოლოგიების გამოყენებით პირდაპირი ტრანსლაციის რეჟიმში, თითოეული მონაწილე იმყოფება საკუთარ კომპიუტერთან, განურჩევლად მდებარეობის გეოგრაფიისა). კურსის სტრუქტურა და პროგრამა მსგავსია სრულ განაკვეთზე. მოსწავლეებს შეუძლიათ მასწავლებლის ქმედებების რეპროდუცირება საკუთარ საინფორმაციო ბაზაში. ყოველი სასწავლო ბლოკის ბოლოს შეგიძლიათ დაუსვათ კითხვები ლექტორს. დისტანციური კურსის მთავარი უპირატესობა სასწავლო ცენტრამდე მგზავრობის დროის დაზოგვაა. ვარჯიში ტარდება 10:00-დან 16:00 საათამდე დასვენებისთვის შესვენებებით.