Najem stanovanja po vsem svetu airbnb. Najemi Airbnb po vsem svetu

Airbnb je storitev, ki jo mnogi navdušeni popotniki danes raje uporabljajo. Kaj on predstavlja?

Ponuja storitve najema zasebnih apartmajev, hiš in drugih namestitvenih možnosti po vsem svetu. V njegovi bazi podatkov lahko najdete tudi hostle, vile, penzione in celo zelo eksotične možnosti, kot so šotori ali vagoni na osebni parceli. Spletno mesto ponuja široka osnova zasebno stanovanje za dostopne cene(pogosto nižje v primerjavi z drugimi znanimi rezervacijskimi sistemi). Portal je še posebej primeren za samorezerviranje - vedno hiter, na voljo so lokalne različice za številne jezike, mobilno aplikacijo zelo priročno, obstaja jasen opis predmetov, veliko fotografij in mnenj popotnikov.

Ta storitev je odlična za tiste, ki:
- želite prihraniti denar pri najemnini
- potuje v drugo državo dolgoročno(za daljše obdobje obstajajo posebni, več nizke cene);
– raje hotelsko nastanitev kot udobne apartmaje z domačim vzdušjem;
- rad komunicira z lokalnimi prebivalci ali ne nasprotuje življenju v družini gostitelja.

Na splošno je vmesnik storitve zelo priročen in razumljiv, tako da lahko preprosto krmarite po spletnem mestu že od prvih minut.

Pogled od znotraj

Torej lahko vsaka oseba, ki se je registrirala na spletnem mestu, najame ali odda svoje stanovanje in na tem zasluži. Storitev Airbnb v tem primeru nastopa kot posrednik in porok med stranko in najemodajalcem – vsa plačila se izvajajo neposredno prek storitve s pomočjo PayPal ali plačila z bančno kartico.

Postopek registracije je obvezen za nadaljnje rezervacije. Dodajte fotografijo na svoj račun, napišite nekaj vrstic o sebi - to je vse, kar je potrebno za potrditev, da ste resnična oseba. Zdaj lahko iščete. To storite tako, da vnesete zahtevane podatke o datumih in cilju, nato pa se prikaže stran z razpoložljivimi možnostmi in zemljevid z oznako njihove lokacije. Iskanje je mogoče omejiti s filtri (cenovni razpon, površina, vrsta nastanitve itd.). S klikom na možnost, ki vas zanima, boste našli Celoten opis te nepremičnine, informacije o lastniku in ocene prejšnjih gostov. Ostaja le brati, primerjati in izbrati najboljšo možnost.

Nianse rezervacije

Pri uporabi spletnega mesta airbnb bodite najprej pozorni na predmete z velikim številom fotografij in najbolj realističnim opisom. Ne bi smeli rezervirati prenočišča, kjer je predstavljen samo pogled z okna ali fotografije lokalnih znamenitosti. Bodite pozorni na opis: mora biti čim bolj podroben. Če je lastnik objavil le nekaj vrstic o svoji namestitvi, najverjetneje od njega v nadaljnji komunikaciji ne boste mogli pričakovati podrobnih odgovorov.

Zaupajte tistim predmetom, kjer je že več pregledov. Seveda, če je predmet čisto svež, a vam je všeč, cena in opis pa kar zadovoljiva, lahko tvegate. Če po prihodu ugotovite, da opis ne drži, imate 24 ur časa, da stopite v stik s tehnično podporo spletnega mesta in poveste o trenutni sporni situaciji. V tem primeru in v številnih drugih (nepristop lastnika, neusklajena odpoved rezervacije) lahko računate na odškodnino za materialno škodo s strani uprave portala. Za lastnike obstajajo določena jamstva. Airbnb najemodajalcem nudi impresivno zaščito pred krajo. Več informacij o pogojih odškodnine najdete na spletni strani.

Pri izbiri predmeta morate upoštevati tudi pogoje rezervacije (fleksibilno, zmerno, strogo itd.). Da se izognete presenečenjem, upoštevajte tudi potrebo po varščini, stroških čiščenja in drugih določilih.

Torej, ko je izbira opravljena, pišite lastniku, da pojasni vse podrobnosti o izbranem predmetu. In šele po rešitvi vseh perečih vprašanj lahko zahtevate rezervacijo. Upoštevajte, da je za najem airbnb treba plačati obvezno storitev v višini približno 10 % celotnega zneska rezervacije. Po potrditvi rezervacije s strani lastnika apartmaja boste prejeli e-pošto s kontaktnimi podatki objekta, znesek za najemnino pa bo zamrznjen na vaši kartici. Denar bo nakazan gostitelju šele po 24 urah od trenutka vašega vstopa. V tem času lahko po potrebi vložite zahtevek.

Tukaj je pravzaprav vse, kar morate vedeti o delu AirBNB, da lahko varno uporabljate njegove storitve. Lepo potovanje in lepe počitnice s to storitvijo!

Redno uporabljam Airbnb. Zelo zadovoljen, še posebej ugodno v draga mesta: v Parizu, Münchnu, Hong Kongu. Vedno obstajajo dobre možnosti, zagotovo boljše od majhnih hotelskih sob.

Kakšna je bila cena v primerjavi s hoteli? Kolikor sem opazil, stran ni ravno poceni stanovanja, prej povprečna raven. Čeprav je, če primerjamo, stanovanje večje po površini, pogoji pa so boljši in prijetnejši.

- Ko so vsi hoteli iz enega ali drugega razloga zasedeni, Airbnb oh, kako varčuje. In razmerje med ceno in udobjem je neprimerljivo. Zelo dobro se je z lastnikom dolgo dogovoriti o popustu. In če greste z veliko družbo, potem na splošno lahko najdete odlično možnost.

»Moja prva izkušnja z airbnb ni bila povsem neuspešna. Najdeno poceni stanovanje ob morju. Cena je bila tako privlačna, da se niti niso ozirali na to, da ni niti ene normalne fotografije samega stanovanja, le kakšna okolica. Da, in pri ocenah ni jasno, kaj - očitno od prijateljev. Na vsa moja vprašanja je gostiteljica odgovorila izjemno kratko in preveč pozitivno. Ob prihodu na kraj se je izkazalo, da je garsonjera velikosti shrambe, kjer je bila tudi hoja med posteljami problematična. Vode primanjkuje, na dvorišču pa je smetišče, kar si je celo strašljivo predstavljati. Takoj smo preklicali rezervacijo, poslali reklamacijo na airbnb, saj je bil denar vrnjen na račun. Pred naslednjimi potovanji bom stokrat premislil, preden se bom odločil, da se vrnem na airbnb.

– In ko smo šli, smo uporabljali airbnb novoletni prazniki v Sankt Peterburg. Z gostiteljico smo si izmenjali kontakte, se pogovarjali, dobili smo celo popust. Prispeli smo, imeli smo se super, zaradi kuhinje veliko ceneje kot v hotelu - to je bistveno znižalo stroške hrane. Storitev je delovala brez težav, hvala.

- Prek airbnb smo rezervirali apartma v Barceloni, saj so tam hoteli neprimerno dragi. Tudi s provizijo mesta se je izkazalo ceneje. Toda moral sem se poigrati - včasih sem naletel na nepremičninske posrednike, včasih lastniki dolgo niso odgovorili, včasih odgovarjajo precej nesramno ... A vseeno so našli dobro stanovanje in blizu centra. Gostiteljica je takoj odgovorila, odpisali smo, postavili na tono vprašanj. Dobila naju je že v apartmaju in celo naredila popust, saj sva se odločila ostati še nekaj dni. Pravzaprav dobra storitev, čeprav s svojimi odtenki, vendar je še vedno vredna tveganja.

- Težava s spletnim mestom je, da morate rezervirati veliko vnaprej: še vedno morate počakati, da potrdijo, zavrnejo ali preprosto ne odgovorijo. Takšen poskus iskanja stanovanja v Amsterdamu je privedel do tega, da smo morali nujno poiskati hotel, saj se skoraj nobeden od lastnikov ni pravočasno oglasil.

- Storitev je dobra za draga mesta ali za dolgo časa, ko lahko prosite za popust. In potem z njihovo provizijo teče hoo. Če greš za par dni, te ne bi več kontaktiral.

– Normalno spletno mesto! Mogoče sem seveda imel srečo z lastnikom ... Ampak bil sem zadovoljen, vse je šlo brez enega samega prekrivanja. Lastnik je zelo prijazen, vse nam je povedal, brez doplačila nam je vnaprej poklical taksi na letališče. Stalo je nekaj manj kot 100 evrov, glede na to, da smo živeli 10 minut z metrojem od centra Pariza. Vsekakor se bomo vračali vedno znova!

– No, za takšno ceno lahko najamete kateri koli dostojen hotel z zajtrkom, vso opremo in pogledom na Louvre) Če vas vodijo takšne cene, potem ne vidim smisla uporabljati Airbnb.

Danes bom govoril o storitvi, ki je nastala leta 2008 in postaja vse bolj priljubljena med popotniki. Preberite tudi o našem v Bangkoku.

Naučili se boste, kako se registrirati in rezervirati prenočišče na Airbnb, kako pridobiti kupon s popustom v višini 25 $ in vam tudi povedali, zakaj je storitev zanimiva in donosna.

Kaj je Airbnb in kako deluje?

Številni popotniki so že vajeni sistemov za rezervacijo nastanitve, kot je Booking ali, kjer lahko izberete hotel po svojem okusu in proračunu v skoraj kateri koli državi na svetu. Toda hoteli niso vedno najboljša možnost za namestitev - včasih so apartmaji in apartmaji primernejši za najem. Tukaj pomaga Airbnb. Iskreno povedano, nedavno smo začeli rezervirati nastanitev prek Airbnb, zdaj pa vam bomo pomagali ugotoviti tudi to.

Airbnb ponuja najem stanovanj po vsem svetu od lastnikov stanovanj. Stanovanja so lahko ločene sobe, hiše, apartmaji oz zanimive možnosti, kot so prikolice, gradovi in otoki. Zdaj ima sistem že več kot 34.000 mest v 190 državah.

Izkazalo se je, da Airbnb deluje kot posrednik med tistimi, ki želijo oddati svoje stanovanje, hišo ali sobo, in tistimi, ki želijo to stanovanje najeti. Seveda služba za tak most vzame provizijo. Za to pristojbino ima Airbnb finančno jamstvo proti vsem vrstam težav, kjer se lahko obrnete na 24-urni center za podporo in prejmete vračilo ali odpravite druge težave, če je šlo kaj narobe.

Kaj je zanimiv in donosen Airbnb?

Storitev je še posebej pomembna za draga mesta, kot so Singapur, Pariz, druga prestolnica in glavna mesta kjer cene hotelov grizejo. Lahko pa najamete stanovanje v Airbnb za 20-40 dolarjev in dostojno raven. Za tak denar v nekaterih mestih ponujajo hoteli le majhne sobe.
Možnost komunikacije v živo ob skodelici čaja z lastnikom, pogovor s katerim bo pomagal še globlje spoznati državo, pridobiti zanimive informacije.
Še posebej ugodno je najeti stanovanje za veliko podjetje ali družino z otrokom, ko je prisotnost kuhinje in ločenega prostora zelo zaželena. Na osebo je pogosto cenejši od hotela, celo zelo spodobni apartmaji, katerih analogi v hotelih so zelo dragi.
Rezervacije na Airbnb so upravičene do vizuma, kar pomeni, da lahko konzulatu posredujete izpis svoje rezervacije
Zanimive namestitvene možnosti, ne pa istovrstni verižni hoteli. Na primer tukaj.

Kako se prijaviti na Airbnb in pridobiti kupon za 25 $

Po prehodu boste prejeli od nas Osebni kupon Airbnb za 25 USD za vašo prvo rezervacijo (deluje, če njegova vrednost presega 75 $). Na primer, če najamete stanovanje za 3 dni za 27 $ na dan, potem ne boste plačali 81 $, ampak samo 56 $! Ta kupon je shranjen celo leto in tudi če ga niste uporabili prvič, lahko to storite pozneje.

Airbnb kupon 25 $ od nas!

2. Kliknite na gumb "pridobi popust".

3. Zdaj se morate registrirati. To lahko storite s svojimi računi Facebook ali Google+ ali kot običajno prek e-pošte.

4. Po registraciji morate potrditi svoj profil - preprosto je in ne bo trajalo več kot 3 minute, sledite navodilom storitve v vašem osebnem računu.

Metode preverjanja računa

Načini preverjanja računa:

E-naslov
Telefonska številka
Vaša profilna fotografija
Povezovanje družbenih omrežij z računom
Pošiljanje skenirane slike potnega lista/vozniškega dovoljenja.

Zakaj potrebujem preverjen profil Airbnb?

S preverjanjem svojega profila tako vi kot lastnik dokažete, da res obstajate in s tem povečate zaupanje. Navsezadnje Airbnb ni le storitev rezervacij, ampak tudi potovalna skupnost.

Ljudje se pogosto odločijo za življenje pri potrjenem najemodajalcu (pred njim se prikaže ustrezna ikona) in to vam svetujem. Tudi potrjeni gostje so bolj cenjeni))

Kako Airbnb najema

Zdaj je čas, da rezervirate namestitev na Airbnb. Gremo na uradno spletno stran in v iskalno vrstico vnesemo mesto in datume, ki jih potrebujemo.

Poiščite apartmaje po vsem svetu na Airbnb

Prikažejo se vse razpoložljive možnosti, desno od njih pa je zemljevid, na katerem je zelo priročno pogledati okrožja, ki se premikajo in premikajo.

Rezervacija na Airbnb - rezultati iskanja s filtri in zemljevidom

Bodite pozorni na filtre - več jih je. Izberete lahko vrsto namestitve, cenovni razred in drugo. Več filtrov je na voljo s klikom na gumb "Več filtrov" - precej jasno lahko navedete svoje zahteve za stanovanje.

Kako najeti stanovanje na Airbnb - izberite možnosti

Izberite možnosti, ki so vam všeč, in pozorno preberite o njih. Obstaja razdelek "Hišni red", obstajajo različni pogoji: ali je mogoče kaditi, ali je mogoče s hišnimi ljubljenčki, kakšna ležišča, internet, kopalnica itd.

Preberite opis in hišni red

Bodite pozorni na ocene in ali je račun lastnika preverjen. Če ne, potem obstaja nekaj tveganja, ali pa je morda samo nov član, ocene pa ni imel časa napisati. Pri ogledu fotografij je zelo dobro, če ima fotografija v zgornjem desnem kotu ikono »Preverjeno« – to pomeni, da je to mesto obiskal fotograf Airbnb in fotografije ustrezajo realnosti.

Ocene stanovanja na Airbnbju

Ocene lastnikov in preverjen profil

Bodite pozorni tudi na pogoje za odpoved rezervacije, obstaja več vrst: v nekaterih primerih lahko vrnete celoten znesek zmanjšan za provizijo za storitev, v nekaterih primerih se denar vrne delno ali pa se sploh ne vrne. Več si lahko preberete na.

Pristojbina za čiščenje. V nekaterih primerih je vključena pristojbina za čiščenje in je precej visoka. Bodi previden.

V nekaterih različicah je potrebno Varščina. Nič vam ne zaračunamo, in če je nepremičnina poškodovana, vam mora gostitelj po odjavi poslati zahtevo za plačilo prek Airbnb.

Opis pove za koliko ljudi je nastanitev namenjena. V nekaterih primerih se plačajo dodatni ljudje (znesek je naveden v opisu), v nekaterih - brezplačno.

Z lastnikom stanovanja se odpišemo, ugotovimo podrobnosti, ki nas zanimajo in po potrebi ugotovimo njegovo ustreznost :-). Če ne znate angleško, vnesite rusko besedilo v Google Translate in ga kopirajte.

Gumb za stik z lastnikom in gumb za rezervacijo

Airbnb rezervacija in plačilo

1. Nato pošljite zahtevo za rezervacijo. Tukaj boste morali vnesti podatke o bančni kartici ali denarnici PayPal. Naslov za izstavitev računa je vaš naslov, natančneje tisti, ki ste ga navedli ob izdaji bančne kartice, s katero plačujete to nastanitev. Gostitelj ima na voljo 24 ur, da potrdi vašo zahtevo.

2. Za nekatere možnosti je na voljo "Takojšnja knjiga". V tem primeru se rezervacija zgodi takoj, tako kot pri Booking ali drugih podobnih storitvah.

3. Ko lastnik potrdi zahtevo in je plačilo opravljeno, boste po e-pošti prejeli potrdilo in podrobna navodila s kontaktnimi podatki lastnika in naslovom nepremičnine. SMS se pošlje tudi na telefon. Vaš denar ostane v sistemu in se nakaže gostitelju šele po prvem dnevu vašega bivanja.

Na vašem računu se prikaže potrdilo o prejemu

Če ste se prijavili in vaša rezervacija presega 75 USD, prejmete kupon Airbnb za 25 USD. Ta znesek se prikaže po kliku gumba »Takojšnja rezervacija« ali »Zahtevaj rezervacijo« v stolpcu »kupon«, kot je na posnetku zaslona.

Airbnb popust za prvo rezervacijo 25 $!

Zelo bomo hvaležni, če se boste registrirali z našo povezavo - in vse bo v redu, mi pa bomo prejeli majhen bonus od Airbnb. :-) Hvala!

To je vse, kar smo vam želeli povedati o tem, kako Airbnb najema prostor. Kmalu bomo pripravili članek z odgovori na pogosta vprašanja. Se vidimo in srečno potovanje!

Sodobni popotniki ne želijo biti omejeni na potovanje znotraj lastne države. Če finance dopuščajo, se mnogi odpravijo iskati pustolovščine v najbolj oddaljene kotičke našega planeta. Samo predstavljati si je treba, koliko truda je bilo pred četrt stoletja potrebno za mednarodno potovanje.

Odsotnost mobilne komunikacije, isti internet, težave v ambasadah - in to so samo rože. Medtem ko zdaj, ko odprete internetni brskalnik, lahko najdete toliko informacij, da je njihova količina dovolj, da povečate zanesljivost vašega prihajajočega potovanja.

In koliko je vredna rast naših potreb? Ko je lani obiskal nek hotel s petimi zvezdicami v Turčiji, si človek naslednje leto ne želi več z nič manj udobnega oditi na Hrvaško. Poleg tega si vsi prizadevajo najti gnezdo cenejše in z velikim številom udobnih pogojev.

Danes bom govoril o odlični storitvi za najem stanovanj po vsem svetu od lastnikov stanovanj, ki je našla priznanje po vsem svetu in uporabniku omogoča najem poceni stanovanj / sob v katerem koli kotičku planeta. Govorimo o spletnem mestu airbnb.ru.

Mimogrede, Rusi neradi uporabljajo storitev najema/izposoje Apartmaji Airbnb zaradi nepoznavanja njegovega obstoja. Obstajajo starejše storitve, kot je hotellook.ru ali na splošno "stareši", ki se obdržijo le na račun državljanov držav CIS. To so spletna mesta, kot je booking.com. Prav tako so dobri na svoj način, a posebnost AirBnb je, da je tukaj mogoče najeti stanovanja od lastnikov stanovanj, in to je njegova glavna prednost. Ampak najprej stvari.

Storitev Airbnb – pogled od znotraj

Airbnb.ru vam ponuja priložnost v nekaj klikih najemite poceni stanovanje ali sobo v mnogih državah sveta. Airbnb ponuja več kot le hostle in dnevna stanovanja, za ljubitelje izvrstne sprostitve obstajajo ponudbe za najem drage jahte ali kakšne orientalske palače.

In kar je dobro, je to, da lahko najdete na Airbnb (AirBnb). proračunska možnost stanovanja v zelo dobra lokacija, v katerem če streljaš hotelska soba, boste vrnili petkrat več denarja. Tukaj je primer iz Airbnb - najem sobe v Barceloni s pogledom na Sagrada Familia stane 1848 rubljev

Na zgornji fotografiji je to pogled od tam, kjer boste živeli! Čas teče in menjalni tečaj rublja proti dolarju in evru se spreminja, a vseeno bo v odstotkih najem stanovanj prek AirBnb cenejši kot v hotelu.

Da, če iz nekega razloga niste pogledali zgornjega videa, vam bom spet povedal, da je sama zgodba o nastanku spletne strani Airbnb precej smešna. Dva fanta, ki sta bila študenta v drugi državi, sta se pri najemu sobe napačno izračunala s svojimi financami in da bi se nekako dvignila s kolen, sta začela oddajati zračno blazino na tleh. Mimogrede, ime spletne strani Airbnb neposredno izhaja iz opisa te zgodbe in v prevodu pomeni zračno vzmetnico in zajtrk.

Kot kaže praksa, storitev Airbnb (AirBnb) ponuja široko paleto stanovanjskih možnosti v Evropi ali Ameriki, medtem ko Vzhodna Azija ali nisem slišal za obstoj storitve Airbnb, ali pa imajo svojo konkurenčno stran, podobno Airbnb, a tukaj storitev Airbnb skoraj sploh ni zastopana. Čeprav lahko z veliko željo in Googlovim prevajalcem pri roki dobite tudi dobra stanovanja po ugodni ceni.

Všeč mi je, da lahko na Airbnb takoj filtrirate stanovanja po kakovosti, pogledu z okna, lokaciji, ceni, tudi po obrazu lastnika te nepremičnine in njegovi prijaznosti, saj na spletnem mestu Airbnb ljudje pišejo resnične ocene o stanovanjih, ki so jih najeli od lastnikov. Poleg tega to niso plačane ocene, ampak resnični komentarji resničnih ljudi:

Kot vsak projekt ima tudi storitev Airbnb svoje prednosti in slabosti, o katerih bom govoril v nadaljevanju.

Prednosti Airbnb

1. Airbnb je adostopne cene

Tudi v najbolj glavna mesta svetu, obstajajo cenovno ugodna stanovanjska ponudba. Spletna stran Airbnb je dokaz za to. Na Airbnbju je mogoče najti več donosna ponudba za najem stanovanj v primerjavi z zasebnimi oglasi za najem apartmajev ali hotelov. Lokalno zastopstvo je praviloma omejeno na ljudi, ki si želijo nekaj dodatnega zaslužka s svojim stanovanjem. Pravzaprav so ponudbe na Airbnb popolnoma drugačne. Če poskušate najeti stanovanje v Londonu za 100 $, potem je bolje, da ne greste nikamor, vendar vam bodo v mnogih delih mesta z veseljem zagotovili zračno vzmetnico. Na Airbnb se je res ceneje nastaniti ob prihodu, poleg tega boste imeli "pri roki" lokalni, je lastnik stanovanj, ki ste jih najeli, ki bo vse pokazal in povedal.

2. Airbnb je udobje

Če vam je zelo pomembno udobno in udobno življenje na ravni luksuzne hotelske sobe, vam bo storitev Airbnb popolnoma ustrezala. Mnogi lastniki stanovanj praviloma oddajo stanovanje za zaslužek v času, ko se sami odpravijo na počitnice ali preprosto živijo v drugem kraju pri sorodnikih. V tem primeru se boste s svojo popolno avtonomijo absorbirali v domače vzdušje.

Mislim, da ne boste zavrnili pogleda, kako Francozi ali Italijani opremljajo svoja stanovanja ali kakšne gospodinjske aparate uporabljajo Nemci ali Britanci. Z gotovostjo lahko rečem, da očitno med bivanjem v hotelu ne boste dobili tako velike količine informacij.

Pogosto se takšna stanovanja oddajajo čim bolj popolnoma opremljena - zagotovljeno vam bo vse, kar potrebujete za normalno življenje, vključno s pralnim strojem, pomivalnim strojem in opremljeno kuhinjo s polnimi kompleti aparatov in posode.

Tukaj je nekaj primerov stanovanj

AirBnb stanovanje v Londonu

AirBnb stanovanje v New Yorku

Airbnb stanovanje v Parizu

Airbnb stanovanje v Rimu

3. Airbnb jeodprta komunikacija

Med dobavo stanovanj lastniki ne iščejo le potencialne stranke, tako kot vi imajo edinstveno priložnost za komunikacijo s tujci. Kot kaže praksa, se ljudje vedno z veseljem pogovarjajo o različnih temah, vse do dejstva, da vam bodo dali dragocene nasvete o obisku določenega kraja ali pa vam bodo na primer dali številko najcenejšega taksija, ki ga boste dobili. na mesto, ki ga potrebujete. Ne mislite, da to ni potrebno - če ni želje, vas nihče ne bo obvezal

4. Airbnb je približnovnaprejšnja razprava o stanovanjskih razmerah

Storitev Airbnb predvideva izpolnitev pogoja pred rezervacijo – zagotovo boste morali komunicirati z lastnikom stanovanja, kjer vam bodo na vsa vaša vprašanja zagotovili izčrpne odgovore. Na primer, kako je z infrastrukturo na vašem območju, ali so poceni supermarketi, ali je podzemna ali avtobusna postaja daleč stran. Imate možnost, da razjasnite, kar vam srce poželi.

5. Airbnb jepovezovanje računov

Če ste na Facebooku, je enostavno spremljati gibanje svojih prijateljev, še posebej, če je njihov profil neposredno povezan s storitvijo Airbnb. Delite svoje vtise!

Slabosti Airbnb

1. Ne trdim, Airbnb je odlična storitev. Toda Airbnb ima, tako kot vse drugo, svoje slabosti. Najprej je to pomanjkanje profesionalnega pristopa. Večina lastnikov stanovanj je običajno navadnih ljudi, ki želijo dodatno zaslužiti, zato bodite pripravljeni na vse in bodite čim bolj potrpežljivi (še posebej, če apartma rezervirate prvič) – nekatera vprašanja med razpravo lahko trajajo predolgo.

2. Življenjske razmere. Vsaka oseba ima svoje moralne vrednote, zato je verjetno, da vaše želje ne bodo sovpadale z določenimi življenjskimi pogoji lastnika. Ne zato, ker ste prevarani, samo zato, ker imajo vsi različne preference.

3. Pomanjkanje takojšnje rezervacije na Airbnb je tudi majhna slabost, predvsem za poslovneže. Dejstvo je, da če druga spletna mesta za najem in najem apartmajev - analogi Airbnb, ki ponujajo rezervacije v hotelih, zagotovijo največ pet minut za dokončanje naročila, bo moral Airbnb počakati na odločitev lastnika. Zato ta možnost ni primerna za ljudi, ki so še danes doma, jutri pa - nekje na drugem koncu sveta in nujno potrebujejo stanovanje.

4. Na Airbnb praktično ni zasebnosti. Če želite rezervirati na Airbnb, boste morali porabiti čas za to. Registracija, pošiljanje in preverjanje dokumentov, izpolnjevanje profila (ki je, mimogrede, obvezen). Dokumenti bodo na voljo samo administraciji strani in jih lastnik praviloma ne bo videl, razen če ga seveda užalite ali storite kaj drugega nezakonitega. No, še en pomemben odtenek na Airbnb je možnost skupnega življenja, ko lahko drugi ljudje potencialno živijo v stanovanju z vami.

5. Naj vas ne preseneti niti dejstvo, da vam lahko zavrnejo rezervacijo, če gostitelju na Airbnb preprosto niste všeč vi ali vaš profil – tudi to je povsem mogoče. Strinjam se, vsak se sam odloči, kdo se lahko priklopi nanj.

Opozarjam vas na dejstvo, da je vredno prebrati vnaprej Ocene Airbnb ali si podrobneje ogledate lastnikov profil. Nikoli ne veš, kako se bo tako ali drugače obnašal. In tako že lahko namigujete na nekaj skupnih interesov.

Kako uporabljati AirBnbovo "napihljivo storitev", kupone za popust AirBnb

Za začetek pojdite na Spletno mesto Airbnb in se registriraj. Mislim, da te operacije ne bi smeli podrobno opisovati, vse je preprosto in jasno. Mimogrede, morda ste že slišali, da obstaja kuponi za popustairbnb. Bi radi prejeli 25 $ popusta pri rezervaciji nastanitve? Če je odgovor pritrdilen, potem sledite tej povezavi, vanjo je že prišita koda kupona airbnb, poleg tega pa boste z registracijo na spletnem mestu prejeli bonus v višini 25 $. To pomeni, da vas bo z naročilom stanovanja za najem stroški najema stali 25 $ ceneje! Strinjam se, ni slabo!

Airbnb-jeva domača stran prikazuje najbolj vroče ponudbe med najbolj priljubljenimi različne države svet, če niste našli ničesar primernega, vnesite mesto, kamor greste. Sistem Airbnb vam bo dal izčrpen seznam ponudb za določeno kraj, in lokacijo predlaganega stanovanja na zemljevidu. Na Airbnb je na voljo tudi veliko filtrov (kot v spletni trgovini), ki lahko potencialno pospešijo iskanje prenočišč za vašo zahtevo.

Pri izbiri namestitve na Airbnb boste prejeli zadostno količino informacij v obliki fotografij, opisov in številnih mnenj, ki jih, mimogrede, uprava preverja glede pristnosti. Praviloma je v desnem kotu strani na Airbnb cena navedena neposredno za najem stanovanj na dan. Tam lahko določite tudi število dni in stroške vseh storitev, ki jih ponuja storitev.

No, na koncu lahko po preverjanju vseh podatkov pri pisanju zahteve za rezervacijo apartmaja izvedete plačilo z bančno kartico. Poleg tega je PayPal na voljo za lastnike elektronskih denarnic.

Merila za izbiro nastanitve Airbnb

Najprej preverjen uporabniški profil. Naj vam povem, da Airbnb preverjanje osebnih podatkov jemlje resno, zato se tu le redko pojavljajo prevare. Za registracijo namestitve (stanovanja, hiše, jahte itd.) v sistemu Airbnb boste zagotovo morali zagotoviti vse Zahtevani dokumenti, ki potrjuje ne samo vašo identiteto, ampak tudi pravico do lastništva stanovanja.

Šele po odobritvi uprave storitve Airbnb bo uporabnik označen s posebno značko, ki daje pravico do nadaljnjih dejanj. Enako je s fotografijami predlaganega stanovanja. Pri izbiri bodite pozorni na napis »preverjena fotografija«, ki označuje, da je »foto sejo« ohišja izvedel profesionalni fotograf iz agencije in seveda ustreza realnosti.

Naslednja postavka je stopnja odziva Airbnb. To polje označuje odstotek vprašanj, ki jih zastavijo potencialni najemniki, in odgovore, ki jih je dal najemodajalec. To pomeni, da če vidite frekvenco deset odstotkov, vam sploh ni treba poskušati nekaj izvedeti, saj vam skoraj nihče ne bo dal popolnega odgovora.

Po drugi strani pa, če je stopnja odziva več kot 90 odstotkov, je gostitelj neverjetno družaben in na vsa sporočila odgovarja čim hitreje. In verjemite mi, če je stanovanje dobro, potem morate odgovoriti na 100-200 zahtev na dan.

Ne pozabite posodobiti koledarja storitev. Z rednim posodabljanjem boste najprej prihranili čas. Predstavljajte si, da iščete namestitev na spletnem mestu, najdete primerno, gledate fotografije, primerjate z drugimi ponudbami (praviloma traja vsaj eno uro, če načrtujete resno potovanje, še posebej, če ste ženska) .

In že ko se strinjate z rezervacijo nastanitve, vam povedo, da je stanovanje zasedeno. Morala zgodbe: pogosto posodabljajte svoj koledar, da ne izgubljate preveč časa. Dobra stanovanja ne bodo dolgo stala prazna.

"In sem si premislil"

"Napihljiva" storitev Airbnb je glede na ogromno število različnih prevarantov predvidela različne pogoje za odstranitev rezervacije. Ta možnost vam omogoča izbiro namestitve neposredno glede na zaupanje v prihajajoče potovanje. Brez skrbi, pristojbina za storitev Airbnb za rezervacijo apartmaja se v primeru odpovedi ne povrne. Seveda se v primeru zavrnitve upoštevajo resne okoliščine, vendar bo v tem primeru veliko odvisno od komunikacije z upravo.

Airbnb ima »pravilnik o vračilu kupnine obiskovalcem spletnega mesta«, ki vam omogoča, da dobite denar nazaj, če naletite na določene nesporazume, vključno z:

Najemnik je samostojno odpovedal rezervacijo ali vam zagotovil namestitev na licu mesta;

Pričakovanje se ne ujema z realnostjo po krivdi lastnika stanovanja;

Osebno ste ugotovili, da je vaš novi dom neverjetno umazan in poleg tega nevaren.

Seveda se takšne nianse pojavljajo redko, vendar se lahko zgodi karkoli, in če vam v novem domu kaj ne ustreza, se v enem dnevu po nastanku na novem mestu obrnite na upravo storitve.

Potrdilo o rezervaciji nastanitve za pridobitev vizuma

Vsi vedo, da bo veleposlaništvo ob obisku številnih držav zahtevalo potrditev vaše plačilne sposobnosti in obvezen sedež ureditev. Nobeden od mojih znancev ni uporabljal te storitve, vendar po pregledih v omrežju in na spletnem mestu postane jasno, da je natisnjena rezervacija, narejena na spletnem mestu, na veleposlaništvu pozitivno sprejeta.

Druga stran Airbnb

Povsem očitno je, da lahko poleg najema katere koli vrste stanovanj, prav tako oddajate svoja stanovanja: stanovanje, poletno hišo, jahto (kdo jo ima) 🙂

Veliko je seveda odvisno od lokacije vašega stanovanja, a če je prost prostor in se ne izogibate sosedom, ki so vam neznani, zakaj ga potem ne bi oddali v najem? Ko že govorimo o garancijah, storitev najema AirBnb potencialnemu najemniku zagotavlja nič manj garancij kot najemnik.

Poleg tega je popolnoma brezplačen. Sistem je poleg tega, da vam zagotavlja garancijo (imenovano "varna pogodba"), Airbnb doda pribitek na vašo prodajno ceno. Če v vaši državi obstaja servisna pisarna, lahko agencija v nekaterih primerih brezplačno posname profesionalne fotografije.

Da bi najem stanovanja na Airbnb, morate iti v razdelek »Vaši oglasi« na »Nadzorni plošči«.

Za zaključek bi rad povedal to storitev airbnb se komu morda zdi neverjetno zapleteno (zato sem ga tako podrobno opisal). Pravzaprav je ta storitev precej napredna in enostavna za uporabo, zato jo morate vsaj posvetiti pozornost, da jo boste imeli v mislih ali pa jo preprosto priporočili prijateljem. Saj ne, da ga oglašujem, le da smo po uporabi s kolegi pustili le najboljše vtise.

In ne pozabite, da ko se prvič prijavite na Airbnb, bo vaš račun prejel majhen bonus v višini 25 $, zato ne izgubljajte časa in kar najbolje izkoristite svoj dopust.

Na internetu zdaj vsaka potovalna stran pove, kako oddati svojo namestitev na airbnb pozimi ali na počitnicah, le malo ljudi pa dejansko odda svojo in ve, kako je v resnici. Ko sem prebral takšna spletna mesta z nasveti: "Kako najeti stanovanje prek airbnb", sem se odločil napisati ta članek na podlagi lastnih izkušenj s tem sistemom. Glavne točke in pasti, ali morate sestaviti pogodbo ali ne, kako dvigniti denar itd.

Mimogrede, če še ne veš! Prenočišče lahko najamete tudi preko Booking.com!! Stran številka 1, kot veste, za najem stanovanja. Ko se registrirate kot lastnik, ne boste plačali provizije za prvih 5 rezervacij!

Kako najeti stanovanje z airbnb.

Vse je preprosto, v procesu ni nič zapletenega. Če ste v tem sistemu že registrirani kot gost, se vam ni treba posebej registrirati kot najemodajalec. Prijaviti se morate v svoj račun in dodati oglas. Če niste registrirani, potem po tej povezavi ne boste imeli dostopa le do registracije za najem stanovanja na Airbnb, temveč tudi do bonusa za stanovanje, če se sami odpravite na počitnice za 2100 rubljev ali 25 evrov.

Izdelava oglasa za najem stanovanja: na kaj morate biti pozorni.

Najpomembnejša stvar pri ustvarjanju vašega oglasa za najem bodo fotografije. In ni pomembno, ali jih naredite sami ali povabite fotografa airbnb, ki je mimogrede brezplačen. Tukaj je le nekaj nasvetov:

Če oddajate svoje stanovanje, tako kot jaz, potem poskusite odstraniti vse nepotrebne osebne predmete. To pokvari sliko, nato pa lahko gost opozori na neskladje s stvarmi, navedenimi v oglasu. Torej, na eni fotografiji sem imel MacBook na mizi - in vsi so spraševali, ali bo tam, ko se prijavim.
Fotografirajte podrobnosti udobja, kraja, kjer bodo ljudje spali, kopalnice in stranišča. Na to so v prvi vrsti pozorni. Vse vrste srčkanih malenkosti dajejo pozitiven učinek in privabljajo čedne turiste, ki cenijo udobje.
Naredite zemljevid območja, na katerem naštejte vse dobrote, ki jih najdete v bližini: trgovine, postajališča za prevoz in kje se lahko sprehodite pred spanjem. Če je vaše stanovanje stanovanjsko naselje, bo zelo uporabno in bo morda postalo odločilen dejavnik pri izbiri vaše namestitve. Lahko samo shranite sliko zemljevida iz Googla in podpišete, kje je vse.
Izberite najbolj uspešno in prijetno fotografijo za glavo. Pri iskanju bo ona tista, ki bo "delala" za vas. Pomislite na to kot na ključno besedo, ki bo kliknila vaš oglas.

Upravljanje apartmajev: srečanje in izpračanje gosta.

Airbnb je tako gostiteljem kot gostom olajšal iskanje in financiranje. Toda kljub temu se morate še vedno srečati s svojimi gosti. In tukaj sta dve možnosti: bodisi vi sami (vaši prijatelji ali sorodniki) ali najeti vodja. Ali je skušnjava uporabiti drugo možnost? Vendar pa tukaj obstajajo nekatere nianse. Ali ste pripravljeni izdati pooblastilo za upravljanje stanovanja zunanje organizacije? Se bojite, da boste čez nekaj časa našli svoje stanovanje v mrtvem stanju?

Airbnb ima interni forum za najemodajalce. V podružnici v Sankt Peterburgu se o tem pogovarjajo z družbo za upravljanje in obstajajo negativne ocene. Ko družba za upravljanje, grobo rečeno, iztisne ves sok iz objekta, ne da bi opravila popravila in druge potrebne stvari (na primer menjavo dotrajanega perila). S predajo čistega, obnovljenega stanovanja v upravljanje, se lahko ubijete v itongu. K zadevi pristopite bolj previdno.

"Podvodne skale"

Kljub preprostosti, ki si jo je zamislil airbnb, da je najem stanovanja prek interneta čim bolj preprost in priročen, so v njem tudi podvodni. Zato želim izraziti tisto, s čimer sem se že sam srečal.

Zavarovanje premoženja in zavarovanje.

Za prebivalce Rusije zavarovanje najemodajalca v višini 1 milijona, prijavljeno v sistemu airbnb, ne velja.

Da se zavarujete pred morebitnimi težavami z najemnikom, Airbnb svetujemo, da določite varščino. Najmanjši priporočeni znesek je 75 evrov in je zamrznjen na kartici vašega gosta. Svetujem pa vam, da sklenete najemno pogodbo, navadno papirnato, v katero je priporočljivo zapisati podatke o potnem listu vašega najemnika, da se v tem primeru lahko obrnete na sodišče. Ni se vam treba bati povabiti gostov k podpisu takega sporazuma, priporočljivo je, da ga celo vnaprej omenite v dopisovanju. Pri nas v Španiji je lastnik pri najemu hiše v Sitgesu ponudil podpis takega sporazuma in v tem ni kaznivega dejanja.

Bančna provizija za dvig sredstev.

Pri vsaki transakciji na vašo kartico, ko želite dvigniti zaslužene dolarje ali evre, vam bo banka zaračunala svojo provizijo.

Trenutno se za plačila v evrih zaračuna 12 evrov, tudi če imate direkten račun v evrih. Provizijo »odgrizne« partnerska banka. Zaenkrat takšne provizije ne vzame le Alfa-Bank. Da bi se izognili nepotrebni porabi, lahko nastavite omejitev dviga, nato pa vas airbnb ne bo poslal po vsaki prijavi gosta, ampak ko bo dosežen določen prag (kateri koli).

Valuta plačila.

Denar lahko prejmete le v valuti, v kateri določite ceno za svoje stanovanje. Trenutno, ko se menjalni tečaj evra in dolarja dviguje ali pada, obstaja razlog, da ga določite v rubljih, če še vedno računate ne samo na tuje najemnike. In v tem primeru bo denar knjižen tudi v rubljih brez dodatne provizije. Z navedbo stroškov najema stanovanja ali sobe v evrih ali dolarjih jih je mogoče dvigniti le na evrski ali dolarski račun.

Zakaj bi danes dobivali najemnino v rubljih, če lahko dobite evre? Vse je preprosto. Vse je odvisno izključno od vaše najemne nepremičnine. Če je v zelo turistično mesto, v centru, na primer, potem lahko računate na uspeh pri tujcih. Če je stanovanje malo ob strani, v stanovanjskem naselju, tudi 20 minut vožnje z podzemno železnico, potem tujci usahnejo, a takšna stanovanja še vedno pritegnejo naše rojake. Zaradi rasti menjalnega tečaja, kot se je dogajalo v zadnjih letih, po tečaju 50 evrov na noč, za ruski turist cena je poskočila z 2 tisoč na 5! Seveda lahko tečaj preračunavate vsak dan ob upoštevanju menjalnega tečaja. Prav tako je vredno razumeti, da je turistični tok v vsakem mestu drugačen. V Sankt Peterburgu se naval turistov začne maja in konča septembra. no prazniki. V preostalem času povpraševanje upada.

Prekliči rezervacijo.

Če ste iz nekega razloga preklicali rezervacijo, na primer spremenili svoje načrte ali ste si pravkar premislili, bo sistem vseeno blokiral te datume in ne boste mogli ponovno najeti nastanitve. Imeli boste tudi samodejno negativno oceno, ki bo povezana z vašim računom, tudi če izbrišete ta oglas in dodate novega.

Za svoje goste lahko določite politiko odpovedi in se tako zavarujete pred situacijo, ko gost odpove v zadnjem trenutku, na primer izbere drugo namestitev. Poznam primer, ko je bila rezervacija odpovedana tik pred praznikom in najemnik ni mogel več najeti stanovanja v kratkem času in je izgubil denar.

Nekaj nasvetov, kako si olajšati življenje kot najemnik

Bravo, zanimivi in natančni gostje!!

Pomemben dodatek

Mimogrede, če še ne veš! Prenočišče lahko najamete tudi preko Booking.com!! Stran številka 1, kot veste, za najem stanovanja. Ko se registrirate kot lastnik preko te povezave, ne boste plačali provizije za prvih 5 rezervacij!

Pomemben dodatek

Daniel Yozhik
Daniel Yozhik
Daniel Yozhik
Evgenija Melčenko
Marija
Ruslan
Daniel Yozhik
Eugene Prytula
- sestra
  - Eugene Prytula
  - Daniel Yozhik
Anton
Andriusiks
Nadežda
Nadežda
Tatjana
Tatjana

Posodobljeno 01/10/2020

Zgodovina mojega odnosa z Airbnb: 10 držav in 15 mest, 23 stanovanj in sob za nekaj dni in 2 hiši za mesec. Kaj sem se v 4 letih naučil zase in ali bom nadaljeval?

Iskreno povedano, z airbnb.ru nikoli ni bilo resnih težav in sem z njim 99,9 % zadovoljen. Čakaj, kam je šla stotinka?

Katere nastanitve lahko najdete na Airbnbju?

Skoraj vse - sobe, apartmaji, bungalovi, vile in celo hišice na drevesih! Iskanje nastanitve v enem mestu običajno traja od 30 minut do ene ure - gledam fotografije apartmajev, berem ocene "izkušenih" (prevajam tudi tuje jezike). Cene primerjam tudi z RoomGuru - zgodi se, da zmaga tudi dobra stara soba s 3 zvezdicami.

Moj pregled Airbnb

Naš apartma za 4 osebe v Jeruzalemu - 100 $/noč

Opomba: in če ne prvi, potem je tukaj življenjski hack - registrirajte svojo mamo / očeta / prijatelja (ne pozabite, da bonus ni vpisan, ampak se samodejno pripiše, ko kliknete na povezavo), in kupon za popust bo spet deloval. 🙂

2. korak Pojdimo dlje - poiščite stanovanje za potovanje. Rezervacija apartmajev je na voljo v skoraj vsakem mestu na svetu. Če želite to narediti, na Airbnb nastavite parametre, ki jih potrebujete:

mesto
datumi (od leta 2019 številke izpadejo skupaj s stroški - priročno)
in število oseb s klikom na "prijavi" in nato "namestitev"

in tukaj so - vse možnosti najema za vaše zmenke, od luksuzne mestne hiše v centru do šotora v stilu bum ob jezeru (sem rekel, za kakršen koli proračun? 🙂).

Kakšni so filtri?

Vrsta ohišja(celotno stanovanje, ločena ali skupna soba) - tukaj običajno ne izberem ničesar, takoj me vodijo oglasi. Lahko udarite, na primer, prvo možnost in hiša / stanovanje bo v celoti v vaši - začasni - lasti
Cena- lahko izberete limit, ki ste ga pripravljeni plačati na dan (od 0 do 50.000+ rubljev)
Rezervirajte takoj– glej en korak spodaj
Vrsta potovanja(za družine / poslovna potovanja) - po mojem mnenju ni zelo ustrezen filter, ker. bolj zanimivo in cenejšo možnost lahko najdete preprosto v viru
Drugo- po potrebi navedite število spalnic, udobja, površino ali označite polje "edinstvena namestitev" (koča v gozdu, jahta ali hišni čoln? 🙂)

3. korak Preučujemo stanovanja - kratek algoritem je naslednji:

poglej cene
določite lokacijo na zemljevidu na desni (ko premaknete miškin kazalec nad oglas, je njegova cena označena na zemljevidu)
odpiramo nekaj prodajnih stanovanj
preberite ocene

Ko kliknete na namestitev, lahko vidite podrobne informacije o pravilih/pogojih nastanitve, fotografije sob, ocene popotnikov in lastnika. Svetujem vam, da PREVIDNO pregledate dobesedno vsako črko. Spletno mesto deluje v ruščini, zato je na voljo tudi čarobni gumb »prevedi«. Oglejte si razdelek Udobja. Zgodi se, da lastniki vključujejo tudi zajtrk - so precej preprosti, a vseeno prijetni 🙂 Poleg tega prihranijo tako čas kot denar.

Naš apartma v New Yorku (Brooklyn) za 67 $/noč za dva - ima robota, kamin in celo kino (več informacij prek telegrama @howtrip)

Moj nasvet, kako ne leteti mimo in ne preplačati:

1️⃣ Nikoli ne izbiram takih stanovanj ni pregledov ali manjše število (2-4). Čeprav priznam, da se vsak nekje začne, in bo tisti kul loft z nič odzivi čez mesec ali dva postala superprodajna ponudba. Ampak verjetno ga bom preskočil.

UPD: Premislil sem si in zdaj gledam "novosti". In vse zato, ker včasih ponudijo 20 % popust za prve 3 goste. Tako rezerviran že dvakrat in uspešno!

2️⃣ Med celotnim kupom navdušenih ocen izpostavljam tiste, ki jih samodejno ustvari storitev sama "gostitelj je preklical to rezervacijo...". To pomeni, da je lastnik odpovedal rezervacijo toliko dni pred prihodom potnika - če jih je 3 ali več, grem mimo.

3️⃣ Pomemben dejavnik - frekvenco in odzivni čas lastnik (najdete spodaj ocene). Prikazujejo odnos osebe do Airbnb – dosega ali je res odgovoren.

4️⃣ Nad rdečim gumbom »Zahtevaj rezervacijo« je več vrstic, ki predstavljajo končni strošek, vendar teh posebnih ne najdemo vedno:

Pristojbina za čiščenje- Ne vidim potrebe, če grem za 3-5 dni ali celo teden. Načeloma je majhen - do 2000 rubljev za celotno bivanje
Tedenski/mesečni popust- to je najbolj priljubljeno 🙂 Če rezervirate apartma za več kot 7 dni, potem nekateri gostitelji znižajo 10-15% cene, in če za 3-4 tedne, lahko popust doseže do 30-40%! Zato me je Bali stal 400 rubljev na noč.

5️⃣ In nekdo vstopi in Varščina. O tem lahko izveste v razdelku "Hišni red" in jih v celoti razširite. Zanimivo, da on ni odpisan in ni zamrznjen na kartici ob rezervaciji (še bolj pa se lastniku ne izroči v gotovini). Če se lastnik pritoži zaradi škode po deložaciji, Airbnb obravnava zahtevek (seveda z vašo udeležbo) in izda sodbo - plačajte znesek ali odpustite. Z obljubami še nimam izkušenj.

6️⃣ Ne klikajte na "Zahtevaj rezervacijo" takoj. Najprej pišite najemodajalcu (v rubriki "Master name", gumb "Kontakt"): povprašajte nekaj o stanovanju ali samo navedite, kako vam je bila ta možnost všeč. Ampak obvezno preverite, ali so želeni datumi prosti - koledar lahko tudi deluje. Poleg tega vam bo prihranil denar zaradi zahrbtne takojšnje rezervacije.

7️⃣ Kaj je "takojšnja rezervacija"? Gostitelj je nastavil samodejno potrditev rezervacije, ne ročno. V skladu s tem se denar na kartici takoj zamrzne, ne da bi čakali na zadnjo besedo lastnika. Pravzaprav je to priročna možnost, prekrivanja (odpovedi) pa se pojavljajo izjemno redko 🙂 Rdeči gumb "Zahtevaj rezervacijo" je običajen, "Rezervacija" pa je takojšnja.

8️⃣ Prebrskaj politika odpovedi. Fleksibilni, zmerni, strogi – določajo znesek, ki se vrne na kartico, če se odločite za odpoved stanovanja.

4. korak Po vaši zahtevi ima gostitelj 24 ur, da sprejme ali zavrne vašo rezervacijo. Če je izid pozitiven, se izvede plačilo in airbnb.ru odpre dostop do vseh informacij o namestitvi - točen naslov, telefonska številka za komunikacijo.

Kaj je treba upoštevati pri finančnih zadevah (kako se izvede plačilo):

Airbnb vzame provizijo od 10 do 15 %, katerih vrednost je odvisna od stroškov rezervacije
Plačilo je vedno v rubljih, ne v dolarjih ali evrih, tudi če so stroški navedeni v takih valutah. In bolje je uporabiti rubeljsko kartico, da se izognete nori konverziji

Če izberete "Deljeno plačilo s prijatelji" - prijatelj ne bo mogel plačati z bonusi. Uporabljajo jih lahko samo oseba, ki rezervira nastanitev.

5. korak Počakajte na potovanje in se dan prej obrnite na gostitelja, da razjasni podrobnosti.

Prvič smo se odločili poskusiti draga stanovanja na Airbnb - stanovanje s pogledom na Manhattan je stalo 20.000 rubljev / noč za dva (vzeli smo 2 noči)

Kako lahko stopim v stik z Airbnb?

Pred rezervacijo Za vsa vprašanja pišite na podporo www.airbnb.ru/help. Žal klicati ne bo šlo, preprosto nimajo takšne priložnosti.

Če ti opravil rezervacijo, in se je bilo treba obrniti, poiščite pismo v pošti "Vaša rezervacija je potrjena". Na samem dnu je rdeč gumb, pojdite v center za pomoč, določite težavo. Pozvani boste, da napišete ali pokličete njihovo rusko govorečo službo za podporo (številka je brezplačna). Opomba: ta zelo rusko govoreča podpora je pogosto zasedena, operaterjev je malo, zato jo vržejo na angleško govorečega.

Pred kratkim sem odkril njihovo stran Vkontakte - vk.com/airbnbhelp, tam je tudi dobra povezava.

Kaj se zgodi, če je rezervacija preklicana?

Preklical gostitelj: celotno povračilo ali dobropis druge rezervacije. Preklicali ste: celotno/delno vračilo (odvisno od pogojev).

Če izberete namestitev s prilagodljivo odpovedjo, potem ne bo težav. Vedno bodite pozorni na to. Januarja 2018 smo preklicali rezervacijo na Tajskem - denar je bil vrnjen na kartico v 2 dneh! 🙂 Pomembno: Vračilo denarja se izvede na kartico, ki je bila navedena ob rezervaciji.

Mimogrede, če greste v samo eno državo za teden ali 10 dni, vam svetujem, da pogledate stroške potovanj, pogosto se zgodi, da so bolj donosni samostojno potovanje(velja za države, kot so Tajska, Španija, Grčija, Tunizija in druge priljubljene destinacije):

Kakšne so prednosti spletnega mesta Airbnb.ru? Pozitivne povratne informacije turistov

Stanovanje v katerem smo živeli v Parizu (avgust 2018) - 65 eur/dan

Najnižje cene stanovanj po vsem svetu. In res je! To je še posebej opazno v velikih in dragih mestih. Kot že omenjeno, so številne ponudbe znižane, če jih rezervirate za teden ali mesec. Prav tako je donosno najeti stanovanje s podjetjem, ko se preračuna na osebo, se izkaže, da je bolj proračunsko. Najdete lahko kul ponudbe za precej zdrav denar. Tako sem na Phuketu za 600 rubljev na dan najel stanovanje z bazenom in telovadnico. Ni slabo, kajne? In v Barceloni - soba za 600 evrov za cel mesec.
Enostavno in jasno spletno mesto. To seveda ni povsem oprijemljiv plus, a ima veliko storitev s tem velike težave.
Vse vrste možnosti - najdete elegantno stanovanje s pogledom na celotno mesto, majhno in udobno stanovanje v stanovanjskem naselju z domačini. Na splošno izbira in cene za vsak okus.
Z najemom nastanitve na Airbnb spoznaš domačine, začutiš kulturo dežele. Kar je precej težko ujeti, če se prijaviš v hotel in komuniciraš z zaposlenim na recepciji, programiranim za nasmeh.
Storitev je rešila eno od glavnih težav za mnoge - celotno plačilo - in zdaj pri rezervaciji ni treba navesti celotnega zneska. Lahko ga razdelimo na dva dela, drugega pa lahko izvedemo ≈2 tedna pred potovanjem. Pogoj: skupni znesek - od 250 $, datum potovanja - ne prej kot v 4 tednih.

Katere so slabosti spletnega mesta? Negativne povratne informacije

Naša nočitev za dan v Moskvi na Bolshaya Sadovaya - 4200 rubljev / dan za tri

Naj najprej povem nekaj besed. Tako sem prebral sporočila in mislim, da če bi bilo vse tako slabo, kot nekateri opisujejo, potem bi Airbnb že zdavnaj odpihnil. No, in skozi enega je seveda kriva za vse nepazljivost samega uporabnika.

Če ste bili napoteni na določen kraj - kot je Michaelovo udobno stanovanje v NusaDui - ga ne boste mogli najti po imenu. To je bil zame zelo neprijeten trenutek.
Plačilo ob rezervaciji. Zdaj je že možno količino razdeliti na dve stopnji, vendar še leta 2017 ni bilo tako, kar mi ni divje ustrezalo. Denar je v resnici več mesecev v "zaustavljenem" stanju in morda kar precejšen znesek. Airbnb je končno šel srečati stranke. Vem, da boste rekli, da lahko rezervirate hotel brez plačila. Toda tukaj ob preklicu rezervacije navadni ljudje utrpijo velike izgube, za katere to ni nekaj, kar bi bilo koristno. In to je izravnano z nižjimi cenami kot hoteli. Po drugi strani pa lahko rezervacijo vedno prekličete (za določen čas pred prihodom) in bo storitev vrnila celoten znesek glede na pogoje, ki so bili navedeni v profilu apartmaja.
Če pride do kakršnih koli težav, služba za podporo traja zelo dolgo, da odgovori na e-poštna sporočila. V redu je, da se težave redko pojavijo, vendar se zgodijo. Zadnjič sem imel vprašanje glede vračila denarja. Presenetljivo, denar se je vrnil hitreje, kot je odgovoril zaposleni - 2 dni v primerjavi s 5 dnevi 🙂
Negativnih mnenj o Airbnb-ju je veliko: zalotil me je goljufivi gostitelj, ki me je prevaral v slabo stanovanje ali preklical rezervacijo teden dni pred prijavo. Toda ravno za tak primer so uvedene ocene o stanovanjih, ocene gostiteljev in možnost stika pred rezervacijo. Vedno natančno preučite vsak komentar, oglejte si datum registracije profila in fotografije stanovanja. Če imate kakršna koli vprašanja, pišite najemodajalcu - to je razlika med Airbnb in iskalnikom hotelov, da on - o komunikaciji in pričakovanjih. Poleg tega je storitev res naravnana na stranko – vsako odpoved spremlja kupon za popust, denar pa se zaradi neizpolnjevanja pogojev (po postopku) vrne. Toda to ne odpravlja potrebe po iskanju novega stanovanja in neprijetnih čustev. Tu se skriva ena manjkajoča stotinka.
Hitrost - ljudje niso vedno na spletu in po rezervaciji morate počakati na potrditev lastnika. Če torej prenočišče rezervirate zjutraj in se nameravate prijaviti po kosilu, je bolje iskati hotele preko Roomguruja oz.

Ali je rezervacija Airbnb upravičena do vizuma?

Veleposlaništva sprejemajo rezervacije vizumov airbnb. Na primer, naredili smo španski schengen in priložili več potrdil s te strani. To lahko enostavno storite za vizum na Češko, Francijo in druge države.

Kliknite Ogled potovalnega načrta in natisnite podroben račun. Tam so prikazana imena in datumi.

Katere druge možnosti ponuja Airbnb?

S popustom bo namestitev za 7 dni stala manj kot 6 ali 5. In najem za mesec bo bolj donosen kot za 3-3,5 tedna. Zgodi se, da se mesečni popust začne od 27-28 dni.

2️⃣ Zakaj ne bi izkoristili priložnosti in poiskali nove ponudbe (posebna ikona zraven)? Nekateri gostitelji ponujajo popust na prve 3 rezervacije, ki lahko sega do 30-40% začetne cene.

3️⃣ Nekateri lastniki stanovanj dodajo fiksno pristojbino za čiščenje. Gre za oprijemljiv znesek (kdor ga nastavi), sploh če je rezervacija za 3-5 dni. Zato poskusite najti nastanitev brez čiščenja. Lahko pišeš gostitelju in vprašaš - kaj pa če ga sam očistim? :) Včasih gredo na sestanek, pa se cena zniža. Če pa proti, ne bi smeli vztrajati.

4️⃣ Seveda, življenjski hack, za katerega mnogi poznajo - kupon 2100 rubljev Izberite datume in primerjajte cene

Po vsem svetu od rusko govorečih prebivalcev

Iščete turnejo s popustom