Bnb apartmaji. Telefonska številka za podporo Airbnb v Rusiji

Koristno obvestilo za popotnike, ki uporabljajo storitev Airbnb. Na spletnem mestu poiščite vsaj nekaj kontaktov za tehnično podporo airbnb.com skoraj nemogoče. Ne vem, ali je Airbnb namenoma skril svojo telefonsko številko ali gre za izvirne funkcije uporabnosti. Toda dejstvo je, da na njihovi spletni strani nikjer ni odprte telefonske številke za podporo. Ampak to je zelo pomembno.

Telefonske številke Airbnb v Rusiji

Kje lahko naročim prevoz z letališča?

Uporabljamo storitev - Kiwi Taxi
Naročil taksi prek spleta, plačal s kartico. Na letališču nas je pričakala tabla z našim imenom. Do hotela so nas odpeljali z udobnim avtomobilom. O svojih izkušnjah ste že govorili v tem članku.

Nenavadno je seveda, da tako ugledno podjetje skriva svoje kontakte. Če jim telefone motijo ​​klici, bi uvedli sodoben sistem telefonije, povečali število operaterjev. Uporabniki preplačajo storitve, v primeru vračila denarja ali tehnične napake na spletnem mestu pa ni povsem jasno, kako stopiti v stik z Airbnb v Rusiji.

Služba za podporo Airbnb je videti tam, le da nima telefona in elektronske pošte. Natančneje, obstaja telefonska številka, a če želite izvedeti, morate vprašati v skupinah na družbenih omrežjih. omrežij, potem ti lahko kdo od moderatorjev da telefonsko številko ... To je tako zmeden sistem.

Tukaj so telefonske številke Airbnb:

• +7-495-465-8090 (telefonska številka za klice iz Moskve)
• 8-800-301-7104 (brezplačno)

Številke za podporo Airbnb po vsem svetu

Te telefone mi je uspelo dobiti z zvijačo skozi izvorno kodo ene strani uradne spletne strani: airbnb.ru/help/contact_us. Se pravi, nekako očitno lahko dobite seznam teh številk, vendar logično še vedno nisem razumel, kako to storiti. Stranka, ki nujno potrebuje telefon za podporo Airbnb, tega zagotovo ne bo ugotovila. Spodaj si oglejte seznam telefonov različne države. Upoštevajte, da bo jezik komunikacije za te številke angleščina.

Današnji turisti rušijo stereotipe popoln dopust ki obstajajo že desetletja. Raje imajo najete poceni apartmaje ali celo sobe kot luksuzne hotele. Kaj je povzročilo takšno spremembo prioritet?

• Razpoložljivost komunikacije med ljudmi, ki se je pojavila zahvaljujoč internetu.
• Razumevanje, da je bolje potovati po svetu pogosto in varčno kot razkošno, a redko.
• Dejstvo, da je hotelske cene pogosto težko uskladiti s konceptom.
• In končno, pojav edinstvene storitve, ki je uresničila sanje mnogih ljubiteljev potovanja v tujino.

, ali, kot se pogosto napačno imenuje zaradi težko izgovorljive okrajšave, je RNB nepremičnina za najem po vsem svetu na enem mestu. Vse se je začelo s tremi prijatelji v San Franciscu, ki so se leta 2008, ko so bili vsi hoteli polni, odločili oddati del svojega stanovanja za čas konference. Od pohištva so bile na voljo le napihljive vzmetnice, zajtrk za goste pa so pripravili sami. Od tod tudi ime AirBed&Breakfast(zračna vzmetnica in zajtrk), kasneje skrajšano na Airbnb.

Ni trajalo dolgo, da sta prijatelja začasno zaposlitev spremenila v posel. Danes je podjetje ocenjeno na 26 milijard dolarjev, ponuja storitve rezervacij nepremičnin po vsem svetu (približno 200 držav) in je resen konkurent hotelirstvo. Turisti so cenili možnost najema stanovanja v tujini, zato so lastniki hotelov prisiljeni nenehno zniževati cene, da ne bi izgubili strank.

Prednosti najema zasebnega stanovanja

prihraniti denar. V večini držav je najem nastanitve cenejši od hotela. Razlika v ceni je še posebej opazna, če potujete po svetu z večjo družbo ali družino. Poleg tega bo možnost kuhanja lastne hrane tudi veliko prihranila.

Ogromna izbira. Poleg rezervacije apartmajev lahko na spletnem mestu najdete številne druge možnosti, tako proračunske kot luksuzne. Lahko je soba v hiši z lastniki ali razkošen dvorec ob morju. Za vsak žep se najde primerna namestitev.

Udobje in prijetnost. Starši, ki potujejo z otroki, vedo, kako težko je obdržati nemirne med štirimi stenami hotelske sobe. V apartmaju se bodo otroci (in odrasli) tudi v tujini počutili kot doma. Navsezadnje boste obkroženi s tako znanimi in potrebnimi stvarmi, kot so pohištvo, kuhinja, pralni stroj ... Noben hotel na svetu ne bo prenesel lokalnega okusa tako kot zasebno stanovanje. Ob zajtrku na balkonu, ob skodelici kave in rogljičku se ne boste počutili kot turist, ampak na primer kot pravi Parižan.

Komunikacija. Z izbiro možnosti bivanja pri lastnikih ne prihranite le pri stroških stanovanja. Dobite brezplačno jezikovno prakso in odličen vodnik. Konec koncev, kdo lahko bolje pove o mestu kot njegovi prebivalci? Ljudje, ki najemajo sobe, so praviloma precej družabni in gostoljubni, zato vam bodo z veseljem povedali marsikaj zanimivega.

Kako najeti stanovanje v tujini z Airbnb?

Če obiščete spletno mesto podjetja, si lahko ogledate možnosti najema po vsem svetu, vendar je za popolno uporabo vseh funkcij potrebna registracija. Tisti, ki so obvladali toliko črk, zdaj čakajo na majhen bonus od in Airbnb— popust za prvo rezervacijo. Z registracijo preko naslednje povezave prejmete 14 $, ki jih lahko porabite za najem stanovanja.

Pridobite 25 $ bonusa za najem stanovanja

Podjetje jemlje varnost vseh strani zelo resno in poskuša na tej stopnji izločiti naključne in ne povsem ustrezne ljudi. Zato je prva stvar, ki jo morate storiti po registraciji, izpolniti svoj profil na spletnem mestu. Dodajte fotografijo, povezave do vaših profilov v družabnih medijih, naložite skeniran dokument. Povejte nam nekaj o sebi: kje delate, kakšni so vaši hobiji. Najemodajalci so enaki preprosti ljudje, vendar vas imajo pravico zavrniti, če se jim nekaj zdi sumljivo ali nezanesljivo.

Iskanje namestitve

Najeti hišo ali sobo v skoraj kateri koli državi na svetu ni nič težje kot najti hotel v rezervacijskem sistemu. Iskalni obrazec je preprost in jasen: vnesite želeno mesto, datume, število gostov in kliknite na rdeči gumb. Na primer, v Rimu bomo imeli teden dni v dvoje.

Naprej še lažje. Odkljukamo želeno vrsto nastanitve (cela hiša/apartma, ločena ali skupna soba) in pogledamo, kaj nam ponujajo. Izberete lahko možnosti na zemljevidu ali uporabite različne filtre s klikom na ustrezen gumb.

Možno je izbrati površino, število spalnic, kopalnice, dostop do interneta, pralni stroj, parkirišče in druge ugodnosti. Izberete lahko, kar želite, vendar ne pozabite: več potrditvenih polj postavite, manjša bo izbira stanovanj za najem. Zato označite le tiste stvari, ki so res nujne, pri ostalih pa poglejte posebne možnosti.

Kako narediti izbiro?

S klikom na katero koli od ponudb stanovanj boste videli podrobne informacije o tem: fotografija, opis, ugodnosti, največje število gostov in več. Na kaj morate biti pozorni?

Cena. Lahko se razlikuje glede na število gostov in obdobje najema. Upoštevajte, da cena na tej stopnji ni dokončna. Provizija bo dodana pozneje. Airbnb(povprečno 8-10%) in strošek čiščenja po vašem odhodu (če je lastnik to označil kot dodatno storitev).

Pogoji odpovedi. Obstaja pet vrst, od prilagodljivih do super strogih. Pozorno preberite vsako od njih in se premišljeno odločite, kaj je za vas najboljše: prihranite denar, tvegajte izgubo denarja, če odpoveste potovanje, ali preplačajte, vendar prejmite jamstvo za vračilo denarja.

Obljuba. Nekateri lastniki zahtevajo dodaten depozit za rezervacijo svojih apartmajev. Zahtevani znesek se blokira na vaši kartici in sprosti 48 ur po vašem odhodu, razen če gostitelj predloži dokaze o gmotni škodi, ki ste jo povzročili vi.

Koledar. Pomagal vam bo ugotoviti, v katerih terminih so namestitve že zasedene in v katerih so proste. Ne pozabite primerjati cen, saj se lahko iz dneva v dan zelo razlikujejo.

Ocene. S klikom na profilno sliko najemodajalca boste videli ocene gostov z vsega sveta, ki so že uporabljali njegove storitve. Prvič je bolje izbrati namestitev z največjim številom pozitivnih priporočil, da ne bi pokvarili vtisa storitve z nesporazumi.

Slika stanovanja. Če ima slika vodni žig Airbnb, je fotografijo posnel uslužbenec podjetja ali je prestala preverjanje. Če ikone ni, je najemodajalec sam fotografiral, kar pomeni, da se lahko izvirnik nekoliko razlikuje od slike.

Povratne informacije. Če imate kakršna koli vprašanja, jih lahko postavite gostitelju prek spletnega mesta. Bodite pozorni na " Stopnja odziva". Govori o tem, kako hitro se človek odzove. Če se vam mudi, je bolje izbrati tiste, ki imajo ta kazalnik nad 90%.

Rezervacija in plačilo apartmaja preko spletne strani Airbnb

Ko se prepričate, da vam namestitev ustreza, pošljite zahtevo za rezervacijo lastniku s klikom na ustrezen gumb. Šele ko se strinja, bo mogoče pristopiti k plačilu. Čakanju se izognete tako, da izberete eno od možnosti s takojšnjo rezervacijo, kjer potrditev ni potrebna.

Na voljo sta dve možnosti plačila: PayPal oz kreditna kartica MasterCard/Visa. Vse je kot običajno: izpolnite podatke, potrdite polje "Strinjam se s pogoji", pritisnite gumb "Rezerviraj".

Pomemben odtenek. Denar ne nakažete najemodajalcu, ampak službi Airbnb ki nastopa kot porok posla. Ko prispete, boste imeli 24 ur časa, da zagotovite, da je nastanitev v redu in kot je opisano. Šele po tem lastnik prejme znesek, ki mu pripada.

Po opravljenem plačilu boste prejeli e-pošto z vsemi potrebnimi podatki: naslov in mobilni telefon lastnika, račun, potrditev rezervacije in načrt potovanja.

V primeru kakršnih koli nesporazumov lahko iz katerega koli dela sveta pokličete 24-urno rusko govorečo podporo. Ob prihodu obvezno pojdite na spletno mesto in pustite oceno o najeti namestitvi. To bo pomagalo drugim ljudem, ki nameravajo najeti stanovanje v tujini. Poleg tega lahko lastnik pusti povratne informacije o vas kot najemniku, kar vašemu ugledu doda "plus".

Kako navedem kraj na Airbnb?

Zakaj ne? Pravila storitve ne prepovedujejo biti najemodajalec in najemnik hkrati. Medtem ko potujete po svetu, vaša hiša ne miruje in še naprej "poje" račune za komunalne storitve, ampak, nasprotno, prinaša denar. Če ste slučajno lastnik nepremičnine v turistični oz letoviško mesto, greh je ne izkoristiti takšne priložnosti. Zasluženo lahko porabite za nove.

Ljudje z vsega sveta izbirajo nastanitve za svoja potovanja. Kljub nenehnemu boju z lokalnimi zakoni, ki prepovedujejo kratkoročne najeme, danes storitev ponuja več kot 2 milijona možnosti za udobno prenočevanje v več kot 65.000 mestih po vsem svetu. Priročnost in popolnost iskanja, skupaj z edinstvenimi kraji in dostopne cene olajšal najem nepremičnine kot kdaj koli prej, ne glede na to, ali nameravate preživeti čas pri nekom doma v prosti sobi ali najeti celotno hišo.

Vendar pa trg potovalnih storitev vsako leto raste, kar potovalnim podjetjem omogoča še hitrejši razvoj, zasedajo nove niše in izboljšujejo svoje storitve.

Od storitve iskanja dizajnerjev do spletnih platform za najem inkluzivnih stanovanj, tukaj je 9 vrednih alternativ storitvi Airbnb od največjih igralcev v industriji kratkoročnega najema.

HomeAway

Ameriška služba HomeAway je nastala 3 leta pred prihodom Airbnb, in je danes eden glavnih konkurentov kalifornijskemu projektu. Podjetje svojim uporabnikom ponuja več kot 2 milijona stanovanjskih možnosti v 190 državah, kar je primerljivo s pokritostjo Airbnb. Da bi dosegla ta obseg, je storitev leto za letom absorbirala številna majhna lokalna podjetja v različnih državah, zaradi česar je projekt danes HomeAway poganja 50 različnih spletnih mest v 23 jezikih.

Podjetje ponuja najširšo ponudbo nepremičnin za kratkoročni najem, ki poleg standardne namestitve vključuje tudi ladijske kabine, vile, gradove in kmečke hiše.

Zanimivo je, da od decembra 2015 storitev HomeAway kupilo globalno potovalno podjetje Expedia Inc., pod čigar okriljem so zbrani drugi spletni projekti iz potovalne industrije, kot expedia.com , hotels.com , carrentals.com, in drugi.

Vacasa

Še eno ameriško podjetje Vacasa ni tako velik kot Airbnb oz doma, in ponuja skupaj 7200+ počitniških hiš v ZDA, Evropi, Južni in Srednja Amerika. Vendar pa je glavna razlika od vodilnih na trgu ta, da podjetje samo nadzira nepremičnine, ki jih oddaja v najem, in vzdržuje približno 1000 zaposlenih, ki podpirajo delovanje nepremičnin. Ta pristop omogoča Vacasa ohranite konkurenčne cene najema vašega doma, hkrati pa svojim strankam zagotovite še več kakovostnih storitev.

6-posteljno stanovanje v Escondidu, Kalifornija | Vacasa.com

Vključno

Ustanovljen poleti 2016 kot odziv na incidente rasizma, ko so poskušali najeti stanovanje na Airbnb, podjetje Vključno je spletna platforma za najem s čudovitim motom: "Gradimo kraj, kjer lahko potujete s spoštovanjem, dostojanstvom in ljubeznijo ne glede na raso, spolnost, spol."

Projekt je relativno nov, zato ne ponuja veliko možnosti najema. Vendar pa družba pravi, da že pokriva več kot 130 držav in bo še naprej delala na širitvi svojih storitev.

6-posteljno zasebno stanovanje v Marakešu | Inclusive.com

Kid in Coe

Potovanje z otroki vedno spremljajo številne značilnosti. Eden od njih je, da hotelske sobe pogosto ne ponujajo dovolj zmogljivosti in udobja za rekreacijo otrok. Storitev je bila uvedena leta 2013 Kid in Coe je specializirano za iskanje stanovanjskih možnosti, ki bi upoštevale pomembne malenkosti, povezane z udobnimi otroškimi počitnicami. Ponudbe na spletnem mestu staršem pomagajo ugotoviti, koliko ljudi in katere starosti lahko namestijo v določenih apartmajih, poleg tega pa nudijo tudi natančen opis igrače na voljo, ter druge pomembne malenkosti za otroke.

Stran spremlja veliko število Dodatne informacije, ki razkriva prednosti najema izbranega stanovanja tako za starše kot njihove otroke.

Storitev Kid in Coe ima 1000+ skrbno izbranih nepremičnin na 50 različnih lokacijah po vsem svetu, vendar ni ena izmed najcenejših možnosti najema.

Butični domovi

4 sobno stanovanje v Dubrovniku, Hrvaška | wimdu.com

bivanje pri družini

Če je pri vprašanju najema stanovanja za vas odločilen dejavnik cena, vam svetujemo, da si vzamete čas in poiščete možnosti z bivanje pri družini. Storitev ne ponuja zasebnih hiš ali apartmajev, vse možnosti, ki so na voljo na spletnem mestu, vključujejo bivanje izključno pri gostiteljih. Kljub nekaterim posebnostim takšne namestitve, lahko dobite zanimivo izkušnjo preživljanja časa lokalni prebivalci novo mesto, ki vam bo vedno znal pomagati pri različnih težavah, z veseljem pa bo z vami delil tudi lokalno kulturo in značilnosti.

Soba z balkonom v Parizu | homestay.com

Želimo vam uspešna potovanja!

Zdaj lahko spremljate tudi izdajo naših novih materialov Telegram kanal. Pridruži se zdaj!

Povedal vam bom, kako najti dobro stanovanje in ga brez težav najeti. Tukaj je pet nasvetov, ki vam bodo pomagali, da ne boste zajebali najemnine.

Sergej Korol

popotnik

Ponavadi novinci na Airbnbju izberejo mesto in datum, nato pa občudujejo čudovite fotografije stanovanj iz iskanja. Predstavljata si, kako bosta ležala na razkošni postelji in kako bosta zajtrkovala na balkonu s pogledom na park. Kot rezultat, izberejo stanovanja z najlepšimi fotografijami. To je nevarno.

Morda boste namesto prijetnega spanca na postelji morali zgodaj zjutraj vstati, da boste ujeli vlak v center. In za zajtrk na balkonu bo trajalo eno uro hoje po živila do najbližjega supermarketa.

Šli smo v Helsinke na festival in bili navdušeni nad lepim apartmajem s savno in žarom na balkonu. Izkazalo se je, da je formalno v drugem mestu, v Espooju. Ena ura vožnje do Helsinkov

Da bo vaše bivanje prijetno, si oglejte ne le fotografije, ampak tudi lokacijo apartmajev. Ugotovite, kje so najbližja postajališča javni prevoz In kako pogosto gre? Oglejte si, katere trgovine in kavarne so v bližini. Če se vozite, se pozanimajte, kje parkirati čez noč.

Na primer, želim najeti stanovanje v središču mesta, v okrožju Punavuori:

To mesto najdem v Google Maps, nato pa se "sprehodim" po sosednjih ulicah v načinu pogleda ulic.

Iščem parkirišča, gledam znake, kot da bi vozil virtualni avto in razmišljam, kam bi ga postavil.

Aja, tukaj lahko parkirate avto od 9.00 do 19.00 - to piše na rumeni tabli na steni stavbe, nad "Canonom". Toda ponoči ne boste mogli parkirati - zjutraj bo pod hišnikom čakala kazen

Včasih namenoma najamejo stanovanje zunaj centra, da bi prihranili pri najemnini. Preden to storite, izračunajte, koliko je vredna ura vašega dopusta. Tako boste videli, da bo drago stanovanje v centru bolj donosno.

Stroški najema stanovanja v Parizu

Najem stanovanja za 3200 R na dan

Pridi bližje in bližje

Najem stanovanja v centru za 4800 R na dan

Vsak dan porabite 2 uri, da pridete do centra in nazaj - 800 R vašega časa in dodatnih 20 € za dva za avtobusne vozovnice (≈1400 R)

Pridi bližje in bližje

Po mestu se sprehajate peš, redko zapravite denar za prevoz. Stanovanje stane toliko, kot plačaš najemnino

Skupaj - 5400 R

Pridi bližje in bližje

Airbnb rezervacije lahko prekličeta tako najemnik kot lastnik.

Če najamete stanovanje in si nato premislite, vas lahko služba oglobi. To določajo vrste odpovedi. Šest jih je: od mehkega do trdega.

Pri mehki odpovedi lahko najem odpoveste tudi pet minut pred prijavo - denar vam v celoti vrnemo. Pri trdi odpovedi boste prejeli 50 % povračila, če prekličete mesec dni vnaprej.

Politika odpovedi je navedena v poglavju "Cene".

Včasih se zgodi, da rezervacijo odpove lastnik apartmaja. Pogosto lastniki oddajajo svoje apartmaje za čas potovanja in načrti se lahko spremenijo. To je precej redko, meni se je enkrat zgodilo.

Če gostitelj prekliče rezervacijo, boste o tem prejeli e-pošto. Svetujem vam, da pred potovanjem pobrskate po svojem nabiralniku. Mimogrede, če gostitelj prekliče rezervacijo, vam bo Air-bn-b dal majhen tolažilni znesek na vaš interni račun.

Ustvarite sezname kar na spletnem mestu

Ponavadi je na Airbnb na desetine in stotine možnosti stanovanj. Da se ne bi zmedli v njih in ne izgubili zanimivih, vam svetujem, da naredite seznam.

Seznam je narejen neposredno na spletni strani. Poimenujte ga po mestu, kamor se odpravljate

Nato dodajte apartmaje na seznam neposredno iz iskanja - kliknite na ❤:

Tako boste v pol ure imeli na izbiro ducat možnosti. O njih se lahko pogovorite z družino ali prijatelji. Ta stanovanja se med iskanjem ne bodo izgubila.

Preverite podrobnosti vnaprej

Običajno lastniki apartmajev pošljejo goste podrobna navodila: kako priti z letališča, kako najti stanovanje. Gostje zaprejo zavihek z Airbnb, misleč, da je vse v redu.

Na kaj je treba biti pozoren

Lastnik piše, da je z letališča Berlin Tegel najlažje priti s taksijem za 20 € (1534 R). A ne letite v Tegel, ampak v Schönefeld. Ugotovite, kako priti do tja z javnim prevozom iz Schönefelda in koliko bo to stalo.

Lastnik prosi za prevzem ključev pri sosedu. Živi nasproti, v stanovanju 20B. Vprašajte sosedo za telefonsko številko in jo prosite, naj ji da vašo številko. Opozori, da boš tam med 12. in 14. uro – naj bo ob tej uri doma.

Lastnik ponudi srečanje z vlaka in vožnjo domov z avtom. Za to zahteva samo 15 € (1150 R). Google transport: izkazalo se je, da se od postaje do hiše lahko peljete s tramvajem za 4 € (306 R). Vljudno zavrnite.

Lastnik se pritožuje, da zdaj na njegovem parkirnem mestu stoji bager in avtomobila ne bo mogoče pustiti pri hiši. Vprašajte ga, kje je najbližje brezplačno parkirišče. Če ga ni, ga prosite, naj se dogovori s sosedi, da parkirate na drugem mestu.

Običajno si pred izletom ogledam pot od postajališča do hiše s pogledom na ulico. Tako hitro in brez napak najdem nastanitev.

Tukaj je naš začasni dom v Berlinu. Če se sprehodite po soseski s pogledom na ulico, lahko vidite ogromen park, poln preprodajalcev trave.

Prav tako obvezno zapišem telefonsko številko lastnika in naredim posnetke zaslona Google Zemljevidov. Glede na posnetke zaslona bom prišel do kraja, če se izgubim, bom v skrajnem primeru poklical po telefonu.

Morda mislite, da sem paranoičen. Vendar ves čas z mano skoraj ni bilo neprijetnih trenutkov s prijavo na Air-B-N-B.

Vklopi skeptika

Ponavadi se ljudem že vnaprej zdi stanovanje luštno. Lepe slike, pogled iz okna. Privzeto se mi zdi vsako stanovanje sumljivo.

Ko gledam stanovanje, mu vedno poskušam najti napako. Zakaj niso slikali kopalnice? Kam bodo šle vse stvari z mize in iz omare? Zakaj se posteljica zmoči v dežju na balkonu?

Tukaj sem našel lepo stanovanje v Rigi:

Če pa se pomaknete navzdol do fotografije same hiše, postane strašljivo. Koča na piščančjih nogah za 2600 R na dan!

Če obstajajo dvomi o stanovanju, je bolje, da jih vnaprej razjasnite z lastnikom. Če ne morete ugotoviti, ne streljajte.

Izogibam se stanovanj, v katerih je preveč gospodarjevih stvari. Običajno takšna stanovanja naletijo na tiste, ki odidejo za nekaj tednov. Pričakali vas bodo omarice, polne stvari in kopalniška polica, kamor tudi zobne paste ni kam odložiti. Čuden občutek: zdi se, da ste plačali veliko denarja, a živite kot gost.

To stanovanje v Rimu je očitno stanovanjsko. Povsod slike, knjige in stvari lastnikov

Ne pozabite na čiščenje. Airbnb običajno v iskanju prikaže stroške dneva bivanja. Vendar pa bo poleg tega zneska zaračunan dodaten strošek čiščenja. Denar za čiščenje gre lastniku stanovanja, zato včasih goljufa: zniža stroške najemnine in veliko vzame za čiščenje. Poglejte ta znesek pri izbiri stanovanja. Stroški čiščenja ne smejo presegati ene nočitve v apartmaju.

Za tri nočitve v stanovanju v Tokiu pričakujete 9600 R, plačate pa več kot 12 tisoč. Poleg tega bodo vzeli 2200 R za čiščenje in še 1500 R za provizijo Air-bn-b

Kako vzpostaviti stik zunaj Airbnbja. Storitev ustavi vse poskuse izmenjave stikov z lastniki stanovanj, ki jih niste najeli. Ne bo mogoče pustiti telefonske številke ali povezave do računa na družbenem omrežju – Airbnb bo to skril za prejemnika sporočila.

Za stik z lastnikom nekateri izkrivljajo besede: Fαсၔbo0k ali Inƽαrαm. Ali pa zapišejo številke s črkami: plus sedem devet dva pet ...

Prosim, ne storite ničesar, da bi najeli stanovanje mimo Airbnb. Gostitelj se bo pritožil, vas bodo blokirali ali pa se bo zgodilo kaj drugega:

Namestitev na airbnb.ru

Kaj je spletno mestoairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) je spletno mesto za najem nastanitev po vsem svetu. Bistvo projekta airbnb (airbnb) je povezati lastnike stanovanj (sob, apartmajev, hiš, vil in celo jaht) v različnih državah, ki želijo oddajati svoja stanovanja, ter potencialne najemnike teh stanovanj na potovanju, poslu. potovanje, študij, počitnice in v drugih okoliščinah.

Prednosti najema nastanitev po vsem svetu pri gostiteljih pred standardnimi hotelskimi rezervacijami so očitne. Za isti denar (in pogosto ceneje) dobite polno stanovanje namesto majhne hotelske sobe. Najem hiše ali stanovanja od lastnika je zelo primeren za družinske izlete, še posebej z otroki, ali za velika podjetja. Za samostojne popotnike je priročno najeti sobo. Primerjajmo najcenejšo dvoposteljno sobo v hotelu in namestitev na airbnb po enaki ceni v Stockholmu. Kaj boste izbrali: ostanite v hotelu z majhno sobico in skupnim (!) straniščem oz v svetlem prostornem dvosobnem stanovanju za isti denar?

Na levi je velika dvoška, ​​na desni - hotelska soba brez kopalnice

Kako najeti stanovanje brez posrednikov od lastnika na Airbnb

Upoštevati morate nekaj preprostih korakov, da prvič najamete stanovanje prek airbnb. V prihodnje lahko najamete stanovanje brez posrednikov pri lastniku na Airbnb v le nekaj minutah.

Dokončanje profila

Začni pri sebi. Lastnik mora biti prepričan, da sprejme dostojnega gosta. Bodite vestni pri izpolnjevanju profila, saj je od tega odvisno, ali vam bo lastnik odobril rezervacijo.

• Registrirajte se. Seveda se morate najprej registrirati. Ste opazili naše darilo? Nato vam bom povedal, kaj to pomeni.
• Izpolnite opis. Povejte nam nekaj o sebi.
• Naložite fotografijo. Zaželeno je, da je fotografija vaša, Zapri in z nasmehom.
• Potrdi profil. Obstaja več možnosti: povezovanje računa z socialna omrežja, telefon, e-pošta, preverjanje s skeniranjem dokumentov. To je zelo pomembna točka, ki potrjuje, da ste resnična oseba z resnimi nameni.
• Zberite pozitivne povratne informacije. Ko začnete spletno stran uporabljati v polni meri, se že ob prvi rezervaciji dogovorite z lastnikom o izmenjavi ocen. Lahko jih pustite ob koncu bivanja za določen čas. Žal so mnogi gostje in gostitelji potem preleni za to.

⚠ Ker je airbnb spletno mesto za najem po vsem svetu, poskusite dati svoj opis in ocene ne samo v ruščini, ampak tudi v angleščini.

Pomembne nianse pri rezervaciji stanovanja zaairbnb

Ko začnete izbirati stanovanje v mestu ali državi, ki vas zanima, bodite pozorni na naslednje parametre.

Mojster:

• Opis sebe.
• Preverjanje profila. Več, bolje je
• Prisotnost pozitivnih mnenj (gostitelj morda nima mnenj o tej namestitvi, ampak o drugi).
• stopnja odziva. Dober gostitelj si prizadeva za 100% rezultat.
• Prisotnost statusa "Superhost". Podeljeno za posebne zasluge, kot je prikazano na spodnjem diagramu.

Najboljši gostitelji prejmejo odlikovanje Supergostitelj

Z lastnikom s statusom supergostitelja smo bili zadovoljni.

Stanovanje (hiša, soba):

• Ocene stanovanja na airbnb.
• Razpoložljivost fotografij. Včasih fotografije posnamejo predstavniki airbnb, takrat so označene z znakom “Preverjeno”.
• Naslov (območje lokacije).

Pogoji namestitve in rezervacije:

• Pogoji odpovedi. To točko bomo podrobneje obravnavali spodaj.
• Razpoložljivost možnosti: gospodinjski aparati, internet, parkirišče itd.
• Prisotnost zavarovanja. Včasih lahko najemodajalec zaradi varnosti nepremičnine določi znesek pologa.
• Minimalno število dni bivanja.

⚠ Pomanjkanje pregledov nepremičnine, preverjenih fotografij in gostiteljev status "supergostitelja" ne pomeni, da nepremičnine ne bi smeli upoštevati. Najverjetneje lastnik stanovanja ne najema pogosto, šele pred kratkim se je pridružil spletnemu mestu Airbnb ali se nahaja na redko obiskanem mestu.

Kaj plačamo

Plačilo vključuje osnovna plačila in doplačila.

Glavni:

• Znesek najemnine.
• Pristojbina za storitev Airbnb (≈6-12 %).

Dodatno (na željo lastnika):

• Čiščenje.
• Druge gostiteljske storitve.

Skupni znesek je naveden v posebnem oknu - vse je zelo pregledno.

Na desni strani lahko vedno vidite, kaj sodi v ceno in končni strošek rezervacije

Splošna pravila za plačilo stanovanja

Kontaktirajte lastnika s klikom na gumb

Ko se odločite za namestitev, kontaktirajte gostitelja preko sporočil. Povejte nam nekaj o sebi in namenu potovanja, lastniku postavite dodatna vprašanja, preverite, ali je nastanitev prosta za termine, ki vas zanimajo. Če sta obe strani zadovoljni, zahtevajte rezervacijo. Dopisovanje je možno hkrati z več lastniki, vendar lahko samo eden zahteva rezervacije za iste datume. V nasprotnem primeru vas lahko potrdi več lastnikov hkrati, sredstva pa bodo bremenjena z vaše kartice za vse potrjene zahteve.

⚠ Če ne govorite jezika gostitelja, uporabite spletne prevajalce. Ne delajte zapletenih in dvoumnih stavkov, da zmanjšate popačenje med samodejnim prevajanjem.

Lahko se izognete korespondenci z lastnikom prek sporočil in takoj pošljete zahtevo za rezervacijo. Vendar tega ne priporočam, če ste našli več možnosti, ki so vam všeč, in je ostalo malo časa. Morda ne boste imeli časa oddati nove prijave za drugo namestitev, če vaša rezervacija ni takoj zavrnjena.

Oddajte zahtevo za rezervacijo in počakajte na potrditev gostitelja

Nekateri apartmaji na airbnb imajo možnost takojšnje rezervacije. To pomeni, da potrditev lastnika ni potrebna. Toda kljub temu poskušam najprej vstopiti v korespondenco z lastnikom, da bi razjasnili podrobnosti, ki me zanimajo.

Takoj rezervirajte svojo namestitev po vsem svetu

Plačilo na spletni strani Airbnb se izvede prek spleta s kreditno kartico takoj, ko gostitelj potrdi rezervacijo ali v času rezervacije, če ima nastanitev status "takojšnje potrditve". Za prebivalce nekaterih držav se lahko uporabljajo drugi načini plačila (na primer PayPal). storitev airbnb deluje kot porok za varnost sredstev. Gostitelj bo prejel plačilo šele 24 ur po vaši prijavi. Če gre torej kaj narobe, je zelo pomembno, da vložite zahtevek pri podpori Airbnb pred iztekom tega obdobja.

Potovalni kuponi in bonusi

Airbnb je ustvaril sistem spodbud za privabljanje novih uporabnikov. Za uspešno povabilo prijateljev boste tako vi kot vaši prijatelji prejeli tako imenovane kupone. Pravzaprav to niso standardni kuponi s promocijsko kodo, ampak potovalni bonus, ki je pripisan vašemu računu.

Če se preprosto registrirate na spletnem mestu airbnb.ru, bonusa ne bo. In če greste prek posebne povezave s povabilom, vam bo sistem dal popust v višini 15-35 $ za rezervacijo nastanitve (promocije se občasno spreminjajo, kmalu bodo morda popolnoma preklicane, zato je bolje, da se registrirate zdaj). Po registraciji na strani boste lahko povabili tudi prijatelje in znance ter jim podelili darilne kupone. Kaj za? In potem, da potem, ko najamejo prostor prek airbnb, vam pripišejo nov kupon za popust. Bolje je, da se registrirate zdaj, saj lahko promocijo kadar koli prekličete. Tako se je v zadnjem času vrednost bonusov večkrat spremenila.

Nekoč sva s Kostjo šla v Moskvo in se odločila prek airbnb (najino oceno s fotografijami si lahko prebereš na povezavi). Do takrat sva že nabrala 2 kupona za popust v skupni vrednosti 50$. V dveh dneh smo plačali 60 dolarjev namesto 110 dolarjev za šik nov bankovec za tri rublje in unovčili kupone. Zelo radi varčujemo! 🙂

Takole izgleda naše potrdilo o plačilu treh rubljev za dva dni v Lyubertsyju

⚠ Veljavnost kuponov je 1 leto.

Odpoved rezervacije na spletnem mestuairbnb

Seveda obstajajo situacije, ko se načrti ali načrt potovanja spremenijo. Zato pri izbiri namestitve bodite pozorni na odpovedne pogoje. So več vrst:

• Prilagodljiv.
• Zmerno.
• Strogo.
• Super strogih 30 dni.
• Super strogih 60 dni.
• Dolgoročno.

Prvi trije pogoji so najpogostejši. Za vse zgoraj navedene možnosti veljajo splošna pravila:

Če pa rezervacijo prekliče gostitelj, bo to vplivalo na njegovo oceno. Sistem Airbnb samodejno objavi informacijo o tem dejstvu v obliki ocene gosta. Lastnik ga ne more izbrisati, zato ni v njegovem interesu, da bi pokvaril svoj ugled karme. Poleg tega lastnik plača resne kazni in v naslednjem letu ne bo mogel prejeti statusa "Superhost". Če pa se to kljub temu zgodi, se gostu vrnejo sredstva in mu pomaga pri iskanju novega doma.

Skladnost s pravili Airbnb je zagotovilo varnosti

Pozorno preberite pravila za najem nastanitev po svetu na airbnb. Zasnovani so tako, da zagotavljajo maksimalno varnost in udobje. Sistem je zgrajen tako, da ščiti tako goste kot gostitelje. Zgodi se, da vam lahko gostitelji pod pretvezo varčevanja s pristojbino za storitve ponudijo, da jih plačate neposredno. Pri rezervaciji mimo spletne strani Airbnb obstaja tveganje, da naletite na prevarante. In v tem primeru ne boste mogli uporabiti garancij sistema.

Raziščite možnosti Airbnb

Marina in Konstantin Samorosenko