Airbnb - xususiy kvartiralarni qidirish va ijaraga olish (kvartiralar va uylar). Airbnb - Dunyo bo'ylab ijaralar Dunyo bo'ylab ijaralar

Zamonaviy sayohatchilar o'z mamlakatida sayohat qilish bilan cheklanishga intilmang. Agar moliya imkon bersa, ko'pchilik sayyoramizning eng chekka burchaklariga sarguzasht izlashga boradi. Bundan chorak asr oldin xalqaro sayohatlarni amalga oshirish uchun qanchalar kuch sarflanganini tasavvur qilish kerak.

Yo'qligi mobil aloqa, xuddi shu Internet, elchixonalardagi muammolar - va bu shunchaki gullar. Holbuki, endi Internet-brauzerni ochish orqali siz shunchalik ko'p ma'lumot topishingiz mumkinki, uning miqdori bo'lajak sayohatingiz iloji boricha ishonchli bo'lishini ta'minlash uchun etarli.

Va bizning ehtiyojlarimizning o'sishi nimaga arziydi? O'tgan yili Turkiyadagi besh yulduzli mehmonxonaga tashrif buyurgan odam keyingi yil Xorvatiyaga hech qanday qulaylik bilan borishni xohlamaydi. Bundan tashqari, hamma arzonroq va juda ko'p qulay sharoitlarga ega bo'lgan uyni topishga intiladi.

Bugun men butun dunyoda e'tirof etilgan uy egalaridan butun dunyo bo'ylab kvartiralarni ijaraga olish bo'yicha ajoyib xizmat haqida gapirib beraman, bu foydalanuvchiga sayyoramizning istalgan burchagida arzon kvartiralar / xonalarni ijaraga olish imkonini beradi. Gap airbnb.ru sayti haqida ketmoqda.

Aytgancha, ruslar Airbnb kvartirani ijaraga berish xizmatidan foydalanishni istamayapti, chunki uning mavjudligidan bexabar. Hotellook.ru yoki umuman olganda "oldies" kabi eski xizmatlar mavjud bo'lib, ular faqat MDH mamlakatlari fuqarolari hisobidan ishlaydi. Bular booking.com kabi veb-saytlar. Ular ham o'ziga xos tarzda yaxshi, lekin AirBnb ning o'ziga xosligi shundaki, bu erda xonadon egalaridan kvartiralarni ijaraga olish mumkin va bu uning asosiy afzalligi. Lekin birinchi narsa birinchi.

Airbnb xizmati - ichki ko'rinish

Airbnb.ru sizga bir necha marta bosish orqali imkoniyat beradi dunyoning ko'plab mamlakatlarida arzon kvartira yoki xonani ijaraga oling. Airbnb nafaqat yotoqxonalarni taklif qiladi va kundalik kvartiralar, nafis dam olishni yaxshi ko'radiganlar uchun qimmatbaho yaxta yoki biron bir sharq saroyini ijaraga olish takliflari mavjud.

Va yaxshi tomoni shundaki, siz Airbnb (AirBnb) da topishingiz mumkin byudjet varianti juda uy-joy yaxshi joylashuv, unda siz mehmonxona xonasini ijaraga olsangiz, besh baravar ko'proq pul berasiz. Mana Airbnb-dan misol - Barselonada Sagrada Familia ko'rinishidagi xonani ijaraga olish 1848 rublni tashkil qiladi.

Yuqoridagi fotosuratda bu siz yashaydigan joyning ko'rinishi! Vaqt o'tadi va rublning dollar va evroga nisbatan kursi o'zgaradi, lekin baribir, foizlarda AirBnb orqali kvartiralarni ijaraga olish mehmonxonaga qaraganda arzonroq bo'ladi.

Ha, agar siz biron sababga ko'ra yuqoridagi videoni ko'rmagan bo'lsangiz, sizga yana bir bor aytamanki, Airbnb veb-saytining yaratilish tarixi juda kulgili. Ikki yigit boshqa mamlakatda talaba bo‘lib, xonani ijaraga olayotganda moliyaviy ahvolini noto‘g‘ri hisoblab, qandaydir tarzda tiz cho‘kish maqsadida poldagi havo matrasini ijaraga berishni boshladi. Aytgancha, Airbnb veb-saytining nomi to'g'ridan-to'g'ri ushbu hikoyaning tavsifidan kelib chiqadi va tarjimada havo matrasi va nonushta degan ma'noni anglatadi.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, Airbnb xizmati (AirBnb) Evropa yoki Amerikada turar joyning keng tanlovini taklif qiladi, shu bilan birga Sharqiy Osiyo yoki men Airbnb xizmati mavjudligi haqida eshitmaganman yoki ularning Airbnb-ga o'xshash raqobatbardosh saytlari bor, ammo bu erda Airbnb xizmati deyarli taqdim etilmaydi. Garchi kuchli istak va Google tarjimoni bilan siz hamyonbop narxda yaxshi kvartiralarga ega bo'lishingiz mumkin.

Menga Airbnb-da siz darhol kvartiralarni sifati, derazadan ko'rinishi, joylashuvi, narxi, hatto ushbu mulk egasining yuzi va uning samimiyligi bo'yicha filtrlashingiz mumkin, chunki saytda Airbnb odamlar egalaridan ijaraga olgan kvartiralar haqida haqiqiy sharhlar yozadilar. Bundan tashqari, bu pullik sharhlar emas, balki haqiqiy odamlarning haqiqiy sharhlari:

Har qanday loyiha singari, Airbnb xizmati ham o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega, men ularni quyida muhokama qilaman.

Airbnb afzalliklari

1. Airbnb bu ahamyonbop narxlar

Hatto eng ko'p yirik shaharlar dunyoda arzon uy-joy takliflari mavjud. Airbnb sayti buning isbotidir. Airbnb-da ko'proq narsani topish mumkin foydali taklif kvartiralar yoki mehmonxonalarni ijaraga olish uchun shaxsiy ro'yxatlar bilan solishtirganda kvartiralarni ijaraga olish uchun. Qoidaga ko'ra, mahalliy vakillik o'z uy-joyidan qo'shimcha pul ishlashga intilayotgan odamlarga qisqartiriladi. Aslida, Airbnb-dagi takliflar butunlay boshqacha. Agar siz Londonda kvartirani 100 dollarga ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, unda hech qaerga bormaganingiz ma'qul, ammo shaharning ko'p joylarida havo matrasi sizga zavq bilan taqdim etiladi. Airbnb-ga kelgandan so'ng joylashish haqiqatan ham arzonroq, bundan tashqari sizda "qo'lingizda" mahalliy aholi bo'ladi, u siz ijaraga olgan kvartiraning egasi, u hamma narsani ko'rsatadi va aytib beradi.

2. Airbnb - bu qulaylik

Agar siz uchun hashamatli mehmonxona xonasi darajasidagi qulay va farovon hayot juda muhim bo'lsa, Airbnb xizmati sizga juda mos keladi. Qoidaga ko'ra, ko'p xonadon egalari o'zlari ta'tilga chiqqanda yoki qarindoshlari bilan boshqa joyda yashaydigan vaqt davomida pul ishlash uchun uylarini ijaraga berishadi. Bunday holda, siz o'zingizning to'liq avtonomiyangiz bilan uy muhitiga singib ketasiz.

O'ylaymanki, siz frantsuzlar yoki italiyaliklar o'z kvartiralarini qanday jihozlashlarini yoki nemislar yoki inglizlar qanday maishiy texnikadan foydalanishlarini ko'rishdan bosh tortmaysiz. Ishonch bilan ayta olamanki, siz mehmonxonada yashayotganingizda bunday katta hajmdagi ma'lumotga ega bo'lmaysiz.

Ko'pincha bunday kvartiralar imkon qadar to'liq jihozlangan ijaraga beriladi - sizga oddiy hayot kechirish uchun kerak bo'lgan hamma narsa, jumladan, kir yuvish mashinasi, idishlarni yuvish mashinasi va jihozlarning to'liq to'plamlari bilan jihozlangan oshxona, shuningdek idishlar bilan ta'minlanadi.

Bu erda kvartiralarning bir nechta misollari keltirilgan

Londondagi AirBnb kvartirasi

Nyu-Yorkdagi AirBnb kvartirasi

Parijdagi Airbnb kvartirasi

Rimdagi Airbnb kvartirasi

3. Airbnb buochiq muloqot

Uy-joylarni yetkazib berish vaqtida egalari nafaqat potentsial mijozni qidirmoqdalar, balki ular, xuddi siz kabi, chet elliklar bilan muloqot qilish uchun noyob imkoniyatga ega. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, odamlar har doim turli mavzularda suhbatlashishdan xursand bo'lishadi, ular sizga ma'lum bir joyga tashrif buyurish bo'yicha qimmatli maslahatlar berishadi yoki, masalan, ular sizga eng arzon taksi raqamini berishadi. kerakli joyga. Siz buni kerak emas deb o'ylaysiz - agar istak bo'lmasa, sizni hech kim majburlamaydi

4. Airbnb haqidauy-joy sharoitlarini oldindan muhokama qilish

Airbnb xizmati bron qilishdan oldin majburiy shartni bajarishni ta'minlaydi - siz, albatta, kvartiraning egasi bilan bog'lanishingiz kerak, u erda sizga barcha savollaringizga to'liq javoblar beriladi. Masalan, sizning hududingizda infratuzilma qanday, arzon supermarketlar bormi, metro yoki avtovokzal uzoqdami? Yuragingiz xohlagan narsani oydinlashtirish imkoniga egasiz.

5. Airbnb buhisoblarni ulash

Agar siz Facebook’da bo‘lsangiz, do‘stlaringizning harakatlarini kuzatish oson, ayniqsa ularning profili Airbnb xizmatiga bevosita bog‘langan bo‘lsa. Taassurotlaringizni baham ko'ring!

Airbnb kamchiliklari

1. Men bahslashmayman, Airbnb ajoyib xizmat. Ammo Airbnb, hamma narsa kabi, o'zining salbiy tomonlariga ega. Avvalo, bu professional yondashuvning yo'qligi. Aksariyat xonadon egalari odatda qo'shimcha pul ishlashni xohlaydigan oddiy odamlardir, shuning uchun hamma narsaga tayyor bo'ling va iloji boricha sabrli bo'ling (ayniqsa, kvartirani birinchi marta bron qilayotgan bo'lsangiz) - muhokama paytida ba'zi savollar juda uzoq davom etishi mumkin.

2. Yashash sharoitlari. Har bir insonning o'ziga xos axloqiy qadriyatlari bor, shuning uchun sizning xohishingiz egasi tomonidan belgilangan yashash sharoitlariga mos kelmasligi mumkin. Sizni aldanganingiz uchun emas, balki har kimning xohish-istaklari har xil bo'lgani uchun.

3. Airbnb-da lahzali bandlovning yo'qligi ham, ayniqsa ishbilarmonlar uchun kichik kamchilikdir. Gap shundaki, agar kvartiralarni ijaraga olish va ijaraga berish bo'yicha boshqa saytlar - mehmonxonalarda bron qilishni taklif qiluvchi Airbnb analoglari buyurtmani bajarish uchun maksimal besh daqiqa vaqt ajratsa, Airbnb egasining qarorini kutishiga to'g'ri keladi. Shuning uchun, bu variant hali ham uyda, ertaga esa - dunyoning boshqa tomonida bo'lgan va zudlik bilan uy-joyga muhtoj bo'lgan odamlar uchun mos emas.

4. Airbnb da maxfiylik deyarli yo'q. Airbnb-da bron qilish uchun siz bunga vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi. Ro'yxatdan o'tish, hujjatlarni yuborish va tekshirish, profilni to'ldirish (aytmoqchi, bu majburiydir). Hujjatlar faqat sayt ma'muriyati uchun mavjud bo'ladi va, qoida tariqasida, egasi ularni ko'rmaydi, agar siz uni xafa qilmasangiz yoki boshqa noqonuniy ish qilmasangiz. Airbnb-dagi yana bir muhim nuance - boshqa odamlar siz bilan kvartirada yashashi mumkin bo'lgan kommunal yashash imkoniyati.

5. Agar Airbnb-dagi uy egasi sizni yoki profilingizni yoqtirmasa, bron qilish rad etilishiga ham hayron bo'lmang - bu ham mumkin. Qabul qiling, har kim unga kim bog'lanishi mumkinligini o'zi hal qiladi.

Sizning e'tiboringizni oldindan o'qishga arziydigan narsaga qarataman Airbnb sharhlari yoki egasining profilini batafsil ko'ring. Siz u yoki bu tarzda o'zini qanday tutishini hech qachon bilmaysiz. Shunday qilib, siz allaqachon ba'zi umumiy manfaatlarga ishora qilishingiz mumkin.

AirBnb-ning "Inflatable xizmati", AirBnb chegirma kuponlaridan qanday foydalanish kerak

Boshlash uchun quyidagi manzilga o'ting Airbnb sayti va ro'yxatdan o'ting. Menimcha, bu operatsiyani batafsil bayon qilmaslik kerak, hamma narsa oddiy va tushunarli. Aytgancha, siz borligini eshitgan bo'lishingiz mumkin chegirma kuponlariairbnb. Turar joyni bron qilishda $25 chegirma olishni xohlaysizmi? Ha bo'lsa, unda ushbu havolaga o'ting, u allaqachon unga tikilgan airbnb kupon kodi, va bundan keyin saytda ro'yxatdan o'tish orqali siz 25$ bonus olasiz. Ya'ni, ijaraga beriladigan uy-joyga buyurtma berish orqali ijara narxi sizga 25 dollarga arzonlashadi! Qabul qilaman, yomon emas!

Airbnb bosh sahifasida eng ko'p qiziqarli narxlar mavjud turli mamlakatlar dunyo, agar sizga mos keladigan narsa topilmasa, boradigan shaharga kiring. Airbnb tizimi sizga ma'lum bir taklif uchun to'liq takliflar ro'yxatini taqdim etadi mahalliylik, va xaritada taklif qilingan uy-joyning joylashuvi. Airbnb-da (masalan, onlayn-do'konda) sizning so'rovingiz uchun turar joy qidirishni tezlashtirishi mumkin bo'lgan ko'plab filtrlar mavjud.

Airbnb-da turar joyni tanlashda siz fotosuratlar, tavsiflar va ko'plab sharhlar ko'rinishida etarli miqdordagi ma'lumotlarni olasiz, aytmoqchi, ma'muriyat haqiqiyligini tekshiradi. Qoidaga ko'ra, Airbnb sahifasining o'ng burchagida to'g'ridan-to'g'ri kuniga kvartiralarni ijaraga olish narxi ko'rsatilgan. U erda siz kunlar sonini va xizmat tomonidan taqdim etilgan barcha xizmatlarning narxini ham aniqlashingiz mumkin.

Xo'sh, oxir-oqibat, kvartirani bron qilish uchun so'rov yozishda barcha ma'lumotlarni tekshirgandan so'ng, siz bank kartasi yordamida to'lovni amalga oshirishingiz mumkin. Bundan tashqari, PayPal elektron hamyon egalari uchun taqdim etiladi.

Airbnb turar joy tanlash mezonlari

Birinchidan, tasdiqlangan foydalanuvchi profili. Sizga shuni aytmoqchimanki, Airbnb identifikatorni tekshirishga jiddiy yondashadi, shuning uchun bu erda firibgarliklar kam uchraydi. Turar joyingizni (kvartira, uy, yaxta va h.k.) Airbnb tizimida roʻyxatdan oʻtkazish uchun, albatta, barcha maʼlumotlarni taqdim etishingiz kerak boʻladi. Kerakli hujjatlar, nafaqat sizning shaxsingizni, balki uy-joyga egalik qilish huquqini ham tasdiqlaydi.

Faqat Airbnb xizmati ma'muriyati tomonidan ma'qullangandan so'ng, foydalanuvchi keyingi harakatlar qilish huquqini beruvchi maxsus nishon bilan belgilanadi. Xuddi shu holat taklif qilingan uy-joyning fotosuratlari bilan. Tanlashda, "tasdiqlangan fotosurat" yozuviga e'tibor bering, bu uyning "fotosessiyasi" agentlikning professional fotografi tomonidan amalga oshirilganligini va, albatta, haqiqatga mos kelishini ko'rsatadi.

Keyingi element - Airbnb javob tezligi. Ushbu katak potentsial ijarachilar tomonidan berilgan savollarning foizini va uy egasi tomonidan berilgan javoblarni ko'rsatadi. Ya'ni, agar siz o'n foiz chastotani ko'rsangiz, u erda biror narsani topishga harakat qilishingiz shart emas, chunki hech kim sizga to'liq javob bermaydi.

Boshqa tomondan, agar javob darajasi 90 foizdan ortiq bo'lsa, uy egasi juda xushmuomala va barcha xabarlarga imkon qadar tezroq javob beradi. Va ishoning, agar uy-joy yaxshi bo'lsa, kuniga 100-200 ta so'rovga javob berishingiz kerak.

Xizmat kalendarini yangilashni unutmang. Uni muntazam ravishda yangilab turish orqali siz birinchi navbatda vaqtni tejaysiz. Tasavvur qiling-a, siz saytda turar joy qidiryapsiz, mos keladiganini topdingiz, fotosuratlarga qarayapsiz, boshqa takliflar bilan taqqoslaysiz (qoidaga ko'ra, agar siz jiddiy sayohatni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz va ayniqsa ayol bo'lsangiz, bu kamida bir soat vaqt oladi) .

Va allaqachon turar joyni bron qilishga rozi bo'lganingizda, sizga kvartira bandligi aytiladi. Hikoya axloqi: ko'p vaqtni behuda sarflamaslik uchun taqvimingizni tez-tez yangilab turing. Yaxshi kvartiralar uzoq vaqt davomida bo'sh turmaydi.

"Va men fikrimni o'zgartirdim"

Airbnb-ning "shishib ketadigan" xizmati ko'zda tutilgan katta miqdor zirhlarni olib tashlash uchun turli xil sharoitlarni taqdim etgan turli xil sxemalar. Bu imkoniyat bo'lajak sayohatga bo'lgan ishonchga qarab to'g'ridan-to'g'ri turar joy tanlash imkonini beradi. Xavotir olmang, kvartirani bron qilish uchun Airbnb xizmati to‘lovi bekor qilingan taqdirda qaytarilmaydi. Albatta, rad etilgan taqdirda jiddiy holatlar hisobga olinadi, ammo bu holda ko'p narsa ma'muriyat bilan muloqotga bog'liq bo'ladi.

Airbnb’da “Saytga tashrif buyurganlar uchun to‘lovni qaytarish siyosati” mavjud bo‘lib, agar siz ba’zi tushunmovchiliklarga duch kelsangiz, pulingizni qaytarib olishingiz mumkin, jumladan:

Ijarachi bronni mustaqil ravishda bekor qildi yoki sizni joyida turar joy bilan ta'minladi;

Kvartira egasining aybi tufayli kutish haqiqatga to'g'ri kelmaydi;

Sizning yangi uyingiz nihoyatda iflos va bundan tashqari, xavfli ekanligini shaxsan bilib oldingiz.

Albatta, bunday nuances kamdan-kam hollarda paydo bo'ladi, lekin hamma narsa sodir bo'lishi mumkin va agar sizning yangi uyingizda biror narsa sizga mos kelmasa, yangi joyga joylashgandan keyin bir kun ichida xizmat ma'muriyatiga murojaat qiling.

Viza olish uchun turar joyni bron qilish sertifikati

Hamma biladiki, ko'plab mamlakatlarga tashrif buyurganingizda, elchixona sizning to'lov qobiliyatini tasdiqlashni talab qiladi va majburiy o'rindiq tartibga solish. Mening tanishlarimdan hech biri ushbu xizmatdan foydalanmagan, ammo tarmoqdagi va saytdagi sharhlarga ko'ra, saytda qilingan bosma buyurtma elchixonada ijobiy qabul qilinganligi aniq bo'ldi.

Airbnb ning boshqa tomoni

Ko'rinib turibdiki, har qanday turdagi uy-joylarni ijaraga berishdan tashqari, siz o'z kvartiralaringizni ham ijaraga olishingiz mumkin: kvartira, yozgi uy, yaxta (kimda bor) 🙂

Albatta, ko'p narsa sizning uy-joyingizning joylashgan joyiga bog'liq, lekin agar bo'sh joy bo'lsa va siz noma'lum qo'shnilardan qochmasangiz, nega uni ijaraga olmaysiz? Kafolatlar haqida gapiradigan bo'lsak, AirBnb ijara xizmati potentsial ijarachini ijarachidan kam bo'lmagan kafolatlar bilan ta'minlaydi.

Bundan tashqari, u mutlaqo bepul. Tizim sizni kafolat ("xavfsiz bitim" deb ataladi) bilan ta'minlash uchun yonida joylashgan bo'lib, Airbnb sizning ro'yxatdagi narxingiz ustiga belgi qo'yadi. Mamlakatingizda xizmat ko'rsatish idorasi mavjud bo'lsa, ba'zi hollarda agentlik bepul professional suratga olishi mumkin.

Uchun Airbnb-da kvartirani ijaraga oling, "Boshqarish paneli" da "Sizning reklamalaringiz" bo'limiga o'tishingiz kerak.

Xulosa qilib shuni aytmoqchimanki airbnb xizmati ba'zilar uchun nihoyatda murakkab ko'rinishi mumkin (shuning uchun men uning batafsil tavsifini berdim). Aslida, bu xizmat ancha rivojlangan va ulardan foydalanish oson, shuning uchun hech bo'lmaganda uni yodda tutish yoki shunchaki do'stlaringizga tavsiya qilish uchun unga e'tibor berishingiz kerak. Buni men reklama qilayotganim yo‘q, shunchaki uni qo‘llaganimdan keyin men va hamkasblarim faqat eng yaxshi taassurotlarni qoldirgan.

Shuni unutmangki, Airbnb’ga birinchi marta ro‘yxatdan o‘tganingizda, hisobingizga 25 AQSh dollari miqdorida kichik bonus tushadi, shuning uchun vaqtni behuda sarflamang va ta’tildan unumli foydalaning.

Airbnb - bugungi kunda ko'plab sayohatchilar foydalanishni afzal ko'radigan xizmatdir. U nimani ifodalaydi?

Butun dunyo bo'ylab xususiy kvartiralar, uylar va boshqa turar joylar uchun ijara xizmatlarini taklif qiladi. Uning ma'lumotlar bazasida siz yotoqxonalar, villalar, mehmonxonalar va hatto shaxsiy uchastkada chodirlar yoki vagonlar kabi juda ekzotik variantlarni topishingiz mumkin. Sayt taklif qiladi keng baza uchun xususiy uy-joy hamyonbop narxlar(ko'pincha boshqa taniqli bronlash tizimlariga nisbatan past). Portal, ayniqsa, o'z-o'zini bron qilish uchun qulay - har doim tez, ko'plab tillar uchun mahalliy versiyalar mavjud, mobil ilova juda qulay, ob'ektlarning aniq tavsifi, ko'plab fotosuratlar va sayohatchilarning sharhlari mavjud.

Ushbu xizmat quyidagilar uchun juda mos keladi:
- ijaraga pul tejashni xohlaysiz
- boshqa davlatga sayohat Uzoq muddat(uzoq vaqt davomida maxsus, yana ko'p narsalar mavjud past narxlar);
– qulay muhitga ega shinam kvartiralardan ko‘ra mehmonxonada yashashni afzal ko‘radi;
- mahalliy aholi bilan muloqot qilishni yaxshi ko'radi yoki uy egasining oilasida yashashga qarshi emas.

Umuman olganda, xizmat interfeysi juda qulay va tushunarli, shuning uchun siz birinchi daqiqalardan boshlab saytni osongina boshqarishingiz mumkin.

Ichki ko'rinish

Shunday qilib, saytda ro'yxatdan o'tgan har qanday shaxs o'z uyini ijaraga olishi yoki ijaraga berishi, undan daromad olishi mumkin. Bunda Airbnb xizmati mijoz va uy egasi o‘rtasida vositachi va kafil bo‘lib xizmat qiladi – barcha to‘lovlar to‘g‘ridan-to‘g‘ri PayPal’dan foydalangan holda xizmat orqali yoki bank kartasi orqali to‘lov orqali amalga oshiriladi.

Ro'yxatdan o'tish tartibi keyingi bron qilish uchun talab qilinadi. Hisobingizga rasm qo'shing, o'zingiz haqingizda bir necha satr yozing - bu sizning haqiqiy odam ekanligingizni tasdiqlash uchun kerak bo'lgan narsadir. Endi siz qidirishga kirishingiz mumkin. Buni amalga oshirish uchun sanalar va maqsad haqida kerakli ma'lumotlarni kiriting, shundan so'ng siz mavjud variantlarga ega sahifani va ularning joylashuvi belgisi bilan xaritani ko'rasiz. Qidiruv filtrlar yordamida cheklanishi mumkin (narx diapazoni, hudud, turar joy turi va boshqalar). Sizni qiziqtirgan variantni bosish orqali siz topasiz To'liq tavsif bu mulk, egasi haqidagi ma'lumotlar va oldingi mehmonlarning sharhlari. Faqat o'qish, solishtirish va eng yaxshi variantni tanlash uchun qoladi.

Rezervasyon nuanslari

Airbnb veb-saytidan foydalanganda, birinchi navbatda, ko'p sonli fotosuratlar va eng real tavsifga ega ob'ektlarga e'tibor berishingiz kerak. Faqat derazadan ko'rinish yoki mahalliy diqqatga sazovor joylarning fotosuratlari taqdim etilgan turar joyni bron qilmaslik kerak. Ta'rifga e'tibor bering: u iloji boricha batafsil bo'lishi kerak. Agar egasi o'zining turar joyi haqida faqat bir nechta satrlarni joylashtirgan bo'lsa, keyingi muloqotda siz undan batafsil javoblarni kuta olmaysiz.

Bir nechta sharhlar mavjud bo'lgan ob'ektlarga ishoning. Albatta, agar ob'ekt juda yangi bo'lsa, lekin sizga yoqsa va narx va tavsif juda qoniqarli bo'lsa, siz imkoniyatdan foydalanishingiz mumkin. Agar kelganingizdan keyin tavsif noto'g'ri ekanligini aniqlasangiz, saytning texnik yordamiga murojaat qilishingiz va mavjud bahsli vaziyat haqida xabar berishingiz uchun 24 soatingiz bor. Bu holatda va boshqa bir qatorda (egasining ko'rinmasligi, bronni kelishilmagan holda bekor qilish) siz portal ma'muriyatidan moddiy zararni qoplashga ishonishingiz mumkin. Egalari uchun ma'lum kafolatlar mavjud. Airbnb uy egalariga ta'sirchan miqdorda o'g'irlikdan himoya qiladi. Kompensatsiya shartlari haqida batafsil ma'lumotni veb-saytda topishingiz mumkin.

Ob'ektni tanlashda siz bron qilish shartlarini ham hisobga olishingiz kerak (moslashuvchan, o'rtacha, qat'iy va boshqalar). Hech qanday kutilmagan hodisalarning oldini olish uchun, shuningdek, xavfsizlik depoziti, tozalash to'lovlari va boshqa shartlarga e'tibor bering.

Shunday qilib, tanlov amalga oshirilgandan so'ng, tanlangan ob'ekt bo'yicha barcha tafsilotlarni aniqlashtirish uchun egasiga yozing. Va faqat barcha dolzarb masalalarni hal qilgandan so'ng, siz bron qilishni so'rashingiz mumkin. Yodda tutingki, airbnb ijarasi uchun jami bandlov summasining 10% atrofida majburiy xizmat haqi olinadi. Kvartira egasi tomonidan bron qilinganligini tasdiqlaganingizdan so'ng, sizga ob'ektning aloqa ma'lumotlari ko'rsatilgan elektron pochta xabari keladi va ijara to'lovi miqdori kartangizda muzlatiladi. Pul siz kirgan paytdan boshlab 24 soatdan keyin uy egasiga o'tkaziladi. Bu vaqt ichida, agar kerak bo'lsa, siz da'vo qilishingiz mumkin.

Bu erda, aslida, AirBNB xizmatlaridan xavfsiz foydalanish uchun uning ishi haqida bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa. Sayohatingizni maroqli o'tkazing va ushbu xizmat bilan ajoyib dam oling!

Men muntazam ravishda Airbnb-dan foydalanaman. Juda mamnunman, ayniqsa foydali qimmat shaharlar: Parijda, Myunxenda, Gonkongda. Har doim yaxshi variantlar mavjud, albatta, kichkina mehmonxona xonalaridan yaxshiroq.

Narx mehmonxonalar bilan qanday taqqoslandi? Men sezganimdek, sayt mutlaqo arzon uy-joy emas, balki o'rtacha darajada. Garchi, agar solishtirilsa, kvartira maydoni kattaroq va sharoitlar yaxshiroq va yoqimliroq.

- Barcha mehmonxonalar u yoki bu sabablarga ko'ra band bo'lganda, Airbnb oh, u qanday tejaydi. Va narx / qulaylik nisbati beqiyos. Egasi bilan uzoq vaqt davomida chegirma haqida kelishish juda yaxshi. Va agar siz yirik kompaniya bilan boradigan bo'lsangiz, unda umuman olganda siz ajoyib variantni topishingiz mumkin.

“Airbnb bilan birinchi tajribam umuman muvaffaqiyatsiz bo'lmadi. Dengiz bo'yida arzon uy-joy topildi. Narx shunchalik jozibali ediki, ular kvartiraning o'zi, faqat qandaydir atrof-muhitning oddiy fotosurati yo'qligiga ham e'tibor berishmadi. Ha, va sharhlar bilan nima aniq emas - do'stlardan aniq. Styuardessa mening barcha savollarimga juda qisqa va juda ijobiy javob berdi. Joyga yetib kelganimizda, studiya oshxonaning kattaligida ekanligi ma'lum bo'ldi, bu erda hatto to'shaklar orasida yurish ham muammoli edi. Suv tanqisligi va hovlida chiqindixona bor, buni tasavvur qilish ham qo'rqinchli. Biz darhol bronni bekor qildik, airbnb-ga shikoyat yubordik, chunki pul hisobga qaytarildi. Keyingi safarlarimdan oldin, men airbnb-ga qaytishga qaror qilishdan oldin yuz marta o'ylayman.

– Va biz borganimizda airbnb dan foydalanganmiz yangi yil bayramlari Sankt-Peterburgga. Biz styuardessa bilan aloqalar almashdik, suhbatlashdik, hatto chegirmaga ham ega bo'ldik. Biz keldik, ajoyib vaqt o'tkazdik, oshxona tufayli mehmonxonadagidan ancha arzon - bu oziq-ovqat narxini sezilarli darajada pasaytirdi. Xizmat muammosiz ishladi, rahmat.

- Buyurtma qilingan airbnb kvartirasi Barselonada, chunki mehmonxonalar asossiz qimmat. Hatto sayt komissiyasi bilan ham arzonroq bo'lib chiqdi. Lekin men tinker qilishim kerak edi - ba'zida men rieltorlarga duch keldim, ba'zida egalari uzoq vaqt javob bermadilar, ba'zida ular juda qo'pol javob berishdi ... Lekin baribir ular yaxshi kvartirani topdilar va markazga yaqin. Styuardessa darhol javob berdi, biz yozdik, ko'p savollar berdik. U bizni kvartirada kutib oldi va hatto chegirma ham qildi, chunki biz yana bir necha kun qolishga qaror qildik. Aslida, yaxshi xizmat, garchi o'z nuances bilan bo'lsa-da, lekin baribir xavf arziydi.

– Saytdagi muammo shundaki, siz oldindan buyurtma berishingiz kerak: ular tasdiqlamaguncha, rad etmaguncha yoki shunchaki javob bermaguncha kutishingiz kerak. Amsterdamda kvartira topishga bo'lgan bunday urinish, natijada biz zudlik bilan mehmonxona qidirishga majbur bo'ldik, chunki egalarining deyarli hech biri o'z vaqtida javob bermadi.

- Xizmat qimmat shaharlar uchun yoki uzoq vaqt uchun yaxshi, siz chegirma so'rashingiz mumkin. Va keyin ularning komissiyasi bilan hoo ishlaydi. Agar siz bir necha kunga ketsangiz, men siz bilan boshqa aloqaga chiqmayman.

- Oddiy sayt! Ehtimol, men, albatta, egasi bilan omadli bo'lganman ... Lekin men qoniqdim, hamma narsa bitta qoplamasiz o'tdi. Egasi juda samimiy, u bizga hamma narsani aytdi, bizni aeroportga oldindan qo'shimcha to'lovsiz taksi chaqirdi. Parij markazidan metroda 10 daqiqa yashaganimizni hisobga olsak, bu 100 evrodan bir oz kamroq turadi. Biz, albatta, yana va yana qaytib kelamiz!

– Xo'sh, bunday narxga nonushta, barcha qulayliklar va Luvr manzarasi bilan har qanday munosib mehmonxonani ijaraga olishingiz mumkin) Agar siz bunday narxlarga amal qilsangiz, men Airbnb-dan foydalanishning ma'nosini ko'rmayapman.

Airbnb- bu butun dunyo bo'ylab jismoniy shaxslardan uy-joy ijarasi, Airbnb veb-saytini batafsilroq o'rganish bilan xizmat ko'proq o'xshaydi ijtimoiy tarmoq couchsurfing.com kabi. Airbnb-da mulkni ijaraga olish uchun siz Airbnb veb-saytida ro'yxatdan o'tishingiz, ariza to'ldirishingiz kerak va agar arizangizda tavsiyalar bo'lsa, undan ham yaxshiroq. Couchsurfingdan farqli o'laroq, Airbnb hosting pul talab qiladi.

Airbnb ning asosiy xususiyati - siz kabi xususiy mulkdorlardan butun dunyo bo'ylab turar joyni ijaraga olish imkoniyatidir. Bundan tashqari, siz o'zingiz ushbu xizmat orqali kvartirangizni muvaffaqiyatli ijaraga olishingiz mumkin.

Airbnb-da turar joy tanlash hayratlanarli, unda hamma narsa bor! Shotlandiyadagi eski tirkama ko'rinishidagi eng oddiy uy-joydan tortib, qimmatbaho qasrlargacha Ikea mebellari bilan jihozlangan oddiy kvartiralar va Nyu-York penthauslarida dizaynerlik kvartiralari mavjud.

Airbnb kimga ijaraga beriladi?

Airbnb-dan foydalangan holda uy ijarasi hamma uchun mos keladi, lekin katta guruh yoki bolali juftliklar bilan sayohat qilganlar ko'proq foyda olishlari mumkin.

Birinchi guruh uchun Airbnb qulay sharoitlarda yashashni tejash imkonini beradi. Sayohatchilar kompaniyasi mehmonxona xonasi narxiga katta uyni ijaraga olishi va unda qulay yashashi mumkin, chunki u qanchalik katta bo'lishidan qat'i nazar, har bir mehmonxona olti kishiga bir xonada yashashga imkon bermaydi.

Bolali juftliklar uchun Airbnb-da kvartirani ijaraga olish ham juda qulaydir, chunki mahalliy aholidan kvartira yoki uyni ijaraga olganingizda, siz uxlash joyidan ko'ra ko'proq narsani olasiz. Airbnb’da siz bolalar o‘ynashi va ota-onalarning dam olishi uchun joy bo‘lgan haqiqiy joyni ijaraga olasiz va ijaraga olingan joyda oshxonaga ega bo‘lish restoranlarda ovqatlanish xarajatlarini kamaytirishi mumkin.

Airbnb ijarasi bo'yicha mutaxassislar

Airbnb orqali bron qilishda shaxsiy joy. Airbnb orqali kvartiralarni ijaraga olayotganda, sizga bog ', ayvon, old maysa va hokazo ko'rinishidagi shaxsiy maydonga ega bo'lishingiz kafolatlanadi. Deyarli har bir Airbnb uyida oshxona mavjud, shuning uchun siz har doim uyda ovqat pishirishingiz mumkin, buni qilishning iloji yo'q. mehmonxona xonasida. Mehmonxona xonasining narxi uchun siz olasiz haqiqiy uy sizga kerak bo'lgan hamma narsa bilan.
Shaharning istalgan joyida. Airbnb-da kvartiralar qanday ijaraga olinadi mahalliy aholi, unda yashash joyini tanlash faqat turistik dam olish bilan cheklanmaydi, siz shaharning istalgan hududida kvartira yoki uyni ijaraga olishingiz va mahalliy aholi kabi yashashingiz mumkin. Barcha mahalliy aholi tashrif buyuradigan do'konlar, kafelar, bozorlarga tashrif buyuring, bu sizga atrofdagi haqiqatni yaxshiroq tushunishga imkon beradi. Ha, sizni pul ishlash vositasi sifatida ko'rmaydigan joyda bo'lish juda yoqimli, buni sayyohlik joylarida tez-tez ko'rish mumkin.
Airbnb bilan yangi do'stlar. Yuqorida aytib o'tganimdek, Airbnb xizmati kuchserfingga o'xshaydi, ular mehmon profillarini ham sinchkovlik bilan o'rganadilar va agar ular sizni yoqtirmasa, rad etishlari mumkin, lekin agar sizga yoqsa, aksariyat hollarda siz yangi do'stlar orttirasiz. Sizga g'amxo'rlik qilishga harakat qiladigan mezbonlarning yuzi, chunki ular uchun obro' puldan muhimroqdir.
Airbnb da xohlagan narsangizni ijaraga oling. Airbnb sizga eng ko'p yashash imkonini beradi ajoyib joylar Yer sayyorasida va turli xil uylarda, qasrlarda, yaxtalarda, treylerlarda, mayoqlarda va hokazolarda sizning tasavvuringiz mumkin bo'lgan hamma narsa Airbnb bilan haqiqatga aylanishi mumkin. Misol uchun, siz xususiy orolda yoki eng yangi texnologiyalar bilan ta'mirlangan eski portugal mayoqchasida yashash, bir so'z bilan aytganda, xayolparastlik qilishingiz mumkin.

Airbnb ijarasining kamchiliklari

Airbnb sotuvchilari. Airbnb-da sodir bo'lishi mumkin bo'lgan eng yomon narsa bu vositachilarga duch kelishdir, ko'plab tashabbuskor tiplar (shaxsan Goada shunga o'xshashlari bilan duch kelgan) o'zini xost sifatida ko'rsatishadi, lekin aslida ular vositachilardir. Goada bu juda keng tarqalgan, mahalliy aholining bir qismi Internetda ishlashning barcha nozikliklarini bilmaydi va qiziquvchan vositachilar undan faol foydalanishadi. Qoidaga ko'ra, bunday kvartiralarda egalari sizdan unchalik mamnun emaslar, chunki ular vositachidan olgan summasi to'langan ijara haqining 50 foizidan oshmaydi, shuning uchun ular ayniqsa xursand bo'lishlari shart emas. Ba'zi turlar bundan ham uzoqroqqa borishadi va o'z kvartirasi niqobi ostida oddiy mehmonxona xonalarini sotadilar, dengiz bo'yidagi xususiy uyni tanlash va mehmonxonaga kelish siz uchun qandaydir.
Airbnb buyurtmasini kutishingiz kerak. Airbnb roʻyxatni ijaraga olish uchun xostning tasdiqlanishini talab qilish uchun moʻljallangan (agar uy egasi uni “tezkor bron qilish” ga oʻrnatmagan boʻlsa). Hamma narsa juda tez sodir bo'ladigan mehmonxonalarda turar joyni odatiy bron qilishdan farqli o'laroq, Airbnb turar joyni bron qilish uchun yakuniy to'lovgacha biroz vaqt ketishi mumkin.
Mezbon tomonidan Airbnb buyurtmasini bekor qilish. Airbnb-da uy egasi buyurtmangizni bekor qilish huquqiga ega. Nima uchun bu sodir bo'layotganini tushunishning iloji yo'q, ehtimol u sizni yoqtirmaydi (Airbnb-dagi profilingiz), ehtimol kimdir yaxshiroq narxni / yaxshiroq shartlarni taklif qilgandir, ehtimol uy egasi yozishmalardagi yozish uslubingizni yoqtirmagan va yana millionlab sabablar , lekin faqat bitta xulosa bor, Airbnb-da turar joyni bron qilish bekor qilinishi mumkin.
Airbnb bekor qilish siyosati. Sayohat rejalari o'zgaradi va bunday hollarda Airbnb-da bekor qilish shartlarini batafsil o'rganish tavsiya etiladi, xizmat bekor qilishning bir nechta turlarini taqdim etadi: qat'iy, o'rtacha, moslashuvchan, uzoq muddatli. Turar joyni bron qilishdan oldin, bekor qilish siyosatini tekshiring.

Internetda endi har bir sayyohlik saytida qish yoki ta'til uchun airbnb-da turar joyingizni qanday ijaraga berish kerakligi aytiladi, biroq kam odam o'z turar joyini ijaraga oladi va vaziyat qandayligini biladi. "Airbnb orqali kvartirani qanday ijaraga olish kerak" degan maslahat bilan bunday saytlarni o'qib chiqqach, men ushbu tizim bilan o'z tajribamga asoslanib ushbu maqolani yozishga qaror qildim. Asosiy fikrlar va tuzoqlar, shartnoma tuzish kerakmi yoki yo'qmi, pulni qanday olish kerak va hokazo.

Aytgancha, agar siz allaqachon bilmasangiz! Shuningdek, Booking.com orqali turar joyni ijaraga olishingiz mumkin!! 1-sayt, siz bilganingizdek, ijaraga beriladigan uy-joy uchun. Egasi sifatida ro'yxatdan o'tganingizda, siz birinchi 5 ta bron qilish uchun komissiya to'lamaysiz!

Airbnb bilan kvartirani qanday ijaraga olish mumkin.

Hamma narsa oddiy, jarayonda murakkab narsa yo'q. Agar siz ushbu tizimda mehmon sifatida ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz, u holda siz uy egasi sifatida alohida ro'yxatdan o'tishingiz shart emas. Hisobingizga kirishingiz va reklamangizni qo'shishingiz kerak. Agar siz ro'yxatdan o'tmagan bo'lsangiz, unda ushbu havola orqali Agar siz o'zingiz 2100 rubl yoki 25 evroga ta'tilga chiqsangiz, siz nafaqat Airbnb-da kvartirani ijaraga olish uchun ro'yxatdan o'tish, balki uy-joy uchun bonusga ham ega bo'lasiz.

Kvartirani ijaraga olish uchun reklama yaratish: nimaga e'tibor berish kerak.

Ijara reklamangizni yaratishda eng muhim narsa fotosuratlar bo'ladi. Va ularni o'zingiz yaratasizmi yoki Airbnb fotografini taklif qilasizmi, bu muhim emas, aytmoqchi, bu bepul. Mana bir nechta maslahatlar:

Agar siz men kabi o'z kvartirangizni ijaraga berayotgan bo'lsangiz, unda barcha keraksiz shaxsiy narsalarni olib tashlashga harakat qiling. Bu rasmni buzadi va keyinchalik mehmon reklamada ko'rsatilgan narsalar bilan nomuvofiqlikni ko'rsatishi mumkin. Shunday qilib, bitta fotosuratda mening stolda MacBook bor edi va hamma men ro'yxatdan o'tganimda u erda bo'ladimi, deb so'rashdi.
Konfor tafsilotlarini, odamlar uxlaydigan joyni, hammom va hojatxonani suratga oling. Ular birinchi navbatda shu narsaga e'tibor berishadi. Har xil yoqimli kichik narsalar ijobiy ta'sir ko'rsatadi va qulaylikni qadrlaydigan toza sayyohlarni jalb qiladi.
Hududning xaritasini tuzing, unda yaqin atrofda topilishi mumkin bo'lgan barcha lazzatlarni sanab o'ting: do'konlar, transport bekatlari va yotishdan oldin qayerda sayr qilishingiz mumkin. Agar sizning kvartirangiz bo'lsa turar-joy maydoni, bu juda foydali bo'ladi va, ehtimol, mehmon uchun sizning turar joyingizni tanlashda hal qiluvchi omil bo'ladi. Siz shunchaki Google-dan xaritaning rasmini saqlashingiz va hamma narsa qaerda ekanligiga imzo qo'yishingiz mumkin.
Sarlavha uchun eng muvaffaqiyatli va qulay fotosuratni tanlang. Qidiruvda u siz uchun "ishlaydi". Buni reklamangizni bosadigan kalit so'z sifatida tasavvur qiling.

Kvartira boshqaruvi: mehmonni kutib olish va kutib olish.

Airbnb mezbon va mehmon uchun topish va moliyalashtirishni osonlashtirdi. Biroq, siz hali ham mehmonlaringiz bilan uchrashishingiz kerak. Va bu erda ikkita variant bor: siz o'zingiz (do'stlaringiz yoki qarindoshlaringiz) yoki yollangan menejer. Ikkinchi variantdan foydalanish jozibalimi? Biroq, bu erda ba'zi nuances bor. Siz tashqi tashkilotning kvartirasini boshqarish uchun ishonchnoma berishga tayyormisiz? Bir muncha vaqt o'tgach, kvartirangizni o'lik holatda topishdan qo'rqasizmi?

Airbnb-da uy egalari uchun ichki forum mavjud. Sankt-Peterburg filialida bu masala boshqaruv kompaniyasi bilan muhokama qilinmoqda va salbiy sharhlar mavjud. Boshqaruv kompaniyasi, qo'pol qilib aytganda, ta'mirlash va boshqa zarur narsalarni (masalan, eskirgan choyshabni o'zgartirmasdan) ob'ektdan barcha sharbatni siqib chiqarganda. Toza, ta'mirlangan kvartirani rahbariyatga topshirib, siz itongda halok bo'lishingiz mumkin. Muammoga ehtiyotkorlik bilan yondashing.

"Suv osti toshlari"

Airbnb uyni Internet orqali ijaraga olishni iloji boricha sodda va qulay qilib yaratganiga qaramay, unda suv ostidagilar ham mavjud. Shuning uchun men o'zim duch kelgan narsalarni aytmoqchiman.

Mulkni sug'urtalash va garov.

Rossiya rezidentlari uchun uy egasi uchun airbnb tizimida e'lon qilingan 1 million miqdoridagi sug'urta haqiqiy emas.

Ijarachi bilan yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolardan o'zingizni sug'urtalash uchun Airbnb depozit qo'yish tavsiya etiladi. Tavsiya etilgan minimal miqdor - 75 evro va u sizning mehmoningiz kartasida muzlatilgan. Ammo men sizga ijara shartnomasini, oddiy qog'ozni tuzishni maslahat beraman, unda ijarachining pasport ma'lumotlarini yozib qo'yish tavsiya etiladi, shunda bu holda sudga murojaat qilish kerak bo'ladi. Bunday shartnomani imzolash uchun mehmonlarni taklif qilishdan qo'rqishning hojati yo'q, hatto bu haqda oldindan yozishmalarda aytib o'tish tavsiya etiladi. Biz Ispaniyada, Sitgesda uyni ijaraga olayotganda, egasi bunday shartnomani imzolashni taklif qildi va bunda hech qanday jinoyat yo'q.

Pul mablag'larini olish uchun bank komissiyasi.

Kartangizdagi har bir tranzaksiyada siz ishlagan dollar yoki yevroni yechib olmoqchi bo‘lsangiz, bank sizdan komissiya oladi.

Hozirda to'g'ridan-to'g'ri EUR hisobingiz bo'lsa ham, EUR to'lovlari uchun 12 evro olinadi. Komissiya hamkor bank tomonidan "tishlab olinadi". Hozircha faqat Alfa-Bank bunday komissiya olmaydi. Keraksiz sarf-xarajatlarga yo'l qo'ymaslik uchun siz pulni yechib olish chegarasini o'rnatishingiz mumkin, shundan so'ng airbnb sizni har bir mehmon ro'yxatdan o'tgandan keyin emas, balki ma'lum chegaraga (har qanday) erishilganda yuboradi.

To'lov valyutasi.

Siz pulni faqat kvartirangiz uchun narx belgilagan valyutada olishingiz mumkin. Hozirgi vaqtda evro va dollar kursi ko'tarilayotganda yoki pasayganda, uni rublda tuzatish uchun sabab bor, agar siz hali ham nafaqat chet ellik ijarachilarga hisoblasangiz. Va bu holda, pul ham qo'shimcha komissiyasiz rublda hisobga olinadi. Kvartira yoki xonani ijaraga olish narxini evro yoki dollarda ko'rsatib, ularni faqat evro yoki dollar hisobiga olish mumkin.

Agar evro olishingiz mumkin bo'lsa, nega bugungi kunda rublda ijaraga olasiz? Hammasi oddiy. Bularning barchasi faqat ijaraga olingan mulkka bog'liq. Agar u juda ko'p bo'lsa turistik joy, markazda, masalan, keyin siz chet elliklar bilan muvaffaqiyatga ishonishingiz mumkin. Agar kvartira biroz yonboshda, turar-joy hududida, hatto metroga 20 daqiqa masofada joylashgan bo'lsa, bu erda chet elliklar oqimi quriydi, ammo bunday xonadonlar hali ham yurtdoshlarimizni o'ziga jalb qiladi. Valyuta kursining o'sishi tufayli, so'nggi yillarda bo'lgani kabi, kechasi uchun 50 evro Rossiyalik sayyoh narx 2 mingdan 5 gacha ko'tarildi! Albatta, siz har kuni kursni hisobga olgan holda kursni qayta hisoblashingiz mumkin. Shuni ham tushunish kerakki, har bir shaharda turistlar oqimi har xil. Sankt-Peterburgda sayyohlar oqimi may oyida boshlanadi va sentyabrda tugaydi. Xo'sh bayramlar. Qolgan vaqtda talab pasayadi.

Rezervasyonni bekor qilish.

Agar biron sababga ko'ra siz bronni bekor qilgan bo'lsangiz, masalan, rejalaringizni o'zgartirgan bo'lsangiz yoki shunchaki fikringizni o'zgartirgan bo'lsangiz, tizim baribir bu sanalarni bloklaydi va siz turar joyni qayta ijaraga ololmaysiz. Shuningdek, siz ushbu reklamani o'chirib, yangisini qo'shsangiz ham hisobingizga bog'langan avtomatik salbiy sharhga ega bo'lasiz.

Siz mehmonlaringiz uchun bekor qilish siyosatini o'rnatishingiz mumkin va shu bilan, masalan, boshqa turar joyni tanlash orqali mehmon oxirgi daqiqada bekor qiladigan vaziyatdan o'zingizni sug'urtalashingiz mumkin. Men bayram arafasida bron bekor qilingan va ijarachi endi qisqa vaqt ichida kvartirani ijaraga ololmay, pul yo'qotgan holatni bilaman.

O'zingiz uchun ijarachi sifatida hayotni qanday osonlashtirish bo'yicha bir nechta maslahatlar

Sizga xayrli, qiziqarli va aniq mehmonlar!!

Muhim qo'shimcha

Aytgancha, agar siz allaqachon bilmasangiz! Shuningdek, Booking.com orqali turar joyni ijaraga olishingiz mumkin!! 1-sayt, siz bilganingizdek, ijaraga beriladigan uy-joy uchun. Ushbu havoladan foydalanib, egasi sifatida ro'yxatdan o'tganingizda, siz birinchi 5 ta bron qilish uchun komissiya to'lamaysiz!

Muhim qo'shimcha

Aytgancha, agar siz allaqachon bilmasangiz! Shuningdek, Booking.com orqali turar joyni ijaraga olishingiz mumkin!! 1-sayt, siz bilganingizdek, ijaraga beriladigan uy-joy uchun. Ushbu havoladan foydalanib, egasi sifatida ro'yxatdan o'tganingizda, siz birinchi 5 ta bron qilish uchun komissiya to'lamaysiz!

Daniel Yojik
Daniel Yojik
Daniel Yojik
Evgeniya Melchenko
Meri
Ruslan
Daniel Yojik
Evgeniy Pritula
- opa
  - Evgeniy Pritula
  - Daniel Yojik
Anton
Andriusiklar
Nadejda
Nadejda
Tatyana
Tatyana

22.03.2020 Mariya Glazunova

Airbnb ning kamchiliklari

Albatta, Airbnb-da hamma narsa mukammal deb bo'lmaydi, inson omili tufayli yuzaga keladigan kamchiliklar ham mavjud. Ko'pchilik egalari kvartira biznesi bilan shug'ullanmaganligi sababli, ularning yondashuvi, ba'zi masalalarda, professional bo'lmasligi mumkin.

Shartlar. Qulaylik va tozalik tushunchasi hamma uchun har xil va sizning talablaringiz har doim ham kvartira egalarining imkoniyatlariga to'g'ri kelmasligi mumkin - egasiga ko'rinmaydigan ba'zi kichik narsalar siz uchun baxtsiz tushunmovchilikka aylanishi mumkin.
Tezlik. Mehmonxonani bron qilish saytlaridan farqli o'laroq, siz xohlagan xonani tanlashingiz va darhol ro'yxatdan o'tishingiz mumkin, sayohatga tayyorgarlik ko'ring Airbnb yordamida oldindan bo'lishi kerak - onlayn har doim ham kerakli sanalarda uy-joy mavjudligi haqida 100% dolzarb ma'lumot emas. Har qanday holatda, siz egasining tasdiqlashini kutishingiz kerak bo'ladi.
Kamroq maxfiylik. Birinchidan, turar joyni bron qilish uchun siz o'z profilingizni to'ldirishingiz, aloqa ma'lumotlarini ko'rsatishingiz va afzalroq o'zingiz haqingizda bir oz yozishingiz kerak (yoki video taqdimotni yozib oling). Shuningdek, identifikatsiya qilish uchun hujjatlaringizni taqdim etishingiz kerak (ular faqat Airbnb tizimida mavjud bo‘ladi, uy egasi ularni ko‘rmaydi). Ikkinchidan, agar siz butun kvartirani emas, balki alohida xonani ijaraga olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ehtimol siz bilan kvartirada boshqa mehmonlar yoki egalar yashaydi.
Agar egasi sizni yoki profilingizni qaysidir ma'noda yoqtirmasa, sizga bron qilish rad etilishi mumkin - axir u o'z uyini ijaraga beradi va o'z kvartirasiga kimni joylashtirishni tanlash huquqiga ega.

Tushunmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun egasining profilini, airbnb-da turar joy tavsifini diqqat bilan o'rganing, oldingi mehmonlarning sharhlarini diqqat bilan o'rganing. Shuni ham yodda tutingki, ushbu salbiy holatlarning aksariyati Airbnb mehmonlarga to'lovni qaytarish siyosati bilan qoplanadi (pastga qarang).

Biz uchun Airbnb nima

Biz uchun Airbnb xizmati mehmonxonalar o'rtasida joylashgan turar joy uchun ajoyib imkoniyatdir. Bu, bir tomondan, erkinlik va mustaqillikni, ikkinchi tomondan, ko'proq qulaylik va uy-joy olish, shuningdek, mamlakat madaniyatiga qo'shilish imkoniyatini birlashtiradi.

Foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar

Ro'yxatdan o'tish uchun siz Airbnb veb-saytiga kirishingiz kerak. Agar siz ushbu havola orqali ro'yxatdan o'tsangiz, siz 32 AQSh dollari miqdoridagi bonusga ega bo'lasiz, undan turar joyni bron qilishda foydalanishingiz mumkin.

Airbnb-da oddiy ro'yxatdan o'tganingizdan so'ng, siz saytning asosiy sahifasiga o'tasiz. Siz borishni rejalashtirgan shahar nomini, shuningdek, yashash sanalarini kiriting

Qidiruv natijasida siz topilgan variantlarni, shuningdek, belgilangan nuqtalari bo'lgan shahar xaritasini ko'rasiz

Tizimda siz mos variantlarni tanlashingiz mumkin bo'lgan bir nechta filtrlar mavjud.

To'g'ri turar joyni tanlab, siz tafsilotlarni o'rganishingiz, fotosuratlarni ko'rishingiz, ma'lum bir kvartira haqida o'qishingiz mumkin airbnb sharhlari oldingi mehmonlar. Sahifaning o'ng tomonida siz bir kecha va tanlangan kunlar uchun turar joy narxini, shuningdek Airbnb xizmatlari narxini ko'rishingiz mumkin.

Shundan so'ng siz bron qilish so'rovini yuborishingiz mumkin

Sanalar uy egasi tomonidan tasdiqlanganidan keyin siz bron qilish uchun kredit karta yoki PayPal orqali to'lashingiz mumkin bo'ladi.

Uy tanlashda nimalarga e'tibor berish kerak

Tasdiqlangan profil- O'z shaxsini tasdiqlash uchun uy egasi Airbnb tizimiga o'z hujjatlarini taqdim etishi mumkin, shundan so'ng ularning profilida onlayn va/yoki oflayn tekshiruvdan o'tganligini bildiruvchi belgi paydo bo'ladi.

Tasdiqlangan fotosuratlar- agar fotosuratning yuqori o'ng burchagida odatiy logotipga qo'shimcha ravishda yozuv mavjud bo'lsa tasdiqlangan fotosurat, ya'ni ular professional Airbnb fotosuratchisi tomonidan olingan va haqiqatga to'g'ri keladi.

Javob darajasi- agar profil 10% chastotani ko'rsatsa, unda siz bunday uy-joyga vaqt sarflay olmaysiz, ehtimol sizga hech kim javob bermaydi va 90-100% chastotasi, aksincha, siz aniq javob olishingizni anglatadi. .

Javob vaqti- kutilgan bron qilish sanasidan oldin juda ko'p vaqt qolmasa, bu muhim ko'rsatkichdir. Bu holda, imkon qadar tezroq javob beradiganlarni tanlang.

Taqvim yangilanishi- agar taqvim muntazam yangilanib tursa, to'g'ri sanalar uchun turar joy topish osonroq bo'ladi, aks holda siz har safar egasi bilan yozishishingiz kerak bo'ladi.

Bekor qilish shartlari– agar sizda sayohat amalga oshmay qolishi ehtimoli bo'lsa, qulayroq shartlarni tanlang (pastga qarang).

Airbnb-dagi eng muhim parametrlardan biri bu turar joy va uy egasi haqidagi sharhlardir

airbnb sharhlari- bu, ehtimol, eng muhim mezonlardan biri. Airbnb kvartirasining tavsifida hamma narsa yozilishi mumkin, ammo agar mehmonlarning aksariyati bu joyni maqtasa, u erda juda yaxshi. Diqqat bilan o'qing va sharhlarga tanqidiy munosabatda bo'ling - hamma ham ba'zi kamchiliklar haqida to'g'ridan-to'g'ri yoza olmaydi. Ba'zan bayonot parda bilan qoplangan, masalan, "bunday kichkina kvartirada yashash qiziqarli tajriba edi".

Rezervasyonni bekor qilish

Airbnbda bo'lajak sayohatingizga ishonchingizga qarab turar joyingizni tanlash imkonini beruvchi turli bekor qilish siyosatlari mavjud. Shuni esda tutingki, Airbnb to'lovi qaytarilmaydi, og'ir holatlar bundan mustasno (albatta, agar bekor qilish siz tashabbuskor bo'lsa):

moslashuvchan
o'rtacha,
qattiq,
super qattiq
Uzoq muddat

Bekor qilish turlari va shartlari haqida ko'proq ma'lumotni bu erda o'qishingiz mumkin.

Nima uchun Airbnb xavfsiz?

Airbnb bor " Mehmonlar uchun kompensatsiya siyosati”, bu sizga qandaydir tushunmovchilik bo'lgan taqdirda to'langan pulni qaytarib olish imkonini beradi, masalan:

uy egasi bronni bekor qildi yoki uy-joyga kirishni ta'minlamadi;
haqiqatda uy-joy saytdagi tavsifdan sezilarli darajada farq qiladi;
uy iflos yoki xavfsiz emasligini topasiz

Garchi bu tez-tez sodir bo'lmasa-da, agar bron qilingan turar joyingizda to'satdan biror narsa sizga mos kelmasa, kelganingizdan keyin 24 soat ichida Airbnb bilan bog'laning. Batafsil bu yerda o‘qishingiz mumkin.

Viza uchun bronni tasdiqlash

Biz o'zimiz hali hech qachon konsullikka xizmat kvitansiyasini taqdim qilmaganmiz, ammo qo'llab-quvvatlash xizmatiga ko'ra, shuningdek, airbnb foydalanuvchilarining ko'plab hisobotlariga ko'ra, ushbu mavzu bo'yicha sharhlar juda ijobiy - bunday bronlar konsulliklarda muammosiz qabul qilinadi va viza markazlari.

Kvartirangizni airbnb orqali ijaraga oling

Siz taxmin qilganingizdek, sayohat paytida kvartirani ijaraga olishdan tashqari, Airbnb xizmatidan foydalangan holda kvartirangizni / xonangizni / uyingizni ham ijaraga olishingiz mumkin. / shishiriladigan matras. Agar sizda bepul xona bo'lsa yoki bir necha oy davomida yozgi uyga ketmasangiz yoki shunchaki ofisda yashab yozda qo'shimcha pul ishlashni istasangiz - bu ajoyib imkoniyat, oddiy va qulay.

Mezbonlar uchun Airbnb mehmonlardan kam kafolat beradi, shuning uchun ham u juda xavfsiz. Bundan tashqari, u bepul, chunki Airbnb xizmati o'zining qo'shimcha to'lovini (taxminan 10%) narxga qo'shadi, ya'ni. siz e'londa ko'rsatgan miqdorni olasiz. Aytgancha, professional fotograf siz uchun ham bepul Airbnb uchun kvartirani suratga oladi.

Kvartirani ijaraga olish uchun airbnb-da siz "Boshqarish paneli" dagi "Sizning ro'yxatlaringiz" bo'limiga o'tishingiz kerak.

Xulosa

Har bir yangilikda bo'lgani kabi, bir qarashda Airbnb ham g'ayrioddiy va murakkab tuyulishi mumkin. Lekin, aslida, sevris juda qulay, o'ylangan va xavfsiz, shuning uchun men hech bo'lmaganda uni sinab ko'rishni maslahat beraman, shunda sizda boshqa sayohat vositasi mavjud. Umid qilamanki, Airbnb siz uchun mehmonxonalar, yotoqxonalar va mehmonxonalar uchun yaxshi muqobil bo'lishi mumkin 🙂

Ushbu xizmatdan foydalanishni yanada yoqimli qilish uchun Airbnb tizimidagi birinchi bandlovingizda bonus olishingiz mumkinligini eslataman. Buning uchun ushbu havola orqali ro'yxatdan o'tish kifoya. Sizga ajoyib sayohatlar va yoqimli dam olishni tilayman!

Pxuketda Airbnb orqali kvartirani ijaraga olish tajribamiz haqida o'qishingiz mumkin.

Xizmatdan foydalanish haqida hali ham savollaringiz bormi? Ularni sharhlarda so'rang.

Agar sizga airbnb xizmati orqali turar joy topish g'oyasi yoqqan bo'lsa, ushbu maqolani do'stlaringiz bilan baham ko'ring (ijtimoiy tarmoqlarda repost qiling).

Igor

Yuliya

yuliagulyaeva

Pitalenko Aleksey

Denis

Pitalenko Aleksey

AirBnB xost

Ekaterina

Oksana

Mariya Glazunova

Oksana

Yuliya

Svetlana

Svetlana Heiro

Mariya Glazunova

Svetlana Heiro

Mariya Glazunova

Svetlana Heiro

Mariya Glazunova

Olga

Mariya Glazunova

Galina

Mariya Glazunova

zoya

Olga

Oksana

Yuriy

Antonina

Anya

Nina

Yana

Marianna